indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Sambas/Teluk Keramat/Sengawang

    Properti di Sengawang

    Teluk Keramat, Sambas, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Sengawang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sambas →

    Tentang Sengawang

    Sengawang – permukiman di Kecamatan Teluk Keramat, Kabupaten Sambas

    Sengawang merupakan bagian dari Kabupaten Sambas yang terletak di Provinsi Kalimantan Barat, di bagian timur Indonesia, pada garis pantai barat laut pulau Borneo. Permukiman ini termasuk dalam unit administrasi Teluk Keramat (Kecamatan Teluk Keramat), yang merupakan salah satu dari 19 kecamatan di kabupaten tersebut. Wilayah ini merupakan bagian dari luas Kabupaten Sambas sebesar 6.395,70 kilometer persegi, yang mencakup 4,36 persen dari luas Kalimantan Barat. Sengawang dengan koordinat lintang 1,3407341 dan bujur 109,158275 merupakan salah satu permukiman di sistem pemukiman tepi laut Kabupaten Sambas, yang berada dalam garis pantai sepanjang 128,5 kilometer.

    Gambaran umum

    Sengawang adalah permukiman yang termasuk dalam Kecamatan Teluk Keramat, yang membentuk wilayah barat pesisir Kabupaten Sambas. Kabupaten Sambas, tempat Sengawang berada, memiliki populasi 653.502 jiwa pada semester pertama tahun 2025, dan terus berkembang sejak pembentukannya. Kabupaten Sambas saat ini merupakan hasil dari pemecahan kabupaten pada tahun 2000, ketika wilayah administrasi yang lebih besar terbagi menjadi beberapa bagian. Sejarah wilayah ini dapat dilacak kembali ke wilayah kekuasaan Kesultanan Sambas, yang memainkan peran signifikan dalam organisasi politik dan budaya regional. Namun, untuk karakterisasi spesifik tingkat permukiman Sengawang, tidak tersedia sumber peta atau teks yang dipublikasikan; berdasarkan data tingkat kecamatan dan kabupaten, dapat disimpulkan bahwa wilayah ini terintegrasi ke dalam infrastruktur ekonomi dan administrasi publik bagian pesisir barat laut kawasan tersebut.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Kabupaten Sambas sejalan dengan dinamika Provinsi Kalimantan Barat. Menurut peraturan perundang-undangan Indonesia, warga negara asing dan badan hukum asing dapat memperoleh hak atas properti di Indonesia secara terbatas, terutama dalam bentuk hak sewa — periode sewa maksimal biasanya 30 tahun (dapat diperpanjang selama 20 tahun tambahan), atau 25 tahun untuk wilayah yang digunakan untuk kepentingan publik. Namun, warga negara Indonesia dapat memiliki hak penuh atas tanah dan properti. Kabupaten Sambas, sebagai wilayah pesisir Kalimantan Barat, dicirikan oleh kegiatan ekonomi tradisional seperti perikanan, perdagangan kelautan, dan kehutanan, yang secara tidak langsung mempengaruhi penentuan nilai properti. Sengawang dengan posisinya di Kecamatan Teluk Keramat berada di dekat fungsi-fungsi kelautan dan ekonomi perairan, yang dapat mempengaruhi kondisi properti dan investasi di wilayah tersebut. Namun, data pasar properti tingkat permukiman yang spesifik tidak tersedia dari sumber publik, sehingga hanya dapat ditarik kesimpulan tidak langsung tentang potensi wilayah tersebut dari tren umum kabupaten dan provinsi.

