indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Kubu Raya/Sungai Raya/Sungai Raya Dalam

    Properti di Sungai Raya Dalam

    Sungai Raya, Kubu Raya, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Sungai Raya Dalam? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Sewa Cepat! Rumah Siap Huni Nyaman Aman Tengah KotaSewa

    Sewa Cepat! Rumah Siap Huni Nyaman Aman Tengah Kota

    IDR 5M/mo

    West Kalimantan - Pontianak - Pontianak Selatan - Parittokaya

    Sewa Murah! Rumah Siap Huni Dekat Sekolah, Kampus, MallSewa

    Sewa Murah! Rumah Siap Huni Dekat Sekolah, Kampus, Mall

    IDR 4.6M/mo

    West Kalimantan - Pontianak - Pontianak Tenggara - Bansir Laut

    RukoSewa

    Ruko

    IDR 7.5M/mo

    West Kalimantan - Pontianak - Pontianak Kota - Tengah

    Jual Rumah Leasehold

    Jual Rumah

    IDR 50M

    West Kalimantan - Pontianak - Pontianak Utara - Siantan Tengah

    Tentang Sungai Raya Dalam

    Sungai Raya Dalam – pemukiman di Kecamatan Sungai Raya, Kabupaten Kubu Raya, Provinsi Kalimantan Barat

    Sungai Raya Dalam merupakan bagian dari Kecamatan Sungai Raya yang termasuk dalam Kabupaten Kubu Raya di Provinsi Kalimantan Barat. Pemukiman ini terletak di bagian barat pulau Borneo Indonesia, sebuah wilayah yang ditandai dengan karakteristik sungai-sungai yang membentang ke pedalaman dan vegetasi yang lebat. Nama pemukiman (Sungai Raya Dalam) secara harfiah berarti "dalam sungai besar" atau "kedalaman sungai besar" – mencerminkan ciri-ciri hidrografi wilayah tersebut. Dalam administrasi pemerintahan Indonesia, pemukiman ini termasuk dalam kategori pemukiman satelit yang lebih besar dari perspektif pelayanan publik dan administrasi pemerintahan.

    Gambaran umum

    Sungai Raya Dalam adalah sebuah pemukiman yang terletak di Kecamatan Sungai Raya, yang dalam sistem pembagian administrasi Republik Indonesia termasuk pada tingkat subordinat. Nama dan letak pemukiman ini mencerminkan karakter wilayah yang mengandalkan sungai dan memiliki tingkat air yang tinggi, yang merupakan ciri umum Provinsi Kalimantan Barat. Menurut publikasi ilmiah Indonesia, Kalimantan Barat umumnya disebut dengan istilah "Seribu Sungai" – "seribu sungai" – karena wilayah ini dipotong oleh ratusan sungai besar dan kecil, banyak di antaranya dapat dilayari dengan kapal, dan hingga saat ini masih menjadi tulang punggung transportasi antara wilayah pedalaman dan desa-desa pinggiran. Meskipun dalam beberapa dekade terakhir jalan darat telah berkembang ke sebagian besar wilayah kecamatan, sungai-sungai tetap memainkan peran logistik dan budaya yang signifikan.

    Pemukiman ini terletak di bagian tengah pulau Borneo yang menjadi bagian Indonesia, yang secara geografis berada di bawah zona tropis dengan curah hujan tinggi. Pemukiman satelit seperti ini pada umumnya beroperasi dengan ekonomi campuran: perikanan, pertanian dan pengolahan produk pertanian, serta kegiatan perdagangan insidentil merupakan kegiatan penunjang. Menurut data administrasi online, data rinci mengenai penduduk Sungai Raya Dalam tidak dipublikasikan oleh sumber statistik pusat yang dapat diakses secara langsung pada tingkat pemukiman, akan tetapi mengingat struktur pemukiman Kabupaten Kubu Raya yang lebih luas, diketahui terdiri dari banyak pemukiman kecil, di mana ekonomi lokal dibangun atas sektor-sektor yang disebutkan.

    Properti dan investasi

    Sumber-sumber yang mendokumentasikan peluang pasar properti secara langsung pada tingkat pemukiman Sungai Raya Dalam tidak tersedia. Namun, mengingat konteks administrasi sekitarnya, dinamika pasar properti umum Kabupaten Kubu Raya dan Provinsi Kalimantan Barat, beberapa pengamatan umum dapat dibuat. Pasar properti Indonesia dalam dua dekade terakhir telah berkembang secara konsentris keluar dari pusat-pusat relatif, dan pada pemukiman yang lebih kecil umumnya didorong oleh proyek pengembangan wilayah lokal yang terarah atau perkembangan infrastruktur transportasi.

