indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Sambas/Galing/Tempapan Kuala

    Properti di Tempapan Kuala

    Galing, Sambas, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Tempapan Kuala? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sambas →

    Tentang Tempapan Kuala

    Tempapan Kuala – pemukiman di pesisir barat Kabupaten Sambas

    Tempapan Kuala merupakan bagian dari Kecamatan Galing, yang berada di wilayah Kabupaten Sambas (regency) dalam Provinsi Kalimantan Barat, di bagian barat pulau Borneo Indonesia. Koordinat pemukiman ini berada pada 1,56° lintang utara dan 109,31° bujur timur. Kabupaten Sambas yang mengelilinginya mencakup sebagian besar wilayah pesisir dan daratan Kalimantan Barat, dan telah beroperasi dengan batas-batas saat ini sejak reformasi pada tahun 1960-an. Kabupaten ini memiliki populasi sekitar 653 ribu jiwa, dan ekonominya berpusat pada kegiatan pertanian, perikanan, dan perdagangan.

    Gambaran umum

    Tempapan Kuala termasuk dalam Kecamatan Galing, yang merupakan salah satu dari 19 kecamatan administratif di Kabupaten Sambas. Pemukiman ini terletak di antara wilayah-wilayah yang kurang sentral di kawasan internal dan pesisir kabupaten. Meskipun tidak tersedia sumber terperinci berbahasa Indonesia pada tingkat pemukiman, berdasarkan karakteristik umum Kabupaten Sambas, wilayah ini berfungsi sebagai tipe pemukiman kecil yang khas di kawasan. Kabupaten Sambas terletak di tepi barat negara, dekat dengan perbatasan Malaysia-Indonesia, dan memiliki sekitar 128,5 kilometer garis pantai dan 97 kilometer perbatasan darat. Akar historis kawasan ini dapat dilacak ke Kesultanan Sambas, yang wilayahnya terus berkembang sejak pembentukan kabupaten pada tahun 1960-an. Kecamatan Galing, yang mencakup Tempapan Kuala, merupakan bagian integral dari struktur internal kabupaten, dan seperti sebagian besar wilayah munisipal di kawasan ini, mewakili ekonomi yang didefinisikan oleh pertanian, perikanan, dan perdagangan lokal.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Tempapan Kuala termasuk dalam konteks investasi yang lebih luas dari Kabupaten Sambas, yang merupakan wilayah pedesaan Indonesia dengan tingkat pembangunan menengah. Kabupaten Sambas secara keseluruhan dibangun atas sektor pertanian, kehutanan, dan perikanan, yang menentukan dinamika pasar properti. Pada pemukiman kecil seperti Tempapan Kuala, properti umumnya tersedia dalam bentuk tanah pertanian, pekarangan, rumah keluarga, dan terkadang paket untuk keperluan komersial. Menurut sistem hukum Indonesia, warga negara non-Indonesia tidak dapat membeli tanah dengan hak milik (kepemilikan penuh), namun hak sewa jangka panjang (hak pakai) dan izin penggunaan properti untuk tujuan bisnis mungkin tersedia. Nilai pasar properti di lingkungan pedesaan Kabupaten Sambas umumnya bergerak pada tingkat yang lebih moderat dibandingkan rata-rata nasional, terutama di pemukiman non-sentral seperti Tempapan Kuala. Peluang investasi lokal terutama berfokus pada pertanian, perikanan, dan peternakan sapi. Sektor perbankan Indonesia dan peluang pembiayaan secara bertahap berkembang di kawasan ini, meskipun akses sering kali menjadi tantangan bagi usaha kecil pedesaan.

    Keamanan

    Data terperinci tentang keamanan publik Tempapan Kuala tidak tersedia pada tingkat pemukiman, namun situasi keamanan publik umum Kabupaten Sambas sesuai dengan konteks tipikal wilayah pedesaan Indonesia. Kabupaten Sambas memiliki karakteristik keamanan dan administratif yang terkait dengan posisi pesisir dan perbatasannya di Kalimantan Barat. Menurut karakteristik umum wilayah pedesaan Indonesia, pemeliharaan ketertiban umum adalah tanggung jawab bersama kepolisian lokal (Polres) dan organisasi masyarakat. Kedekatan dengan perbatasan dapat menciptakan kerangka khusus dalam jalur transportasi dan perdagangan tertentu. Tempapan Kuala, sebagai bagian dari Kecamatan Galing, secara umum dapat memiliki struktur keamanan publik berbasis masyarakat yang pedesaan. Kejahatan kekerasan di lingkungan pedesaan Indonesia umumnya pada tingkat yang lebih rendah, meskipun kejahatan terhadap properti dalam skala kecil hingga menengah dapat terjadi. Bagi para wisatawan, disarankan kehati-hatian dasar, namun ancaman ekstrem yang khas di beberapa wilayah pedesaan atau area penting lainnya di Indonesia bukan merupakan masalah khas pada pemukiman Kabupaten Sambas seperti ini.

