indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Ketapang/Hulu Sungai/Beginci Darat

    Properti di Beginci Darat

    Hulu Sungai, Ketapang, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Beginci Darat? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ketapang →

    Tentang Beginci Darat

    Beginci Darat – Pemukiman kecil di Kecamatan Hulu Sungai, Borneo bagian barat

    Beginci Darat adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di provinsi Kalimantan Barat, dengan status administratif sebagai bagian dari Kabupaten Ketapang dan Kecamatan Hulu Sungai. Berdasarkan koordinatnya (sekitar –1,17° LS, 111,05° BT), pemukiman ini terletak di wilayah pedalaman Pulau Borneo, sedikit di sebelah selatan Garis Khatulistiwa. Karena tidak terdapat sumber informasi Wikipedia tingkat desa maupun tingkat kabupaten secara langsung tentang pemukiman ini, uraian berikut disusun berdasarkan konteks regional dan provinsi yang dapat diverifikasi untuk menampilkan pemukiman tersebut dan lingkungan yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Beginci Darat terletak sebagai bagian dari Kalimantan Barat, salah satu provinsi terluas di Indonesia, di sebuah wilayah yang juga dikenal sebagai "Provinsi Seribu Sungai". Julukan ini dengan baik mencerminkan karakteristik geografis daerah tersebut: di seluruh Kalimantan Barat mengalir banyak sungai besar dan kecil, yang sebagian besar masih berfungsi hingga kini sebagai jalur penghubung darat yang penting bagi wilayah-wilayah pedalaman yang sulit dijangkau, meskipun dalam beberapa dekade terakhir pembangunan jaringan jalan raya telah menjangkau sebagian besar kecamatan. Kabupaten Ketapang adalah salah satu regency (kabupaten) yang luas di Kalimantan Barat, dan Kecamatan Hulu Sungai itu sendiri adalah wilayah pedesaan yang erat terikat dengan sungai-sungai, secara tipikal memiliki karakter pertanian dan pengelolaan hutan. Menurut data sensus penduduk tahun 2020, provinsi ini memiliki populasi 5.414.390 jiwa yang tersebar di luas wilayah 147.307 km², dengan kepadatan penduduk rata-rata 37 jiwa per km². Untuk Beginci Darat sendiri, tidak tersedia data jumlah penduduk atau area yang spesifik dari sumber-sumber yang dapat diperiksa, sehingga informasi terpercaya tentang ukuran pemukiman dan karakteristik lokal tidak dapat diberikan. Nama Kecamatan Hulu Sungai (hulu = hulu sungai, sungai = sungai) sendiri menunjukkan karakter hidrografis wilayah yang terlibat, yang membangkitkan kemungkinan adanya gaya hidup yang umum bagi wilayah pedalaman Borneo – transportasi, ekonomi, dan kehidupan komunitas yang terorganisir di sepanjang sungai.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber informasi langsung yang dapat diverifikasi tentang pasar properti Beginci Darat, harga tanah, atau aktivitas investasi. Pasar properti di wilayah yang lebih luas, yaitu provinsi Kalimantan Barat, mengikuti dinamika umum ekonomi Indonesia: di wilayah pedalaman dan pedesaan dalam provinsi, harga properti pada umumnya lebih rendah dibandingkan dengan di ibu kota provinsi Pontianak, dan permintaan sebagian besar terkait dengan penggunaan tanah untuk keperluan pertanian lokal atau pengelolaan hutan. Proyek-proyek pengembangan yang lebih besar dan investasi infrastruktur terutama terkonsentrasi di dekat rute-rute utama dan ibu kota provinsi. Perlu ditekankan bahwa di Indonesia, kemungkinan warga negara asing untuk memperoleh kepemilikan tanah dibatasi oleh hukum: menurut prinsip hak milik (Hak Milik), warga negara asing secara pribadi tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh secara langsung, tetapi biasanya berpartisipasi dalam pasar properti melalui konstruksi penyewaan jangka panjang (Hak Sewa) atau struktur hukum nominatif. Kondisi-kondisi kerangka kerja ini harus diperhatikan secara khusus di wilayah pedesaan Kalimantan Barat – termasuk dalam kasus Kabupaten Ketapang dan Kecamatan Hulu Sungai – karena administrasi lokal dan sistem kepemilikan tanah adat (adat) dapat menerapkan peraturan khusus.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik atau data kepolisian untuk Beginci Darat. Secara umum dapat dikatakan bahwa wilayah pedalaman dan pedesaan Kalimantan Barat – di mana Kecamatan Hulu Sungai termasuk di dalamnya – dibandingkan dengan kota-kota besar, umumnya merupakan desa-desa dengan kepadatan penduduk yang lebih rendah dan ikatan komunitas yang erat, di mana kehadiran kejahatan terorganisir yang terlihat tidak bersifat umum berdasarkan deskripsi umum yang tersedia. Namun demikian, di wilayah-wilayah yang sulit dijangkau, layanan publik dan kehadiran otoritas bisa lebih jarang, yang mempengaruhi baik kehidupan sehari-hari maupun respons terhadap keadaan darurat yang mungkin. Kami tidak memberikan data kriminal spesifik atau statistik insiden karena kurangnya sumber; untuk menilai keamanan publik saat ini di wilayah yang terlibat, disarankan untuk menghubungi otoritas yang berwenang di Kabupaten Ketapang atau pemerintah lokal.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang dapat diverifikasi yang menggambarkan objek wisata bernama untuk lingkungan sekitar Beginci Darat. Karakteristik geografis dan alam di provinsi Kalimantan Barat yang lebih luas – jaringan yang terdiri dari ratusan sungai, hutan hujan tropis, dan warisan budaya komunitas Dayak lokal – secara umum mencirikan wilayah-wilayah pedalaman Borneo, termasuk area Kabupaten Ketapang. Di wilayah pedalaman provinsi, bagi mereka yang tertarik pada ekoturisme dan penjelajahan alam, daya tarik utama dapat ditemukan dalam mengunjungi wilayah hutan yang utuh dan lembah-lembah sungai, namun sumber-sumber kami tidak mencatat titik-titik tujuan wisata yang dapat diidentifikasi untuk Beginci Darat atau Kecamatan Hulu Sungai, maupun infrastruktur pariwisata. Data yang dapat diandalkan tentang jarak pendekatan dari lokasi-lokasi yang lebih dekat dan lebih dikenal juga tidak dapat diberikan.

