indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Sambas/Tebas/Maribas

    Properti di Maribas

    Tebas, Sambas, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Maribas? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sambas →

    Tentang Maribas

    Maribas – pemukiman kecil di Kecamatan Tebas, Borneo Barat

    Maribas adalah sebuah pemukiman Indonesia di bagian barat pulau Borneo (Kalimantan), secara administratif termasuk dalam Kecamatan Tebas dan Kabupaten Sambas, yang merupakan bagian dari Provinsi Kalimantan Barat (Kalimantan Barat). Ibu kota provinsi ini adalah Kota Pontianak. Berdasarkan koordinatnya (1.126168° LU, 109.259° BT), pemukiman ini terletak dekat dengan khatulistiwa, di wilayah pedalaman barat Borneo. Sumber statistik tingkat pemukiman yang tersedia saat ini tidak ada, oleh karena itu penjelasan di bawah ini menghadirkan konteks yang lebih luas pada tingkat provinsi dan kabupaten, di mana data yang tersedia membenarkan hal tersebut.

    Gambaran umum

    Maribas tidak termasuk dalam pemukiman Indonesia yang dikenal secara internasional atau sering dikunjungi wisatawan; terutama memiliki arti penting dari perspektif administrasi lokal dan kehidupan sehari-hari yang terkait dengan Kecamatan Tebas. Wilayah Kabupaten Sambas adalah salah satu area perbatasan Kalimantan Barat: provinsi ini memiliki perbatasan darat dengan negara bagian Sarawak, Malaysia, yang menjadikan beberapa bagian kabupaten Sambas sebagai zona perbatasan. Provinsi Kalimantan Barat memiliki total luas 147.307 km², yang merupakan 7,53 persen dari seluruh luas Indonesia; menurut sensus 2020, populasi provinsi adalah 5.414.390 jiwa, dengan kepadatan penduduk hanya 37 jiwa/km², yang dianggap sangat rendah. Kepadatan penduduk yang rendah ini mencerminkan karakter provinsi yang sangat berhutan dan kaya akan habitat berair. Provinsi ini dikenal dengan julukan "Seribu Sungai", atau "Provinsi Seribu Sungai", karena di wilayahnya terdapat ratusan sungai besar dan kecil, beberapa di antaranya masih memiliki navigasi reguler dan memainkan peran penting dalam transportasi pedesaan rawa. Wilayah yang lebih luas dari Maribas, bersama dengan Kecamatan Tebas, sesuai dengan lanskap Borneo Barat yang kaya akan sungai namun relatif jarang penduduk ini. Pertanian — terutama produksi padi dan kelapa sawit — adalah sumber penghidupan yang khas di wilayah ini, meskipun data spesifik mengenai hal ini untuk Maribas tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti atau investasi yang berdiri sendiri untuk Maribas tidak tersedia secara publik, oleh karena itu penjelasan di bawah ini mencerminkan konteks ekonomi dan pasar properti umum Kabupaten Sambas dan Provinsi Kalimantan Barat. Ekonomi Kalimantan Barat secara tradisional dibangun atas dasar ekstraksi sumber daya — penebangan kayu, pertambangan, produksi minyak kelapa sawit — dan pertanian; di wilayah pedalaman provinsi ini, termasuk di area kabupaten Sambas, harga properti umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan Pulau Jawa atau Bali yang menjadi tujuan wisata. Sesuai dengan kerangka umum peraturan kepemilikan tanah Indonesia yang berlaku untuk warga negara asing, orang asing tidak dapat langsung memiliki hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas lahan di Indonesia; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau berbagai konstruksi korporat dapat menjadi alternatif, dengan melibatkan konsultan hukum lokal. Di wilayah kabupaten Sambas, laju perkembangan infrastruktur menentukan aksesibilitas dan nilai properti, namun di desa-desa kecil seperti Maribas, transaksi biasanya berlangsung dalam kerangka pasar lokal yang lebih informal.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik atau laporan kepolisian khusus untuk Maribas tidak tersedia secara publik, oleh karena itu hanya konteks umum yang khas untuk wilayah yang lebih luas yang dapat dijelaskan. Karena Provinsi Kalimantan Barat berbatasan darat dengan Malaysia, zona perbatasan — yang juga mencakup Kabupaten Sambas — mendapatkan perhatian otoritas yang ditingkatkan untuk mengurangi kemungkinan penyelundupan dan penyeberangan perbatasan ilegal, yang disertai dengan kehadiran aktif dari otoritas Indonesia. Komunitas lokal yang tinggal di wilayah Kabupaten Sambas terutama menghidupi diri dari kegiatan pertanian; dalam komunitas pedesaan dan berbasis pertanian di seluruh Indonesia, secara umum dapat dikatakan bahwa norma komunitas dan identitas bersama memberikan kohesi sosial yang kuat, meskipun ini tidak menggantikan data keamanan spesifik untuk Maribas. Sebelum bepergian, disarankan untuk melihat informasi dari otoritas lokal dan kementerian luar negeri Indonesia.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang tersedia yang menyebutkan objek wisata langsung yang terkait dengan Maribas. Wilayah yang lebih luas dari Kecamatan Tebas dan Kabupaten Sambas terutama dikenal karena kekayaan alamnya — sungai-sungai, sawah padi, dan area hutan belantara — yang memberikan karakteristik "Seribu Sungai Provinsi" Kalimantan Barat. Sungai-sungai di provinsi ini tidak hanya mewakili nilai alam, tetapi secara historis merupakan rute utama transportasi dan perdagangan, yang juga menjadi penentu dalam hal budaya pedesaan dan warisan buatan. Di wilayah Kabupaten Sambas, warisan historis Kesultanan Sambas, termasuk reruntuhan istana bekas sultan, dikenal sebagai nilai sejarah lokal yang penting, namun ini terletak di dekat Kota Sambas dan kemungkinan berada pada jarak yang cukup jauh dari Maribas — data jarak pasti tidak dapat diberikan karena kurangnya sumber. Bagi pecinta alam, jaringan sungai wilayah dan lanskap berhutan dapat menawarkan pengalaman, namun infrastruktur pariwisata terorganisir di Maribas tidak terdokumentasi berdasarkan data yang tersedia.

