indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Kubu Raya/Sungai Ambawang/Bengkarek

    Properti di Bengkarek

    Sungai Ambawang, Kubu Raya, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Bengkarek? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Sewa Murah! Rumah Siap Huni Dekat Sekolah, Kampus, MallSewa

    Sewa Murah! Rumah Siap Huni Dekat Sekolah, Kampus, Mall

    IDR 4.6M/mo

    West Kalimantan - Pontianak - Pontianak Tenggara - Bansir Laut

    Tentang Bengkarek

    Bengkarek – pemukiman kecil di pedalaman Borneo Barat, di Kecamatan Sungai Ambawang

    Bengkarek adalah sebuah pemukiman di Provinsi Kalimantan Barat, Indonesia, yang terletak di bagian barat Pulau Borneo. Secara administratif, wilayah ini termasuk dalam Kecamatan Sungai Ambawang, yang merupakan bagian dari Kabupaten Kubu Raya. Lokasi ini berada dekat dengan Pontianak, ibu kota kabupaten dan provinsi, dan terletak di dekat Garis Ekuator, sebagaimana ditunjukkan oleh koordinatnya yang menempatkan lintang sedikit ke belahan bumi selatan. Karena tidak tersedia data terperinci tentang pemukiman ini dari sumber tingkat daerah, uraian berikut didasarkan pada karakteristik terverifikasi dari provinsi dan wilayah yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan kapan topik tersebut tidak bersifat tingkat pemukiman.

    Gambaran umum

    Bengkarek bukan merupakan destinasi pariwisata atau ekonomi Indonesia yang terkenal luas; ini adalah sebuah pemukiman kecil yang terdokumentasi dengan minim, yang dapat diidentifikasi lokasinya di Kecamatan Sungai Ambawang sebagai bagian dari Kabupaten Kubu Raya. Kubu Raya sendiri merupakan kabupaten yang relatif muda di Provinsi Kalimantan Barat, yang dimekarkan pada tahun 2007 dari Kabupaten Pontianak, dan secara langsung mengelilingi Kota Pontianak. Mengenai provinsi secara keseluruhan—dan ini memberikan konteks geografis umum yang berlaku untuk kawasan sekitar Bengkarek—Kalimantan Barat memiliki julukan "Seribu Sungai", karena wilayahnya dijalin oleh jaringan sungai dan jalur air yang lebat. Berbagai sungai besar dan kecil melintasi wilayah ini, yang secara tradisional merupakan rute transportasi dan lalu lintas utama untuk daerah pedalaman, meskipun pengembangan jaringan jalan dalam dekade terakhir telah membuat semakin banyak distrik dapat diakses melalui darat. Nama Sungai Ambawang kemungkinan berasal dari Sungai Ambawang, yang merupakan unsur hidrografi yang menentukan di wilayah ini. Luas total provinsi adalah 147.307 km², yang merupakan 7,53 persen dari luas Indonesia, dan menurut data tahun 2020, kepadatan penduduk provinsi hanya 37 jiwa/km²—angka rendah ini menunjukkan bahwa daerah pedesaan dan pedalaman, termasuk kawasan Bengkarek, sangat jarang berpenduduk.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti spesifik untuk Bengkarek saat ini tidak tersedia dalam sumber publik, oleh karena itu informasi berikut merujuk pada konteks umum Kabupaten Kubu Raya yang lebih luas dan Provinsi Kalimantan Barat. Kabupaten Kubu Raya, yang terorganisir di sekitar Pontianak, telah mengalami perkembangan bertahap dalam dekade terakhir, sebagian karena kedekatan dengan ibu kota, yang telah menarik minat investasi properti yang sedang berkembang ke wilayah ini. Di daerah pedalaman provinsi, termasuk pemukiman kecil di Kecamatan Sungai Ambawang, harga properti umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan zona perkotaan, dan penyediaan infrastruktur juga dapat tidak merata. Di Indonesia, regulasi kepemilikan tanah yang berlaku untuk warga negara asing menetapkan kerangka kerja yang umumnya berlaku: warga asing pada umumnya tidak dapat memperoleh hak kepemilikan tanah secara langsung (Hak Milik), melainkan dapat berpartisipasi di pasar properti melalui gelar hukum lain—misalnya melalui konstruksi sewa (Hak Sewa) atau solusi kepemilikan nominal—yang membuat penting untuk melibatkan ahli hukum sebelum membuat keputusan investasi. Di daerah pedesaan pedalaman Pulau Borneo, mobilitas pasar properti pada umumnya moderat, dan ketika mengevaluasi peluang investasi, penting untuk menilai infrastruktur, aksesibilitas jalan raya, dan aktivitas ekonomi lokal.

