indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Sambas/Tebas/Serindang

    Properti di Serindang

    Tebas, Sambas, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Serindang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sambas →

    Tentang Serindang

    Serindang – pemukiman kecil di Kecamatan Tebas, Kabupaten Sambas

    Serindang merupakan bagian dari Kecamatan Tebas (district), yang terletak sebagai pemukiman di Kabupaten Sambas (regency) di Provinsi Kalimantan Barat, Pulau Borneo, Indonesia. Pemukiman ini berada di bagian barat kepulauan Indonesia, di tepi pantai barat tepi Kabupaten Sambas. Meskipun nama pemukiman ini ditemukan dalam catatan peta, Serindang bukan merupakan pusat pariwisata besar yang dikenal secara internasional di Indonesia, dan informasi tentang pemukiman khusus ini sangat terbatas di wacana publik. Namun, wilayah di mana pemukiman ini berada memiliki sejarah yang signifikan dan potensi ekonomi yang kuat.

    Gambaran umum

    Serindang adalah salah satu pemukiman kecil di Kecamatan Tebas, yang secara langsung termasuk dalam sistem administrasi Kabupaten Sambas. Kabupaten Sambas adalah salah satu unit administrasi paling penting di Kalimantan Barat, dengan luas 6.395,70 kilometer persegi dan terletak di pantai barat tertutup provinsi ini. Kabupaten ini memiliki garis pantai laut sepanjang 128,5 kilometer dan berbatasan dengan perbatasan internasional sepanjang sekitar 97 kilometer. Pada paruh pertama tahun 2025, Kabupaten Sambas memiliki jumlah penduduk 653.502 jiwa, menjadikannya salah satu unit administrasi Indonesia yang berkembang secara sedang di antara jutaan penduduk. Masyarakat di sini terbentuk secara historis dari perpaduan budaya Melayu dan Dayak.

    Kecamatan Tebas adalah salah satu dari 19 kecamatan di Kabupaten Sambas, dan pemukiman-pemukiman di dalam kabupaten dicirikan oleh kehidupan pedesaan berorientasi pertanian, serta hubungan yang terus berkembang dengan sumber daya laut dan perikanan. Serindang adalah pemukiman pedesaan kecil seperti itu, di mana penduduknya terutama menghidupi diri dari pertanian lokal, perikanan, dan kegiatan perdagangan kecil. Pemukiman ini, dengan letaknya yang lebih dekat ke pedalaman pulau, adalah tipikal bagi banyak pemukiman lain di kabupaten yang tidak terletak langsung di pantai, tetapi merupakan bagian dari infrastruktur dan administrasi Kabupaten Sambas. Pemukiman ini tidak memiliki fitur pariwisata internasional, dan biasanya dikunjungi oleh wisatawan lokal Indonesia serta peneliti dan antropolog yang tertarik untuk mengenal karakteristik unik wilayah ini.

    Properti dan investasi

    Pasar properti di tingkat pemukiman Serindang tidak memiliki statistik konkret yang tersedia, namun secara keseluruhan di Kabupaten Sambas, pasar properti sedang berkembang dan bersifat khas pedesaan. Di Provinsi Kalimantan Barat secara umum, nilai properti telah meningkat secara bertahap dalam dekade terakhir, terutama di area-area yang berdekatan dengan kota-kota besar dan pengembangan infrastruktur. Dalam kasus Serindang, sebagai pemukiman pedesaan kecil, harga properti mendekati rata-rata pedesaan Kabupaten Sambas, yang jauh lebih rendah dibandingkan harga properti di kota-kota besar Indonesia (Jakarta, Surabaya).

    Bagi warga asing, kerangka hukum dasar di pasar properti Indonesia cukup membatasi. Menurut hukum Indonesia, orang asing – termasuk warga negara Hungaria – tidak diperbolehkan memiliki tanah pertanian atau properti lain yang terkait dengan tanah menurut interpretasi sistem hukum Indonesia. Warga asing dapat memanfaatkan kemungkinan penyewaan jangka panjang hingga maksimal 30 tahun, yang dapat diperpanjang sekali. Oleh karena itu, peluang investasi properti terbatas di wilayah Serindang, meskipun investasi relatif dalam kegiatan pertanian atau perikanan lokal dapat memiliki justifikasi di wilayah tersebut. Sektor-sektor utama ekonomi Kabupaten Sambas mencakup perikanan, perkebunan kelapa, dan produksi kelapa sawit, yang memengaruhi nilai properti dalam konteks lokal.

    Keamanan

    Data keamanan publik yang konkret dan dapat diverifikasi pada tingkat pemukiman Serindang tidak tersedia dari sumber-sumber Indonesia publik. Secara umum, Kabupaten Sambas, sebagai bagian dari Provinsi Kalimantan Barat, menunjukkan profil keamanan tipikal pemukiman-pemukiman pedesaan kecil di pulau ini. Wilayah-wilayah pedesaan Indonesia, termasuk masyarakat di Kabupaten Sambas, umumnya dicirikan oleh tingkat kriminalitas yang lebih rendah, tetapi juga dengan norma-norma komunitas lokal dan ketidaksetaraan.

