indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.9

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Mempawah/Anjongan/Dema

    Properti di Dema

    Anjongan, Mempawah, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Dema? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Mempawah →

    Tentang Dema

    Dema – desa kecil yang terdiri dari tiga dusun di Kecamatan Anjongan, Borneó Barat

    Dema adalah sebuah desa (desa) yang terletak di Provinsi Kalimantan Barat, di wilayah Kabupaten Mempawah, dan masuk dalam Kecamatan Anjongan. Berdasarkan koordinat geografisnya, desa ini berada di dekat Garis Khatulistiwa, di bagian barat Pulau Borneó. Desa ini berbatasan langsung dengan desa Ngarak, yang sudah termasuk dalam Kecamatan Mandor, Kabupaten Landak yang berdekatan. Menurut data tahun 2020, Dema terbagi menjadi tiga dusun – Dusun Baguruh, Dusun Dema, dan Dusun Pinyuh Kersik – serta dua belas RT (rukun tetangga, atau satuan lingkungan tetangga).

    Gambaran umum

    Dema adalah sebuah permukiman berukuran kecil dengan karakter pedesaan, yang termasuk dalam Kecamatan Anjongan di bawah kerangka administrasi Kabupaten Mempawah. Menurut sumber yang tersedia, desa ini terdiri dari tiga dusun: Dusun Baguruh, Dusun Dema, dan Dusun Pinyuh Kersik, yang secara keseluruhan terbagi menjadi dua belas RT – pembagian administrasi ini mengikuti model organisasi pedesaan Indonesia yang umum. Permukiman ini berbatasan langsung dengan Ngarak, yang sudah masuk dalam Kecamatan Mandor, Kabupaten Landak, sehingga Dema dapat dipahami sebagai zona perbatasan administrasi pada titik persentuhan dua kabupaten. Secara umum, Kabupaten Mempawah dicirikan oleh komposisi etnis yang beragam, di mana komunitas Dayak, Melayu, dan Tionghoa hidup bersama secara tradisional; keragaman ini berlaku umum untuk sebagian besar Kalimantan Barat, namun dalam kasus Dema, sumber tidak menyediakan data langsung mengenai proporsi etnis. Wilayah ini tertanam dalam lanskap pertanian dan berhutan khas Borneó, yang merupakan karakteristik umum yang diamati pada permukiman pedesaan di wilayah tersebut.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti tingkat permukiman yang tersendiri untuk desa Dema. Dalam konteks lingkungan yang lebih luas, Kabupaten Mempawah, dapat dikatakan bahwa pasar properti Provinsi Kalimantan Barat secara umum lebih aktif di daerah-daerah yang dekat dengan ibu kota provinsi, kota Pontianak, sementara di desa-desa pedesaan yang lebih jauh, seperti Dema, volume transaksi pada umumnya rendah dan pasar kurang transparan. Di Indonesia, kemungkinan akuisisi properti untuk warga negara asing dibatasi secara hukum: kepemilikan penuh (hak milik) hanya tersedia bagi warga negara Indonesia, sementara orang asing hanya dapat memperoleh properti dalam bentuk hak pakai (hak penggunaan) atau hak sewa (hak penyewaan), dan hal ini juga hanya dalam kondisi tertentu yang terpenuhi. Dari perspektif investasi, sebuah desa pedesaan kecil di Borneó, yang tidak diketahui memiliki data pengembangan pariwisata maupun industri, memerlukan penilaian yang hati-hati; untuk pengambilan keputusan, selalu disarankan untuk memanfaatkan konsultasi hukum lokal dan penasihat properti.

    Keamanan

    Data keamanan publik tingkat permukiman yang spesifik atau statistik kriminal untuk Dema tidak tersedia. Dalam wilayah yang lebih luas, Provinsi Kalimantan Barat secara umum dapat digolongkan sebagai salah satu provinsi pedesaan Indonesia dengan tingkat pembangunan menengah, di mana situasi keamanan publik di daerah pedesaan biasanya berkaitan dengan faktor-faktor yang timbul dari perkembangan infrastruktur transportasi yang terbatas dan keterjangkauan wilayah oleh lembaga penegak hukum, bukan dengan tingkat kejahatan yang luar biasa tinggi. Mengenai permukiman pedesaan di Kabupaten Mempawah dan Kecamatan Anjongan, tidak ada sumber publik yang tersedia yang melaporkan terjadinya penurunan keamanan publik yang luar biasa. Tindakan pencegahan perjalanan dan tinggal yang berlaku umum – penanganan barang berharga dengan cermat, menghormati adat istiadat lokal – sama-sama disarankan di sini seperti di daerah pedesaan Indonesia lainnya.

