indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Sanggau/Tayan Hilir/Beginjan

    Properti di Beginjan

    Tayan Hilir, Sanggau, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Beginjan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sanggau →

    Tentang Beginjan

    Beginjan – pemukiman kecil di Distrik Tayan Hilir, Borneo Barat

    Beginjan adalah sebuah pemukiman Indonesia yang terletak di Provinsi Kalimantan Barat (Kalimantan Barat), di bagian barat Pulau Borneo. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Tayan Hilir (distrik) yang merupakan bagian dari Kabupaten Sanggau. Berdasarkan koordinatnya (dekat dengan garis lintang nol), pemukiman ini terletak di sekitar Garis Khatulistiwa. Dokumentasi terpercaya tersedia untuk wilayah yang lebih luas, yaitu Provinsi Kalimantan Barat, namun saat ini tidak ada dokumentasi mandiri yang tersedia khusus untuk pemukiman ini.

    Gambaran umum

    Beginjan tidak termasuk dalam lokasi yang terkenal di Indonesia atau di wilayah ini atau yang telah dipetakan secara turisme. Pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Tayan Hilir, yang merupakan bagian dari Kabupaten Sanggau; kabupaten ini adalah salah satu distrik daratan di Provinsi Kalimantan Barat. Secara umum, dapat dikatakan bahwa Provinsi Kalimantan Barat memiliki luas 147.307 km², yang merupakan 7,53 persen dari daratan Indonesia. Menurut data sensus 2020, populasi provinsi adalah 5.414.390 jiwa, dan berdasarkan perkiraan pada pertengahan 2025, angka ini meningkat menjadi 5.679.948 jiwa, dengan kepadatan rata-rata hanya 37 jiwa/km². Hal ini menunjukkan bahwa provinsi secara keseluruhan jarang dihuni, dan banyak wilayah internalnya, termasuk subdistrik Kabupaten Sanggau, terdiri dari desa-desa berpopulasi kecil yang sulit diakses. Kalimantan Barat secara tradisional memiliki sebutan "provinsi seribu sungai" karena banyak sungai besar dan kecil melintasi wilayah ini, beberapa di antaranya masih berfungsi sebagai rute transportasi internal yang penting, meskipun jaringan jalan telah mencapai sebagian besar distrik.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti khusus yang tersedia untuk Beginjan. Berdasarkan gambaran yang lebih luas, yaitu dinamika properti Provinsi Kalimantan Barat dan khususnya Kabupaten Sanggau, dapat dikatakan bahwa wilayah internal dan kurang urbanisasi dari provinsi ini biasanya memiliki tingkat harga lahan yang rendah dan infrastruktur pengembangan yang terbatas. Ekonomi Kabupaten Sanggau pada dasarnya ditentukan oleh pertanian perkebunan, terutama budidaya kelapa sawit, yang juga mempengaruhi permintaan untuk lahan pertanian. Secara umum, regulasi yang berlaku di Indonesia menyatakan bahwa warga negara asing tidak dapat secara langsung memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, yang paling sering tersedia adalah Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang. Batasan-batasan ini berlaku di semua wilayah provinsi, termasuk wilayah sekitar Beginjan. Dari perspektif investasi, wilayah ini mungkin memiliki relevansi yang lebih besar bagi industri yang terkait dengan pertanian dan sumber daya alam, daripada untuk pengembangan properti dengan tujuan pariwisata.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik khusus atau data kejahatan lokal untuk Beginjan. Dalam kasus wilayah yang lebih luas, yaitu Provinsi Kalimantan Barat, gambaran umum yang khas adalah bahwa wilayah internal dan kurang urbanisasi umumnya ditandai dengan situasi keamanan publik yang lebih tenang dibandingkan dengan kota-kota besar. Pontianak, ibu kota provinsi, memiliki infrastruktur komunitas dan kepolisian yang paling padat, sementara di wilayah yang lebih jauh, termasuk desa-desa internal di Kabupaten Sanggau, kehadiran otoritas mungkin lebih jarang. Bagi pengunjung dan mereka yang merencanakan tinggal lebih lama, disarankan untuk menginformasikan diri langsung tentang kondisi lokal, karena pada saat pembuatan artikel ini, tidak tersedia evaluasi keamanan publik yang terkini baik untuk seluruh provinsi, maupun untuk Kecamatan Tayan Hilir atau Beginjan.