    Ringkasan

    Beginci Darat adalah sebuah pemukiman pedesaan di Kecamatan Hulu Sungai, Kabupaten Ketapang dalam provinsi Kalimantan Barat, terletak di wilayah pedalaman Borneo. Tanpa adanya data langsung, hal-hal yang paling dapat dibicarakan tentang tempat ini adalah karakteristik umum provinsi: struktur lanskap yang dibangun di atas sungai-sungai, kepadatan penduduk yang rendah, dan gaya hidup pedesaan membentuk konteksnya. Data spesifik tentang pasar properti, statistik keamanan publik, atau informasi pariwisata tidak dapat diturunkan dari sumber-sumber yang tersedia; oleh karena itu, sebelum membuat keputusan dari jenis ini, disarankan untuk mendapatkan informasi dari otoritas lokal atau badan-badan administrasi Kabupaten Ketapang.


    Selengkapnya tentang Hulu Sungai

    Hulu Sungai – Daerah pedalaman kecamatan di Ketapang, Kalimantan BaratHulu Sungai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Ketapang, Kalimantan Barat, yang terletak di pedalaman Pulau…

    Hulu Sungai – Daerah pedalaman kecamatan di Ketapang, Kalimantan Barat

    Hulu Sungai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Ketapang, Kalimantan Barat, yang terletak di pedalaman Pulau Borneo. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, Hulu Sungai terdiri dari beberapa desa dan menggunakan kode pos 78862. Informasi tersebut menjelaskan lokasi Hulu Sungai di dalam Kabupaten Ketapang, salah satu kabupaten terbesar di Indonesia berdasarkan luas wilayah, dan menggambarkan kecamatan ini sebagai wilayah pedalaman yang berhutan dan berorientasi pada sungai. Koordinat geografis menunjukkan bahwa Hulu Sungai terletak di tenggara kota Ketapang, di wilayah berbukit-bukit yang dialiri oleh cabang-cabang Sungai Pawan dan sistem sungai lainnya. Perkebunan dan pemukiman kecil merupakan pola penggunaan lahan utama di wilayah tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Hulu Sungai bukanlah tujuan wisata yang berkembang, tetapi terletak di wilayah yang memiliki kepentingan ekologis dan budaya yang signifikan. Kabupaten Ketapang, tempat Hulu Sungai berada, terkenal di Kalimantan Barat karena Taman Nasional Gunung Palung, yang menjadi rumah bagi salah satu populasi orangutan terpenting di Borneo, serta karena budaya Dayak dan Melayu, gaya hidup berbasis sungai, dan ekonomi perkebunan. Daya tarik utama wilayah ini terletak pada sungai-sungai, perbukitan berhutan, dan perkampungan kecil Dayak dan Melayu. Pengunjung biasanya melewati wilayah ini melalui jalan-jalan regional atau jalur sungai, daripada berhenti untuk berwisata secara formal. Kehidupan sehari-hari berpusat di sekitar masjid dan gereja, pasar tradisional, dan warung-warung yang menyajikan hidangan Melayu, Dayak, dan Jawa, yang mencerminkan keberagaman populasi di Ketapang.

