indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Sambas/Teluk Keramat/Lela

    Properti di Lela

    Teluk Keramat, Sambas, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lela? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sambas →

    Tentang Lela

    Lela – desa di wilayah Kecamatan Teluk Keramat, Kabupaten Sambas, Borneo Barat

    Lela adalah sebuah permukiman kecil di Provinsi Kalimantan Barat, Indonesia, yang terletak di bagian Indonesia dari pulau Borneo. Secara administratif, wilayah ini termasuk dalam Kecamatan Teluk Keramat, yang merupakan bagian dari Kabupaten Sambas. Berdasarkan koordinatnya (1,4093° lintang utara, 109,1523° bujur timur), desa ini berada dekat dengan Khatulistiwa, di jalur utara Kalimantan Barat. Karena tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedia tingkat permukiman yang spesifik tentang desa ini, penjelasan berikut menggunakan data umum yang dapat diverifikasi tentang Kabupaten Sambas dan Provinsi Kalimantan Barat, dengan jelas menunjukkan bahwa informasi tersebut mewakili konteks yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Lela bukan merupakan salah satu permukiman Indonesia yang dikenal luas dan dikunjungi wisatawan; melainkan merupakan satu unit administratif kecil dalam jaringan pedesaan Kabupaten Sambas. Kecamatan Teluk Keramat adalah sebuah wilayah yang masyarakatnya umumnya menggantungkan kehidupan dari pertanian – terutama penanaman padi, penangkapan ikan, dan berkebun – sebagaimana yang berlaku umum di banyak desa di Kabupaten Sambas. Karakteristik umum Provinsi Kalimantan Barat adalah komposisi etnis yang sangat beragam: komunitas Dayak, Melayu, Tionghoa, Jawa, Bugis, dan Madura semuanya hadir di berbagai bagian provinsi. Kabupaten Sambas dikenal sebagai salah satu benteng kuat budaya Melayu di Borneo, yang termanifestasi dalam kebiasaan lokal, pakaian, dan praktik keagamaan. Provinsi secara keseluruhan – juga disebut dengan julukan "Provinsi Seribu Sungai" dalam bahasa Indonesia sehari-hari – dicirikan oleh sistem air yang luas: Kapuas dan anak-anak sungainya, serta berbagai aliran air yang lebih kecil memotong lanskap, yang secara historis merupakan rute utama transportasi dan perdagangan. Kondisi geografis ini juga berlaku untuk wilayah Teluk Keramat, di mana kehidupan yang terkait dengan air dan kegiatan perikanan yang berhubungan dengannya merupakan bagian integral dari kehidupan sehari-hari.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang spesifik untuk permukiman Lela tidak tersedia untuk umum. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Sambas dan Provinsi Kalimantan Barat, dapat dikatakan bahwa pasar properti pedesaan Borneo Barat umumnya ditandai dengan volume transaksi yang rendah dan transparansi terbatas, khususnya untuk desa-desa yang lebih kecil. Lahan pertanian dan properti hunian yang sederhana mendominasi daerah-daerah ini, dan aktivitas investasi jauh tertinggal dibandingkan dengan pusat-pusat pariwisata atau industri Indonesia. Sesuai dengan kerangka hukum Indonesia yang berlaku secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau solusi melalui pemilik nominal Indonesia, namun solusi-solusi ini membawa risiko hukum. Di beberapa area Kabupaten Sambas yang dekat dengan perbatasan – wilayah ini berbatasan langsung dengan Provinsi Sarawak, Malaysia – kedekatan ini dapat menimbulkan beberapa minat perdagangan, namun dinamika ini tergantung pada destinasi tertentu dan infrastruktur perdagangan perbatasan, dan tidak selalu berdampak langsung pada wilayah Lela.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik tingkat permukiman untuk Lela tidak tersedia dalam sumber yang dapat diakses untuk umum. Berkaitan dengan Kabupaten Sambas dan Provinsi Kalimantan Barat, dapat dikatakan secara umum bahwa desa-desa kecil dengan jumlah penduduk lebih rendah di Borneo umumnya merupakan komunitas dengan risiko kejahatan yang rendah, di mana ikatan sosial lokal kuat. Provinsi dan kabupaten dalam dekade terakhir ini telah bergerak menuju stabilitas, meskipun – seperti banyak wilayah pedesaan Indonesia – penegakan hukum dan kehadiran institusional mungkin lebih terbatas di pedesaan dibandingkan di kota-kota. Bagi para pengunjung dan penduduk setempat, sangat disarankan untuk menginformasikan diri dari komunikasi terkini dari pihak berwenang lokal dan tingkat Kabupaten Sambas, karena perubahan lokal yang mungkin terjadi dapat berbeda dari gambaran umum provinsi.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama yang dapat diverifikasi dari sumber yang terpercaya pada tingkat permukiman Lela. Wilayah Kecamatan Teluk Keramat dan Kabupaten Sambas secara umum dikenal karena warisan bersejarah Kesultanan Sambas yang secara budaya sangat penting bagi seluruh kabupaten; istana kesultanan di Kota Sambas (Istana Alwatzikhoebillah) merupakan monumen budaya paling signifikan di kawasan ini, yang terletak di ibukota administratif Kabupaten Sambas, Sambas, dan berjarak cukup jauh dari Lela melalui jalan darat. Keadaan alam Provinsi Kalimantan Barat secara keseluruhan – sistem sungai yang luas, hutan hujan tropis, dan kawasan perlindungan alam di bagian dalam provinsi – berpotensi menarik bagi pengunjung yang mencari ekowisata, namun lokasi-lokasi tersebut tidak selalu berada dalam zona pengaruh Lela. Dengan tidak adanya data jarak yang pasti dan objek wisata bernama yang dekat dengan Lela, hal-hal ini hanya menunjukkan konteks wisata umum dari wilayah yang lebih luas.