    Di samping sistem hukum Indonesia, pembatasan penting bagi investor asing adalah bahwa kepemilikan properti dibatasi untuk warga negara negara tersebut atau badan hukum dengan kualifikasi tertentu. Pada pemukiman kecil di bawah tingkat Kabupaten, seperti Sungai Raya Dalam, pergerakan properti umumnya terjadi di kalangan penduduk lokal, yang biasanya didasarkan pada penggunaan jangka panjang dan warisan keluarga. Selain Kalimantan Barat, dalam beberapa dekade terakhir, perkembangan infrastruktur wilayah – terutama perluasan jalan nasional dan pengembangan pelabuhan – telah menyebabkan peningkatan nilai-nilai lahan tertentu; namun keuntungan ini cenderung lebih terlihat jelas di pusat-pusat yang dilengkapi dengan sarana transportasi yang lebih besar (seperti daerah sekitar kota Pontianak), daripada di pemukiman di wilayah yang sangat jenuh dengan air seperti pemukiman ini.

    Dari perspektif ekonomi lokal, penggunaan lahan yang mengandalkan produksi produk pertanian dan perikanan sungai tetap menjadi struktur dominan. Dalam mempertimbangkan investasi properti apa pun, tingkat air periodik yang tinggi di wilayah ini, infrastruktur darat yang kemungkinan masih terbatas, dan kelangkaan pasar lokal harus diperhitungkan.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber-sumber spesifik mengenai keamanan publik yang terdokumentasi secara langsung untuk Sungai Raya Dalam. Namun, situasi keamanan umum konteks administrasi yang lebih luas – Provinsi Kalimantan Barat – dapat dianggap sebagai stabilitas relatif jika dibandingkan dengan wilayah-wilayah lain di Indonesia. Daerah-daerah yang relatif periferik dengan kepadatan penduduk rendah selama waktu yang lama, seperti pemukiman ini, umumnya bukan target utama penekanan nasional atau kejahatan terorganisir.

    Sistem hukum Indonesia beroperasi melalui organisasi polisi lokal (Polres di bawah tingkat kecamatan) dan struktur keamanan tingkat komunitas, yang sistem ini umumnya disesuaikan dengan umpan balik komunitas dan keterlibatan sosial lokal yang sangat erat. Pada pemukiman kecil seperti Sungai Raya Dalam, ketertiban umum umumnya dipertahankan bersama oleh kepemimpinan komunitas lokal dan unit polisi lokal. Tentu saja, wilayah-wilayah pedesaan seperti ini masih ditandai hingga saat ini dengan keterlayanan layanan publik yang lebih rendah, namun hal ini umumnya tidak secara langsung menyebabkan kejahatan terhadap pribadi – melainkan keterbatasan infrastruktur dan penyebaran layanan kesehatan dan pendidikan yang menyajikan tantangan tingkat yang lebih tinggi.

    Objek wisata

    Pemukiman Sungai Raya Dalam sendiri bukan merupakan target utama dalam peta wisata internasional maupun nasional. Namun, wilayah-wilayah internal yang kaya akan air seperti ini telah menimbulkan minat yang meningkat di kalangan peneliti dan wisatawan yang tertarik karena nilai-nilai alam dan etnografi wilayah tersebut. Provinsi Kalimantan Barat secara umum menawarkan peluang dalam pariwisata sungai dan pemahaman budaya masyarakat asli: Sungai Kapuas – sungai terpanjang di Indonesia – mengalir melalui kota Pontianak dan berfungsi sebagai rute transportasi wisata. Bagi mereka yang tertarik pada ekoturisme di desa-desa kecil dan wilayah hutan rimba, ada peluang untuk mengunjungi komunitas lokal.