    Pasar properti

    Pasar properti di Hulu Sungai tergolong sederhana dan didominasi oleh wilayah pedesaan. Tipe perumahan yang umum meliputi rumah kayu tradisional yang dibangun di atas tiang di sepanjang sungai, rumah batu sederhana di sepanjang jalan-jalan utama wilayah, dan rumah pekerja yang terkait dengan perkebunan. Tidak ada kompleks perumahan mewah yang signifikan di wilayah tersebut, dan transaksi properti formal terkonsentrasi di sepanjang jalan utama wilayah, dekat pusat kecamatan, serta di sekitar sekolah dan masjid. Di wilayah Ketapang secara keseluruhan, sub-pasar perumahan dan komersial yang paling aktif berada di kota Ketapang, Delta Pawan, dan di sepanjang jalan-jalan utama yang menghubungkan Ketapang dengan wilayah Kendawangan dan Sukadana. Hulu Sungai berfungsi terutama sebagai wilayah belakang perkebunan dan pertanian, dengan nilai ekonomi yang berasal dari perkebunan, lahan pertanian kecil campuran, dan lahan di tepi jalan.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Hulu Sungai terbatas dan didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, staf perkebunan, dan pedagang kecil. Kamar kos, rumah kontrakan keluarga, dan ruko dengan ruang hunian merupakan bagian utama dari stok properti sewaan, yang dilengkapi dengan perumahan yang disediakan oleh perusahaan di wilayah perkebunan. Minat investasi sebaiknya difokuskan pada properti komersial yang terkait dengan perkebunan, ruko di tepi jalan, dan lahan pertanian kecil, daripada hanya mengandalkan potensi keuntungan dari properti residensial. Dinamika pasar properti di Ketapang secara luas terkait dengan siklus komoditas kelapa sawit, karet, dan kayu, aktivitas pertambangan di beberapa kecamatan, pelabuhan dan logistik, serta perkembangan zona konservasi di sekitar Gunung Palung. Investor harus mempertimbangkan tumpang tindih hak kepemilikan adat, perkebunan, dan konservasi, risiko kebakaran lahan gambut, serta pentingnya dokumentasi resmi.

    Tips praktis

    Hulu Sungai dapat diakses melalui jalan dari kota Ketapang, dan melalui sungai untuk beberapa pemukiman. Bandara Rahadi Oesman melayani penerbangan ke Ketapang. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, masjid, gereja, dan pasar kecil tersedia di wilayah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di kota Ketapang. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang panjang, curah hujan tinggi, dan risiko kebakaran pada musim kemarau yang terkait dengan lahan gambut. Bahasa Melayu adalah bahasa lokal utama selain bahasa Indonesia, dengan dialek Dayak dan bahasa Jawa juga digunakan. Pengunjung harus menghormati adat istiadat Dayak dan Melayu Muslim, berpakaian sopan di tempat ibadah, dan merencanakan perjalanan dengan fleksibilitas, mempertimbangkan kondisi cuaca. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah tersebut.

    Selengkapnya tentang Ketapang

    Ketapang – Orangutan dan Hutan Hujan di Pesisir Selatan Kalimantan BaratKabupaten Ketapang terletak di bagian selatan Provinsi Kalimantan Barat, di pesisir Selat Karimata dan Laut…

    Ketapang – Orangutan dan Hutan Hujan di Pesisir Selatan Kalimantan Barat

    Kabupaten Ketapang terletak di bagian selatan Provinsi Kalimantan Barat, di pesisir Selat Karimata dan Laut Jawa. Ibu kota kabupaten adalah Kota Ketapang. Ketapang adalah gerbang menuju Taman Nasional Gunung Palung – salah satu habitat orangutan terpenting Borneo dan hutan hujan yang masih asli.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Gunung Palung adalah salah satu hutan hujan yang paling banyak diteliti di Borneo – rumah bagi orangutan Borneo, owa, burung rangkong, dan rafflesia (bunga raksasa). Teluk Batang (Teluk Kayong) dan desa nelayan pesisir menjalani gaya hidup tradisional. Pantai sekitar Kota Ketapang cocok untuk relaksasi. Hutan hujan Sungai Pesaguan dapat dijelajahi melalui tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Kebersamaan budaya Dayak dan Melayu mencirikan Ketapang. Tradisi Dayak (tenun, ukir, rumah panjang) dan budaya nelayan Melayu sama-sama hidup. Kulinernya Borneo: bubur pedas (bubur nasi pedas), ikan asin, pengkang (ketan dalam daun palem), dan buah-buahan tropis lokal adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Ketapang adalah kawasan yang aman. Pemandu lokal penting di Taman Nasional Gunung Palung. Profilaksis malaria disarankan di hutan hujan. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Ketapang; Pontianak (sekitar 1 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Rahadi Osman Ketapang menerima penerbangan dari Pontianak dan Jakarta. Dari Pontianak dengan mobil, sekitar 10–12 jam (jalan buruk). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Ketapang.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Beginci Darat?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Beginci Darat

    Pasang Iklan Properti — Gratis