indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Sambas/Galing/Tempapan Hulu

    Properti di Tempapan Hulu

    Galing, Sambas, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Tempapan Hulu? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sambas →

    Tentang Tempapan Hulu

    Tempapan Hulu – permukiman di Kecamatan Galing, Kabupaten Sambas

    Tempapan Hulu adalah salah satu permukiman di Kecamatan Galing, yang merupakan wilayah administratif Kabupaten Sambas (Regency) di provinsi Kalimantan Barat (Kalimantan Barat). Permukiman ini terletak di Pulau Borneo, di sepanjang pantai timur laut Indonesia, di wilayah Kalimantan yang ditandai oleh Sungai Kapuas dan hutan hujan tropis. Permukiman ini terletak pada koordinat 1,6° lintang utara dan 109,3° bujur timur. Kabupaten Sambas memiliki lebih dari 653.500 penduduk pada semester pertama tahun 2025, dan permukiman ini beroperasi di wilayah pertanian dan kehutanan yang menjadi fondasi ekonomi wilayah Kalimantan.

    Gambaran umum

    Tempapan Hulu adalah permukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Galing, salah satu dari 19 kecamatan di Kabupaten Sambas. Meskipun tercatat dalam pembagian administratif resmi, permukiman ini tidak banyak dikenal sebagai tujuan wisata. Wilayah Kabupaten Sambas mencakup hampir 6.400 kilometer persegi dan terletak di sepanjang pantai barat negara, dengan iklim tropis dan vegetasi dengan karakteristik hutan hujan. Kecamatan Galing adalah satuan administratif yang terletak jauh di pinggiran regency, yang ditandai oleh cara pemukiman tradisional dan ekonomi berbasis pertanian. Tempapan Hulu dan permukiman sekitarnya sebagian besar bergantung pada pertanian, perikanan, dan kehutanan, yang merupakan ciri khas seluruh wilayah Kalimantan. Wilayah ini termasuk dalam periferi Kabupaten Sambas, di mana tingkat pengembangan infrastruktur lebih rendah dibandingkan dengan wilayah pusat dan sekitar pantai. Mayoritas penduduk permukiman adalah Indonesia, terutama etnisitas campuran Melayu dan Dayak yang mewakili populasi asli. Dari perspektif administratif, Tempapan Hulu sepenuhnya berada di bawah administrasi Kecamatan Galing, yang merupakan bagian integral dari struktur administratif Kabupaten Sambas.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Kabupaten Sambas pada umumnya kurang dinamis dibandingkan dengan wilayah pantai yang berkembang di negara ini, namun menunjukkan minat karena meningkatnya investasi perikanan dan kehutanan dalam beberapa waktu terakhir. Properti di sekitar Tempapan Hulu sebagian besar memiliki struktur tradisional, terdiri dari lahan yang terkait dengan aktivitas pertanian dan kehutanan, serta bangunan hunian yang lebih sederhana. Menurut hukum Indonesia, warga asing tidak dapat membeli tanah sebagai properti, namun peluang investasi tersedia melalui hak sewa jangka panjang (hak guna bangunan – 30 tahun, atau hak guna usaha – 25-35 tahun untuk lahan pertanian). Data pasar properti tidak tersedia secara langsung untuk Tempapan Hulu, namun ketika mempertimbangkan Kabupaten Sambas secara keseluruhan, harga tanah dan properti bergerak pada tingkat yang lebih moderat, sesuai dengan wilayah pedesaan di Borneo yang terletak di Indonesia. Dalam beberapa dekade terakhir, investasi yang terkait dengan pengembangan kehutanan dan perikanan di wilayah ini telah meningkat, yang secara tidak langsung mempengaruhi nilai properti. Kecamatan Galing adalah wilayah di mana pengembangan infrastruktur masih berlangsung, dan karena itu investor properti harus memperhitungkan periode pengembalian modal yang lebih lama dibandingkan dengan permukiman di sepanjang pantai atau di dekat kota. Calon investor di bidang ini harus mempertimbangkan kebutuhan konsultasi hukum awal, serta sifat memakan waktu dari prosedur administratif Indonesia.

