indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Sambas/Tangaran/Semata

    Properti di Semata

    Tangaran, Sambas, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Semata? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sambas →

    Tentang Semata

    Semata – pemukiman di Kabupaten Sambas, Kecamatan Tangaran

    Semata adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Tangaran, Kabupaten Sambas, Provinsi Kalimantan Barat, Indonesia, di pesisir barat Pulau Borneo. Koordinat pemukiman ini terletak di sekitar 1,50° lintang utara dan 109,13° bujur timur. Kabupaten Sambas, tempat pemukiman ini berada, merupakan satuan administrasi seluas 6.395 kilometer persegi yang terletak di pesisir barat laut Pulau Borneo, berbatasan di satu pihak dengan perbatasan internasional Indonesia-Malaysia dan di pihak lain dengan Laut Utara. Kabupaten ini memiliki penduduk sekitar 653 ribu jiwa pada paruh pertama tahun 2025.

    Gambaran umum

    Semata adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam Kecamatan Tangaran, yang merupakan salah satu kampung kecil Kabupaten Sambas. Kecamatan Tangaran adalah salah satu dari 19 kecamatan di Kabupaten Sambas, dan Semata terletak dalam wilayah administrasi ini. Pemukiman ini termasuk dalam kawasan berpenghuni yang khas di pesisir barat Pulau Borneo Indonesia, di mana lahan yang rata dan dekat permukaan laut adalah karakteristik utamanya, dan kegiatan ekonomi sampingan mencakup sumber daya mineral, kehutanan, dan perikanan. Meski Semata sendiri tidak memiliki objek wisata yang terkenal atau banyak didokumentasikan serta tidak memiliki daya tarik internasional, Kabupaten Sambas yang merupakan induk pemukiman ini termasuk dalam bagian Pulau Borneo yang menarik secara historis dan budaya. Kabupaten ini terletak di wilayah bekas Kesultanan Sambas dan memiliki warisan budaya Melayu-Muslim yang kuat. Kecamatan Tangaran, seperti bagian lain dari kabupaten ini, merupakan wilayah yang berkembang dari segi infrastruktur, di mana jaringan jalan dan transportasi terus mengalami perluasan bertahap.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Semata dan Kecamatan Tangaran merupakan bagian dari dinamika pasar yang lebih luas di Kabupaten Sambas, yang beroperasi di Provinsi Kalimantan Barat. Pasar properti di wilayah ini menunjukkan perkembangan bertahap selama dekade terakhir, namun jauh lebih kurang intensif dibandingkan dengan Jakarta atau kota-kota besar di Jawa dan Sumatra. Di pesisir barat Pulau Borneo, nilai properti relatif terjangkau, dan selain wilayah pedesaan, terdapat peluang pengembangan kota yang terus berkembang di ibu kota kabupaten, yaitu Kecamatan Sambas. Semata dan sekitarnya tetap menjadi pasar pedesaan dengan intensitas rendah, di mana properti terutama terkait dengan penggunaan lokal dan usaha keluarga. Dalam konteks pasar properti Indonesia, penting dicatat bahwa sistem hukum Indonesia tidak memperbolehkan kepemilikan penuh oleh orang asing – orang pribadi asing hanya dapat memiliki hak sewa jangka panjang selama 30 tahun, dan dapat membeli unit rumah susun dengan kondisi dan keterbatasan tertentu. Selain itu, kondisi lokal, prosedur perizinan, dan biaya akuisisi dapat sangat berbeda dari standar ibukota, sehingga konsultasi dengan ahli lokal sangat diperlukan dalam transaksi properti. Di Kabupaten Sambas, sektor pertanian dan perikanan tetap menjadi faktor ekonomi utama, sehingga investasi properti juga berorientasi pada sektor ini.

