indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Sambas/Tangaran/Merpati

    Properti di Merpati

    Tangaran, Sambas, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Merpati? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sambas →

    Tentang Merpati

    Merpati – desa di wilayah Kecamatan Tangaran, Kabupaten Sambas, Kalimantan Barat

    Merpati adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di wilayah Kecamatan Tangaran yang merupakan bagian dari Kabupaten Sambas, Provinsi Kalimantan Barat. Kode pos desa ini adalah 79465, dengan kode administrasi 61.01.17.2005. Kabupaten Sambas terletak di bagian utara kawasan pesisir barat Provinsi Kalimantan Barat, dengan garis pantai sepanjang sekitar 128,5 km dan perbatasan darat sekitar 97 km dengan Malaysia. Dalam konteks geografis yang lebih luas, Provinsi ini berbatasan di sebelah utara dengan negara bagian Sarawak di Malaysia, di sebelah selatan dengan Kabupaten Bengkayang dan Kota Singkawang. Koordinat Merpati adalah 1,5439849 lintang utara, 109,1909778 bujur timur, dengan ketinggian sekitar 3 meter di atas permukaan laut, memberikan karakter wilayah yang berbukit rendah dan dataran.

    Gambaran umum

    Merpati adalah sebuah komunitas pedesaan dengan jumlah penduduk yang relatif kecil dan kurang dikenal, tanpa statistik tingkat pemukiman terperinci yang tersedia untuk umum. Secara administratif, desa ini termasuk dalam Kecamatan Tangaran, yang didirikan pada 15 Mei 2006 melalui pemisahan dari Kecamatan Teluk Keramat sebelumnya. Kantor pusat kecamatan berada di Desa Simpang Empat, yang berjarak 31 km dari kantor pusat kabupaten dan 256 km dari ibu kota provinsi. Kecamatan Tangaran terdiri dari total 7 desa dan kelurahan, yaitu: Arung Parak, Merabuan, Merpati, Pancur, Semata, Simpang Empat, dan Tangaran. Kecamatan ini terdiri dari 8 desa, 25 dusun, 40 RW, dan 115 RT. Karakter ekonomi Kecamatan Tangaran ditentukan oleh sektor pertanian: pada tahun 2016, tercatat 4.395 hektare sawah padi di wilayah ini, dan lahan yang tidak digunakan untuk produksi padi (10.274 hektare, atau 55,04% dari total luas) lebih dari setengahnya digunakan untuk pertanian perkebunan, selain itu juga terdapat kehutanan, padang rumput, dan akuakultur. Tanaman utama di lahan perkebunan pada tahun 2016 adalah kelapa (53,27%), karet (41,55%), tebu (3,34%), kelapa sawit (0,54%), dan sagu (1,10%). Total penduduk Kecamatan Tangaran pada tahun 2017 adalah 23.694 jiwa, terdiri dari 11.120 laki-laki dan 12.574 perempuan. Data populasi khusus untuk desa Merpati tidak tersedia; berdasarkan data tingkat kecamatan, wilayah ini dapat diklasifikasikan sebagai daerah pedesaan yang jarang penduduk dan bersifat dominan pertanian. Di kecamatan ini hanya terdapat tempat ibadah Muslim: tercatat 33 masjid dan 23 surau (tempat ibadah kecil).

