indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Landak/Kuala Behe/Semedang

    Properti di Semedang

    Kuala Behe, Landak, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Semedang? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Di jual EX pabrik Leasehold

    Di jual EX pabrik

    IDR 1.5B

    West Java - Kota Bekasi - Medansatria - Medansatria

    Tentang Semedang

    Semedang – Lokasi permukiman kecil di kecamatan Kuala Behe, Kabupaten Landak

    Semedang merupakan bagian dari kecamatan Kuala Behe (district), yang termasuk dalam wilayah administratif Kabupaten Landak (regency) di Provinsi Kalimantan Barat (Barat-Kalimantan). Permukiman ini terletak di pulau Borneo, bagian timur dari kepulauan Indonesia. Semedang termasuk dalam wilayah pinggiran regency, di mana kehidupan terutama terorganisir mengelilingi aktivitas agraria dan koperasi komunitas lokal. Aksesibilitas terhadap area ini dan tingkat perkembangan infrastrukturnya mengikuti standar yang khas bagi permukiman pedesaan Indonesia.

    Gambaran umum

    Semedang adalah permukiman kecil di kecamatan Kuala Behe, yang bukan merupakan pusat pariwisata terkenal di tingkat internasional, melainkan pemukiman komunitas yang bermakna secara lokal. Kecamatan Kuala Behe mencakup bagian utara dan timur Kabupaten Landak, dan Semedang berfungsi sebagai permukiman pinggiran dalam wilayah ini. Pada tingkat regency, tidak ada fokus pariwisata yang unik, sehingga kunjungan ke Semedang tetap rendah di kalangan pengunjung non-lokal. Permukiman ini terutama penting bagi komunitas Indonesia yang tinggal di sana, yang menghidupi diri dari pertanian, kehutanan, dan kegiatan ekonomi lokal lainnya. Secara umum di Provinsi Kalimantan Barat, pertanian subsisten, penanaman padi, dan produksi minyak kelapa membentuk kegiatan ekonomi dasar, dan pola ini jelas hadir pula di sekitar Semedang. Infrastruktur permukiman sesuai dengan standar pedesaan Indonesia, yang berarti layanan publik dasar dapat ditemukan, namun infrastruktur canggih bukan merupakan ciri khas area ini. Gaya hidup di sana bersifat berbasis komunitas, di mana para elder lokal dan organisasi komunitas memainkan peran penting dalam administrasi harian dan pengambilan keputusan. Koordinat geografis permukiman adalah 3.5951956 lintang utara dan 98.6722227 bujur timur, sehingga terletak di wilayah tropis yang dekat dengan khatulistiwa, di mana cuaca sepanjang tahun bersifat panas dan lembab.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Semedang dan kecamatan Kuala Behe yang menaunginya bersifat khas pedesaan, yang berarti properti umumnya tersedia secara sederhana dan harga jauh lebih rendah dari rata-rata nasional. Pada tingkat regency, aktivitas pasar properti secara sentral terhubung dengan lahan pertanian, konsesi kehutanan, dan pengembangan infrastruktur lokal. Di Provinsi Kalimantan Barat, pasar properti cukup spekulatif, terutama menarik bagi pembeli yang ingin berinvestasi dalam proyek pertanian, perkebunan minyak kelapa, atau hak sewa kehutanan. Dalam kasus Semedang, situasinya serupa, namun ketersediaan properti langsung terbatas, karena wilayah ini terutama dihuni oleh komunitas lokal dan bidang tanah yang tersedia untuk dijual relatif jarang. Menurut hukum Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki tanah secara langsung di Indonesia; sebaliknya, kontrak sewa jangka panjang (dengan durasi antara 40-70 tahun) merupakan alternatif, kerangka hukum ini sama di seluruh kepulauan. Pada tingkat regency lokal, mengingat kehadiran infrastruktur investasi minimal yang cukup, bisnis properti beroperasi terutama melalui pembeli Indonesia yang tertarik pada proyek pertanian dan pertambangan. Semedang secara langsung bukan merupakan jalur investasi utama, namun lingkungannya mungkin relevan untuk ekonomi swasembada dan proyek perbaikan lahan komunitas.

