indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Mempawah/Mempawah Hilir/Tanjung

    Properti di Tanjung

    Mempawah Hilir, Mempawah, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Tanjung? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Mempawah →

    Tentang Tanjung

    Tanjung – permukiman di kecamatan Mempawah Hilir, provinsi Kalimantan Barat

    Tanjung adalah salah satu desa di kecamatan Mempawah Hilir, yang termasuk dalam wilayah administratif kabupaten Mempawah di provinsi Kalimantan Barat, bagian Indonesia dari pulau Borneo. Permukiman ini terletak di wilayah pesisir Laut Cina Selatan, pada koordinat lintang 0.3322978 Utara dan bujur 108.932395 Timur. Nama Tanjung berasal dari kata bahasa Melayu "tanjung", yang secara geografis berarti tanjung laut atau cabo – sebuah penamaan yang merupakan istilah topografi yang sangat umum dalam dunia Melayu. Permukiman ini terletak dalam konteks regional Kalimantan, yang merupakan bagian Indonesia yang paling liar dan paling sedikit urbanisasi.

    Gambaran umum

    Tanjung adalah sebuah permukiman kecil di kecamatan Mempawah Hilir, yang tidak dianggap sebagai lokasi yang terkenal secara turisme baik pada tingkat Indonesia maupun internasional. Dalam penamaan geografis bahasa Melayu, sebutan "tanjung" sangat umum sehingga nama itu sendiri tidak menunjukkan karakteristik pengenal yang unik – seperti yang juga ditunjukkan oleh entri Wikipedia berbahasa Inggris, nama tanjung dimiliki oleh berbagai permukiman di berbagai bagian Indonesia. Kecamatan Mempawah Hilir termasuk dalam wilayah dataran rendah dan pesisir pantai, yang berbeda dari wilayah hutan gunung yang lebih ke pedalaman. Wilayah-wilayah yang lebih rendah atau yang disebut "hilir" (dalam bahasa Melayu "hilir" berarti arah hilir/aliran sungai) secara khas memiliki tanah aluvial dan lumpur, karena endapan dari Sungai Kapuas dan sungai-sungai lainnya mengendap di wilayah ini.

    Permukiman ini secara langsung merupakan bagian dari kecamatan Mempawah Hilir, yang dianggap sebagai jantung kabupaten Mempawah. Kalimantan Barat secara umum adalah wilayah yang relatif jarang penduduk, dengan mayoritas populasi terkonsentrasi di lembah-lembah sungai dan pita pesisir pantai. Desa Tanjung adalah bagian dari distribusi ini, di mana masyarakat lokal pada dasarnya mendasarkan ekonomi mereka pada kegiatan pertanian dan perikanan. Infrastruktur secara tipikal kurang berkembang, seperti di sebagian besar permukiman kecil di wilayah ini, meskipun kedekatan dengan Sungai Kapuas dan pesisir pantai memberikan keuntungan logistik tertentu.

    Properti dan investasi

    Kami tidak memiliki data pasar properti tingkat permukiman khusus untuk Tanjung, sehingga situasi harus didekati melalui konteks pasar kabupaten Mempawah dan provinsi Kalimantan Barat yang lebih luas. Di provinsi Kalimantan Barat, pasar properti jauh kurang berkembang dibandingkan dengan wilayah utama pariwisata Jawa atau Bali, dan biasanya didorong oleh permintaan lokal serta spekulasi di sektor-sektor tertentu (pertanian, kehutanan, potensi ritel). Kabupaten Mempawah berfungsi sebagai fase yang terhubung dengan ekonomi minyak dan gas, yang dapat mempengaruhi barang-barang properti lokal, meskipun karena Tanjung adalah permukiman kecil, efek-efek ini tidak bermanifestasi secara langsung dan berskala besar.