    Objek wisata

    Bahan sumber yang tersedia tidak berisi atraksi wisata yang dapat diidentifikasi dengan nama yang terkait dengan Beginjan. Mempertimbangkan konteks yang lebih luas, keunggulan alam Provinsi Kalimantan Barat yang dikenal secara umum termasuk sistem sungai yang dibentuk oleh banyak sungai, yang memberikan karakter "seribu sungai" kepada provinsi, dan pada wilayah tertentu ada kemungkinan untuk rute transportasi sungai internal. Pulau Borneo sebagai wilayah geografis terkenal karena hutan hujan tropis dan kehidupan liar yang beragam, tetapi mengingat keterbatasan sumber, tidak dapat dibenarkan untuk menyebutkan atraksi khusus yang ditetapkan untuk Beginjan. Mereka yang mengunjungi wilayah Kecamatan Tayan Hilir atau Kabupaten Sanggau terutama dapat mengharapkan untuk mengenal lingkungan alam dan lanskap tepi sungai, tetapi disarankan untuk memperoleh informasi lokal terkini sebelum melakukan perjalanan tersebut.

    Ringkasan

    Beginjan adalah sebuah pemukiman kecil yang terletak di bagian internal Borneo Barat, yang berada di Kecamatan Tayan Hilir yang merupakan bagian dari Kabupaten Sanggau. Provinsi Kalimantan Barat secara keseluruhan adalah wilayah yang jarang dihuni dan kaya akan sungai, di mana wilayah internal, termasuk wilayah sekitar Beginjan, menawarkan lingkungan yang kurang terpetakan, terutama bersifat pertanian dan alami. Data terperinci tingkat pemukiman – populasi, infrastruktur, harga properti, atraksi wisata – saat ini tidak tersedia, oleh karena itu artikel ini bersandar pada informasi yang telah diverifikasi dan tersedia pada tingkat provinsi dan kabupaten.


    Selengkapnya tentang Tayan Hilir

    Tayan Hilir – Kecamatan yang terletak di sepanjang Sungai Kapuas, wilayah Sanggau, Kalimantan BaratTayan Hilir adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sanggau, Kalimantan Barat.…

    Tayan Hilir – Kecamatan yang terletak di sepanjang Sungai Kapuas, wilayah Sanggau, Kalimantan Barat