    Ringkasan

    Maribas adalah sebuah pemukiman berukuran kecil dengan karakteristik pertanian di Borneo Barat, terletak di Kecamatan Tebas dan Kabupaten Sambas, dalam kerangka Provinsi Kalimantan Barat. Jaringan sungai yang luas di provinsi, kepadatan penduduk yang rendah, dan letaknya di dekat perbatasan merupakan konteks geografis-ekonomi yang lebih luas tempat Maribas berada. Data tingkat pemukiman yang langsung mengenai infrastruktur pariwisata, pasar properti, dan keamanan publik tidak tersedia; untuk mengenal hal-hal tersebut diperlukan orientasi di lapangan atau menghubungi otoritas lokal Kabupaten Sambas.


    Selengkapnya tentang Tebas

    Tebas – Kecamatan pesisir di Kabupaten Sambas, yang terletak dekat muara Sungai SambasTebas adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sambas, Kalimantan Barat, yang terletak di sudut…

    Tebas – Kecamatan pesisir di Kabupaten Sambas, yang terletak dekat muara Sungai Sambas

    Tebas adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sambas, Kalimantan Barat, yang terletak di sudut barat laut pulau Borneo. Kecamatan ini berada dekat dengan garis lintang 1,19 derajat utara dan garis bujur 109,16 derajat timur, di dataran rendah dekat muara Sungai Sambas, di antara ibu kota kabupaten Sambas dan wilayah pesisir Pemangkat-Singkawang. Kabupaten Sambas terletak di sepanjang Selat Karimata dan pesisir Laut Cina Selatan, di sebelah utara garis khatulistiwa dan sebelah barat perbatasan Sarawak (Malaysia).

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tidak ada objek wisata terkenal dengan merek tertentu yang terdokumentasi di dalam wilayah Tebas itu sendiri dalam sumber-sumber yang tersedia secara luas. Kabupaten Sambas, tempat Tebas berada, terkenal dengan Kesultanan Sambas yang bersejarah (Istana Alwatzikhoebillah), tradisi tenun dan pembuatan kain Sambas (kain Sambas / kain lunggi), garis pantai Selat Karimata yang panjang dan Laut Cina Selatan, serta kawasan tempat peneluran penyu laut di Paloh yang terletak lebih ke utara. Kehidupan budaya di seluruh kabupaten mencerminkan keberagaman komunitas Melayu Sambas, Dayak, dan Tionghoa-Indonesia (terutama Hakka), dengan Singkawang dan kota-kota pesisir di sekitarnya yang terkenal dengan perayaan Tahun Baru Imlek Cap Go Meh.