    Di Provinsi Kalimantan Barat secara umum, langkah-langkah telah diambil dalam dekade terakhir untuk memperkuat ketertiban publik, namun karena sifat wilayah-wilayah pedesaan dan laut – di mana, misalnya, perselisihan hak dan wilayah penangkapan ikan dapat timbul – ketegangan sektorikal dapat terjadi. Dalam kasus Serindang sebagai pemukiman pedesaan tipikal, keamanan publik umumnya stabil, dipertahankan dengan partisipasi praktik komunitas lokal dan otoritas lokal (kelurahan, camat). Bagi para pelancong, disarankan untuk menerapkan saran keselamatan perjalanan biasa, seperti menghormati adat dan larangan lokal, serta mengurangi pergerakan malam di wilayah-wilayah pedesaan yang kurang dilengkapi infrastruktur.

    Objek wisata

    Mengenai pemukiman Serindang secara langsung, tidak ada data konkret tentang atraksi wisata yang dinamai sesuai pemukiman ini, baik pada tingkat internasional maupun nasional dalam basis sumber yang tersedia. Pemukiman ini bukan termasuk dalam tujuan wisata yang dikenal dalam pariwisata internasional Indonesia, dan tidak muncul dalam statistik pariwisata Indonesia sebagai atraksi mandiri atau tingkat destinasi. Pemukiman-pemukiman pedesaan kecil umumnya dikarakterisasi oleh atraksi dan kekhususan budaya yang termasuk dalam wilayah yang lebih besar.

    Namun dalam pariwisata yang lebih luas dari Kabupaten Sambas, beberapa area lain patut diperhatikan. Pantai kabupaten dan tradisi perikanan, serta wajah budaya Melayu dan Dayak, mewakili potensi pariwisata antropologi dan budaya bagi wilayah ini. Kecamatan Tebas sebagai sektor Kabupaten Sambas juga mewakili pariwisata pedesaan dan komunitas yang sama. Pengunjung Serindang biasanya adalah mereka yang tertarik untuk mempelajari kehidupan komunitas lokal di pedalaman pulau, tradisi perikanan, atau jaringan etnografis sistem desa-desa kecil. Di tingkat wilayah, Kota Sambas, yang merupakan pusat Kabupaten Sambas, menampung fungsi-fungsi administratif dan komersial, namun dari perspektif infrastruktur pariwisata internasional, tidak dikenal di tingkat dunia. Para pelancong umumnya memilih untuk datang ke wilayah ini untuk tujuan pariwisata dalam negeri Indonesia, atau untuk penyelidikan antropologis dan ilmiah.

    Ringkasan

    Serindang adalah pemukiman pedesaan kecil di Kecamatan Tebas, Kabupaten Sambas, Provinsi Kalimantan Barat, yang terletak di bagian dalam pantai barat pulau ini. Pemukiman ini memiliki ekonomi yang berorientasi pada pertanian lokal dan perikanan, dan bukan merupakan tujuan wisata yang menonjol dalam pariwisata internasional Indonesia. Pasar properti dan peluang investasi terbatas, sementara keamanan publik mengikuti standar pedesaan Indonesia yang tipikal. Mereka yang mengunjungi wilayah Serindang biasanya adalah peneliti atau antropolog yang tertarik pada komunitas pedesaan, tradisi lokal, dan sistem pemukiman kecil, serta para pelancong yang ingin mengenal kehidupan desa Indonesia yang autentik.


    Selengkapnya tentang Tebas

    Tebas – Kecamatan pesisir di Kabupaten Sambas, yang terletak dekat muara Sungai SambasTebas adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sambas, Kalimantan Barat, yang terletak di sudut…

    Tebas – Kecamatan pesisir di Kabupaten Sambas, yang terletak dekat muara Sungai Sambas

    Tebas adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sambas, Kalimantan Barat, yang terletak di sudut barat laut pulau Borneo. Kecamatan ini berada dekat dengan garis lintang 1,19 derajat utara dan garis bujur 109,16 derajat timur, di dataran rendah dekat muara Sungai Sambas, di antara ibu kota kabupaten Sambas dan wilayah pesisir Pemangkat-Singkawang. Kabupaten Sambas terletak di sepanjang Selat Karimata dan pesisir Laut Cina Selatan, di sebelah utara garis khatulistiwa dan sebelah barat perbatasan Sarawak (Malaysia).

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tidak ada objek wisata terkenal dengan merek tertentu yang terdokumentasi di dalam wilayah Tebas itu sendiri dalam sumber-sumber yang tersedia secara luas. Kabupaten Sambas, tempat Tebas berada, terkenal dengan Kesultanan Sambas yang bersejarah (Istana Alwatzikhoebillah), tradisi tenun dan pembuatan kain Sambas (kain Sambas / kain lunggi), garis pantai Selat Karimata yang panjang dan Laut Cina Selatan, serta kawasan tempat peneluran penyu laut di Paloh yang terletak lebih ke utara. Kehidupan budaya di seluruh kabupaten mencerminkan keberagaman komunitas Melayu Sambas, Dayak, dan Tionghoa-Indonesia (terutama Hakka), dengan Singkawang dan kota-kota pesisir di sekitarnya yang terkenal dengan perayaan Tahun Baru Imlek Cap Go Meh.