    Keamanan

    Tidak tersedia data yang dapat dipercaya dan dipublikasikan secara langsung mengenai keamanan publik di tingkat pemukiman Semata. Dalam konteks umum Kabupaten Sambas, dapat dicatat bahwa Provinsi Kalimantan Barat – termasuk Kabupaten Sambas – merupakan salah satu wilayah Republik Indonesia di mana hukum dasar dan ketertiban publik beroperasi pada tingkat yang umumnya dapat diterima, namun karena geografi pulau, kepadatan pembangunan yang kurang padat, dan keterbatasan sumber daya, infrastruktur, regulasi keselamatan lalu lintas, dan kehadiran polisi beroperasi pada tingkat yang lebih rendah dibandingkan dengan tingkat ibu kota atau kota besar. Di wilayah pedesaan Borneo, fenomena kejahatan terkait perdagangan manusia, penebangan hutan ilegal, dan perburuan liar dikenal terjadi, namun masalah-masalah ini umumnya muncul pada tingkat organisasi yang lebih besar dan di wilayah perbatasan, bukan sebagai ancaman sehari-hari bagi keamanan publik kampung lokal. Bagi para pelancong dan pendatang, disarankan kehati-hatian dasar (misalnya menghindari perjalanan sendiri di malam hari, menjaga barang berharga), seperti halnya di wilayah pedesaan Indonesia lainnya.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang terkenal, terdokumentasi dalam literatur khusus atau sumber pariwisata di dalam pemukiman Semata itu sendiri. Pemukiman ini secara klasik bukan merupakan tujuan wisata, melainkan sebuah komunitas lokal di mana kehidupan berfokus pada kegiatan pertanian, perikanan, dan industri kecil. Namun, Kabupaten Sambas yang lebih luas memiliki sejarah yang kaya dan nilai-nilai budaya. Di wilayah kabupaten ini dapat ditemukan kenang-kenangan dari bekas Kesultanan Sambas (yang secara formal bertahan hingga 1960), serta peninggalan arsitektur dan peninggalan keagamaan yang mencerminkan warisan budaya Melayu-Muslim. Terdapat situs-situs historis dan budaya yang signifikan di ibu kota kabupaten, yaitu Kecamatan Sambas. Di bagian Pulau Borneo ini, ekosistem hutan hujan, keanekaragaman hayati di tepi sungai, dan tradisi budaya kelompok masyarakat lokal (seperti komunitas Dayak) juga dapat menjadi titik perhatian potensial, namun di lingkungan langsung Semata, infrastruktur ini tidak tersedia dengan organisasi pariwisata yang mudah diakses dan terdokumentasi dengan baik. Para pelancong yang mengunjungi Kecamatan Tangaran dapat mengeksplorasi karakteristik alam dan sosial Borneo pedesaan, serta pengalaman otentik kehidupan pedesaan Indonesia, meskipun hal ini memerlukan infrastruktur dan persiapan informasi sebelumnya.

    Ringkasan

    Semata adalah sebuah pemukiman pedesaan yang kecil di Kabupaten Sambas, Kecamatan Tangaran, yang terletak di Provinsi Kalimantan Barat, di pesisir barat Pulau Borneo Indonesia. Kampung ini merupakan bagian dari konteks ekonomi dan sosial yang lebih luas dari kabupaten, di mana kegiatan pertanian dan perikanan, serta pengembangan infrastruktur bertahap, adalah fokus utama. Pasar properti dan peluang investasi beroperasi pada tingkat kabupaten, sementara keamanan publik berada pada tingkat yang umumnya dapat diterima seperti wilayah pedesaan lainnya di negara ini, namun di bawah norma-norma perkotaan. Dari segi pariwisata, Semata sendiri bukan merupakan tujuan, namun Kabupaten Sambas yang merupakan induknya menawarkan kekayaan historis dan budaya bagi mereka yang ingin mengenal dunia autentik, pedesaan, dan Melayu-Muslim dari Pulau Borneo.


    Selengkapnya tentang Tangaran

    Tangaran – Kecamatan yang relatif baru di Kabupaten Sambas, Kalimantan BaratTangaran adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sambas, Provinsi Kalimantan Barat, yang terletak di bagian…

    Tangaran – Kecamatan yang relatif baru di Kabupaten Sambas, Kalimantan Barat

    Tangaran adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sambas, Provinsi Kalimantan Barat, yang terletak di bagian utara jauh dari pantai barat Pulau Borneo. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, Tangaran secara resmi dibentuk pada tanggal 15 Mei 2006 sebagai hasil pemekaran dari Teluk Keramat, dan pusat administratifnya adalah Desa Simpang Empat, yang berjarak sekitar 31 km dari ibu kota kabupaten dan 256 km dari ibu kota provinsi Pontianak. Kecamatan ini meliputi wilayah seluas sekitar 186,67 km², atau sekitar 2,92 persen dari wilayah Kabupaten Sambas, dan memiliki populasi sebanyak 23.694 jiwa pada tahun 2017, dengan kepadatan penduduk sekitar 127 orang per kilometer persegi. Kecamatan ini terdiri dari 8 desa (termasuk Simpang Empat, Tangaran, Semata, Merpati, Pancur, Arung Parak, Merabuan, dan Arung Medang), 25 dusun, 40 RW, dan 115 RT, dengan kode pos 79465.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tangaran pada dasarnya adalah wilayah pertanian, bukan tujuan wisata; artikel Wikipedia Indonesia tentang wilayah ini berfokus pada demografi dan profil pertaniannya. Kabupaten Sambas, tempat Tangaran berada, terkenal dengan sejarah Melayu yang panjang, Kesultanan Sambas, serta kain tenun tradisionalnya, selain juga wilayah pesisir di sepanjang Laut Cina Selatan dan sistem sungai Sambas. Kehidupan budaya di Tangaran berpusat pada 33 masjid dan 23 surau, seperti yang disebutkan dalam artikel Wikipedia Indonesia, serta pada upacara-upacara penting dalam kehidupan Muslim dan festival terkait pertanian padi. Kabupaten ini juga mendapat manfaat dari perdagangan lintas batas dan pertukaran budaya dengan Sarawak di Malaysia, yang terletak lebih ke utara, meskipun Tangaran sendiri adalah wilayah pedalaman, bukan wilayah perbatasan.