    Sesuai dengan peraturan properti Indonesia, investor asing memiliki kemungkinan yang terbatas. Kepemilikan tanah pada dasarnya dibatasi pada warga negara Indonesia dan perusahaan yang terdaftar di Indonesia, dengan hak sewa jangka panjang (sebagai pengganti leasehold) merupakan saluran hukum utama yang dapat diakses oleh pihak asing. Dalam kasus Tanjung, sebagai sebuah permukiman kecil yang terletak di wilayah pertanian, nilai properti lebih rendah, dan potensi investasi yang sebenarnya lebih terikat pada proyek-proyek pembangunan regional yang lebih besar atau usaha pertanian/akuakultur. Spekulasi tingkat lokal atau investasi residensial jangka panjang diharapkan terbatas, karena permukiman ini tidak menunjukkan daya tarik turisme yang jelas atau pertumbuhan populasi yang signifikan.

    Keamanan

    Kami tidak memiliki data keamanan publik yang spesifik untuk permukiman Tanjung, sehingga kami harus mengandalkan informasi tingkat umum dari kabupaten Mempawah dan provinsi Kalimantan Barat. Di provinsi Kalimantan Barat, keamanan publik sangat bergantung pada tingkat urbanisasi dan kelengkapan infrastruktur. Kota-kota yang lebih besar (seperti Pontianak, ibukota provinsi) memiliki kehadiran polisi yang lebih kuat, sementara permukiman pedesaan dan pesisir pantai secara tipikal kurang diawasi dan dalam beberapa kasus mengandalkan sistem keamanan berbasis komunitas.

    Dalam desa-desa kecil seperti Tanjung, keamanan publik relatif stabil, namun infrastruktur yang tertinggal dan aktivitas tak terkendali (termasuk penebangan liar, penyelundupan di wilayah perbatasan yang dekat dengan Malaysia) dapat menimbulkan risiko tertentu. Nasihat perjalanan bertanggung jawab yang dilaporkan secara internasional umumnya menyarankan bahwa para pelancong berhati-hati terhadap gerakan malam dan penjagaan barang berharga di wilayah pedesaan Kalimantan. Tanjung secara langsung tidak dianggap sebagai wilayah berbahaya, tetapi sebagai permukiman pedesaan yang sangat kecil, masalah-masalah yang terkait dengan kecelakaan, bahaya lalu lintas, dan kekurangan layanan kesehatan cenderung terjadi lebih sering daripada di tempat-tempat yang memiliki infrastruktur yang baik.

    Objek wisata

    Berdasarkan sumber-sumber kami, tidak ada objek wisata bernama yang terletak di dalam desa Tanjung. Namun, di sekitar permukiman terdapat daya tarik etnografi dan alam yang ditawarkan oleh kabupaten Mempawah dan lembah Sungai Kapuas. Kecamatan Mempawah Hilir termasuk dalam zona pesisir pantai, yang ditandai dengan vegetasi bakau dan tradisi perikanan. Masyarakat lokal mewakili etnis Dayak (atau yang berhubungan dengan Dayak) dan Melayu, yang dapat memberikan wawasan etnografi.

    Wilayah ini secara geologis menarik, karena pantai utara Kalimantan mewakili sistem delta sungai yang terbentuk di era Holosen dan terus menunjukkan akrési berkelanjutan. Sungai Kapuas, yang merupakan aliran air terpanjang di Kalimantan, secara langsung atau tidak langsung terhubung dengan lingkungan Tanjung. Meskipun berdasarkan sumber-sumber kami infrastruktur wisata khusus (hotel, restoran, pusat informasi pariwisata) tidak ada di desa Tanjung, pengamat dapat tertarik pada perikanan lokal, pertanian komunitas, serta ekosistem hutan dan bakau yang relatif utuh. Tempat-tempat wisata yang dikembangkan pada tingkat nasional dan provinsi (seperti yang disebutkan dalam literatur Indonesia) secara tipikal tersalur ke kota Pontianak atau pusat perdagangan lainnya, dan Tanjung terletak jauh dari tempat-tempat ini karena tantangan orientasi.

