indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Sambas/Teluk Keramat/Berlimang

    Properti di Berlimang

    Teluk Keramat, Sambas, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Berlimang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sambas →

    Tentang Berlimang

    Berlimang – pemukiman di Kabupaten Sambas, Kalimantan Barat, Pulau Borneo

    Berlimang adalah sebuah pemukiman Indonesia yang terletak di provinsi Kalimantan Barat (Kalimantan Barat) di wilayah Kabupaten Sambas, khususnya di Kecamatan Teluk Keramat. Berdasarkan koordinatnya (1.3770542° lintang utara, 109.1820586° bujur timur), pemukiman ini berada di bagian utara Pulau Borneo, dekat dengan Khatulistiwa. Wilayah yang lebih luas dari Berlimang, yaitu Kalimantan Barat, adalah salah satu provinsi terbesar Indonesia dengan ibu kota bernama kota Pontianak. Provinsi ini berbatasan darat dengan negara bagian Sarawak Malaysia, dan kedekatan perbatasan ini menentukan konteks geografis dan ekonomi wilayah Berlimang.

    Gambaran umum

    Sumber statistik atau ensiklopedis independen tentang Berlimang saat ini tidak tersedia, oleh karena itu konteks di bawah ini dapat diberikan berdasarkan karakteristik yang dapat diverifikasi dari wilayah yang lebih luas. Kecamatan Teluk Keramat termasuk dalam Kabupaten Sambas, yang terletak di bagian utara Kalimantan Barat, dekat zona perbatasan bersama dengan Sarawak. Luas provinsi itu sendiri adalah 147.307 km², yang merupakan sekitar 7,53% dari wilayah daratan Indonesia; pada tahun 2020, populasi provinsi adalah 5.414.390 jiwa, dan pada pertengahan 2025 diperkirakan meningkat menjadi 5.679.948 jiwa. Kalimantan Barat secara tradisional adalah wilayah kaya pertanian dan sumber daya alam, di mana sungai selama berabad-abad menjadi rute transportasi dan pengiriman utama. Provinsi ini menyandang julukan "Seribu Sungai", mengacu pada banyak sungai besar dan kecil, beberapa di antaranya masih dapat dilayari hingga saat ini dan memainkan peran penting dalam pasokan ke wilayah-wilayah internal. Berlimang dan wilayah sekitarnya tentu masuk ke dalam lanskap bagian dalam Borneo yang tersegmentasi secara hidrografis dengan kepadatan penduduk rendah, di mana pertanian, kehutanan, dan perikanan skala kecil membentuk dasar penghidupan lokal. Pemukiman-pemukiman di wilayah perbatasan Kalimantan Utara pada umumnya bukan merupakan tujuan wisata terkenal Indonesia; melainkan berfungsi sebagai kerangka kehidupan ekonomi dan administrasi sehari-hari bagi komunitas lokal.

    Properti dan investasi

    Data tingkat pemukiman tentang pasar properti Berlimang tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses. Konteks yang lebih luas, yaitu hubungan Kabupaten Sambas–Kalimantan Barat, dapat memberikan beberapa perspektif. Pasar properti provinsi Kalimantan Barat pada umumnya kurang berkembang dan kurang likuid dibandingkan dengan area perkotaan Pulau Jawa atau Bali; permintaan didominasi oleh pemain lokal, dan tingkat perkembangan infrastruktur serta kesempurnaan jaringan jalan sangat mempengaruhi nilai area tertentu. Untuk desa-desa kecil yang terletak di zona perbatasan, volume transaksi properti biasanya rendah dan terutama terjadi antara pemain lokal. Perlu dicatat bahwa di Indonesia, kemungkinan perolehan properti tanah bagi warga asing secara umum terbatas: kategori properti tanah "Hak Milik" (kepemilikan penuh) tidak dapat diperoleh langsung oleh warga negara asing; bagi mereka, lembaga hukum "Hak Pakai" (hak penggunaan) atau "Hak Sewa" (hak sewa) pada umumnya terbuka, oleh karena itu jika berniat berinvestasi, sangat disarankan untuk menggunakan konsultan hukum Indonesia. Rencana pengembangan infrastruktur provinsi – termasuk modernisasi jaringan jalan zona perbatasan – dalam jangka panjang dapat mempengaruhi prospek pasar properti pemukiman-pemukiman kecil yang termasuk wilayah Kabupaten Sambas, namun berdasarkan materi sumber ini, ramalan konkret tidak dapat dibuat.