    Sungai Raya Dalam sendiri tidak dikenal memiliki objek wisata internasional atau nasional yang terkenal. Namun, lanskap berbasis sungai di sekitar pemukiman dan keanekaragaman hayati yang berkaitan dengan asal-usul pulau Borneo umumnya menarik bagi naturalis yang melakukan penelitian tentang kondisi setempat dan peneliti yang melakukan survei etnografi. Karena posisi yang sangat tersebar di atas air, pembentukan jalan darat langsung menuju pemukiman terbatas karena tingkat air yang bersifat periodik, sehingga akses ke desa ini umumnya dilakukan melalui transportasi air untuk rekreasi atau pengangkutan – yang dengan sendirinya dapat dianggap sebagai elemen wisata yang unik bagi mereka yang mencari petualangan atau ekoturisme. Pada tingkat Kecamatan Sungai Raya yang dekat dengan pemukiman ini, kondisi hutan rimba dan hidrografi merupakan sumber daya alam primer, yang atas dasar ini peluang pengembangan pariwisata berbasis komunitas dan berkelanjutan di masa depan dapat dipertimbangkan.

    Ringkasan

    Sungai Raya Dalam berfungsi sebagai pemukiman pedalaman yang kaya akan air dalam wilayah Provinsi Kalimantan Barat – yang disebut dengan istilah "seribu sungai". Pemukiman ini berada dalam posisi yang cukup periferik dalam peta transportasi dan ekonomi Indonesia, namun kondisi hidrografi dan ekologis spesifik wilayah ini, serta tingkat organisasi komunitas lokal yang sangat kuat, menjadikannya bagian integral dari wilayah ini. Peluang pasar properti terbatas, keamanan publik stabil, namun pengembangan infrastruktur dan koneksi yang lebih langsung ke wilayah-wilayah pusat tetap menjadi isu yang relevan. Potensi wisata terwujud lebih dalam penemuan alam dan tingkat komunitas daripada melalui sistem transportasi atau akomodasi yang lebih terorganisir.


    Selengkapnya tentang Sungai Raya

    Sungai Raya – Ibu kota kabupaten Kubu Raya dan gerbang bandara menuju Kalimantan BaratSungai Raya adalah ibu kota Kabupaten Kubu Raya dan juga merupakan sebuah kecamatan, yang…

    Sungai Raya – Ibu kota kabupaten Kubu Raya dan gerbang bandara menuju Kalimantan Barat

    Sungai Raya adalah ibu kota Kabupaten Kubu Raya dan juga merupakan sebuah kecamatan, yang terletak di Provinsi Kalimantan Barat. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kabupaten tersebut, luas wilayahnya sekitar 929,30 kilometer persegi dan memiliki sekitar 216.643 penduduk pada tahun 2020, dengan kepadatan sekitar 233 penduduk per kilometer persegi di seluruh wilayah yang terdiri dari dua puluh desa. Sungai Raya berbatasan langsung dengan kota Pontianak, ibu kota provinsi, dan merupakan lokasi Bandara Internasional Supadio, bandara utama untuk Kalimantan Barat. Kabupaten ini memiliki keberagaman budaya dan agama, dengan kehadiran umat Muslim, Buddha, dan Kristen yang signifikan, serta komunitas Melayu, Tionghoa, Dayak, Jawa, Bugis, Madura, dan Batak dalam jumlah yang cukup besar.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Sungai Raya bukanlah tujuan wisata utama, tetapi perannya sebagai ibu kota kabupaten dan lokasi Bandara Internasional Supadio menjadikannya pintu masuk yang praktis bagi sebagian besar wisatawan yang tiba di Kalimantan Barat. Pengunjung biasanya melanjutkan perjalanan ke kota Pontianak, mengikuti perjalanan menyusuri Sungai Kapuas, atau menuju Singkawang, Ketapang, dan wilayah pedalaman. Namun, wilayah ini sendiri menawarkan hotel, restoran, kuil-kuil Tionghoa dan masjid, serta sejumlah warung makan dan tempat makan hidangan laut di tepi sungai. Kabupaten Kubu Raya, tempat Sungai Raya berada, lebih dikenal karena hutan bakau, hutan gambut, dan perikanan pesisir, dan fitur-fitur tersebut membentuk lingkungan yang lebih luas di mana wilayah bandara dan pemerintahan ini berada.