    Pasar properti

    Pasar properti di Tangaran sangat dipengaruhi oleh perannya sebagai daerah pertanian. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, lahan sawah mencakup sekitar 4.395 hektar pada tahun 2016, yang terdiri dari sawah irigasi dan sawah pasang surut, serta lahan non-sawah seluas sekitar 10.274 hektar yang didominasi oleh tanaman perkebunan seperti kelapa, karet, tebu, kelapa sawit, dan sagu. Hunian yang umum adalah campuran antara rumah-rumah pedesaan di lahan keluarga di belakang sawah, rumah-rumah sederhana berbahan batu bata untuk satu keluarga di sepanjang jalan utama, dan beberapa ruko di dekat Simpang Empat. Properti komersial tergolong sederhana, dengan warung, bengkel, grosir kecil, dan bisnis yang terkait dengan industri, yang berfokus pada penggilingan padi, pengolahan sagu, dan layanan pertanian. Secara lebih luas di Kabupaten Sambas, sub-pasar properti yang paling aktif berada di sekitar kota Sambas dan di sepanjang jalan utama menuju Singkawang dan Pontianak; Tangaran tetap menjadi kecamatan pedesaan dalam pasar yang lebih luas ini.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Tangaran sebagian besar terdiri dari kamar kost dan penyewaan rumah sederhana di sekitar Simpang Empat, yang melayani para guru, pegawai negeri sipil, dan pedagang kecil. Minat investasi di wilayah dengan profil seperti ini biasanya lebih baik dicapai melalui lahan, daripada melalui hasil sewa properti residensial. Lahan komersial di tepi jalan dan lahan pertanian merupakan jenis aset skala kecil yang paling umum. Dinamika properti secara lebih luas terkait dengan ekonomi provinsi secara keseluruhan, sehingga siklus komoditas, proyek infrastruktur, dan perubahan regulasi semuanya memengaruhi permintaan. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia mengenai kepemilikan lahan dan harus bekerja sama dengan notaris lokal dan kantor pertanahan kabupaten untuk setiap transaksi. Secara khusus di Sambas, dinamika properti dipengaruhi oleh siklus padi dan perkebunan, perikanan skala kecil, perdagangan lintas batas, dan pengembangan koridor Singkawang-Sambas secara keseluruhan.

    Tips praktis

    Tangaran dapat diakses melalui jalan dari kota Sambas, melalui jaringan jalan di wilayah tersebut, dengan kode pos 79465 yang mencakup 8 desa. Iklimnya tropis dan lembap sepanjang tahun, seperti yang khas di Kalimantan, dengan tingkat kelembapan yang tinggi dan hujan sore yang lebat, terutama selama musim hujan yang panjang. Bahasa Melayu dan Indonesia adalah bahasa sehari-hari utama, dengan komunitas Dayak dan Tionghoa-Indonesia juga hadir di wilayah tersebut. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer, masjid atau gereja, sekolah, dan pasar harian kecil tersedia di lokasi, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di ibu kota wilayah. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, menyapa pejabat setempat saat tiba, dan merencanakan akomodasi sederhana daripada standar hotel internasional. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah, dan transaksi tanah resmi harus melibatkan kantor pertanahan wilayah dan seorang notaris.

    Selengkapnya tentang Sambas

    Sambas – Warisan Kesultanan dan Pantai TropisKabupaten Sambas adalah kawasan paling utara Provinsi Kalimantan Barat, di pantai barat Borneo, langsung berbatasan dengan Sarawak…

    Sambas – Warisan Kesultanan dan Pantai Tropis

    Kabupaten Sambas adalah kawasan paling utara Provinsi Kalimantan Barat, di pantai barat Borneo, langsung berbatasan dengan Sarawak Malaysia. Ibu kotanya adalah Kota Sambas. Kawasan ini merupakan pusat Kesultanan Sambas bersejarah dan semakin populer karena Pantai Temajuk yang masih perawan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Temajuk dengan hamparan pasir putih. Istana Kesultanan Sambas (Istana Alwatzikhoebillah) sebagai monumen bersejarah. Kawasan perbatasan Camar Bulan menuju Malaysia. Desa nelayan Selakau dan Jawai. Hutan mangrove Sungai Sambas.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu dan Dayak berpadu. Kuliner Melayu Sambas khas: bubur pedas, lempah kuning, kerupuk ikan tenggiri.

    Keamanan Umum

    Sambas adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Sambas; Singkawang (sekitar 2 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Singkawang, sekitar 2 jam ke utara dengan mobil. Dari Pontianak, sekitar 5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana di Kota Sambas dan dekat Temajuk.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Semata?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Semata

    Pasang Iklan Properti — Gratis