    Keamanan

    Sumber independen yang dapat diverifikasi tentang situasi keamanan publik Berlimang tidak tersedia. Berdasarkan konteks umum yang berlaku untuk provinsi Kalimantan Barat dan Kabupaten Sambas, dapat dikatakan bahwa zona perbatasan Kalimantan berbeda dari kota-kota besar Jawa atau Bali dalam hal kepadatan penduduk dan karakter perkotaan, yang secara umum juga berarti tantangan keamanan jenis yang berbeda. Dalam desa-desa pedesaan berukuran kecil, tindak pidana kekerasan secara statistik lebih jarang terjadi dibandingkan di kota-kota besar, tetapi aksesibilitas layanan kesehatan dan infrastruktur penegakan hukum juga dapat lebih terbatas. Di daerah perbatasan – terutama di mana Indonesia berbatasan dengan Sarawak – beberapa bentuk perdagangan informal dan penyelundupan adalah fenomena yang diketahui, namun tidak ada data konkret yang dapat dikutip mengenai Berlimang dalam hal ini. Bagi wisatawan asing, nasihat perjalanan terkini dari kementerian luar negeri Indonesia dan badan konsulat negara-negara tertentu memberikan informasi yang paling dapat diandalkan.

    Objek wisata

    Tidak ada satu pun sumber yang tersedia yang memuat objek wisata tertentu bernama khusus di Berlimang, oleh karena itu wilayah yang lebih luas dapat memberikan kerangka orientasi. Karakteristik geografis dan alam provinsi Kalimantan Barat – hutan hujan tropis yang lebat, sistem sungai yang luas, dan keanekaragaman hayati yang kaya – pada umumnya menarik bagi mereka yang tertarik pada ekoturisme, meskipun Kecamatan Teluk Keramat tidak memiliki infrastruktur wisata yang dikenal secara umum dalam hal ini. Ketika mempertimbangkan provinsi secara keseluruhan, pariwisata yang dekat dengan alam, penyebrangan sungai, dan reservat orangutan (misalnya area perlindungan alam yang ditemukan di wilayah yang lebih luas) membentuk daya tarik yang khas, tetapi ini bukan objek wisata yang secara langsung terkait dengan Berlimang, dan informasi jarak yang akurat tidak dapat ditentukan dari sumber. Di wilayah Kabupaten Sambas, bekas istana Kesultanan Sambas (Istana Alwatzikhoebillah) adalah tempat warisan budaya yang terkenal, namun hal ini kemungkinan terletak pada jarak yang signifikan dari desa Berlimang, dan hubungan langsung mereka tidak dapat dibuktikan dari sumber.

    Ringkasan

    Berlimang adalah sebuah pemukiman kecil berkarakter pedesaan di Kalimantan Barat, di Kecamatan Teluk Keramat, Kabupaten Sambas, di bagian utara Pulau Borneo, dekat zona perbatasan bersama dengan Sarawak Malaysia. Sistem sungai yang karakteristik bagi geografi provinsi dan lanskap berkepadatan penduduk rendah dengan sifat pertanian menentukan gaya hidup dan ekonomi wilayah yang lebih luas. Karena tidak adanya sumber statistik atau wisata tingkat pemukiman independen, informasi terperinci tentang Berlimang tidak dapat dikomunikasikan secara kredibel; bagi mereka yang tertarik, karakteristik yang lebih umum dari Kabupaten Sambas dan provinsi Kalimantan Barat dapat memberikan gambaran perkiraan tentang lokasi tersebut.


    Selengkapnya tentang Teluk Keramat

    Teluk Keramat – Kecamatan pesisir dengan ibu kota Sekura, yang terletak di Kabupaten Sambas, Kalimantan BaratTeluk Keramat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sambas, Kalimantan…

    Teluk Keramat – Kecamatan pesisir dengan ibu kota Sekura, yang terletak di Kabupaten Sambas, Kalimantan Barat

    Teluk Keramat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sambas, Kalimantan Barat, dengan pusat administratifnya di Sekura. Menurut artikel Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 510,15 km² dan terdiri dari 24 desa. Batas wilayahnya adalah Tangaran di utara, Tekarang dan Sambas di selatan, Sejangkung dan Sambas di timur, dan Jawai Selatan di barat. Kabupaten Sambas terletak di sudut barat laut Kalimantan Barat, dekat perbatasan dengan Sarawak, Malaysia, dan merupakan salah satu wilayah kesultanan Melayu bersejarah di Borneo, dengan kota Sambas sebagai ibu kota kabupaten.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pariwisata di Teluk Keramat berskala kecil, tetapi berakar pada lanskap pesisir Melayu Sambas yang lebih luas. Wilayah (kabupaten) ini dikenal dengan kompleks Kesultanan Sambas yang bersejarah, termasuk istana di kota Sambas, tenun songket tradisional Sambas, pantai-pantai tempat peneluran penyu di Paloh, dan budaya perdagangan lintas batas dengan Sarawak. Dari Teluk Keramat, lanskap dataran rendah di sekitarnya yang terdiri dari hutan bakau, sawah, dan pemukiman nelayan kecil, memberikan gambaran tentang ritme kehidupan pesisir Sambas. Sekura berfungsi sebagai pusat lokal yang tenang dengan pasar, masjid, dan kantor pemerintahan. Pengunjung yang melanjutkan perjalanan melalui jaringan jalan di wilayah tersebut dapat menggabungkan kunjungan ke Teluk Keramat dengan perjalanan sehari ke pesisir Pemangkat, kota Sambas, dan garis pantai Paloh yang lebih terpencil.