    Keamanan

    Dibandingkan dengan kota-kota besar Indonesia dan wilayah-wilayah yang lebih ramai, Provinsi Kalimantan Barat, khususnya bagian perdesaannya dan wilayah pesisir, umumnya memiliki integrasi pariwisata dan infrastruktur yang kurang kuat. Kabupaten Sambas, sebagai wilayah perbatasan, mendapat perhatian khusus dari administrasi dan kepolisian Indonesia, karena garis perbatasan 97 kilometer menuju Malaysia-Sarawak merupakan faktor geostrategis yang signifikan. Untuk keamanan publik tingkat permukiman Sengawang sendiri, data yang dapat diverifikasi tidak tersedia; namun secara umum dapat dikatakan tentang kecamatan dan kabupaten tersebut bahwa administrasi Indonesia berfokus pada pemeliharaan ketertiban dasar dan pelaksanaan fungsi keamanan perbatasan di daerah perdesaan yang kurang terurbanisasi seperti ini. Mengingat sifat permukiman kecil di wilayah tersebut, kejahatan yang terorganisir jarang terjadi, meskipun keterbatasan infrastruktur dan aksesibilitas layanan publik dasar dicirikan oleh batasan yang umum dalam kondisi perdesaan Indonesia.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang tersedia mengenai objek wisata bernama spesifik di tingkat permukiman Sengawang. Permukiman ini adalah komunitas perdesaan pesisir yang relatif kecil dan termasuk dalam Kecamatan Teluk Keramat, yang kemungkinan melaksanakan fungsi perikanan lokal dan pertanian. Mengenai wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Sambas, daerah ini terutama memiliki karakter khas pesisir Kalimantan Barat dengan hutan bakau dan kehutanan tropis. Kabupaten ini berfungsi sebagai pusat perikanan, budidaya udang, dan basis perikanan garam kelautan. Wilayah ini sebagian besar menarik bagi komunitas lokal dan pariwisata domestik Indonesia, bukan sebagai tujuan utama rute pariwisata internasional. Karena sejarah kesultanan Sambas dan militer Indonesia abad pertengahan, wilayah ini menarik dari perspektif etnobudaya, namun ingatan-ingatan ini tidak terutama terkait dengan permukiman kecil Sengawang, melainkan dengan pusat administrasi kabupaten dan situs-situs sejarah utama. Kedekatan wilayah ini dengan garis pantai berarti bahwa pengamatan perikanan, pertemuan dengan pasar ikan lokal, serta studi ekosistem kelautan Kalimantan dapat menjadi daya tarik alam dan ekonomi wilayah ini.

    Ringkasan

    Sengawang merupakan salah satu permukiman perdesaan pesisir yang kurang terurbanisasi di Kabupaten Sambas, yang terletak di Kecamatan Teluk Keramat. Wilayah yang termasuk dalam Provinsi Kalimantan Barat ini secara khas dapat dikelompokkan ke dalam komunitas ekonomi perikanan perdesaan Indonesia. Meskipun informasi spesifik tingkat permukiman terbatas tersedia, data mengenai kabupaten dan kawasan yang terkait menunjukkan bahwa wilayah ini merupakan bagian dari infrastruktur ekonomi dan administrasi publik perbatasan dan pesisir. Peluang pasar properti dan investasi ditentukan oleh kerangka peraturan perundang-undangan Indonesia yang umum dan kondisi ekonomi lokal, sementara keamanan publik menunjukkan karakteristik yang umum dalam kondisi perdesaan Indonesia.


    Selengkapnya tentang Teluk Keramat

    Teluk Keramat – Kecamatan pesisir dengan ibu kota Sekura, yang terletak di Kabupaten Sambas, Kalimantan BaratTeluk Keramat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sambas, Kalimantan…

    Teluk Keramat – Kecamatan pesisir dengan ibu kota Sekura, yang terletak di Kabupaten Sambas, Kalimantan Barat

    Teluk Keramat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sambas, Kalimantan Barat, dengan pusat administratifnya di Sekura. Menurut artikel Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 510,15 km² dan terdiri dari 24 desa. Batas wilayahnya adalah Tangaran di utara, Tekarang dan Sambas di selatan, Sejangkung dan Sambas di timur, dan Jawai Selatan di barat. Kabupaten Sambas terletak di sudut barat laut Kalimantan Barat, dekat perbatasan dengan Sarawak, Malaysia, dan merupakan salah satu wilayah kesultanan Melayu bersejarah di Borneo, dengan kota Sambas sebagai ibu kota kabupaten.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pariwisata di Teluk Keramat berskala kecil, tetapi berakar pada lanskap pesisir Melayu Sambas yang lebih luas. Wilayah (kabupaten) ini dikenal dengan kompleks Kesultanan Sambas yang bersejarah, termasuk istana di kota Sambas, tenun songket tradisional Sambas, pantai-pantai tempat peneluran penyu di Paloh, dan budaya perdagangan lintas batas dengan Sarawak. Dari Teluk Keramat, lanskap dataran rendah di sekitarnya yang terdiri dari hutan bakau, sawah, dan pemukiman nelayan kecil, memberikan gambaran tentang ritme kehidupan pesisir Sambas. Sekura berfungsi sebagai pusat lokal yang tenang dengan pasar, masjid, dan kantor pemerintahan. Pengunjung yang melanjutkan perjalanan melalui jaringan jalan di wilayah tersebut dapat menggabungkan kunjungan ke Teluk Keramat dengan perjalanan sehari ke pesisir Pemangkat, kota Sambas, dan garis pantai Paloh yang lebih terpencil.

