indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Kubu Raya/Sungai Kakap/Sungai Kupah

    Properti di Sungai Kupah

    Sungai Kakap, Kubu Raya, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Sungai Kupah? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Sewa Cepat! Rumah Siap Huni Nyaman Aman Tengah KotaSewa

    Sewa Cepat! Rumah Siap Huni Nyaman Aman Tengah Kota

    IDR 5M/mo

    West Kalimantan - Pontianak - Pontianak Selatan - Parittokaya

    Sewa Murah! Rumah Siap Huni Dekat Sekolah, Kampus, MallSewa

    Sewa Murah! Rumah Siap Huni Dekat Sekolah, Kampus, Mall

    IDR 4.6M/mo

    West Kalimantan - Pontianak - Pontianak Tenggara - Bansir Laut

    RukoSewa

    Ruko

    IDR 7.5M/mo

    West Kalimantan - Pontianak - Pontianak Kota - Tengah

    Jual Rumah Leasehold

    Jual Rumah

    IDR 50M

    West Kalimantan - Pontianak - Pontianak Utara - Siantan Tengah

    Tentang Sungai Kupah

    Sungai Kupah – sebuah permukiman kecil tepi sungai di Kalimantan Barat

    Sungai Kupah adalah permukiman yang terletak di Kecamatan Sungai Kakap dalam Kabupaten Kubu Raya, Provinsi Kalimantan Barat (Kalimantan Barat), yang berada di Pulau Borneo, di bagian timur Indonesia. Desa ini berdasarkan koordinatnya terletak dekat Khatulistiwa, di wilayah menuju arah Pontianak. Kalimantan Barat adalah salah satu provinsi Indonesia yang paling jarang berpenduduk, yang dikenal dengan nama "tanah seribu sungai," dengan karakteristik daerah terpencil dan budaya fluvial yang kaya.

    Gambaran umum

    Sungai Kupah merupakan bagian dari kecamatan Sungai Kakap, sebuah unit administrasi bawahan di Kabupaten Kubu Raya. Nama permukiman ini—yang berarti "Sungai Kupah"—sendiri mengindikasikan bahwa aliran air dan geografi yang terkait dengannya membentuk dasar potensi wilayah. Kabupaten Kubu Raya terletak di sebelah barat Kota Pontianak, di wilayah sekitar Khatulistiwa, dan merupakan bagian dari pantai Borneo yang berhutan dan jarang berpenduduk. Desa Sungai Kupah sendiri adalah unit administrasi tingkat permukiman yang kecil, yang untuk karakteristik demografis dan infrastruktur pastinya tidak tersedia sumber resmi yang dapat dipercaya pada tingkat negara bagian. Untuk memahami jenis tempat ini dengan lebih akurat, konteks yang lebih luas harus dipertimbangkan: seluruh wilayah Kalimantan Barat pada tahun 2020 memiliki hampir 5,4 juta penduduk dalam luas 147.307 kilometer persegi, yang berarti kepadatan hanya 37 jiwa/km²—dengan demikian merupakan wilayah yang sangat jarang berpenduduk di negara ini. Di daerah seperti itu, permukiman sering kali merupakan komunitas kecil yang tersebar, di mana layanan dasar dan hubungan eksternal disediakan melalui rute darat atau sungai. Nama desa ini juga menunjukkan bahwa Sungai Kupah terikat erat dengan aliran air di wilayah tersebut, yang mengindikasikan pentingnya transportasi berbasis sungai dan saluran air.

    Properti dan investasi

    Desa-desa kecil pedesaan seperti Sungai Kupah umumnya menunjukkan aktivitas pasar properti yang rendah. Sistem properti Indonesia beroperasi dengan pembatasan ketat bagi investor internasional: pihak asing dapat memiliki kepentingan terbatas dalam properti hotel, kantor, atau resor, tetapi akuisisi tanah untuk tujuan pertanian atau pengembangan permukiman umumnya dilarang. Kabupaten Kubu Raya adalah wilayah pedesaan dengan dinamika urbanisasi yang lambat; properti yang tersedia di sini terutama melayani pasar lokal dan subsistensi. Investasi untuk tujuan komersial atau pariwisata sangat terbatas di desa ini, mengingat ukuran, infrastruktur sederhana, dan posisi perifernya di samping Kota Pontianak. Menurut hukum Indonesia, tanah yang bukan milik pribadi dari pembentukan kota sebagian besar tetap berada di tangan komunitas atau negara, sehingga ambisi pengembangan yang lebih besar akan memerlukan izin pemerintah dan kesepakatan dengan komunitas lokal. Di permukiman-permukiman kecil seperti ini, pasar properti hampir sepenuhnya informal, berbasis bahasa lokal dan hubungan pribadi, tanpa penawaran publik.