    Pasar properti

    Pasar properti di Teluk Keramat dipengaruhi oleh karakteristiknya yang pedesaan dan sebagian pesisir. Sebagian besar rumah adalah rumah satu lantai yang terbuat dari kayu atau batu bata dan beton, yang terletak di lahan milik keluarga, seringkali dikelilingi oleh taman, sawah kecil, atau kebun kelapa. Rumah-rumah beton yang lebih baru mulai muncul di sepanjang jalan utama. Di sekitar Sekura, terdapat lebih banyak bangunan toko dan rumah keluarga yang berfungsi sebagai pusat perdagangan lokal untuk kecamatan tersebut. Kepemilikan tanah sebagian besar bersifat formal, tetapi juga mencakup aspek warisan adat Melayu. Area yang dekat dengan sungai dan hutan bakau memerlukan pemeriksaan yang cermat terkait kondisi pasang surut, risiko banjir, dan setiap pembatasan lingkungan sebelum pembelian atau pembangunan.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Teluk Keramat didukung oleh pegawai negeri sipil, guru, petugas kesehatan, petugas perikanan dan pertanian, pedagang, serta sejumlah kecil profesional yang bekerja di pemerintahan daerah. Jenis properti yang umum ditawarkan adalah rumah sederhana untuk keluarga, kamar kos, atau kamar di atas toko-toko di dekat Sekura, dengan sebagian besar pengaturan bersifat informal. Hasil yang diperoleh tergolong kecil, tetapi biaya perolehan properti juga relatif rendah. Investor yang mencari dinamika sewa yang lebih kuat di Sambas biasanya berfokus pada kota Sambas, Pemangkat, dan pusat-pusat komersial yang lebih besar, sementara Teluk Keramat lebih cocok untuk investasi residensial jangka panjang bagi penduduk setempat dan proyek komersial kecil di sepanjang jalan utama.

    Tips praktis

    Untuk mencapai Teluk Keramat, biasanya melalui jalan darat dari kota Sambas atau dari Singkawang melalui jaringan jalan di wilayah tersebut. Banyak wisatawan mengunjungi daerah ini sebagai bagian dari perjalanan yang lebih luas di wilayah Sambas. Iklimnya tropis lembap dengan curah hujan yang sering, terutama selama musim hujan akhir tahun, yang dapat menyebabkan banjir pada jalan-jalan kecil di daerah rendah. Bawalah sejumlah uang tunai, meskipun ada fasilitas perbankan di Sekura dan kota-kota terdekat. Hormati adat istiadat Melayu Sambas, terutama di sekitar masjid dan acara keluarga, dan perhatikan etika di desa nelayan saat memotret perahu atau rumah. Untuk penelitian properti, konsultasikan dengan notaris setempat yang berpengalaman dengan tanah di Sambas, dan verifikasi zona-zona yang rawan banjir atau yang dilindungi oleh hutan bakau dengan kantor kecamatan.

    Selengkapnya tentang Sambas

    Sambas – Warisan Kesultanan dan Pantai TropisKabupaten Sambas adalah kawasan paling utara Provinsi Kalimantan Barat, di pantai barat Borneo, langsung berbatasan dengan Sarawak…

    Sambas – Warisan Kesultanan dan Pantai Tropis

    Kabupaten Sambas adalah kawasan paling utara Provinsi Kalimantan Barat, di pantai barat Borneo, langsung berbatasan dengan Sarawak Malaysia. Ibu kotanya adalah Kota Sambas. Kawasan ini merupakan pusat Kesultanan Sambas bersejarah dan semakin populer karena Pantai Temajuk yang masih perawan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Temajuk dengan hamparan pasir putih. Istana Kesultanan Sambas (Istana Alwatzikhoebillah) sebagai monumen bersejarah. Kawasan perbatasan Camar Bulan menuju Malaysia. Desa nelayan Selakau dan Jawai. Hutan mangrove Sungai Sambas.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu dan Dayak berpadu. Kuliner Melayu Sambas khas: bubur pedas, lempah kuning, kerupuk ikan tenggiri.

    Keamanan Umum

    Sambas adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Sambas; Singkawang (sekitar 2 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Singkawang, sekitar 2 jam ke utara dengan mobil. Dari Pontianak, sekitar 5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana di Kota Sambas dan dekat Temajuk.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Berlimang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Berlimang

    Pasang Iklan Properti — Gratis