    Pasar properti

    Pasar properti di Sungai Raya merupakan salah satu yang paling aktif di Kalimantan Barat, di luar pusat kota Pontianak. Penawaran properti meliputi perumahan tradisional, perumahan massal, deretan toko dan ruko di sepanjang jalan utama, gudang di dekat bandara, serta segmen perumahan kelas menengah yang terus berkembang. Pasar properti Kalimantan Barat berpusat di Pontianak dan delta Kapuas, dengan pusat-pusat sekunder di Singkawang, Ketapang, dan Sintang, serta wilayah pedalaman yang masih didominasi oleh tanah adat. Sungai Raya secara langsung mendapatkan manfaat dari program perluasan bandara Supadio dan dari fungsinya sebagai pusat pemerintahan Kabupaten Kubu Raya. Nilai tanah cenderung lebih tinggi di sekitar jalan akses bandara, koridor utama Trans-Kalimantan, dan wilayah yang berbatasan dengan kota Pontianak.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan di Sungai Raya sangat besar. Ini mencakup kamar kost, rumah keluarga yang disewakan untuk para pekerja yang berangkat dan pulang dari Pontianak, apartemen dan penginapan untuk pelancong bisnis, serta properti untuk penyewaan jangka pendek di sekitar bandara dan di sepanjang jalan utama. Tingkat pengembalian investasi terkait dengan lapangan pekerjaan pemerintah, lalu lintas bandara, logistik, dan perluasan wilayah metropolitan Pontianak. Peluang investasi meliputi lahan perumahan yang berada dalam jangkauan perjalanan menuju Pontianak, gudang di sekitar Supadio, dan ruko di sepanjang jalan utama. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing tetap berlaku sepenuhnya di seluruh wilayah, termasuk pembatasan standar pada Hak Milik untuk warga negara asing dan penggunaan Hak Pakai, sewa, atau struktur PT PMA untuk partisipasi asing yang sah.

    Tips praktis

    Sungai Raya dapat diakses dari seluruh wilayah Kalimantan Barat melalui jaringan jalan Trans-Kalimantan dan melalui Bandara Internasional Supadio. Di dalam wilayah ini, layanan transportasi seperti layanan pemesanan kendaraan online, taksi, angkutan kota mini, dan ojek sangat mudah ditemukan. Layanan dasar tersedia secara lengkap, termasuk rumah sakit, klinik, bank, pusat perbelanjaan, tempat ibadah, dan berbagai macam restoran. Iklimnya adalah iklim hutan hujan tropis dengan curah hujan tinggi sepanjang tahun dan musim kemarau yang sangat singkat, seperti yang khas di Kalimantan, dengan hujan deras yang terkadang terjadi. Bahasa Indonesia, Melayu, Hakka, Teochew, dan bahasa Dayak semuanya digunakan; penghormatan terhadap keberagaman agama di wilayah ini sangat diharapkan.

    Selengkapnya tentang Kubu Raya

    Kubu Raya – Gerbang Pontianak dan Hutan Bakau di Kalimantan BaratKabupaten Kubu Raya terletak di bagian selatan Provinsi Kalimantan Barat, bersebelahan langsung dengan Kota…

    Kubu Raya – Gerbang Pontianak dan Hutan Bakau di Kalimantan Barat

    Kabupaten Kubu Raya terletak di bagian selatan Provinsi Kalimantan Barat, bersebelahan langsung dengan Kota Pontianak. Ibu kotanya adalah Sungai Raya. Kawasan ini merupakan gerbang udara Kalimantan Barat: Bandara Internasional Supadio terletak di wilayah Kubu Raya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan bakau pesisir mendukung kehidupan liar yang kaya – pengamatan burung dimungkinkan di muara Sungai Kakap (bangau, raja udang). Desa-desa transmigrasi di kawasan Rasau Jaya menampilkan kehidupan pedesaan Kalimantan. Sungai Kapuas bagian hilir melintasi Kubu Raya – tur perahu di sungai dapat diatur. Kota Sungai Raya dekat Pontianak adalah kawasan komersial yang berkembang.

    Budaya dan Kuliner

    Komunitas Melayu, Dayak, dan Tionghoa tinggal di kawasan ini. Gaya hidup nelayan sangat menentukan di desa-desa pesisir. Kulinernya Kalimantan Barat: bubur pedas (bubur nasi pedas), ikan asam pedas (ikan asam pedas), kue pancong (kue kelapa) dan hasil laut lokal.

    Keamanan Umum

    Kubu Raya adalah kawasan yang aman, dekat Pontianak. Perhatikan tanah berlumpur di kawasan pesisir bakau. Perawatan medis: Pontianak (sekitar 20 menit) memiliki fasilitas rumah sakit lengkap.

    Informasi Praktis

    Bandara Supadio berada di wilayah Kubu Raya – penerbangan langsung dari Jakarta, Surabaya, dan Kuala Lumpur. Sekitar 20 menit dari pusat Kota Pontianak. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: banyak hotel di Kota Pontianak.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Sungai Raya Dalam?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Sungai Raya Dalam

    Pasang Iklan Properti — Gratis