    Ringkasan

    Lela adalah sebuah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Borneo Barat, dalam wilayah Kecamatan Teluk Keramat, Kabupaten Sambas, Provinsi Kalimantan Barat. Dari lokasinya dan data tingkat provinsi serta kabupaten yang tersedia, dapat disimpulkan bahwa ini adalah komunitas pedesaan dengan karakter pertanian, yang terletak dalam lingkungan kehidupan berbasis sungai yang khas di Borneo dan tradisi budaya Melayu. Bagi wisatawan dan investor, informasi yang spesifik untuk lokasi belum tersedia saat ini, oleh karena itu mereka yang berniat mengunjungi atau membeli properti di sini disarankan untuk mencari informasi dari sumber-sumber lokal dan berwenang Kabupaten Sambas yang relevan.


    Selengkapnya tentang Teluk Keramat

    Teluk Keramat – Kecamatan pesisir dengan ibu kota Sekura, yang terletak di Kabupaten Sambas, Kalimantan BaratTeluk Keramat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sambas, Kalimantan…

    Teluk Keramat – Kecamatan pesisir dengan ibu kota Sekura, yang terletak di Kabupaten Sambas, Kalimantan Barat

    Teluk Keramat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sambas, Kalimantan Barat, dengan pusat administratifnya di Sekura. Menurut artikel Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 510,15 km² dan terdiri dari 24 desa. Batas wilayahnya adalah Tangaran di utara, Tekarang dan Sambas di selatan, Sejangkung dan Sambas di timur, dan Jawai Selatan di barat. Kabupaten Sambas terletak di sudut barat laut Kalimantan Barat, dekat perbatasan dengan Sarawak, Malaysia, dan merupakan salah satu wilayah kesultanan Melayu bersejarah di Borneo, dengan kota Sambas sebagai ibu kota kabupaten.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pariwisata di Teluk Keramat berskala kecil, tetapi berakar pada lanskap pesisir Melayu Sambas yang lebih luas. Wilayah (kabupaten) ini dikenal dengan kompleks Kesultanan Sambas yang bersejarah, termasuk istana di kota Sambas, tenun songket tradisional Sambas, pantai-pantai tempat peneluran penyu di Paloh, dan budaya perdagangan lintas batas dengan Sarawak. Dari Teluk Keramat, lanskap dataran rendah di sekitarnya yang terdiri dari hutan bakau, sawah, dan pemukiman nelayan kecil, memberikan gambaran tentang ritme kehidupan pesisir Sambas. Sekura berfungsi sebagai pusat lokal yang tenang dengan pasar, masjid, dan kantor pemerintahan. Pengunjung yang melanjutkan perjalanan melalui jaringan jalan di wilayah tersebut dapat menggabungkan kunjungan ke Teluk Keramat dengan perjalanan sehari ke pesisir Pemangkat, kota Sambas, dan garis pantai Paloh yang lebih terpencil.