    Keamanan

    Tidak ada data yang dipublikasikan tentang keamanan publik tingkat desa Sungai Kupah. Secara umum, Kabupaten Kubu Raya dan lebih luas lagi Provinsi Kalimantan Barat tidak dikenal memiliki tingkat kejahatan yang tinggi. Dibandingkan dengan wilayah lain di negara yang memiliki kota besar, kejahatan terorganisir jauh lebih jarang terjadi di daerah hutan berpenduduk jarang dengan permukiman kecil. Namun, di daerah pedesaan seperti itu, layanan kepolisian atau pemerintah daerah sering kali sangat terbatas, baik karena alasan infrastruktur maupun personel. Desa-desa kecil terutama mengandalkan pengorganisasian sendiri oleh komunitas dan ketertiban sosial lokal. Sebagai rekomendasi umum Indonesia, dapat dikatakan bahwa para pengunjung dan penduduk beroperasi dengan kehati-hatian dasar (tidak menampilkan nilai-nilai, berhati-hati dengan orang asing), tetapi komunitas pedesaan kecil seperti itu umumnya dapat dianggap aman, karena beroperasi di bawah pengawasan sosial yang ketat, dan kehadiran orang asing jarang terjadi dan terlihat jelas.

    Objek wisata

    Desa Sungai Kupah tidak memiliki fasilitas rekreasi wisata internasional yang terkenal. Daya tarik utama desa pedesaan kecil ini akan menjadi lingkungan alam dan kehidupan masyarakat adat yang berpusat pada sungai. Secara umum tentang Provinsi Kalimantan Barat, dapat dikatakan bahwa di sekitar Kota Pontianak terdapat banyak kemungkinan perjalanan wisata dan titik budaya, seperti monumen Katulistiwa (Monumen Katulistiwa) di Pontianak, atau berbagai taman nasional dan proyek pemeliharaan hutan di provinsi tersebut. Namun dari desa kecil Sungai Kupah, atraksi-atraksi ini terletak beberapa ratus kilometer jauhnya. Satu-satunya potensi nilai wisata yang sebenarnya terikat pada tempat itu sendiri: mempelajari kehidupan adat yang terutama berbasis sungai, pengetahuan budaya komunitas lokal, dan kedekatan dengan ekosistem hutan hujan tropis khas Borneo. Karena regencia ini terletak langsung di wilayah Khatulistiwa, nilai-nilai alam wilayah ini—sungai-sungai berlumpur yang kaya akan keanekaragaman hayati, vegetasi bawah, dan habitat hutan adat—dapat menarik pecinta lingkungan, tetapi kemungkinan-kemungkinan ini sama sekali tidak diformalkan atau dipublikasikan sebagai penawaran pariwisata internasional.

    Ringkasan

    Sungai Kupah adalah desa kecil pedesaan di Kabupaten Kubu Raya, Provinsi Kalimantan Barat, di wilayah kaya sungai Pulau Borneo. Praktis terlepas dari pasar properti internasional dan sektor pariwisata, desa ini menjalani kehidupan komunitas pedesaan lokal, di mana transportasi, gaya hidup, dan ekonomi bercampur dengan aliran air di wilayah tersebut. Sebagai bagian integral dari wilayah berpenduduk jarang Kalimantan Barat, sama sekali tidak berfungsi sebagai destinasi pariwisata yang resmi atau sebagai pusat investasi internasional.


