indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Sambas/Tebas/Segedong

    Properti di Segedong

    Tebas, Sambas, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Segedong? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sambas →

    Tentang Segedong

    Segedong – permukiman di Kecamatan Tebas, Kabupaten Sambas, Kalimantan Barat

    Segedong merupakan permukiman dalam Kecamatan Tebas yang terletak di wilayah Kabupaten Sambas, Provinsi Kalimantan Barat, yakni Kalimantan Barat, yang berada di Pulau Borneo. Permukiman ini terletak pada koordinat 1°11'35" lintang utara dan 109°05'45" bujur timur. Kabupaten Sambas terletak di pantai barat provinsi Kalimantan Barat dan merupakan salah satu unit administrasi paling signifikan di Kalimantan. Wilayah kabupaten mencakup area sekitar 6400 kilometer persegi, yang merupakan kurang lebih 4,4 persen dari seluruh provinsi, sambil memiliki garis pantai sepanjang sekitar 128,5 kilometer yang membuka ke Laut Sulawesi.

    Gambaran umum

    Segedong adalah permukiman kecil yang kurang dikenal secara internasional di Kecamatan Tebas, yang beroperasi dalam kerangka administrasi Kabupaten Sambas. Meskipun permukiman ini tidak didokumentasikan secara detail dalam sumber-sumber bahasa Inggris atau internasional yang umum tersedia, Kecamatan Tebas berfungsi sebagai salah satu dari 19 kecamatan dalam Kabupaten Sambas. Kabupaten Sambas secara keseluruhan, tempat Segedong berada, memiliki jumlah penduduk sekitar 653.500 jiwa pada semester pertama tahun 2025, menunjukkan bahwa kabupaten ini merupakan wilayah yang sangat padat penduduk pada tingkat regency. Menurut sistem administrasi Indonesia, Segedong memainkan peran dalam desa-desa Kecamatan Tebas, yang dianggap sebagai salah satu kecamatan pinggiran kabupaten. Permukiman ini tidak memiliki profil pariwisata internasional yang dikenal, namun mengacu pada karakteristik umum Provinsi Kalimantan Barat, dapat dikatakan bahwa ini adalah wilayah kaya sumber daya yang sebagian masih belum tergali, di mana kehutanan, penambangan mineral, dan produksi produk pertanian (khususnya minyak kelapa sawit dan kelapa) berfungsi sebagai pilar ekonomi fundamental.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat permukiman Segedong tidak tersedia dari sumber-sumber yang dipublikasikan, namun tren tingkat regency dan provinsi dapat memberikan beberapa wawasan tentang kondisinya. Kabupaten Sambas, tempat Segedong berada, menurut dinamika perdagangan dan investasi Indonesia, telah mengalami pembangunan infrastruktur yang kuat selama dekade terakhir, terutama dalam hal kapasitas jalan, pelabuhan, dan transportasi. Di pasar properti pada tingkat umum Kalimantan Barat – tempat Segedong juga berada – investasi lahan dan komoditas adalah yang umum, karena bisnis pertanian dan ekstraksi mineral merupakan penggerak ekonomi utama wilayah ini. Menurut hukum Indonesia, orang asing tidak dapat menjadi pemilik tanah, namun melalui perjanjian sewa jangka panjang (hingga 25-30 tahun) mereka dapat memiliki hak-hak tertentu, terutama jika dimediasi oleh perwakilan hukum Indonesia atau perusahaan Indonesia. Harga properti di area pedesaan Kalimantan, termasuk Kabupaten Sambas, secara signifikan lebih rendah daripada di Jawa atau Sumatera, karena permintaan lebih kecil dan infrastruktur kurang berkembang. Investasi lokal biasanya melibatkan proyek investasi komoditas serta izin kehutanan dan pertambangan, yang berada di bawah pengawasan pemerintah Indonesia.

    Keamanan

    Data keamanan tingkat permukiman Segedong tidak tersedia, namun pada tingkat Kabupaten Sambas dan Provinsi Kalimantan Barat, keamanan publik umum dapat dievaluasi menurut norma regional. Kalimantan Barat, yang mencakup Segedong, dianggap sebagai wilayah yang relatif stabil dan aman dalam dunia kepulauan Indonesia, meskipun seperti area pedesaan dan semi-pinggiran Indonesia secara umum, perlu diperhitungkan tingkat ketidakteraturan tertentu dan terjadinya perselisihan lokal. Karena aktivitas kehutanan dan pertambangan, ketegangan kadang-kadang dapat timbul antara komunitas lokal, badan pemerintah, dan perusahaan internasional. Nasihat perjalanan ketika memeriksa seluruh Kalimantan Barat menyarankan bahwa pengunjung mempertahankan kewaspadaan biasa, menghindari perjalanan sendirian di akhir malam, dan tetap terhubung dengan kontak lokal atau pemandu terlatih. Polisi Indonesia dan komunitas pemerintah lokal umumnya beroperasi dalam menyelesaikan perselisihan lalu lintas dan bisnis kecil, tetapi aktivitas kriminal yang lebih besar dapat dianggap jarang di antara permukiman dengan karakteristik pedesaan. Risiko kesehatan (malaria, demam berdarah) mungkin jauh lebih relevan daripada situasi ketertiban publik yang tidak terduga.

