indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Sintang/Dedai/Terusan

    Properti di Terusan

    Dedai, Sintang, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Terusan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sintang →

    Tentang Terusan

    Terusan – permukiman kampung di Kabupaten Sintang, Kalimantan Barat

    Terusan berada sebagai sebuah permukiman kampung di Kecamatan Dedai (district), dalam wilayah administratif Kabupaten Sintang (regency), Provinsi Kalimantan Barat (Barat-Kalimantan), di pulau Kalimantan (Borneó), Indonesia. Kampung ini merupakan bagian dari Kabupaten Sintang yang lebih luas, yang merupakan kabupaten kedua terbesar dalam hal luas wilayah di provinsi tersebut, dan termasuk dalam wilayah dengan ekonomi multietnis dan berorientasi agraris. Permukiman ini berlokasi di dekat koordinat 0.0632504 lintang utara dan 111.4861984 bujur timur, sangat dekat dengan garis khatulistiwa, di bagian tengah-barat pulau.

    Gambaran umum

    Terusan adalah sebuah permukiman kampung di Kecamatan Dedai, yang merupakan salah satu dari 14 kecamatan di Kabupaten Sintang yang lebih besar. Kampung ini – seperti banyak desa di kabupaten – kurang dikenal dari perspektif pariwisata internasional, namun merupakan bagian integral dari kehidupan komunitas lokal. Pada tahun 2024, Kabupaten Sintang memiliki sekitar 445.255 penduduk, tersebar di 14 kecamatan, 16 kelurahan dan 361 kampung. Kabupaten ini memiliki karakter multietnis, didominasi oleh penduduk Dayak, Melayu dan Jawa. Sebagai sebuah kampung, Terusan menjadi bagian dari jaringan administrasi kabupaten yang kompleks, yang mencakup area lebih dari 21.600 kilometer persegi.

    Kecamatan Dedai, tempat Terusan berada, terletak di bagian selatan-barat Kabupaten Sintang. Perekonomian kabupaten didasarkan pada medan yang berhutan dan berbukit – sekitar 63,57% wilayah adalah perbukitan, yang mencakup sekitar 13.574 kilometer persegi, sedangkan dataran hanya mencakup sekitar 8.061 kilometer persegi. Mengingat tipe topografi ini, kampung-kampung, termasuk Terusan, secara khas terikat pada ekonomi agraris dan kehutanan. Sumber penghidupan utama kabupaten meliputi perkebunan minyak kelapa sawit dan karet, serta kegiatan kehutanan, yang juga menentukan karakter infrastruktur dan transportasi wilayah ini.

    Properti dan investasi

    Terusan sebagai permukiman kampung dapat dipahami dalam konteks pasar properti dan investasi yang lebih luas di Kabupaten Sintang. Kabupaten ini, sebagai sebuah unit administratif di Kalimantan Indonesia yang jarang penduduk dan didominasi oleh kehutanan serta perekonomian agraris, menunjukkan dinamika pasar properti yang berbeda dibandingkan dengan wilayah perkotaan pesisir atau Jawa Tengah. Harga properti di medan pedesaan pinggiran ini jauh lebih rendah dibandingkan dengan wilayah yang lebih berkembang di negara ini. Karena tanah liat-berpasir, medan berhutan dan sifat pengelolaan kehutanan, nilai lahan sangat ditentukan oleh potensi kehutanan dan pertanian.

    Di Indonesia, regulasi umum tentang pembelian properti oleh orang asing sangat pembatasan: orang asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan atas tanah Indonesia, hanya dapat memiliki hak guna usaha selama 30 tahun atau hak pakai yang lebih panjang selama 80 tahun. Di wilayah pedesaan seperti Kabupaten Sintang – tempat Terusan berada – transaksi properti terutama terjadi antara petani lokal, komunitas dan dalam tingkat yang lebih kecil perusahaan besar Indonesia. Lahan pertanian sering kali bernilai karena penelitian perkebunan yang sudah ada (minyak kelapa sawit, karet) atau izin kehutanan. Tingkat perkembangan infrastruktur di tingkat kampung – pembangunan jalan, penyediaan listrik, jaringan air – umumnya sederhana, yang mengurangi daya tarik properti yang dibeli terutama untuk tujuan rekreasi, namun dapat relevan bagi investor pertanian atau mereka yang tertarik pada ekstraksi sumber daya.

    Mengenai faktor-faktor yang terkait dengan keamanan publik dan stabilitas politik kabupaten, perlu dicatat bahwa pemerintah Indonesia telah selama bertahun-tahun menjalankan kontrol administrasi yang kuat atas wilayah ini. Sehubungan dengan pembelian properti, harus diperhatikan bahwa perusahaan dan investor yang beroperasi di sektor pertanian umumnya memerlukan peraturan dan izin, terutama untuk wilayah kehutanan.

    Keamanan

    Terusan sebagai permukiman kampung harus dilihat dalam konteks keamanan publik Kabupaten Sintang. Kabupaten Sintang, sebagai sebuah unit administratif di Kalimantan Indonesia, secara umum beroperasi di bawah sistem keamanan internal Indonesia, yang diawasi oleh pemerintah pusat dan kepolisian regional. Dalam dekade terakhir, negara Indonesia telah secara signifikan memperkuat pemeliharaan ketertiban publik di wilayah pedesaan dan kehutanan, terutama dalam perjuangan melawan penebangan hutan ilegal dan perburuan liar.