    Selengkapnya tentang Sungai Kakap

    Sungai Kakap – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Kubu Raya, Kalimantan BaratSungai Kakap adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kubu Raya, yang terletak di provinsi Kalimantan…

    Sungai Kakap – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Kubu Raya, Kalimantan Barat

    Sungai Kakap adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kubu Raya, yang terletak di provinsi Kalimantan Barat, di wilayah Kalimantan. Secara umum, Kalimantan meliputi bagian Indonesia dari pulau Borneo, yang didominasi oleh sungai-sungai besar, lahan gambut, dan hutan hujan, dengan perekonomian yang bergantung pada minyak dan gas, batu bara, kelapa sawit, dan kayu. Catatan administrasi Indonesia mencantumkan Sungai Kakap sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Kubu Raya, tetapi informasi rinci mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Kubu Raya dan Kalimantan Barat, di mana Sungai Kakap merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Sungai Kakap bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; daerah ini merupakan sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Kubu Raya di Kalimantan Barat dibentuk dari Kabupaten Pontianak pada tahun 2007, dan mengelilingi kota Pontianak di sepanjang delta Sungai Kapuas. Daerah ini memiliki bandara internasional Supadio dan menggabungkan perkebunan kelapa sawit dan padi dengan perkembangan permukiman di pinggiran kota. Di tingkat provinsi, Kalimantan Barat memiliki Pontianak sebagai ibu kotanya, terletak di dekat garis khatulistiwa, dan berpusat di sepanjang Sungai Kapuas yang panjang. Penduduknya terdiri dari etnis Melayu, Dayak, dan Tionghoa-Indonesia, dengan ekonomi yang didukung oleh kelapa sawit, karet, pertambangan, dan perdagangan lintas batas dengan Sarawak. Kehidupan budaya sehari-hari di Sungai Kakap berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, bukan pada jalur wisata khusus.

    Pasar properti

    Sungai Kakap merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Kubu Raya, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian kecil, serta deretan ruko di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di Sungai Kakap berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Kubu Raya secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Kalimantan Barat terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Sungai Kakap. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal yang ingin meningkatkan kualitas rumah mereka, serta oleh pegawai sektor publik yang bertugas di daerah tersebut, bukan oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Sungai Kakap terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Kalimantan Barat. Sebagian besar hunian ditempati oleh pemiliknya, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri besar. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada hanya pada potensi hunian. Potensi hunian yang lebih besar terdapat di wilayah Kubu Raya yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Investor potensial sebaiknya memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Kecamatan Kakap dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Kubu Raya, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Kalimantan. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Kubu Raya

    Kubu Raya – Gerbang Pontianak dan Hutan Bakau di Kalimantan BaratKabupaten Kubu Raya terletak di bagian selatan Provinsi Kalimantan Barat, bersebelahan langsung dengan Kota…

    Kubu Raya – Gerbang Pontianak dan Hutan Bakau di Kalimantan Barat

    Kabupaten Kubu Raya terletak di bagian selatan Provinsi Kalimantan Barat, bersebelahan langsung dengan Kota Pontianak. Ibu kotanya adalah Sungai Raya. Kawasan ini merupakan gerbang udara Kalimantan Barat: Bandara Internasional Supadio terletak di wilayah Kubu Raya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan bakau pesisir mendukung kehidupan liar yang kaya – pengamatan burung dimungkinkan di muara Sungai Kakap (bangau, raja udang). Desa-desa transmigrasi di kawasan Rasau Jaya menampilkan kehidupan pedesaan Kalimantan. Sungai Kapuas bagian hilir melintasi Kubu Raya – tur perahu di sungai dapat diatur. Kota Sungai Raya dekat Pontianak adalah kawasan komersial yang berkembang.

    Budaya dan Kuliner

    Komunitas Melayu, Dayak, dan Tionghoa tinggal di kawasan ini. Gaya hidup nelayan sangat menentukan di desa-desa pesisir. Kulinernya Kalimantan Barat: bubur pedas (bubur nasi pedas), ikan asam pedas (ikan asam pedas), kue pancong (kue kelapa) dan hasil laut lokal.

    Keamanan Umum

    Kubu Raya adalah kawasan yang aman, dekat Pontianak. Perhatikan tanah berlumpur di kawasan pesisir bakau. Perawatan medis: Pontianak (sekitar 20 menit) memiliki fasilitas rumah sakit lengkap.

    Informasi Praktis

    Bandara Supadio berada di wilayah Kubu Raya – penerbangan langsung dari Jakarta, Surabaya, dan Kuala Lumpur. Sekitar 20 menit dari pusat Kota Pontianak. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: banyak hotel di Kota Pontianak.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Sungai Kupah?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Sungai Kupah

    Pasang Iklan Properti — Gratis