    Objek wisata

    Permukiman Segedong sendiri tidak dikenal dengan situs wisata spesifik atau tempat bersejarah apa pun. Dalam literatur perjalanan Indonesia dan internasional, nama permukiman ini tidak muncul sebagai tujuan wisata. Namun, Kabupaten Sambas dan Provinsi Kalimantan Barat secara umum memiliki banyak titik bunga alam dan spiritual. Di wilayah Kabupaten Sambas terdapat Kota Sambas, yang merupakan pusat administrasi kabupaten, merupakan lokasi Kesultanan Sambas bersejarah, dan situasi ini dapat menarik minat sejarah dan budaya tertentu. Kabupaten yang telah ada sejak tahun 1960 terbentuk di bawah warisan pemerintahan kesultanan sebelumnya, yang telah mempertahankan sejumlah elemen tradisional dari komunitas lokal dan struktur pemerintah. Kalimantan Barat kurang dikenal pada tingkat internasional dibandingkan, misalnya, Bali atau Jawa – karena tulang punggung pariwisata Indonesia dibentuk oleh wilayah-wilayah yang lebih terjelaskan ini – namun spesies kehutanan dan perburuan, serta komunitas pribumi yang ditemukan di titik-titik tertentu di pulau ini dapat menarik bagi mereka yang tertarik pada ilmu pengetahuan dan etnografi. Pengunjung yang menyelidiki area sekitar Segedong akan lebih fokus pada kualitas alam Kecamatan Tebas dan wilayah yang lebih sempit, seperti sistem sungai dan hutan, daripada infrastruktur wisata langsung.

    Ringkasan

    Segedong adalah permukiman berukuran kecil yang kurang dikenal di Kecamatan Tebas, Kabupaten Sambas, Provinsi Kalimantan Barat, yang terletak di Pulau Borneo. Permukiman ini tidak memiliki profil pariwisata atau infrastruktur yang terdokumentasi secara internasional, namun dalam konteks tingkat kabupaten dan provinsi, merupakan bagian dari wilayah kaya sumber daya, di mana kehutanan, produk pertanian, dan produksi mineral merupakan aktivitas ekonomi yang menentukan. Pasar properti dan peluang investasi terutama berfokus pada sektor-sektor ini, sementara keamanan publik dapat dievaluasi menurut norma Indonesia pedesaan. Bagi mereka yang ingin mengetahui lebih lanjut tentang gaya hidup pedesaan dan kualitas alam Kalimantan Barat, Segedong dan lingkungan sekitarnya dapat mewakili tujuan yang menarik, meskipun tidak ada sumber untuk pariwisata terorganisir.


    Selengkapnya tentang Tebas

    Tebas – Kecamatan pesisir di Kabupaten Sambas, yang terletak dekat muara Sungai SambasTebas adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sambas, Kalimantan Barat, yang terletak di sudut…

    Tebas – Kecamatan pesisir di Kabupaten Sambas, yang terletak dekat muara Sungai Sambas

    Tebas adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sambas, Kalimantan Barat, yang terletak di sudut barat laut pulau Borneo. Kecamatan ini berada dekat dengan garis lintang 1,19 derajat utara dan garis bujur 109,16 derajat timur, di dataran rendah dekat muara Sungai Sambas, di antara ibu kota kabupaten Sambas dan wilayah pesisir Pemangkat-Singkawang. Kabupaten Sambas terletak di sepanjang Selat Karimata dan pesisir Laut Cina Selatan, di sebelah utara garis khatulistiwa dan sebelah barat perbatasan Sarawak (Malaysia).

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tidak ada objek wisata terkenal dengan merek tertentu yang terdokumentasi di dalam wilayah Tebas itu sendiri dalam sumber-sumber yang tersedia secara luas. Kabupaten Sambas, tempat Tebas berada, terkenal dengan Kesultanan Sambas yang bersejarah (Istana Alwatzikhoebillah), tradisi tenun dan pembuatan kain Sambas (kain Sambas / kain lunggi), garis pantai Selat Karimata yang panjang dan Laut Cina Selatan, serta kawasan tempat peneluran penyu laut di Paloh yang terletak lebih ke utara. Kehidupan budaya di seluruh kabupaten mencerminkan keberagaman komunitas Melayu Sambas, Dayak, dan Tionghoa-Indonesia (terutama Hakka), dengan Singkawang dan kota-kota pesisir di sekitarnya yang terkenal dengan perayaan Tahun Baru Imlek Cap Go Meh.