    Properti dan investasi

    Desa Merpati tidak memiliki data pasar properti mandiri yang tersedia dari sumber publik. Berdasarkan konteks yang lebih luas di tingkat kabupaten, dapat dikatakan bahwa Kabupaten Sambas di Provinsi Kalimantan Barat semakin menarik perhatian pembeli perumahan: di wilayah ini tersedia rumah-rumah bersubsidi, dengan harga mulai dari 142 juta rupiah melalui sistem Sikumbang (Sistem Informasi Kumpulan Pengembang). Kabupaten Sambas juga dikenal karena tenun songket, kerajinan tekstil tangan yang merupakan salah satu elemen identitas ekonomi lokal. Menurut data BPS, pada tahun 2021, populasi Kabupaten Sambas adalah 637.811 jiwa, dan beberapa investasi perumahan bersubsidi terdaftar dalam sistem Sikumbang. Namun, perlu dipertimbangkan bahwa Merpati adalah daerah yang jauh dari pusat administratif kecamatan dan infrastruktur jalan utama, dengan karakter pedesaan, di mana pasar properti masih dalam tahap pengembangan awal. Bagi warga negara asing, kerangka hukum pembelian properti di Indonesia secara umum terbatas: menurut regulasi hukum pertanahan Indonesia, individu asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh atas properti; bagi mereka tersedia hak penggunaan terbatas (Hak Pakai), yang biasanya dapat berlaku selama 25–80 tahun. Bagi mereka yang tertarik untuk berinvestasi, disarankan untuk berkonsultasi dengan otoritas lokal dan penasihat hukum tentang peraturan yang berlaku.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang spesifik untuk Merpati dan data kepolisian tingkat lokal tidak tersedia untuk umum, oleh karena itu bagian ini hanya membahas konteks umum Provinsi Kalimantan Barat dan Kabupaten Sambas. Kalimantan Barat adalah salah satu provinsi yang relatif terpencil dan bersifat pedesaan di Indonesia, di mana komunitas pedesaan biasanya hidup dalam kondisi kehidupan sehari-hari yang lebih tenang karena kepadatan penduduk yang rendah dan jaringan sosial komunitas yang kuat. Catatan di kecamatan hanya menunjukkan kehadiran komunitas agama Islam, yang menunjukkan lingkungan agama-budaya yang homogen. Secara umum, perlu diperhitungkan bahwa wilayah ini tidak berkembang dalam hal infrastruktur; Kecamatan Tangaran hanya memiliki 1 puskesmas (pusat kesehatan masyarakat), 2 puskesmas pembantu (pusat kesehatan pembantu), dan 8 polindes/poskesdes (pos kesehatan desa), yang juga menekankan keterbatasan dalam layanan kesehatan darurat. Data terverifikasi independen tentang keamanan publik Merpati tidak tersedia; bagi mereka yang merencanakan tinggal di sana, disarankan untuk berkonsultasi dengan otoritas lokal dan koneksi lokal terpercaya tentang situasi terkini.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama yang dapat diidentifikasi dari sumber terverifikasi di Merpati. Pada tingkat Kecamatan Tangaran, hanya satu lokasi yang disebutkan secara informal diketahui: Pantai Tiram Arung Parak di kecamatan Tangaran, yang juga menjadi tempat acara komunitas lokal. Di wilayah Kabupaten Sambas yang lebih luas, terdapat beberapa lokasi yang diakui secara turistik. Pantai Temajuk terletak di wilayah Kecamatan Paloh, hanya 4 km dari perbatasan Malaysia; lokasi ini dikenal karena pantainya dengan pasir putih dan sistem batu granit. Secara keseluruhan untuk Kabupaten Sambas, atraksi alami yang menarik bagi wisatawan mencakup air terjun, pantai, taman, serta situs bersejarah dan budaya. Karena Merpati berfungsi terutama sebagai komunitas pertanian dan pemukiman, infrastruktur pariwisata di desa ini minimal; bagi mereka yang tertarik, untuk mengakses atraksi tingkat kabupaten, kota Sambas, ibu kota kabupaten, menjadi titik awal, yang terletak 31 km dari kantor pusat kecamatan Simpang Empat dan sekitar 256 km dari kota Pontianak, ibu kota provinsi.