    Keamanan

    Mengenai keamanan publik umum Kabupaten Sambas, sebagai bagian dari provinsi Kalimantan Barat, wilayah ini tidak dikenal sebagai salah satu daerah dengan tingkat kejahatan yang khususnya tinggi di negara ini. Tempapan Hulu, sebagai permukiman kecil dan pedesaan, berada dalam kondisi pengawasan dan infrastruktur yang lebih rendah dibandingkan dengan kota besar, tetapi ini juga berarti bahwa frekuensi kejahatan terorganisir dan delicta dalam siklus yang lebih besar lebih rendah. Sebagai zona yang berdekatan dengan kehutanan, wilayah ini dapat mengalami tingkat ketegangan tertentu yang dihasilkan dari penebangan kayu ilegal, yang merupakan ciri khas di semua bagian Kalimantan. Persaingan atas sumber daya material dan pemanfaatan sumber daya ilegal dapat menimbulkan masalah yang menyentuh keamanan lokal dari waktu ke waktu. Namun pada tingkat keamanan publik sehari-hari, Kabupaten Sambas dapat dianggap relatif aman untuk transportasi pejalan kaki rutin dan perdagangan lokal. Kehadiran polisi Indonesia terasa lebih kuat di sekitar pusat administratif, sementara di permukiman pedesaan dan pinggiran kontrol negara secara karakteristik kurang intensif. Dalam kasus Tempapan Hulu, data spesifik yang langsung berkaitan dengan keamanan publik tingkat permukiman tidak tersedia, namun pada tingkat Kecamatan Galing dan Kabupaten Sambas, keamanan dapat dievaluasi sebagai tingkat sedang hingga baik dibandingkan dengan data nasional.

    Objek wisata

    Tempapan Hulu secara langsung tidak memiliki objek wisata yang ditunjuk atau terkenal di tingkat dunia. Nama permukiman ini tidak muncul secara utama di portal pariwisata dan informasi Indonesia, yang menunjukkan bahwa infrastruktur pariwisata terorganisir minimal. Namun dalam konteks yang lebih luas dari Kabupaten Sambas dan Kecamatan Galing, terdapat banyak nilai alam dan budaya yang dapat menarik bagi pengunjung ke wilayah tersebut. Kabupaten Sambas, yang terletak di bagian bawah Sungai Kapuas, menawarkan peluang untuk pariwisata berbasis sungai, serta pengalaman budaya yang terkait dengan perikanan dan penangkapan ikan. Terdapat juga peluang untuk mengamati ekosistem hutan hujan, meskipun ini terutama terikat pada tur terorganisir dari kota-kota besar, seperti kota Sambas yang terletak tidak jauh, tetapi di tepi perkampungan. Di antara keingintahuan alam, perlu dicatat bahwa seluruh wilayah Kalimantan dikenal karena karakteristik flora dan fauna uniknya, di mana spesies-spesies termasuk dalam kategori pemangsa kaki panjang dan kadal Borneo adalah yang paling terkenal. Keberagaman etnis di wilayah ini dan budaya Dayak tradisional membentuk pilar warisan budaya, yang bagaimanapun juga dapat dipelajari tidak langsung di permukiman, tetapi di sekitarnya, di desa-desa terdekat. Dari Tempapan Hulu, terdapat peluang untuk penjelajahan tempat pelabuhan dan perikanan terdekat, serta penemuan alam dari wilayah yang berhutan, namun ini memerlukan penjelajahan spontan tanpa infrastruktur terorganisir.

    Ringkasan

    Tempapan Hulu adalah permukiman periferi dengan populasi kecil di Kabupaten Sambas, yang termasuk dalam Kecamatan Galing di provinsi Kalimantan Barat. Permukiman ini pada dasarnya didasarkan pada pertanian dan kehutanan, tidak berkembang dari perspektif pariwisata, dan aktivitas pasar propertinya mengikuti sifat pedesaan dan kurang intensif dari regency. Karena seringnya ketiadaan data rinci tingkat desa Indonesia, informasi konkret tentang permukiman tersebut tersedia dalam jumlah terbatas, namun dengan membandingkan konteks regional Pulau Borneo negara dan karakteristik Kabupaten Sambas, profil permukiman menjadi jelas: sebuah desa pedesaan yang dibangun atas dasar kehutanan dan perikanan dengan pengembangan infrastruktur yang kurang, yang membentuk periferi dari dinamika ekonomi Indonesia yang lebih besar.


    Selengkapnya tentang Galing

    Galing adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di Kabupaten Sambas, Kalimantan BaratGaling adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Sambas, Provinsi Kalimantan…

    Galing adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di Kabupaten Sambas, Kalimantan Barat

    Galing adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Sambas, Provinsi Kalimantan Barat, di pulau Borneo. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk wilayah tersebut mencantumkan Galing sebagai salah satu kecamatan yang termasuk dalam wilayah Kabupaten Sambas. Berdasarkan koordinat geografis, Galing terletak di bagian pedalaman kabupaten, di sebelah utara ibu kota kabupaten Sambas, dan tidak jauh dari perbatasan dengan Sarawak. Artikel Wikipedia tersebut tidak menyediakan data populasi atau luas wilayah terkini secara rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Sambas dan Provinsi Kalimantan Barat, di mana Galing merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Galing sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas; melainkan sebuah wilayah pedalaman yang berfungsi sebagai pusat kegiatan, dengan karakter yang ditentukan oleh perkebunan kecil, kebun campuran, dan warisan budaya Melayu dari wilayah Sambas, bukan oleh atraksi-atraksi yang memerlukan tiket masuk. Kabupaten Sambas, tempat Galing berada, terkenal karena Kesultanan Sambas yang bersejarah dan Istana Alwatzikhoebillah di kota Sambas, tradisi tenun songket yang telah lama menjadikan kabupaten ini sebagai pusat tekstil berkualitas, serta perdagangan lintas batas dan pertukaran budaya dengan Sarawak melalui pos lintas batas terdekat. Provinsi Kalimantan Barat secara lebih luas dikenal dengan kota Pontianak yang terletak di garis khatulistiwa, wilayah aliran sungai Kapuas, dan wilayah budaya dan alam Borneo yang lebih luas. Di Galing, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid dan gereja desa, pasar mingguan, perkebunan kecil, dan warung makanan.