    Pasar properti

    Dinamika kepemilikan properti di Tebas dipengaruhi oleh lokasinya yang berada di daerah pesisir rendah, di antara kota Sambas dan koridor Pemangkat-Singkawang. Perumahan di sini didominasi oleh rumah satu lantai yang dibangun di atas tanah milik keluarga, yang seringkali dilengkapi dengan kebun kecil di samping rumah dan bangunan tambahan kecil yang terkait dengan kegiatan memancing atau perdagangan. Selain itu, terdapat juga deretan toko yang sudah lama berdiri, dimiliki oleh masyarakat Melayu dan keturunan Tionghoa, yang terletak di sepanjang jalan utama. Transaksi jual beli tanah di seluruh wilayah Kabupaten Sambas umumnya menggunakan sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di sepanjang jalan utama dan di pusat kota, sementara di beberapa desa pedesaan, masih berlaku pengaturan kepemilikan tanah berdasarkan tradisi keluarga. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jalan pesisir utama yang melewati Tebas.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Tebas tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didorong oleh para guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri sipil, dan pedagang. Gambaran umum sewa-menyewa di wilayah Sambas lebih dipengaruhi oleh kota Sambas, serta ekonomi metropolitan Singkawang dan Pontianak, dengan perdagangan regional dan aktivitas lintas batas ke Sarawak yang menambah sedikit peningkatan permintaan. Investor yang mempertimbangkan investasi di kecamatan pesisir Kabupaten Sambas, seperti Tebas, sebaiknya mempertimbangkan peran jangka panjang koridor perdagangan pesisir Kalimantan Barat, peningkatan bertahap infrastruktur jalan antara Pontianak, Singkawang, dan Sambas, serta pertumbuhan permintaan perumahan yang stabil yang khas di wilayah tersebut.

    Tips praktis

    Akses ke Tebas dapat dilakukan melalui jaringan jalan kabupaten yang menghubungkan dengan kota Sambas, ibu kota kabupaten, dan selanjutnya terhubung ke Pontianak, ibu kota provinsi Kalimantan Barat, melalui Singkawang dan jalan pesisir. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, tempat ibadah, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan seluruh administrasi kabupaten terpusat di kota Sambas, ibu kota kabupaten, dan fasilitas tingkat kota terdapat di Pontianak, ibu kota provinsi Kalimantan Barat, melalui Singkawang dan jalan pesisir. Iklimnya tropis dengan curah hujan dan tingkat kelembapan yang tinggi sepanjang tahun, serta hanya memiliki musim kemarau yang ringan. Pengunjung yang tertarik dengan budaya Sambas dapat mengunjungi kompleks Kesultanan Sambas dan tradisi tenun kain Sambas. Perayaan Cap Go Meh di Singkawang setiap Tahun Baru Imlek merupakan acara regional yang penting. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia. Warga negara asing dan entitas yang dimiliki oleh warga negara asing dapat mengakses properti melalui hak sewa (Hak Sewa), hak penggunaan (Hak Pakai), dan, untuk perusahaan PT PMA, hak guna bangunan (Hak Guna Bangunan), sesuai dengan peraturan pertanahan Indonesia yang berlaku.

    Selengkapnya tentang Sambas

    Sambas – Warisan Kesultanan dan Pantai TropisKabupaten Sambas adalah kawasan paling utara Provinsi Kalimantan Barat, di pantai barat Borneo, langsung berbatasan dengan Sarawak…

    Sambas – Warisan Kesultanan dan Pantai Tropis

    Kabupaten Sambas adalah kawasan paling utara Provinsi Kalimantan Barat, di pantai barat Borneo, langsung berbatasan dengan Sarawak Malaysia. Ibu kotanya adalah Kota Sambas. Kawasan ini merupakan pusat Kesultanan Sambas bersejarah dan semakin populer karena Pantai Temajuk yang masih perawan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Temajuk dengan hamparan pasir putih. Istana Kesultanan Sambas (Istana Alwatzikhoebillah) sebagai monumen bersejarah. Kawasan perbatasan Camar Bulan menuju Malaysia. Desa nelayan Selakau dan Jawai. Hutan mangrove Sungai Sambas.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu dan Dayak berpadu. Kuliner Melayu Sambas khas: bubur pedas, lempah kuning, kerupuk ikan tenggiri.

    Keamanan Umum

    Sambas adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Sambas; Singkawang (sekitar 2 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Singkawang, sekitar 2 jam ke utara dengan mobil. Dari Pontianak, sekitar 5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana di Kota Sambas dan dekat Temajuk.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Serindang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Serindang

    Pasang Iklan Properti — Gratis