    Pasar properti

    Dinamika kepemilikan properti di Tebas dipengaruhi oleh lokasinya yang berada di daerah pesisir rendah, di antara kota Sambas dan koridor Pemangkat-Singkawang. Perumahan di sini didominasi oleh rumah satu lantai yang dibangun di atas tanah milik keluarga, yang seringkali dilengkapi dengan kebun kecil di samping rumah dan bangunan tambahan kecil yang terkait dengan kegiatan memancing atau perdagangan. Selain itu, terdapat juga deretan toko yang sudah lama berdiri, dimiliki oleh masyarakat Melayu dan keturunan Tionghoa, yang terletak di sepanjang jalan utama. Transaksi jual beli tanah di seluruh wilayah Kabupaten Sambas umumnya menggunakan sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di sepanjang jalan utama dan di pusat kota, sementara di beberapa desa pedesaan, masih berlaku pengaturan kepemilikan tanah berdasarkan tradisi keluarga. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jalan pesisir utama yang melewati Tebas.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Tebas tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didorong oleh para guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri sipil, dan pedagang. Gambaran umum sewa-menyewa di wilayah Sambas lebih dipengaruhi oleh kota Sambas, serta ekonomi metropolitan Singkawang dan Pontianak, dengan perdagangan regional dan aktivitas lintas batas ke Sarawak yang menambah sedikit peningkatan permintaan. Investor yang mempertimbangkan investasi di kecamatan pesisir Kabupaten Sambas, seperti Tebas, sebaiknya mempertimbangkan peran jangka panjang koridor perdagangan pesisir Kalimantan Barat, peningkatan bertahap infrastruktur jalan antara Pontianak, Singkawang, dan Sambas, serta pertumbuhan permintaan perumahan yang stabil yang khas di wilayah tersebut.

    Tips praktis

    Akses ke Tebas dapat dilakukan melalui jaringan jalan kabupaten yang menghubungkan dengan kota Sambas, ibu kota kabupaten, dan selanjutnya terhubung ke Pontianak, ibu kota provinsi Kalimantan Barat, melalui Singkawang dan jalan pesisir. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, tempat ibadah, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan seluruh administrasi kabupaten terpusat di kota Sambas, ibu kota kabupaten, dan fasilitas tingkat kota terdapat di Pontianak, ibu kota provinsi Kalimantan Barat, melalui Singkawang dan jalan pesisir. Iklimnya tropis dengan curah hujan dan tingkat kelembapan yang tinggi sepanjang tahun, serta hanya memiliki musim kemarau yang ringan. Pengunjung yang tertarik dengan budaya Sambas dapat mengunjungi kompleks Kesultanan Sambas dan tradisi tenun kain Sambas. Perayaan Cap Go Meh di Singkawang setiap Tahun Baru Imlek merupakan acara regional yang penting. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia. Warga negara asing dan entitas yang dimiliki oleh warga negara asing dapat mengakses properti melalui hak sewa (Hak Sewa), hak penggunaan (Hak Pakai), dan, untuk perusahaan PT PMA, hak guna bangunan (Hak Guna Bangunan), sesuai dengan peraturan pertanahan Indonesia yang berlaku.

    Selengkapnya tentang Sambas

    Sambas – Warisan Kesultanan dan Pantai TropisKabupaten Sambas adalah kawasan paling utara Provinsi Kalimantan Barat, di pantai barat Borneo, langsung berbatasan dengan Sarawak…

    Sambas – Warisan Kesultanan dan Pantai Tropis

    Kabupaten Sambas adalah kawasan paling utara Provinsi Kalimantan Barat, di pantai barat Borneo, langsung berbatasan dengan Sarawak Malaysia. Ibu kotanya adalah Kota Sambas. Kawasan ini merupakan pusat Kesultanan Sambas bersejarah dan semakin populer karena Pantai Temajuk yang masih perawan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Temajuk dengan hamparan pasir putih. Istana Kesultanan Sambas (Istana Alwatzikhoebillah) sebagai monumen bersejarah. Kawasan perbatasan Camar Bulan menuju Malaysia. Desa nelayan Selakau dan Jawai. Hutan mangrove Sungai Sambas.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu dan Dayak berpadu. Kuliner Melayu Sambas khas: bubur pedas, lempah kuning, kerupuk ikan tenggiri.

    Keamanan Umum

    Sambas adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Sambas; Singkawang (sekitar 2 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Singkawang, sekitar 2 jam ke utara dengan mobil. Dari Pontianak, sekitar 5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana di Kota Sambas dan dekat Temajuk.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Maribas?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Maribas

    Pasang Iklan Properti — Gratis