    Pasar properti

    Properti di Galing berukuran kecil, sebagian besar berada di daerah pedesaan dan bersifat informal. Biasanya, properti terdiri dari rumah tinggal untuk satu keluarga yang terletak di lahan milik keluarga, di antara kebun karet, kelapa sawit, dan lada skala kecil, serta kebun campuran dan kandang ternak kecil. Pengembangan perumahan komersial jarang ditemukan atau bahkan tidak ada di dalam kecamatan itu sendiri, dan sebagian besar transaksi dilakukan melalui perjanjian adat atau yang dilegalisasi secara lokal. Nilai tanah di Galing berada di tingkat terendah di wilayah Kabupaten Sambas, yang mencerminkan lokasinya di pedalaman dan dominasi penggunaan lahan untuk pertanian. Pasar properti residensial formal yang paling aktif di wilayah kabupaten secara umum berada di sekitar kota Sambas dan di sepanjang jalan menuju Singkawang dan Pontianak, dengan aktivitas sekunder di sepanjang jalur yang dekat dengan perbatasan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Galing terbatas. Hunian yang dimiliki oleh pemilik mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kost yang ditujukan untuk para guru, pegawai negeri, pengawas perkebunan, dan petugas klinik kesehatan yang bertugas dari luar daerah. Oleh karena itu, minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian karet, kelapa sawit, dan lada, serta properti komersial di tepi jalan dan layanan kecil yang terkait dengan ekonomi lintas batas, daripada pada potensi pendapatan dari hunian saja. Kasus investasi properti residensial formal yang lebih menjanjikan di wilayah kabupaten yang lebih luas terletak di sekitar kota Sambas dan di sepanjang koridor Singkawang-Pontianak. Investor potensial harus mempertimbangkan dengan cermat status lahan, akses jalan, risiko banjir, dan dinamika sosial masyarakat perbatasan sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Desa Galing dapat diakses melalui jalan dari kota Sambas dan dari Singkawang melalui jalur kabupaten dan provinsi; waktu perjalanan bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Di dalam kecamatan, mobilitas masyarakat bergantung pada sepeda motor pribadi, mobil, serta layanan angkutan umum berupa minibus dan ojek. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, dan pasar kecil tersedia di desa-desa yang lebih besar, sementara rumah sakit, pasar yang lebih besar, dan sebagian besar kantor pemerintahan terkonsentrasi di kota Sambas, Singkawang, dan di kota Pontianak. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah, termasuk larangan umum atas hak milik penuh bagi warga negara asing, berlaku di seluruh wilayah tersebut. Oleh karena itu, calon pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau perjanjian hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional yang sesuai.

    Selengkapnya tentang Sambas

    Sambas – Warisan Kesultanan dan Pantai TropisKabupaten Sambas adalah kawasan paling utara Provinsi Kalimantan Barat, di pantai barat Borneo, langsung berbatasan dengan Sarawak…

    Sambas – Warisan Kesultanan dan Pantai Tropis

    Kabupaten Sambas adalah kawasan paling utara Provinsi Kalimantan Barat, di pantai barat Borneo, langsung berbatasan dengan Sarawak Malaysia. Ibu kotanya adalah Kota Sambas. Kawasan ini merupakan pusat Kesultanan Sambas bersejarah dan semakin populer karena Pantai Temajuk yang masih perawan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Temajuk dengan hamparan pasir putih. Istana Kesultanan Sambas (Istana Alwatzikhoebillah) sebagai monumen bersejarah. Kawasan perbatasan Camar Bulan menuju Malaysia. Desa nelayan Selakau dan Jawai. Hutan mangrove Sungai Sambas.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu dan Dayak berpadu. Kuliner Melayu Sambas khas: bubur pedas, lempah kuning, kerupuk ikan tenggiri.

    Keamanan Umum

    Sambas adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Sambas; Singkawang (sekitar 2 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Singkawang, sekitar 2 jam ke utara dengan mobil. Dari Pontianak, sekitar 5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana di Kota Sambas dan dekat Temajuk.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Tempapan Hulu?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tempapan Hulu

    Pasang Iklan Properti — Gratis