    Pasar properti

    Dinamika kepemilikan properti di Tebas dipengaruhi oleh lokasinya yang berada di daerah pesisir rendah, di antara kota Sambas dan koridor Pemangkat-Singkawang. Perumahan di sini didominasi oleh rumah satu lantai yang dibangun di atas tanah milik keluarga, yang seringkali dilengkapi dengan kebun kecil di samping rumah dan bangunan tambahan kecil yang terkait dengan kegiatan memancing atau perdagangan. Selain itu, terdapat juga deretan toko yang sudah lama berdiri, dimiliki oleh masyarakat Melayu dan keturunan Tionghoa, yang terletak di sepanjang jalan utama. Transaksi jual beli tanah di seluruh wilayah Kabupaten Sambas umumnya menggunakan sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di sepanjang jalan utama dan di pusat kota, sementara di beberapa desa pedesaan, masih berlaku pengaturan kepemilikan tanah berdasarkan tradisi keluarga. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jalan pesisir utama yang melewati Tebas.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Tebas tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didorong oleh para guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri sipil, dan pedagang. Gambaran umum sewa-menyewa di wilayah Sambas lebih dipengaruhi oleh kota Sambas, serta ekonomi metropolitan Singkawang dan Pontianak, dengan perdagangan regional dan aktivitas lintas batas ke Sarawak yang menambah sedikit peningkatan permintaan. Investor yang mempertimbangkan investasi di kecamatan pesisir Kabupaten Sambas, seperti Tebas, sebaiknya mempertimbangkan peran jangka panjang koridor perdagangan pesisir Kalimantan Barat, peningkatan bertahap infrastruktur jalan antara Pontianak, Singkawang, dan Sambas, serta pertumbuhan permintaan perumahan yang stabil yang khas di wilayah tersebut.

    Tips praktis

    Akses ke Tebas dapat dilakukan melalui jaringan jalan kabupaten yang menghubungkan dengan kota Sambas, ibu kota kabupaten, dan selanjutnya terhubung ke Pontianak, ibu kota provinsi Kalimantan Barat, melalui Singkawang dan jalan pesisir. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, tempat ibadah, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan seluruh administrasi kabupaten terpusat di kota Sambas, ibu kota kabupaten, dan fasilitas tingkat kota terdapat di Pontianak, ibu kota provinsi Kalimantan Barat, melalui Singkawang dan jalan pesisir. Iklimnya tropis dengan curah hujan dan tingkat kelembapan yang tinggi sepanjang tahun, serta hanya memiliki musim kemarau yang ringan. Pengunjung yang tertarik dengan budaya Sambas dapat mengunjungi kompleks Kesultanan Sambas dan tradisi tenun kain Sambas. Perayaan Cap Go Meh di Singkawang setiap Tahun Baru Imlek merupakan acara regional yang penting. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia. Warga negara asing dan entitas yang dimiliki oleh warga negara asing dapat mengakses properti melalui hak sewa (Hak Sewa), hak penggunaan (Hak Pakai), dan, untuk perusahaan PT PMA, hak guna bangunan (Hak Guna Bangunan), sesuai dengan peraturan pertanahan Indonesia yang berlaku.

    Selengkapnya tentang Sambas

    Sambas – Warisan Kesultanan dan Pantai TropisKabupaten Sambas adalah kawasan paling utara Provinsi Kalimantan Barat, di pantai barat Borneo, langsung berbatasan dengan Sarawak…

    Sambas – Warisan Kesultanan dan Pantai Tropis

    Kabupaten Sambas adalah kawasan paling utara Provinsi Kalimantan Barat, di pantai barat Borneo, langsung berbatasan dengan Sarawak Malaysia. Ibu kotanya adalah Kota Sambas. Kawasan ini merupakan pusat Kesultanan Sambas bersejarah dan semakin populer karena Pantai Temajuk yang masih perawan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Temajuk dengan hamparan pasir putih. Istana Kesultanan Sambas (Istana Alwatzikhoebillah) sebagai monumen bersejarah. Kawasan perbatasan Camar Bulan menuju Malaysia. Desa nelayan Selakau dan Jawai. Hutan mangrove Sungai Sambas.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu dan Dayak berpadu. Kuliner Melayu Sambas khas: bubur pedas, lempah kuning, kerupuk ikan tenggiri.

    Keamanan Umum

    Sambas adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Sambas; Singkawang (sekitar 2 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Singkawang, sekitar 2 jam ke utara dengan mobil. Dari Pontianak, sekitar 5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana di Kota Sambas dan dekat Temajuk.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Segedong?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Segedong

    Pasang Iklan Properti — Gratis