    Ringkasan

    Tanjung adalah sebuah permukiman kecil di kecamatan Mempawah Hilir, provinsi Kalimantan Barat, yang memiliki profil pedesaan, pertanian, dan perikanan. Tidak dianggap sebagai atraksi wisata, dan potensi pasar propertinya terwujud dengan terbatas. Keamanan publik pada dasarnya dapat diterima, meskipun batasan-batasan yang timbul dari karakter pedesaan dan kekurangan infrastruktur berlaku. Bagi para pelancong yang ingin mengenal lanskap Borneo Indonesia, permukiman ini dapat menjadi titik pendekatan untuk mempelajari ekosistem sungai dan pesisir pantai Kalimantan, namun bukan merupakan tujuan wisata langsung.


    Selengkapnya tentang Mempawah Hilir

    Mempawah Hilir – Ibu kota kecamatan Mempawah, Kabupaten Mempawah, Kalimantan BaratMempawah Hilir adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Mempawah, Provinsi Kalimantan Barat, dan juga…

    Mempawah Hilir – Ibu kota kecamatan Mempawah, Kabupaten Mempawah, Kalimantan Barat

    Mempawah Hilir adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Mempawah, Provinsi Kalimantan Barat, dan juga berfungsi sebagai ibu kota kabupaten. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, luas wilayahnya sekitar 159,66 km² dan terbagi menjadi lima desa dan tiga kelurahan. Nama tersebut berasal dari tradisi setempat, yang mengacu pada buah "mempelam paoh," yang mirip mangga, serta dari frasa Kanton "Nam Pa Wa" yang berarti "arah selatan," yang mencerminkan pengaruh pedagang Tionghoa di sepanjang pesisir Kalimantan Barat. Sungai Mempawah memisahkan Mempawah Hilir dari kecamatan Mempawah Timur yang berdekatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Mempawah Hilir adalah pusat budaya dan administrasi dari Kabupaten Mempawah. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia tentang kabupaten tersebut, kota ini memiliki julukan "Kota Bestari" atau "Bumi Galaherang" dan terletak di jalur perdagangan antara Pontianak, Singkawang, dan Sambas. Kerajaan Mempawah, yang didirikan pada tanggal 8 Jumadil Akhir 1175 Hijriah (1761 Masehi) oleh Panembahan Adijaya, memiliki pusat sejarahnya di sini; lembaga-lembaga budaya penerusnya terus melestarikan ritual Robok-Robok pada hari Rabu terakhir setiap bulan Safar. Masjid Agung Al-Falah Mempawah menjadi ikon kota, dan motif "Awan Berarak" pada pakaian tradisional Telok Belaga merupakan simbol budaya yang dikenal di daerah tersebut. Kabupaten Mempawah secara luas meliputi wilayah Laut Natuna di selatan dan barat, tepi sungai di sepanjang Sungai Mempawah, serta keberagaman komunitas Melayu, Dayak, Tionghoa, dan Jawa.