    Pasar properti

    Pasar properti di Teluk Keramat dipengaruhi oleh karakteristiknya yang pedesaan dan sebagian pesisir. Sebagian besar rumah adalah rumah satu lantai yang terbuat dari kayu atau batu bata dan beton, yang terletak di lahan milik keluarga, seringkali dikelilingi oleh taman, sawah kecil, atau kebun kelapa. Rumah-rumah beton yang lebih baru mulai muncul di sepanjang jalan utama. Di sekitar Sekura, terdapat lebih banyak bangunan toko dan rumah keluarga yang berfungsi sebagai pusat perdagangan lokal untuk kecamatan tersebut. Kepemilikan tanah sebagian besar bersifat formal, tetapi juga mencakup aspek warisan adat Melayu. Area yang dekat dengan sungai dan hutan bakau memerlukan pemeriksaan yang cermat terkait kondisi pasang surut, risiko banjir, dan setiap pembatasan lingkungan sebelum pembelian atau pembangunan.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Teluk Keramat didukung oleh pegawai negeri sipil, guru, petugas kesehatan, petugas perikanan dan pertanian, pedagang, serta sejumlah kecil profesional yang bekerja di pemerintahan daerah. Jenis properti yang umum ditawarkan adalah rumah sederhana untuk keluarga, kamar kos, atau kamar di atas toko-toko di dekat Sekura, dengan sebagian besar pengaturan bersifat informal. Hasil yang diperoleh tergolong kecil, tetapi biaya perolehan properti juga relatif rendah. Investor yang mencari dinamika sewa yang lebih kuat di Sambas biasanya berfokus pada kota Sambas, Pemangkat, dan pusat-pusat komersial yang lebih besar, sementara Teluk Keramat lebih cocok untuk investasi residensial jangka panjang bagi penduduk setempat dan proyek komersial kecil di sepanjang jalan utama.

    Tips praktis

    Untuk mencapai Teluk Keramat, biasanya melalui jalan darat dari kota Sambas atau dari Singkawang melalui jaringan jalan di wilayah tersebut. Banyak wisatawan mengunjungi daerah ini sebagai bagian dari perjalanan yang lebih luas di wilayah Sambas. Iklimnya tropis lembap dengan curah hujan yang sering, terutama selama musim hujan akhir tahun, yang dapat menyebabkan banjir pada jalan-jalan kecil di daerah rendah. Bawalah sejumlah uang tunai, meskipun ada fasilitas perbankan di Sekura dan kota-kota terdekat. Hormati adat istiadat Melayu Sambas, terutama di sekitar masjid dan acara keluarga, dan perhatikan etika di desa nelayan saat memotret perahu atau rumah. Untuk penelitian properti, konsultasikan dengan notaris setempat yang berpengalaman dengan tanah di Sambas, dan verifikasi zona-zona yang rawan banjir atau yang dilindungi oleh hutan bakau dengan kantor kecamatan.

    Selengkapnya tentang Sambas

    Sambas – Warisan Kesultanan dan Pantai TropisKabupaten Sambas adalah kawasan paling utara Provinsi Kalimantan Barat, di pantai barat Borneo, langsung berbatasan dengan Sarawak…

    Sambas – Warisan Kesultanan dan Pantai Tropis

    Kabupaten Sambas adalah kawasan paling utara Provinsi Kalimantan Barat, di pantai barat Borneo, langsung berbatasan dengan Sarawak Malaysia. Ibu kotanya adalah Kota Sambas. Kawasan ini merupakan pusat Kesultanan Sambas bersejarah dan semakin populer karena Pantai Temajuk yang masih perawan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Temajuk dengan hamparan pasir putih. Istana Kesultanan Sambas (Istana Alwatzikhoebillah) sebagai monumen bersejarah. Kawasan perbatasan Camar Bulan menuju Malaysia. Desa nelayan Selakau dan Jawai. Hutan mangrove Sungai Sambas.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu dan Dayak berpadu. Kuliner Melayu Sambas khas: bubur pedas, lempah kuning, kerupuk ikan tenggiri.

    Keamanan Umum

    Sambas adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Sambas; Singkawang (sekitar 2 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Singkawang, sekitar 2 jam ke utara dengan mobil. Dari Pontianak, sekitar 5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana di Kota Sambas dan dekat Temajuk.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Sengawang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Sengawang

    Pasang Iklan Properti — Gratis