    Pasar properti

    Pasar properti di Teluk Keramat dipengaruhi oleh karakteristiknya yang pedesaan dan sebagian pesisir. Sebagian besar rumah adalah rumah satu lantai yang terbuat dari kayu atau batu bata dan beton, yang terletak di lahan milik keluarga, seringkali dikelilingi oleh taman, sawah kecil, atau kebun kelapa. Rumah-rumah beton yang lebih baru mulai muncul di sepanjang jalan utama. Di sekitar Sekura, terdapat lebih banyak bangunan toko dan rumah keluarga yang berfungsi sebagai pusat perdagangan lokal untuk kecamatan tersebut. Kepemilikan tanah sebagian besar bersifat formal, tetapi juga mencakup aspek warisan adat Melayu. Area yang dekat dengan sungai dan hutan bakau memerlukan pemeriksaan yang cermat terkait kondisi pasang surut, risiko banjir, dan setiap pembatasan lingkungan sebelum pembelian atau pembangunan.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Teluk Keramat didukung oleh pegawai negeri sipil, guru, petugas kesehatan, petugas perikanan dan pertanian, pedagang, serta sejumlah kecil profesional yang bekerja di pemerintahan daerah. Jenis properti yang umum ditawarkan adalah rumah sederhana untuk keluarga, kamar kos, atau kamar di atas toko-toko di dekat Sekura, dengan sebagian besar pengaturan bersifat informal. Hasil yang diperoleh tergolong kecil, tetapi biaya perolehan properti juga relatif rendah. Investor yang mencari dinamika sewa yang lebih kuat di Sambas biasanya berfokus pada kota Sambas, Pemangkat, dan pusat-pusat komersial yang lebih besar, sementara Teluk Keramat lebih cocok untuk investasi residensial jangka panjang bagi penduduk setempat dan proyek komersial kecil di sepanjang jalan utama.

    Tips praktis

    Untuk mencapai Teluk Keramat, biasanya melalui jalan darat dari kota Sambas atau dari Singkawang melalui jaringan jalan di wilayah tersebut. Banyak wisatawan mengunjungi daerah ini sebagai bagian dari perjalanan yang lebih luas di wilayah Sambas. Iklimnya tropis lembap dengan curah hujan yang sering, terutama selama musim hujan akhir tahun, yang dapat menyebabkan banjir pada jalan-jalan kecil di daerah rendah. Bawalah sejumlah uang tunai, meskipun ada fasilitas perbankan di Sekura dan kota-kota terdekat. Hormati adat istiadat Melayu Sambas, terutama di sekitar masjid dan acara keluarga, dan perhatikan etika di desa nelayan saat memotret perahu atau rumah. Untuk penelitian properti, konsultasikan dengan notaris setempat yang berpengalaman dengan tanah di Sambas, dan verifikasi zona-zona yang rawan banjir atau yang dilindungi oleh hutan bakau dengan kantor kecamatan.

    Selengkapnya tentang Sambas

    Sambas – Warisan Kesultanan dan Pantai TropisKabupaten Sambas adalah kawasan paling utara Provinsi Kalimantan Barat, di pantai barat Borneo, langsung berbatasan dengan Sarawak…

    Sambas – Warisan Kesultanan dan Pantai Tropis

    Kabupaten Sambas adalah kawasan paling utara Provinsi Kalimantan Barat, di pantai barat Borneo, langsung berbatasan dengan Sarawak Malaysia. Ibu kotanya adalah Kota Sambas. Kawasan ini merupakan pusat Kesultanan Sambas bersejarah dan semakin populer karena Pantai Temajuk yang masih perawan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Temajuk dengan hamparan pasir putih. Istana Kesultanan Sambas (Istana Alwatzikhoebillah) sebagai monumen bersejarah. Kawasan perbatasan Camar Bulan menuju Malaysia. Desa nelayan Selakau dan Jawai. Hutan mangrove Sungai Sambas.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu dan Dayak berpadu. Kuliner Melayu Sambas khas: bubur pedas, lempah kuning, kerupuk ikan tenggiri.

    Keamanan Umum

    Sambas adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Sambas; Singkawang (sekitar 2 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Singkawang, sekitar 2 jam ke utara dengan mobil. Dari Pontianak, sekitar 5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana di Kota Sambas dan dekat Temajuk.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Lela?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lela

    Pasang Iklan Properti — Gratis