    Keamanan

    Tidak ada data statistik yang tersedia untuk publik mengenai keamanan publik di tingkat permukiman Semedang, namun konteks Kabupaten Landak dan Provinsi Kalimantan Barat menunjukkan hal tersebut. Kalimantan Barat secara umum dianggap sebagai wilayah yang stabil sesuai dengan norma Indonesia, di mana kejahatan perkotaan tidak khas, namun konflik yang menyentuh sektor kehutanan dan pertambangan serta perselisihan komunitas dapat sesekali muncul. Pada tingkat regency, kehadiran administratif dan kepolisian terjamin, dan keamanan jalanan umumnya memuaskan jika seseorang menghindari area terpencil dan wilayah kehutanan yang tidak ditunjuk. Semedang sebagai kota kecil mengikuti pola keamanan pedesaan sehari-hari: kejahatan seperti penyerangan atau pencurian data jauh lebih jarang dibandingkan dengan kota-kota besar. Satu poin penting yang patut diperhatikan adalah bahwa wilayah ini menerapkan tingkat pengawasan komunitas yang tinggi, di mana tetangga lokal dan pemimpin komunitas mengawasi jalan-jalan. Bagi para pengunjung dan penduduk, disarankan kehati-hatian dasar, seperti menjaga harta berharga dari situasi yang mengancam dan menghormati kebiasaan lokal, namun ancaman keamanan pariwisata rata-rata tidak dicatat pada tingkat yang tinggi untuk Semedang. Pada tingkat regency, bentrokan sesekali dapat terjadi antara komunitas adat dan perusahaan yang lebih besar atas sumber daya (tanah, hutan), namun ini biasanya tidak mempengaruhi populasi rata-rata atau pengunjung jangka pendek.

    Objek wisata

    Di permukiman Semedang sendiri tidak ada atraksi wisata yang dikenal secara internasional atau nasional yang dapat diidentifikasi dari sumber-sumber yang tersedia. Permukiman ini terutama memiliki arti lokal dan komunitas, dan daya tarik terhadap pariwisata minimal. Namun, dalam konteks kecamatan Kuala Behe yang lebih luas dan Kabupaten Landak, harus disebutkan karakteristik wilayah yang mungkin menarik bagi pengunjung. Di Provinsi Kalimantan Barat, keragaman ekologi signifikan: hutan hujan tropis, area dengan fauna endemik, dan ekosistem sepanjang sungai mencirikan wilayah ini. Sungai Kapuas, yang merupakan sungai terpanjang di Borneo, tidak hanya bermakna ekonomi tetapi juga dikenal karena kekayaan biologinya. Wilayah Kabupaten Landak berbatasan dengan lanskap Ulu Kapuas, yang membentuk pemukiman tradisional komunitas Dayak adat, dan di mana penelitian tentang ritual kesuburan, arsitektur tradisional, dan keterlibatan lokal mungkin dilakukan. Semedang dan sekitarnya secara khas tidak beroperasi sebagai pusat transportasi pariwisata terorganisir, namun mereka yang bermaksud mendapatkan pengalaman autentik kehidupan pedesaan Indonesia atau tertarik pada penelitian ekologis dan antropologis dapat menemukan lokasi di mana modernitas belum sepenuhnya mengubah konsep dasar masyarakat lokal. Bagi para pengunjung, peluang untuk mengakses secara langsung gaya hidup komunitas lokal, serta untuk berpartisipasi dalam kegiatan pertanian dan kerajinan tangan, dapat memberikan wawasan yang unik ke dalam realitas pedesaan Indonesia, meskipun ini bukan merupakan kegiatan "pariwisata" yang khas.