    Objek wisata

    Tidak tersedia daya tarik wisata tingkat rute wisata secara langsung untuk pemukiman Tempapan Kuala menurut sumber yang tersedia. Desa ini merupakan wilayah pedesaan yang didefinisikan secara pertanian dari Kecamatan Galing, yang tidak terletak di dekat kota wisata utama atau titik daya tarik internasional secara langsung. Namun, Kabupaten Sambas sebagai kawasan diorganisir di sekitar beberapa area dengan nilai historis dan alam yang menarik. Garis pantai kabupaten merupakan bagian strategis dari Selat Malaka dan zona maritim Indonesia, yang berakar pada perikanan laut dan perdagangan lokal. Kota Sambas, yang merupakan ibu kota kabupaten, berfungsi sebagai pusat administratif dan transportasi kabupaten. Selain warisan historis dan ketersingapan kesultanan kawasan, Kabupaten Sambas ditandai oleh keragaman budaya dan etnis lokal (komunitas Melayu, Baniar, Dayak, dan Tionghoa), yang mungkin menarik selama studi etnologi dan budaya. Dalam hal pariwisata berbasis sumber daya, wilayah ini dibangun di atas produk perikanan dan pertanian. Melalui kedekatan langsung Tempapan Kuala dengan Kecamatan Galing, yang termasuk dalam struktur administratif Kabupaten Sambas, pemukiman dapat berfungsi sebagai pintu gerbang pengalaman kehidupan pedesaan dan desa di kawasan ini, meskipun infrastruktur wisata tipikal dan fasilitas akomodasi mungkin tidak sepenuhnya dikonfigurasi sebelumnya untuk pengunjung eksternal.

    Ringkasan

    Tempapan Kuala adalah pemukiman Indonesia yang kecil di Kecamatan Galing, Kabupaten Sambas, di pesisir barat Kalimantan Barat, yang berfungsi sebagai bagian integral dari ekonomi pertanian dan perikanan kawasan. Pasar properti dalam konteks pedesaan terbatas pada nilai-nilai moderat, dengan peluang investasi terutama muncul di sektor pertanian dan perikanan. Keamanan publik umumnya sesuai dengan standar pedesaan Indonesia, dengan pemukiman yang tidak berpusat pada pariwisata internasional. Namun, karena keragaman historis, etnis, dan alam kawasan ini, Kabupaten Sambas sebagai wilayah yang lebih luas dapat menarik bagi penelitian dan studi pengembangan budaya dan pedesaan.


    Selengkapnya tentang Galing

    Galing adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di Kabupaten Sambas, Kalimantan BaratGaling adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Sambas, Provinsi Kalimantan…

    Galing adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di Kabupaten Sambas, Kalimantan Barat

    Galing adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Sambas, Provinsi Kalimantan Barat, di pulau Borneo. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk wilayah tersebut mencantumkan Galing sebagai salah satu kecamatan yang termasuk dalam wilayah Kabupaten Sambas. Berdasarkan koordinat geografis, Galing terletak di bagian pedalaman kabupaten, di sebelah utara ibu kota kabupaten Sambas, dan tidak jauh dari perbatasan dengan Sarawak. Artikel Wikipedia tersebut tidak menyediakan data populasi atau luas wilayah terkini secara rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Sambas dan Provinsi Kalimantan Barat, di mana Galing merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Galing sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas; melainkan sebuah wilayah pedalaman yang berfungsi sebagai pusat kegiatan, dengan karakter yang ditentukan oleh perkebunan kecil, kebun campuran, dan warisan budaya Melayu dari wilayah Sambas, bukan oleh atraksi-atraksi yang memerlukan tiket masuk. Kabupaten Sambas, tempat Galing berada, terkenal karena Kesultanan Sambas yang bersejarah dan Istana Alwatzikhoebillah di kota Sambas, tradisi tenun songket yang telah lama menjadikan kabupaten ini sebagai pusat tekstil berkualitas, serta perdagangan lintas batas dan pertukaran budaya dengan Sarawak melalui pos lintas batas terdekat. Provinsi Kalimantan Barat secara lebih luas dikenal dengan kota Pontianak yang terletak di garis khatulistiwa, wilayah aliran sungai Kapuas, dan wilayah budaya dan alam Borneo yang lebih luas. Di Galing, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid dan gereja desa, pasar mingguan, perkebunan kecil, dan warung makanan.