    Tayan Hilir adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sanggau, Kalimantan Barat. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 1.050 km² dan memiliki populasi sekitar 30.051 jiwa pada tahun 2010, dengan kepadatan penduduk sekitar 28,6 orang per km² yang tersebar di 16 desa. Kecamatan ini terletak di tepi Sungai Kapuas, di bagian barat Kabupaten Sanggau, pada koordinat sekitar 0,02°L dan 110,14°BT, di wilayah yang dibentuk oleh koridor Kapuas-Tayan dan Kerajaan Tayan yang bersejarah, yang didirikan oleh Gusti Lekar dari garis keturunan kerajaan Tanjungpura.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Tayan Hilir memiliki perpaduan menarik antara objek wisata sejarah dan alam. Halaman Wikipedia-nya mencantumkan beberapa tempat menarik, seperti Pantai Pasir Pulau Tayan, Danau Lait di Subah, Danau Bekat di Emberas, Jembatan Kapuas Tayan yang megah, Bukit Sebayan di Sejotang, Riam Mamanca di Cempedak, Danau Belibis di Subah, serta wisata memancing di sepanjang Sungai Tayan. Sejarah Kerajaan Tayan, dengan garis keturunan para penguasa yang dimulai dari Gusti Lekar hingga Gusti Yusri, memberikan identitas budaya yang kuat pada daerah tersebut. Kabupaten Sanggau, tempat Tayan Hilir berada, terletak di persimpangan jalan lintas Kalimantan dan Sungai Kapuas, dengan ibu kota kabupaten, Sanggau, menjadi pusat pariwisata di bagian hulu sungai. Kehidupan budaya di sana mencerminkan perpaduan antara budaya Dayak, Melayu, dan Tionghoa, yang khas bagi kota-kota di bagian hulu Sungai Kapuas.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci, khususnya untuk wilayah Tayan Hilir, terbatas dalam sumber-sumber yang tersedia secara luas. Namun, wilayah ini mendapat keuntungan dari lokasinya di koridor Jembatan Kapuas Tayan yang menghubungkan Pontianak dan Sanggau. Pembangunan di wilayah ini terdiri dari perumahan satu lantai di lahan keluarga, rumah kayu tradisional, dan rumah panggung di sepanjang Sungai Kapuas, serta sejumlah bangunan toko yang berjejer di sekitar pusat kota Tayan, yang melayani perdagangan sungai, logistik perkebunan, dan sektor pertambangan bauksit skala kecil. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di wilayah yang sudah dibangun, dengan sistem kepemilikan tradisional suku Dayak dan Melayu di wilayah pedalaman, dan sebagian besar wilayah digunakan untuk konsesi perkebunan dan pertambangan. Di seluruh wilayah Kabupaten Sanggau, aktivitas properti utama terkonsentrasi di sekitar kota Sanggau dan di sepanjang koridor Kapuas-Tayan.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Tayan Hilir tergolong terbatas, terdiri dari rumah, kamar, dan unit toko yang terletak di sepanjang sungai dan jalan utama. Permintaan sewaan didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, pekerja perkebunan dan pertambangan, pedagang, serta komunitas transportasi dan logistik yang stabil. Investor yang mempertimbangkan investasi di kecamatan ini sebaiknya melihatnya sebagai bagian dari pasar properti koridor Pontianak-Sanggau, dengan mempertimbangkan siklus perkebunan dan pertambangan. Mereka juga harus memperhatikan siklus harga komoditas kelapa sawit dan bauksit, pemeliharaan jalan dan jembatan, risiko banjir di sepanjang Sungai Kapuas, serta dampak jangka panjang dari peningkatan kualitas jalan Trans-Kalimantan terhadap logistik regional.

    Tips praktis

    Akses ke Tayan Hilir dapat ditempuh melalui jalan darat dari Pontianak melalui jalur Jembatan Kapuas Tayan, dan dari kota Sanggau yang terletak lebih hulu. Sungai Kapuas juga menyediakan jalur logistik tambahan untuk berbagai komoditas. Bandara internasional terdekat adalah Supadio di Pontianak, yang berjarak sekitar tiga hingga empat jam perjalanan dengan kendaraan. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, gereja, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di kota Sanggau. Iklimnya adalah tropis lembap dengan curah hujan tinggi sepanjang tahun, dan puncak curah hujan sekitar 320 mm tercatat pada bulan Desember, sebagaimana disebutkan dalam profil kecamatan. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; perjanjian sewa jangka panjang dan Hak Pakai adalah jalur yang umum bagi warga negara asing.

    Selengkapnya tentang Sanggau

    Sanggau – Rumah Panjang Dayak dan Sungai KapuasKabupaten Sanggau terletak di pedalaman Provinsi Kalimantan Barat, di sepanjang Sungai Kapuas. Ibu kotanya adalah Kota Sanggau.…

    Sanggau – Rumah Panjang Dayak dan Sungai Kapuas

    Kabupaten Sanggau terletak di pedalaman Provinsi Kalimantan Barat, di sepanjang Sungai Kapuas. Ibu kotanya adalah Kota Sanggau. Kawasan ini merupakan rumah bagi rumah panjang tradisional Dayak (rumah betang), dikelilingi hutan hujan Borneo.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Mengunjungi rumah panjang Dayak Taman dan Dayak Iban. Sungai Kapuas cocok untuk wisata perahu. Hutan hujan Borneo untuk trekking alam. Festival Gawai Dayak tradisional (perayaan panen). Perkebunan karet dan kelapa sawit.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Dayak Taman dan Dayak Iban sangat menentukan. Kulinernya Borneo: lemang (nasi masak bambu), ikan masak lemak, tuak.

    Keamanan Umum

    Sanggau adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Sanggau; Pontianak (sekitar 4 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Pontianak, sekitar 4 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Sanggau.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Beginjan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Beginjan

    Pasang Iklan Properti — Gratis