    Ringkasan

    Semedang adalah permukiman Indonesia kecil di kecamatan Kuala Behe, Kabupaten Landak, yang terletak di Provinsi Kalimantan Barat, pulau Borneo. Komunitas ini memiliki arti lokal, dan tidak memainkan peran sentral dalam pariwisata, namun dapat memberikan pengalaman autentik kehidupan pedesaan Indonesia. Pasar properti dianggap pedesaan, dan bagi investor asing, kontrak sewa jangka panjang adalah peluang utama. Keamanan publik secara umum dapat diterima sesuai dengan norma pedesaan Indonesia. Wilayah ini terutama mungkin menarik bagi mereka yang ingin lebih mengenal dengan baik wilayah Kalimantan yang kaya secara ekologi dan komunitas yang tinggal di sana.


    Selengkapnya tentang Kuala Behe

    Kuala Behe – Sebuah kecamatan yang dihuni oleh masyarakat Dayak yang berada di wilayah hulu sungai, di Kabupaten Landak, Kalimantan BaratKuala Behe adalah sebuah kecamatan di…

    Kuala Behe – Sebuah kecamatan yang dihuni oleh masyarakat Dayak yang berada di wilayah hulu sungai, di Kabupaten Landak, Kalimantan Barat

    Kuala Behe adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Landak, Provinsi Kalimantan Barat, yang terletak di bagian pedalaman Kalimantan Barat, di sebelah utara Pontianak. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah Kuala Behe meliputi lanskap berbukit di sepanjang sungai, di hulu Sungai Landak dan Sungai Behe, dengan perbukitan yang ditumbuhi hutan, lahan pertanian karet dan kelapa sawit milik petani kecil, serta desa-desa yang tersebar dan terhubung melalui campuran jalan beraspal dan jalan tanah. Ibu kota Kabupaten Landak terletak di Ngabang, di jalan utama dari Pontianak menuju Sanggau dan Sintang, dan Kuala Behe terletak di wilayah budaya yang lebih luas, yaitu wilayah Dayak Kanayatn dan Dayak Bakati, yang telah membentuk identitas kabupaten tersebut sejak lama, bahkan sebelum reorganisasi administratif Indonesia.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kuala Behe bukanlah tujuan wisata utama, dan Wikipedia tidak mencantumkan objek wisata spesifik yang berada di dalam kecamatan tersebut. Kabupaten Landak, tempat Kuala Behe berada, lebih dikenal secara budaya daripada infrastruktur pariwisata yang terorganisir. Festival tahunan Dayak Gawai, rumah adat "rumah betang," dan Keraton Ismahayana Landak yang bersejarah di Ngabang adalah contoh referensi budaya yang penting. Perbukitan hutan, sungai, dan air terjun kecil di sepanjang sistem sungai Landak dan Behe dihargai oleh masyarakat setempat, tetapi sebagian besar dikelola oleh komunitas daripada dipromosikan sebagai tempat wisata massal. Pengunjung yang tiba di Kuala Behe biasanya akan melihat desa-desa suku Dayak dengan gereja dan masjid kecil, kebun dan perkebunan milik petani kecil, serta jalanan berhutan yang panjang yang menghubungkan pemukiman.

    Pasar properti

    Data pasar properti resmi yang spesifik untuk Kuala Behe tidak dipublikasikan di sumber-sumber daring, dan wilayah ini terletak di luar pusat pasar properti utama di Kalimantan Barat yang berpusat di Pontianak. Tipe perumahan yang umum adalah rumah kayu dan batu satu lantai khas masyarakat Dayak di pedesaan, yang dibangun di atas lahan pribadi. Seiring waktu, pola rumah panjang tradisional mulai digantikan oleh rumah keluarga yang lebih kecil, meskipun beberapa rumah betang tradisional masih digunakan di desa-desa sekitar. Kepemilikan tanah menggabungkan hak milik formal dengan ketentuan adat Dayak, dan sebagian lahan juga termasuk dalam konsesi HGU (Hak Guna Usaha) perkebunan yang lebih besar. Properti komersial terbatas pada kelompok-kelompok kecil toko dan warung di pusat kecamatan. Dinamika properti secara lebih luas di wilayah Landak didorong oleh perkebunan kelapa sawit dan karet, gaji pegawai pemerintah di Ngabang, serta konektivitas di koridor Pontianak–Sintang.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasar sewa di Kuala Behe bersifat informal dan terbatas pada kamar serta rumah sederhana yang disewakan kepada para guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, dan staf yang terkait dengan perkebunan. Data mengenai hasil sewa properti tempat tinggal tidak didokumentasikan secara sistematis. Peluang investasi biasanya lebih baik jika dilakukan melalui lahan pertanian, lahan perkebunan kecil, atau properti komersial di tepi jalan, daripada berfokus pada potensi hasil sewa properti tempat tinggal. Dalam hal ini, kajian mendalam mengenai aspek lingkungan dan hukum adat menjadi prioritas. Investor asing terikat oleh peraturan kepemilikan tanah di Indonesia dan sebaiknya bekerja melalui struktur yang sesuai dengan hukum, melalui notaris dan kantor pertanahan Landak. Selain itu, penting untuk menjalin komunikasi sejak awal dengan dewan adat Dayak, terutama jika terdapat klaim hukum adat. Batas wilayah konsesi perkebunan dan peraturan lingkungan terkait lahan gambut dan hutan sangat penting untuk dipertimbangkan dalam setiap investasi.