    Keamanan

    Data keamanan publik tingkat pemukiman yang spesifik untuk Bengkarek tidak tersedia dalam sumber yang digunakan. Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Kalimantan Barat—seperti halnya daerah pedesaan lain yang jarang berpenduduk di Indonesia—bukan merupakan salah satu wilayah negara dengan risiko keamanan yang ditingkatkan, meskipun situasi keamanan publik yang tepat harus selalu diverifikasi dengan informasi dari otoritas lokal terkini atau sumber penasihat perjalanan terpercaya. Di pemukiman Borneo kecil dengan karakter pedesaan, kehidupan umumnya lebih tenang, dan komunitas lokal terorganisir berdasarkan hukum adat dan norma lokal. Provinsi ini berbatasan dengan Malaysia (negara bagian Sarawak), yang berarti bahwa di daerah perbatasan terdapat situasi geografis yang unik dan dipantau dari perspektif penegakan hukum, namun berdasarkan koordinat Bengkarek, lokasi ini terletak di daerah pedalaman provinsi, bukan di zona perbatasan. Dalam setiap kasus, disarankan untuk mempertimbangkan rekomendasi dari otoritas Indonesia dan penasihat kementerian luar negeri negara masing-masing.

    Objek wisata

    Dalam hal Bengkarek, tidak ada atraksi wisata bernama yang terdaftar dalam sumber yang tersedia, oleh karena itu bagian berikut membahas keunggulan umum Provinsi Kalimantan Barat yang lebih luas dan kawasan Kubu Raya dekat Pontianak, dengan jelas menunjukkan bahwa hal ini tidak secara langsung terkait dengan Bengkarek. Kota paling terkenal di Provinsi Kalimantan Barat dan titik awal pariwisata adalah Pontianak, yang dikenal karena letak geografisnya yang unik di Garis Ekuator dan monumen ekuatornya (Tugu Khatulistiwa). Provinsi ini sendiri menawarkan berbagai sungai, lanskap hutan hujan, dan nilai-nilai alam yang terkait dengan keanekaragaman hayati Borneo bagi mereka yang tertarik pada keunggulan ekologis. Kecamatan Sungai Ambawang, yang mencakup Bengkarek, adalah daerah berbukit-bukit, bervisi hijau di sepanjang Sungai Ambawang; lingkungan tepi sungai dan alam sekitar mungkin menjadi tempat autentik untuk mengenal kehidupan pedesaan Borneo, meskipun infrastruktur pariwisata terorganisir tidak terdokumentasi di sini. Bagi pengunjung ke wilayah ini, Pontianak mewakili tujuan yang paling mudah diakses dan mapan, yang menawarkan peluang komersial, budaya, dan kuliner.

    Ringkasan

    Bengkarek adalah sebuah pemukiman kecil di Borneo Barat yang tidak terdokumentasi secara terperinci dalam sumber publik, terletak di Kecamatan Sungai Ambawang, Kabupaten Kubu Raya. Karakteristik wilayah yang lebih luas, Provinsi Kalimantan Barat—jaringan sungai yang padat, kepadatan penduduk yang rendah, gaya hidup pedesaan, dan kedekatan dengan Pontianak—memberikan konteks geografis dan sosial-ekonomi yang paling penting untuk memahami tempat ini. Bagi mereka yang bernavigasi di kawasan Kubu Raya dengan tujuan pembelian properti, investasi, atau tinggal, disarankan untuk mengumpulkan informasi terkini spesifik pemukiman dari para ahli lokal dan otoritas, karena data yang tersedia untuk publik saat ini terbatas.


    Selengkapnya tentang Sungai Ambawang

    Sungai Ambawang – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Kubu Raya, Kalimantan BaratSungai Ambawang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kubu Raya, Kalimantan Barat, yang terletak di…

    Sungai Ambawang – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Kubu Raya, Kalimantan Barat