    Objek wisata

    Dari sumber yang tersedia, tidak dapat diidentifikasi atraksi wisata yang disebutkan secara spesifik atau tujuan pariwisata di desa Dema. Di wilayah yang lebih luas, di wilayah Kabupaten Mempawah, ibu kota kabupaten, kota Mempawah, dikenal karena kompleks istana kerajaan Melayu Keraton Amantubillah, yang merupakan salah satu monumen budaya dan sejarah di wilayah tersebut, namun ini terletak secara terpisah di ibu kota kabupaten, dan data mengenai jarak yang terukur antara kedua lokasi tidak tersedia. Sumber daya alam Kalimantan Barat yang dikenal secara umum – hutan hujan Borneó, sistem sungai, budaya komunitas Dayak – memberikan konteks pariwisata untuk seluruh provinsi, tetapi koneksi langsung mereka dengan Dema tidak dapat diverifikasi dari sumber. Tidak ada data yang tersedia mengenai infrastruktur pariwisata desa ini (akomodasi, restoran, program terorganisir).

    Ringkasan

    Dema adalah sebuah desa pedesaan kecil yang terdiri dari tiga dusun dan dua belas RT di Borneó Barat, di Kecamatan Anjongan, Kabupaten Mempawah, berbatasan langsung dengan Kecamatan Mandor, Kabupaten Landak. Data yang tersedia tentang desa ini terbatas; signifikansi pariwisatanya, pasar properti yang berkembang, atau atraksi yang menonjol saat ini tidak diketahui. Konteks regional tempat ini diberikan oleh lanskap pedesaan Provinsi Kalimantan Barat, yang memiliki tradisi etnis beragam dan bersifat rural.


    Selengkapnya tentang Anjongan

    Anjongan – Kecamatan daratan yang terletak di wilayah pedalaman Kabupaten Mempawah, Kalimantan BaratAnjongan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Mempawah, Kalimantan Barat, yang…

    Anjongan – Kecamatan daratan yang terletak di wilayah pedalaman Kabupaten Mempawah, Kalimantan Barat