    Ringkasan

    Merpati adalah sebuah desa kecil yang bersifat dominan pertanian di Kecamatan Tangaran, Kabupaten Sambas, Provinsi Kalimantan Barat, di Pulau Kalimantan. Ekonomi wilayah ini didasarkan pada tanaman perkebunan (kelapa, karet, kelapa sawit), yang mencakup lebih dari setengah lahan yang tidak digunakan untuk produksi padi. Data statistik terperinci dan independen tentang desa ini tidak tersedia untuk umum; potensi pasar properti dan pariwisata lebih dapat dipahami pada tingkat kabupaten daripada secara langsung pada tingkat desa. Kabupaten Sambas adalah wilayah pesisir utara Kalimantan Barat, yang berbagi perbatasan dengan Malaysia, memberikan karakter unik secara geopolitik dan komersial kepada wilayah yang lebih luas. Saat ini, Merpati terutama merupakan rumah bagi komunitas lokal dan tidak dianggap sebagai tujuan wisata yang khusus.


    Selengkapnya tentang Tangaran

    Tangaran – Kecamatan yang relatif baru di Kabupaten Sambas, Kalimantan BaratTangaran adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sambas, Provinsi Kalimantan Barat, yang terletak di bagian…

    Tangaran – Kecamatan yang relatif baru di Kabupaten Sambas, Kalimantan Barat

    Tangaran adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sambas, Provinsi Kalimantan Barat, yang terletak di bagian utara jauh dari pantai barat Pulau Borneo. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, Tangaran secara resmi dibentuk pada tanggal 15 Mei 2006 sebagai hasil pemekaran dari Teluk Keramat, dan pusat administratifnya adalah Desa Simpang Empat, yang berjarak sekitar 31 km dari ibu kota kabupaten dan 256 km dari ibu kota provinsi Pontianak. Kecamatan ini meliputi wilayah seluas sekitar 186,67 km², atau sekitar 2,92 persen dari wilayah Kabupaten Sambas, dan memiliki populasi sebanyak 23.694 jiwa pada tahun 2017, dengan kepadatan penduduk sekitar 127 orang per kilometer persegi. Kecamatan ini terdiri dari 8 desa (termasuk Simpang Empat, Tangaran, Semata, Merpati, Pancur, Arung Parak, Merabuan, dan Arung Medang), 25 dusun, 40 RW, dan 115 RT, dengan kode pos 79465.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tangaran pada dasarnya adalah wilayah pertanian, bukan tujuan wisata; artikel Wikipedia Indonesia tentang wilayah ini berfokus pada demografi dan profil pertaniannya. Kabupaten Sambas, tempat Tangaran berada, terkenal dengan sejarah Melayu yang panjang, Kesultanan Sambas, serta kain tenun tradisionalnya, selain juga wilayah pesisir di sepanjang Laut Cina Selatan dan sistem sungai Sambas. Kehidupan budaya di Tangaran berpusat pada 33 masjid dan 23 surau, seperti yang disebutkan dalam artikel Wikipedia Indonesia, serta pada upacara-upacara penting dalam kehidupan Muslim dan festival terkait pertanian padi. Kabupaten ini juga mendapat manfaat dari perdagangan lintas batas dan pertukaran budaya dengan Sarawak di Malaysia, yang terletak lebih ke utara, meskipun Tangaran sendiri adalah wilayah pedalaman, bukan wilayah perbatasan.