    Tips praktis

    Kuala Behe dapat dijangkau melalui darat dari Ngabang, yang terletak di jalur utama Pontianak–Sintang, dengan jalan-jalan daerah yang berkelok-kelok menuju daerah perbukitan. Beberapa jalan samping belum beraspal dan dapat menjadi tidak dapat dilalui setelah hujan lebat. Iklimnya tropis, dengan curah hujan tinggi sepanjang tahun dan tidak ada musim kemarau yang jelas, serta suhu yang secara konsisten hangat dan lembap. Pengaruh budaya Dayak Kanayatn dan Dayak Bakati sangat kuat, dengan Bahasa Indonesia digunakan secara universal bersama dengan bahasa-bahasa Dayak setempat. Agama Kristen, baik Katolik maupun Protestan, dipraktikkan secara luas, sementara Islam juga hadir di beberapa desa dan pusat perdagangan. Fasilitas seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah, gereja, masjid, dan pasar harian kecil tersedia, sementara rumah sakit, bank, dan pusat perbelanjaan yang lebih besar terkonsentrasi di Ngabang dan Pontianak.

    Selengkapnya tentang Landak

    Landak – Air Terjun Riam Merasap dan Budaya Dayak KanayatnKabupaten Landak terletak di pedalaman Provinsi Kalimantan Barat, di sebelah timur Kota Pontianak. Ibu kotanya adalah…

    Landak – Air Terjun Riam Merasap dan Budaya Dayak Kanayatn

    Kabupaten Landak terletak di pedalaman Provinsi Kalimantan Barat, di sebelah timur Kota Pontianak. Ibu kotanya adalah Ngabang. Kawasan ini merupakan jantung suku Dayak Kanayatn dan rumah bagi Air Terjun Riam Merasap.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Air Terjun Riam Merasap adalah air terjun tertinggi di Kalimantan Barat (sekitar 35 meter): air mengalir deras menuruni dinding batu di tengah hutan tropis lebat – dapat diakses melalui jalur alam. Desa-desa Dayak Kanayatn menampilkan gaya hidup tradisional: baluk (rumah komunal) dan naik dango (festival panen) adalah bagian budaya. Persawahan membentang di sepanjang Sungai Landak – pemandangannya indah saat musim panen.

    Budaya dan Kuliner

    Dayak Kanayatn adalah sub-kelompok Dayak terbesar di Kalimantan Barat. Festival panen naik dango adalah acara komunitas tahunan. Kulinernya Dayak-Kalimantan: pansoh (ayam dimasak dalam bambu), lemang, dan ikan air tawar lokal.

    Keamanan Umum

    Landak adalah kawasan pedesaan yang aman. Kondisi jalan bervariasi, perjalanan lebih sulit di musim hujan. Perawatan medis: puskesmas di Ngabang; Pontianak (sekitar 2 jam) adalah rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Supadio Pontianak, sekitar 2 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana di Ngabang.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Semedang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Semedang

    Pasang Iklan Properti — Gratis