    Wilayah pedesaan Kalimantan – termasuk Kabupaten Sintang – bukanlah zona bahaya prioritas dalam laporan keamanan internasional. Kejahatan jalanan biasa, yang lebih sering terjadi di kota-kota besar, kurang khas di sini. Saran perjalanan umum seperti perlindungan nilai-nilai, kecurigaan terhadap orang asing dan meminimalkan mobilitas malam hari tetap menjadi standar. Komunitas di tingkat kampung sering kali didasarkan pada hubungan yang dekat, yang secara langsung memperkuat kepatuhan terhadap norma lokal dan sintesis hukum. Namun, ketidakterbangunan infrastruktur – terutama kelangkaan jaringan jalan dan transportasi – tetap menyediakan peluang pencarian jalur bagi pemburu liar dan penyelundup kayu ilegal, yang tetap menjadi tantangan bagi kontrol pemerintah atas wilayah ini.

    Objek wisata

    Terusan sebagai permukiman kampung tidak memiliki objek wisata yang dikenal secara internasional berdasarkan materi referensi yang tersedia. Kampung ini termasuk dalam Kecamatan Dedai, yang pada peta administrasi Kabupaten Sintang merupakan sebuah wilayah pedesaan yang jarang penduduk dan berhutan. Daya tarik wisata kabupaten secara keseluruhan terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar atau tempat liburan pesisir, namun potensi nilai ekologis dari sumber daya alam wilayah ini dan ekosistem hutan hujannya cukup signifikan.

    Wilayah Kabupaten Sintang terutama ditandai oleh medan berbukit-pegunungan dan lanskap berhutan. Peluang yang terkait dengan kehutanan, pengamatan flora dan fauna, serta pariwisata budaya komunitas Dayak pribumi ada di wilayah yang lebih luas, namun infrastruktur wisata yang jelas – seperti akomodasi, tur berpemandu, museum – tidak terdokumentasi secara terletak di tingkat kampung. Untuk wisatawan eko-wisata dan mereka yang tertarik pada etnografi, wilayah Kalimantan yang lebih luas dapat menjadi titik minat, namun kampung Terusan sendiri tidak diklasifikasikan sebagai destinasi wisata yang khas. Gaya hidup komunitas lokal, perekonomian pertanian, dan kedekatan langsung dengan hutan hujan dapat menarik peneliti atau pelancong yang terbuka terhadap pariwisata alternatif.

    Ringkasan

    Terusan adalah sebuah permukiman kampung di Kecamatan Dedai, Kabupaten Sintang, Provinsi Kalimantan Barat, yang terletak di salah satu wilayah pedesaan yang jarang penduduk dan berhutan di Kalimantan Indonesia. Kabupaten ini menjalankan perekonomian multietnis dan berorientasi agraris, yang dicirikan oleh budidaya minyak kelapa sawit dan karet, serta kegiatan kehutanan. Infrastruktur di tingkat kampung sederhana, dan pasar properti terutama terkait dengan investasi pertanian dan kehutanan. Keamanan publik secara umum stabil, namun penebangan hutan ilegal tetap menjadi tantangan keamanan wilayah ini. Terusan bukan merupakan destinasi wisata internasional, melainkan pusat administrasi dan ekonomi komunitas lokal.


    Selengkapnya tentang Dedai

    Dedai adalah sebuah kecamatan yang terletak di wilayah basin Sungai Kapuas, di Kabupaten Sintang, Kalimantan BaratDedai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sintang, Kalimantan…

    Dedai adalah sebuah kecamatan yang terletak di wilayah basin Sungai Kapuas, di Kabupaten Sintang, Kalimantan Barat

    Dedai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sintang, Kalimantan Barat, yang terletak di bagian tengah Pulau Borneo. Sintang, yang pusat pemerintahannya berada di kota Sintang, terletak di sepanjang bagian tengah Sungai Kapuas dan di pertemuan antara Sungai Kapuas dan Sungai Melawi, salah satu sistem sungai terpanjang di Indonesia. Dedai terletak dekat dengan kota Sintang di sepanjang tepi selatan sungai, dan merupakan sebuah kecamatan yang berada di pinggiran kota, menggabungkan desa-desa pedesaan, lahan pertanian karet dan kelapa sawit skala kecil, serta kegiatan administratif dan pelayanan yang terkait dengan ibu kota kabupaten.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Dedai bukanlah tujuan wisata utama, tetapi lokasinya yang dekat dengan kota Sintang memberikan akses ke kekayaan budaya masyarakat Dayak, Melayu, dan Tionghoa-Indonesia, serta Istana Al-Mukarramah, bekas kediaman Sultan Sintang, dan tepi Sungai Kapuas. Di tingkat kabupaten dan provinsi, Sintang dan Kalimantan Barat menawarkan jaringan Sungai Kapuas, Taman Nasional Bukit Baka–Bukit Raya di wilayah pedalaman, rumah-rumah tradisional dan tradisi budaya berbagai kelompok Dayak, serta kawasan budaya Tionghoa-Hakka Singkawang di pesisir. Kelompok-kelompok Dayak Iban, Kantu', Desa, dan kelompok lainnya membentuk lanskap budaya di sepanjang Sungai Kapuas bagian tengah. Dedai berfungsi sebagai kecamatan pinggiran kota yang biasa dalam konteks ini.