    Pasar properti

    Properti di Galing berukuran kecil, sebagian besar berada di daerah pedesaan dan bersifat informal. Biasanya, properti terdiri dari rumah tinggal untuk satu keluarga yang terletak di lahan milik keluarga, di antara kebun karet, kelapa sawit, dan lada skala kecil, serta kebun campuran dan kandang ternak kecil. Pengembangan perumahan komersial jarang ditemukan atau bahkan tidak ada di dalam kecamatan itu sendiri, dan sebagian besar transaksi dilakukan melalui perjanjian adat atau yang dilegalisasi secara lokal. Nilai tanah di Galing berada di tingkat terendah di wilayah Kabupaten Sambas, yang mencerminkan lokasinya di pedalaman dan dominasi penggunaan lahan untuk pertanian. Pasar properti residensial formal yang paling aktif di wilayah kabupaten secara umum berada di sekitar kota Sambas dan di sepanjang jalan menuju Singkawang dan Pontianak, dengan aktivitas sekunder di sepanjang jalur yang dekat dengan perbatasan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Galing terbatas. Hunian yang dimiliki oleh pemilik mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kost yang ditujukan untuk para guru, pegawai negeri, pengawas perkebunan, dan petugas klinik kesehatan yang bertugas dari luar daerah. Oleh karena itu, minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian karet, kelapa sawit, dan lada, serta properti komersial di tepi jalan dan layanan kecil yang terkait dengan ekonomi lintas batas, daripada pada potensi pendapatan dari hunian saja. Kasus investasi properti residensial formal yang lebih menjanjikan di wilayah kabupaten yang lebih luas terletak di sekitar kota Sambas dan di sepanjang koridor Singkawang-Pontianak. Investor potensial harus mempertimbangkan dengan cermat status lahan, akses jalan, risiko banjir, dan dinamika sosial masyarakat perbatasan sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Desa Galing dapat diakses melalui jalan dari kota Sambas dan dari Singkawang melalui jalur kabupaten dan provinsi; waktu perjalanan bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Di dalam kecamatan, mobilitas masyarakat bergantung pada sepeda motor pribadi, mobil, serta layanan angkutan umum berupa minibus dan ojek. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, dan pasar kecil tersedia di desa-desa yang lebih besar, sementara rumah sakit, pasar yang lebih besar, dan sebagian besar kantor pemerintahan terkonsentrasi di kota Sambas, Singkawang, dan di kota Pontianak. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah, termasuk larangan umum atas hak milik penuh bagi warga negara asing, berlaku di seluruh wilayah tersebut. Oleh karena itu, calon pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau perjanjian hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional yang sesuai.

    Selengkapnya tentang Sambas

    Sambas – Warisan Kesultanan dan Pantai TropisKabupaten Sambas adalah kawasan paling utara Provinsi Kalimantan Barat, di pantai barat Borneo, langsung berbatasan dengan Sarawak…

    Sambas – Warisan Kesultanan dan Pantai Tropis

    Kabupaten Sambas adalah kawasan paling utara Provinsi Kalimantan Barat, di pantai barat Borneo, langsung berbatasan dengan Sarawak Malaysia. Ibu kotanya adalah Kota Sambas. Kawasan ini merupakan pusat Kesultanan Sambas bersejarah dan semakin populer karena Pantai Temajuk yang masih perawan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Temajuk dengan hamparan pasir putih. Istana Kesultanan Sambas (Istana Alwatzikhoebillah) sebagai monumen bersejarah. Kawasan perbatasan Camar Bulan menuju Malaysia. Desa nelayan Selakau dan Jawai. Hutan mangrove Sungai Sambas.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu dan Dayak berpadu. Kuliner Melayu Sambas khas: bubur pedas, lempah kuning, kerupuk ikan tenggiri.

    Keamanan Umum

    Sambas adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Sambas; Singkawang (sekitar 2 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Singkawang, sekitar 2 jam ke utara dengan mobil. Dari Pontianak, sekitar 5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana di Kota Sambas dan dekat Temajuk.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Tempapan Kuala?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tempapan Kuala

    Pasang Iklan Properti — Gratis