    Pasar properti

    Pasar properti di Tangaran sangat dipengaruhi oleh perannya sebagai daerah pertanian. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, lahan sawah mencakup sekitar 4.395 hektar pada tahun 2016, yang terdiri dari sawah irigasi dan sawah pasang surut, serta lahan non-sawah seluas sekitar 10.274 hektar yang didominasi oleh tanaman perkebunan seperti kelapa, karet, tebu, kelapa sawit, dan sagu. Hunian yang umum adalah campuran antara rumah-rumah pedesaan di lahan keluarga di belakang sawah, rumah-rumah sederhana berbahan batu bata untuk satu keluarga di sepanjang jalan utama, dan beberapa ruko di dekat Simpang Empat. Properti komersial tergolong sederhana, dengan warung, bengkel, grosir kecil, dan bisnis yang terkait dengan industri, yang berfokus pada penggilingan padi, pengolahan sagu, dan layanan pertanian. Secara lebih luas di Kabupaten Sambas, sub-pasar properti yang paling aktif berada di sekitar kota Sambas dan di sepanjang jalan utama menuju Singkawang dan Pontianak; Tangaran tetap menjadi kecamatan pedesaan dalam pasar yang lebih luas ini.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Tangaran sebagian besar terdiri dari kamar kost dan penyewaan rumah sederhana di sekitar Simpang Empat, yang melayani para guru, pegawai negeri sipil, dan pedagang kecil. Minat investasi di wilayah dengan profil seperti ini biasanya lebih baik dicapai melalui lahan, daripada melalui hasil sewa properti residensial. Lahan komersial di tepi jalan dan lahan pertanian merupakan jenis aset skala kecil yang paling umum. Dinamika properti secara lebih luas terkait dengan ekonomi provinsi secara keseluruhan, sehingga siklus komoditas, proyek infrastruktur, dan perubahan regulasi semuanya memengaruhi permintaan. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia mengenai kepemilikan lahan dan harus bekerja sama dengan notaris lokal dan kantor pertanahan kabupaten untuk setiap transaksi. Secara khusus di Sambas, dinamika properti dipengaruhi oleh siklus padi dan perkebunan, perikanan skala kecil, perdagangan lintas batas, dan pengembangan koridor Singkawang-Sambas secara keseluruhan.

    Tips praktis

    Tangaran dapat diakses melalui jalan dari kota Sambas, melalui jaringan jalan di wilayah tersebut, dengan kode pos 79465 yang mencakup 8 desa. Iklimnya tropis dan lembap sepanjang tahun, seperti yang khas di Kalimantan, dengan tingkat kelembapan yang tinggi dan hujan sore yang lebat, terutama selama musim hujan yang panjang. Bahasa Melayu dan Indonesia adalah bahasa sehari-hari utama, dengan komunitas Dayak dan Tionghoa-Indonesia juga hadir di wilayah tersebut. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer, masjid atau gereja, sekolah, dan pasar harian kecil tersedia di lokasi, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di ibu kota wilayah. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, menyapa pejabat setempat saat tiba, dan merencanakan akomodasi sederhana daripada standar hotel internasional. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah, dan transaksi tanah resmi harus melibatkan kantor pertanahan wilayah dan seorang notaris.

    Selengkapnya tentang Sambas

    Sambas – Warisan Kesultanan dan Pantai TropisKabupaten Sambas adalah kawasan paling utara Provinsi Kalimantan Barat, di pantai barat Borneo, langsung berbatasan dengan Sarawak…

    Sambas – Warisan Kesultanan dan Pantai Tropis

    Kabupaten Sambas adalah kawasan paling utara Provinsi Kalimantan Barat, di pantai barat Borneo, langsung berbatasan dengan Sarawak Malaysia. Ibu kotanya adalah Kota Sambas. Kawasan ini merupakan pusat Kesultanan Sambas bersejarah dan semakin populer karena Pantai Temajuk yang masih perawan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Temajuk dengan hamparan pasir putih. Istana Kesultanan Sambas (Istana Alwatzikhoebillah) sebagai monumen bersejarah. Kawasan perbatasan Camar Bulan menuju Malaysia. Desa nelayan Selakau dan Jawai. Hutan mangrove Sungai Sambas.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu dan Dayak berpadu. Kuliner Melayu Sambas khas: bubur pedas, lempah kuning, kerupuk ikan tenggiri.

    Keamanan Umum

    Sambas adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Sambas; Singkawang (sekitar 2 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Singkawang, sekitar 2 jam ke utara dengan mobil. Dari Pontianak, sekitar 5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana di Kota Sambas dan dekat Temajuk.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Merpati?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Merpati

    Pasang Iklan Properti — Gratis