    Anjongan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Mempawah, Kalimantan Barat, yang terletak di bagian pedalaman kabupaten tersebut, di sepanjang pantai barat Borneo, sebelah utara Pontianak. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayahnya meliputi sekitar 80,58 km², atau sekitar 6,31 persen dari luas wilayah kabupaten, dan memiliki populasi sebanyak 21.834 jiwa dengan kepadatan sekitar 271 jiwa per km², yang terbagi menjadi 4 desa dan 1 kelurahan. Kecamatan ini dibentuk pada tahun 2005 melalui pemekaran dari Sungai Pinyuh berdasarkan Peraturan Daerah Kabupaten Pontianak No. 8/2005. Penggunaan lahan di wilayah ini beragam: sekitar 24 persen adalah lahan sawah, 44 persen adalah lahan pertanian non-sawah, dan 32 persen adalah lahan non-pertanian, termasuk desa Kepayang yang merupakan desa terbesar dan desa Pak Bulu yang merupakan desa terkecil.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Anjongan sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas dengan tiket, dan karakteristiknya dibentuk oleh lanskap pedalaman yang didominasi oleh sawah, lahan pertanian campuran, perkebunan karet dan kelapa sawit skala kecil, serta pusat-pusat desa tradisional. Wilayah yang lebih luas di Kabupaten Mempawah mencakup kota pesisir Mempawah yang terletak di jalur jalan Pontianak-Singkawang, warisan istana bersejarah Mempawah, dan ekonomi perikanan di sepanjang pantai barat Kalimantan. Pengunjung yang tertarik dengan kehidupan malam Pontianak, monumen khatulistiwa, tepi sungai Kapuas, dan perpaduan budaya Tionghoa-Melayu seringkali menggabungkan kunjungan ke Mempawah dan kecamatan pedalamannya dengan kunjungan ke kota Pontianak, Singkawang, dan wilayah pedalaman Landak. Kehidupan budaya di wilayah ini mengikuti pola campuran Melayu, Dayak, Tionghoa, dan Madura yang khas di Kalimantan Barat.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk Anjongan tidak banyak dipublikasikan, tetapi wilayah ini mendapat keuntungan karena lokasinya di jalur transportasi antara Pontianak, Mempawah, dan Landak. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan keluarga, dengan konstruksi menggunakan kayu dan batu bata beton, serta sejumlah kecil bangunan toko di sekitar pusat kelurahan dan di sepanjang jalan utama. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di pusat-pusat permukiman, dengan sistem kepemilikan tradisional berdasarkan keluarga dan adat di lahan pertanian dan perkebunan. Oleh karena itu, verifikasi status sertifikat sangat penting sebelum melakukan pembelian. Di seluruh wilayah Kabupaten Mempawah, tempat Anjongan berada, pasar properti dipengaruhi oleh dampak dari Pontianak, serta oleh ekonomi pertanian dan perdagangan kecil yang beragam di wilayah tersebut.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Anjongan tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan terutama didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, pekerja perkebunan, dan pedagang kecil yang melayani empat desa dan satu kelurahan yang membentuk kecamatan tersebut. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya melihatnya sebagai peluang investasi jangka panjang di sektor perumahan dan pertanian, daripada mengharapkan tingkat pengembalian seperti di wilayah metropolitan. Mereka juga perlu memperhatikan kondisi jalan, risiko terkait fluktuasi harga komoditas karet dan kelapa sawit, serta perkembangan infrastruktur secara bertahap di tingkat kabupaten. Wilayah Mempawah secara keseluruhan mendapat manfaat dari kedekatannya dengan Pontianak, serta dari jalan tol baru yang menghubungkan Pontianak dengan Singkawang.

    Tips praktis

    Akses ke Anjongan dapat ditempuh melalui jalan darat dari kota Mempawah, serta melalui koridor jalan Pontianak-Singkawang, dengan koneksi lanjutan ke wilayah Landak di sebelah timur. Bandara internasional Supadio di Pontianak merupakan pintu gerbang udara utama wilayah tersebut. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, masjid, gereja, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa dan kelurahan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di kota Mempawah. Iklimnya tropis dan lembap dengan curah hujan tinggi, yang merupakan ciri khas wilayah Kalimantan Barat yang berada di khatulistiwa. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; perjanjian sewa jangka panjang dan Hak Pakai adalah cara yang umum bagi warga negara asing untuk memiliki properti tempat tinggal.

    Selengkapnya tentang Mempawah

    Mempawah – Kesultanan Mempawah dan Hutan BakauKabupaten Mempawah terletak di pesisir barat Provinsi Kalimantan Barat, utara Pontianak. Ibu kotanya adalah Kota Mempawah. Kawasan ini…

    Mempawah – Kesultanan Mempawah dan Hutan Bakau

    Kabupaten Mempawah terletak di pesisir barat Provinsi Kalimantan Barat, utara Pontianak. Ibu kotanya adalah Kota Mempawah. Kawasan ini dikenal dengan warisan sejarah Kesultanan Mempawah dan festival Cap Go Meh Tionghoa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Keraton Amantubillah Kesultanan Mempawah adalah situs peringatan sejarah. Program penanaman kembali hutan bakau dan peluang ekowisata. Festival Cap Go Meh (penutupan perayaan Tahun Baru Imlek) sangat spektakuler di Mempawah: perahu lampion di laut. Gaya hidup tradisional desa nelayan pesisir dapat dialami.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu dan Tionghoa berpadu. Kulinernya Kalimantan: bubur pedas (bubur nasi pedas), ikan asam pedas (ikan asam pedas), dan masakan Tionghoa.

    Keamanan Umum

    Mempawah adalah kawasan pedesaan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Mempawah; Pontianak (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Supadio Pontianak, sekitar 1 jam ke utara dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Mempawah; Pontianak juga dekat.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Dema?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Dema

    Pasang Iklan Properti — Gratis