    Sungai Ambawang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kubu Raya, Kalimantan Barat, yang terletak di bagian Indonesia dari pulau Borneo. Lokasinya berada pada koordinat sekitar -0.0474 lintang dan 109.5270 bujur. Kabupaten Kubu Raya adalah salah satu kabupaten di Kalimantan Barat, yang terletak di bagian Indonesia dari pulau Borneo, dan memiliki sistem sungai yang luas, lahan gambut, serta hutan tropis. Sebagai sebuah kecamatan, Sungai Ambawang merupakan subdivisi tingkat kedua dari kabupaten tersebut, dengan kantor kecamatan sendiri dan sejumlah desa atau kelurahan yang menjadi bagiannya. Data detail tingkat kecamatan, seperti luas wilayah dan jumlah penduduk, tidak diverifikasi secara independen untuk panduan ini dan tidak disebutkan di sini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Sungai Ambawang bukanlah tujuan wisata yang berdiri sendiri, sehingga pemahaman terbaik tentang tempat-tempat menarik dan kehidupan budayanya dapat diperoleh melalui konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Kubu Raya. Di Kabupaten Kubu Raya, tempat Sungai Ambawang berada, geografi dan warisan budaya daerah ini sangat memengaruhi pengalaman pengunjung. Kehidupan sehari-hari di kecamatan ini berpusat pada pasar desa, tempat ibadah, dan ritme kegiatan pertanian, perikanan, atau perdagangan kecil, bukan pada atraksi yang memerlukan tiket masuk. Makanan lokal mengambil inspirasi dari tradisi kuliner Kalimantan, yang seringkali menampilkan ikan sungai, nasi, sagu, dan hasil hutan. Iklim Kalimantan Barat adalah tropis dan lembap, didominasi oleh cuaca hutan hujan dengan curah hujan yang sering terjadi sepanjang tahun dan periode musim kemarau yang relatif lebih singkat, yang memengaruhi musim kegiatan di luar ruangan di daerah ini.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk Sungai Ambawang. Kondisi pasar lokal paling baik dipahami melalui wilayah Kubu Raya dan Kalimantan Barat secara keseluruhan, yang dipengaruhi oleh pasar properti Kalimantan yang terbentuk oleh kota-kota pelabuhan sungai, pusat perkebunan dan pertambangan, serta proyek ibu kota negara baru di Kalimantan Timur. Di kecamatan dengan karakteristik seperti ini, jenis perumahan yang dominan adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, yang biasanya terletak di lahan desa dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, kolam, ternak, atau perkebunan skala kecil. Pengaturan lahan formal, deretan ruko, dan proyek kost kecil cenderung terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten dan di sepanjang jalan utama antar kabupaten. Transaksi tanah di luar pusat kota masih sangat didominasi oleh sistem adat, dengan sertifikasi resmi dari BPN yang terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal yang spesifik untuk Sungai Ambawang terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan pedesaan di Indonesia. Sektor properti sewaan di Kalimantan umumnya berpusat di sekitar wilayah perkantoran perusahaan pertambangan, perkebunan, dan minyak dan gas, ibu kota kabupaten, serta kota-kota pelabuhan sungai yang lebih besar. Di Kabupaten Kubu Raya, tempat Sungai Ambawang berada, sektor properti sewaan didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, dan staf koperasi lokal, yang umumnya berlokasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat dengan pusat pemerintahan kabupaten; faktor-faktor zonasi RTRW dan hak tanah adat perlu dipertimbangkan dengan cermat.

    Tips praktis

    Sungai Ambawang biasanya dapat dijangkau melalui jalan darat dari pusat pemerintahan Kabupaten Kubu Raya dan dari pintu masuk provinsi terdekat di Kalimantan Barat. Akses umumnya melalui jalan darat dari pusat pemerintahan, dan jika memungkinkan, melalui perahu sungai. Bandara-bandara regional di kota-kota besar mendukung perjalanan antar pulau. Puskesmas, sekolah, tempat ibadah, dan pasar harian biasanya berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa atau kelurahan yang lebih besar, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di pusat pemerintahan kabupaten. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi sinyal dapat melemah di lembah-lembah kecil atau di dalam hutan yang lebat. Investor asing perlu diingat bahwa peraturan pertanahan Indonesia berlaku di seluruh kecamatan, termasuk larangan kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan.

    Selengkapnya tentang Kubu Raya

    Kubu Raya – Gerbang Pontianak dan Hutan Bakau di Kalimantan BaratKabupaten Kubu Raya terletak di bagian selatan Provinsi Kalimantan Barat, bersebelahan langsung dengan Kota…

    Kubu Raya – Gerbang Pontianak dan Hutan Bakau di Kalimantan Barat

    Kabupaten Kubu Raya terletak di bagian selatan Provinsi Kalimantan Barat, bersebelahan langsung dengan Kota Pontianak. Ibu kotanya adalah Sungai Raya. Kawasan ini merupakan gerbang udara Kalimantan Barat: Bandara Internasional Supadio terletak di wilayah Kubu Raya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan bakau pesisir mendukung kehidupan liar yang kaya – pengamatan burung dimungkinkan di muara Sungai Kakap (bangau, raja udang). Desa-desa transmigrasi di kawasan Rasau Jaya menampilkan kehidupan pedesaan Kalimantan. Sungai Kapuas bagian hilir melintasi Kubu Raya – tur perahu di sungai dapat diatur. Kota Sungai Raya dekat Pontianak adalah kawasan komersial yang berkembang.

    Budaya dan Kuliner

    Komunitas Melayu, Dayak, dan Tionghoa tinggal di kawasan ini. Gaya hidup nelayan sangat menentukan di desa-desa pesisir. Kulinernya Kalimantan Barat: bubur pedas (bubur nasi pedas), ikan asam pedas (ikan asam pedas), kue pancong (kue kelapa) dan hasil laut lokal.

    Keamanan Umum

    Kubu Raya adalah kawasan yang aman, dekat Pontianak. Perhatikan tanah berlumpur di kawasan pesisir bakau. Perawatan medis: Pontianak (sekitar 20 menit) memiliki fasilitas rumah sakit lengkap.

    Informasi Praktis

    Bandara Supadio berada di wilayah Kubu Raya – penerbangan langsung dari Jakarta, Surabaya, dan Kuala Lumpur. Sekitar 20 menit dari pusat Kota Pontianak. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: banyak hotel di Kota Pontianak.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Bengkarek?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bengkarek

    Pasang Iklan Properti — Gratis