    Pasar properti

    Kecamatan Mempawah Hilir memiliki pasar properti yang paling aktif di seluruh wilayah Kabupaten Mempawah, berkat perannya sebagai ibu kota kabupaten dan sebagai pusat perdagangan di koridor Pontianak-Singkawang-Sambas. Tipe perumahan yang umum meliputi rumah kayu Melayu yang lebih tua di sepanjang sungai, deretan rumah keluarga sederhana yang dibangun dari batu bata, sejumlah ruko di sepanjang jalan utama, serta kompleks perumahan baru yang disubsidi dan komersial di pinggiran kota. Properti komersial sangat signifikan, terutama di area pasar, kantor pemerintahan kabupaten, dan jalan utama menuju Pontianak, dengan keberadaan ruko, minimarket, restoran, bank, dan kantor kecil. Secara lebih luas di Kabupaten Mempawah, Mempawah Hilir mendominasi pasar properti, didukung oleh Mempawah Timur dan Sungai Pinyuh yang berdekatan di sepanjang jalan utama.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Mempawah Hilir sangat beragam, mencakup pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, mahasiswa dari sekolah dan perguruan tinggi setempat, pedagang, dan kontraktor yang bekerja pada proyek-proyek pemerintah daerah. Rumah kost, rumah kecil, dan penyewaan rumah keluarga merupakan sebagian besar dari pasokan yang tersedia. Ketertarikan investasi di daerah dengan profil seperti ini biasanya lebih baik dilakukan melalui pembelian lahan, daripada melalui hasil sewa properti residensial. Lahan komersial di tepi jalan dan lahan pertanian merupakan jenis aset skala kecil yang paling umum. Dinamika properti secara lebih luas terkait dengan ekonomi provinsi secara keseluruhan, sehingga siklus komoditas, proyek infrastruktur, dan perubahan regulasi semuanya memengaruhi permintaan. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia mengenai kepemilikan lahan dan harus bekerja sama dengan notaris setempat dan kantor pertanahan pemerintah daerah untuk setiap transaksi. Secara khusus di Mempawah, dinamika properti dipengaruhi oleh posisi pemerintah daerah di koridor pertumbuhan Pontianak, perikanan dan pertanian lokal, serta perkembangan pariwisata yang perlahan, terutama yang berkaitan dengan kalender budaya Robok-Robok dan pesisir yang menghadap ke Natuna.

    Tips praktis

    Mempawah Hilir dapat diakses melalui jalan darat dari Pontianak, yang berjarak sekitar 70 km ke selatan, serta dari Singkawang dan Sambas yang terletak lebih ke utara, melalui jalan utama pesisir Kalimantan Barat. Iklim di wilayah ini adalah tropis dan lembap sepanjang tahun, seperti yang khas di Kalimantan, dengan tingkat kelembapan yang tinggi dan hujan sore yang lebat, terutama selama musim hujan yang panjang. Bahasa Melayu Mempawah, bahasa Indonesia, bahasa Hakka (di kalangan komunitas Tionghoa), dan bahasa Dayak semuanya digunakan dalam kehidupan sehari-hari. Fasilitas dasar seperti klinik kesehatan primer, masjid atau gereja, sekolah, dan pasar kecil tersedia di wilayah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan terletak di ibu kota kabupaten. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, menyapa pejabat setempat saat tiba, dan mempersiapkan diri untuk akomodasi sederhana daripada standar hotel internasional. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah ini, dan setiap transaksi tanah resmi harus melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan seorang notaris.

    Selengkapnya tentang Mempawah

    Mempawah – Kesultanan Mempawah dan Hutan BakauKabupaten Mempawah terletak di pesisir barat Provinsi Kalimantan Barat, utara Pontianak. Ibu kotanya adalah Kota Mempawah. Kawasan ini…

    Mempawah – Kesultanan Mempawah dan Hutan Bakau

    Kabupaten Mempawah terletak di pesisir barat Provinsi Kalimantan Barat, utara Pontianak. Ibu kotanya adalah Kota Mempawah. Kawasan ini dikenal dengan warisan sejarah Kesultanan Mempawah dan festival Cap Go Meh Tionghoa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Keraton Amantubillah Kesultanan Mempawah adalah situs peringatan sejarah. Program penanaman kembali hutan bakau dan peluang ekowisata. Festival Cap Go Meh (penutupan perayaan Tahun Baru Imlek) sangat spektakuler di Mempawah: perahu lampion di laut. Gaya hidup tradisional desa nelayan pesisir dapat dialami.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu dan Tionghoa berpadu. Kulinernya Kalimantan: bubur pedas (bubur nasi pedas), ikan asam pedas (ikan asam pedas), dan masakan Tionghoa.

    Keamanan Umum

    Mempawah adalah kawasan pedesaan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Mempawah; Pontianak (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Supadio Pontianak, sekitar 1 jam ke utara dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Mempawah; Pontianak juga dekat.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Tanjung?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tanjung

    Pasang Iklan Properti — Gratis