    Pasar properti

    Pasar properti di Dedai merupakan pasar yang berada di pinggiran kota dan beragam. Tipe perumahan yang umum terdiri dari rumah keluarga di lahan pribadi, rumah sederhana berbahan batu bata di sepanjang jalan utama, bangunan toko di pusat-pusat kota kecil, dan rumah penduduk di pedalaman. Lahan produktif didominasi oleh tanaman karet, kelapa sawit, pertanian kebun campuran, dan beberapa lahan sawah, dengan desa-desa kecil yang tersebar di sepanjang tepi sungai Kapuas. Tidak ada kompleks perumahan atau proyek apartemen dengan merek tertentu di tingkat kecamatan, dan properti komersial terbatas pada bangunan toko dan warung. Sertifikasi resmi dari BPN (Badan Pertanahan Nasional) lebih mudah diperoleh di sepanjang jalur utama dan di kelurahan yang berdekatan dengan kota, dibandingkan di pedalaman, di mana aturan adat Dayak dan Melayu seringkali masih relevan.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Dedai berasal dari pegawai negeri, guru, staf kesehatan, mahasiswa di kampus dan sekolah setempat, serta pekerja yang terlibat dalam perkebunan, logistik, dan transportasi sungai. Penawaran yang tersedia sebagian besar berupa kamar kost, rumah kontrakan, dan penginapan sederhana. Pasar sewa yang lebih stabil di wilayah tersebut terkonsentrasi di kota Sintang, yang menjadi pusat pemerintahan, kesehatan, dan pendidikan utama. Investor yang tertarik dengan Dedai sebaiknya mempertimbangkan perkembangan jangka panjang jalan Trans-Kalimantan, pertumbuhan Pontianak sebagai ibu kota provinsi, serta pengembangan sektor kelapa sawit dan kehutanan di wilayah tengah Sungai Kapuas. Potensi keuntungan yang realistis menggabungkan hasil sewa yang moderat dengan peningkatan nilai tanah di sekitar kota Sintang.

    Tips praktis

    Akses ke Dedai dapat ditempuh melalui jalan darat dari kota Sintang dan dari koridor Trans-Kalimantan yang menghubungkan Pontianak dengan Putussibau melalui Sintang. Pontianak merupakan pintu gerbang provinsi melalui Bandara Internasional Supadio, sedangkan Sintang memiliki bandara domestik dengan jadwal penerbangan yang lebih terbatas. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah, serta pasar harian tersebar di seluruh desa. Fasilitas yang lebih besar seperti rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan berada di Sintang. Iklimnya tropis lembap dengan curah hujan tinggi sepanjang tahun. Ciri-ciri budaya Melayu Sintang, Dayak, dan Tionghoa-Indonesia hidup berdampingan. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Sintang

    Sintang – Bukit Kelam dan Kota Dua SungaiKabupaten Sintang terletak di pedalaman Provinsi Kalimantan Barat, di pertemuan Sungai Kapuas dan Sungai Melawi. Ibu kotanya Kota Sintang.…

    Sintang – Bukit Kelam dan Kota Dua Sungai

    Kabupaten Sintang terletak di pedalaman Provinsi Kalimantan Barat, di pertemuan Sungai Kapuas dan Sungai Melawi. Ibu kotanya Kota Sintang. Kawasan ini didominasi Bukit Kelam – salah satu batu monolit terbesar di Asia Tenggara. Sungai Kapuas adalah sungai terpanjang Indonesia (1.143 km), dan Sintang pusat penting di aliran tengahnya. Cara hidup tradisional masyarakat Dayak dan Melayu telah terpelihara.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Bukit Kelam (907 meter) monolit granit megah menjulang di atas kota, dapat didaki. Pertemuan Sungai Kapuas dan Melawi pemandangan alam spektakuler. Kunjungan rumah panjang Dayak (betang) di pedalaman. Trek hutan hujan di belantara Kalimantan yang alami. Keraton Sintang situs peringatan sejarah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya masyarakat Dayak (terutama Desa, Ketungau) dan Melayu sangat menentukan. Nyanyian dan upacara tari Dayak. Kuliner berbasis sungai: patin bakar, mie Sintang (mie lokal), dan buah tropis seperti durian dan cempedak.

    Keamanan Umum

    Sintang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Sintang. Pontianak (sekitar 7–8 jam darat, atau 1 jam penerbangan) fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Penerbangan ke Bandara Susilo Sintang dari Pontianak (sekitar 1 jam). Darat dari Pontianak sekitar 7–8 jam. Waktu terbaik Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana dan penginapan.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Terusan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Terusan

    Pasang Iklan Properti — Gratis