indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Kapuas Hulu/Seberuang/Beluis Harum

    Properti di Beluis Harum

    Seberuang, Kapuas Hulu, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Beluis Harum? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kapuas Hulu →

    Tentang Beluis Harum

    Beluis Harum – pemukiman kecil Borneo di Kecamatan Seberuang, Kabupaten Kapuas Hulu

    Beluis Harum adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Kalimantan Barat (Kalimantan Barat) Republik Indonesia, yang terletak di bagian Indonesia dari Pulau Borneo. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Seberuang (kecamatan), yang merupakan bagian dari Kabupaten Kapuas Hulu (kabupaten). Berdasarkan koordinatnya (lintang 0,39° utara, bujur 112,01° timur), pemukiman ini berada di pedalaman Pulau Borneo, dekat dengan garis khatulistiwa. Saat ini tidak tersedia sumber data tingkat pemukiman langsung, sehingga deskripsi berikut berlandaskan pada karakteristik yang dapat diverifikasi dari wilayah yang lebih luas – Kabupaten Kapuas Hulu dan Provinsi Kalimantan Barat.

    Gambaran umum

    Beluis Harum dapat dikategorikan sebagai salah satu desa Borneo yang kecil, kurang terdokumentasi, dan berpenduduk sedikit yang termasuk dalam Kecamatan Seberuang. Unit wilayah yang lebih luas, Kabupaten Kapuas Hulu, adalah kabupaten terluas dan paling timur di Kalimantan Barat, yang berbatasan dengan Malaysia, lebih tepatnya negara bagian federal Sarawak. Hubungan ini sendiri sudah menunjukkan bahwa Beluis Harum terletak di salah satu pedalaman paling terpencil dan paling tidak terurbanisasi di Pulau Borneo. Seluruh Provinsi Kalimantan Barat memiliki julukan "Seribu Sungai", atau "Provinsi Seribu Sungai", karena wilayahnya terdapat ratusan sungai dan jalur air dalam berbagai ukuran; beberapa di antaranya masih menjadi satu-satunya jalur akses bagi desa-desa di daerah ini. Karakteristik geografis ini juga berlaku secara tipikal bagi Beluis Harum dan pemukiman lainnya di Kecamatan Seberuang: transportasi air dan jaringan sungai memainkan peran yang sangat penting dalam kehidupan sehari-hari dan ekonomi lokal. Menurut data sensus penduduk Kalimantan Barat tahun 2020, total penduduk provinsi ini adalah 5.414.390 jiwa, dengan kepadatan penduduk hanya 37 jiwa/km², yang menunjukkan dengan jelas bahwa provinsi ini adalah salah satu wilayah Indonesia yang paling berhutan lebat dan paling jarang dihuni. Data demografis khusus untuk Beluis Harum saat ini tidak dapat diakses secara publik.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman untuk Beluis Harum tidak tersedia. Namun, berdasarkan karakteristik wilayah yang lebih luas, Kabupaten Kapuas Hulu, dapat dikatakan bahwa daerah ini adalah bagian Kalimantan Barat yang kurang berkembang, terutama dibangun atas kegiatan pertanian dan kehutanan, di mana pasar properti sangat terbatas dan kurang terdokumentasi secara transparan. Di pedalaman Pulau Borneo, nilai properti umumnya hanya sebagian kecil dari wilayah pesisir yang lebih maju di pulau tersebut, seperti Pontianak, di mana ibu kota dan pusat ekonomi Kalimantan Barat berada. Dari perspektif investasi, perlu mempertimbangkan peraturan umum kepemilikan tanah di Indonesia: warga asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia, namun beberapa hak sewa dan hak lainnya – seperti Hak Pakai atau Hak Sewa – dapat diakses bagi mereka dalam kerangka hukum yang berlaku. Di wilayah perbatasan dan kehutanan seperti Kabupaten Kapuas Hulu, transaksi properti terikat pada peraturan administratif dan izin khusus, yang detailnya dapat diperoleh dari otoritas lokal.

    Keamanan

    Statistik atau sumber data yang dapat dirujuk langsung mengenai keamanan publik untuk Beluis Harum tidak tersedia. Secara umum, dapat dikatakan bahwa desa-desa kecil di pedalaman Kalimantan Barat – seperti yang mungkin dialami oleh Beluis Harum – adalah pemukiman dengan urbanisasi rendah, memiliki ikatan komunitas yang kuat, di mana tingkat kejahatan serius umumnya rendah. Namun, karena jarak yang jauh dan kekurangan infrastruktur, bantuan otoritas yang cepat mungkin terbatas. Di Kabupaten Kapuas Hulu yang dekat dengan perbatasan, otoritas memperhatikan penjagaan perbatasan, karena perbatasan darat bersama dengan Malaysia yang panjang dan sebagian terletak di daerah berhutan yang sulit dikendalikan. Bagi para pengunjung, kesulitan navigasi dan keterbatasan layanan kesehatan merupakan risiko utama, terutama selama musim hujan sepanjang tahun.

    Objek wisata

    Tidak ditemukan objek wisata bernama yang dirujuk untuk Beluis Harum dalam sumber yang tersedia. Namun, wilayah yang lebih luas, Kabupaten Kapuas Hulu, adalah salah satu daerah yang paling kaya secara alami di Indonesia: di sini terdapat Taman Nasional Betung Kerihun dan Taman Nasional Danau Sentarum, yang melestarikan hutan hujan asli Borneo, habitat basah yang luas, dan kehidupan liar yang sangat beragam. Daerah-daerah ini terletak relatif dekat dengan Kecamatan Seberuang, dalam cekungan yang lebih luas dari sistem sungai Kapuas, meskipun jarak pasti dan aksesibilitas tidak dapat diberikan karena ketiadaan sumber. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia – dan anak-anak sungainya menentukan lanskap wilayah ini, dan memainkan peran yang menonjol baik dari perspektif transportasi lokal maupun ekoturisme. Beluis Harum mungkin relevan bagi mereka yang tertarik dengan gaya hidup dekat sungai dan lingkungan alami Borneo, meskipun infrastruktur pariwisata di wilayah ini umumnya kurang berkembang.

    Ringkasan

    Beluis Harum adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Kecamatan Seberuang, Kabupaten Kapuas Hulu, Kalimantan Barat, terletak di pedalaman Pulau Borneo yang dekat garis khatulistiwa. Jaringan sungai, kepadatan penduduk yang jarang, dan lingkungan yang dekat dengan alam, yang merupakan karakteristik khas wilayah yang lebih luas, adalah fitur yang menentukan vidik ini. Dari perspektif pasar properti, keamanan publik, dan pariwisata, karakteristik umum wilayah yang lebih luas memberikan panduan, karena data publik tingkat pemukiman tidak tersedia. Nilai-nilai alami Kabupaten Kapuas Hulu – terutama taman nasionalnya dan sistem sungai Kapuas – dapat menarik bagi mereka yang tertarik pada pedalaman yang masih asri di Pulau Borneo.


    Selengkapnya tentang Seberuang

    Seberuang – Sebuah wilayah administratif tingkat kecamatan yang terletak di Kabupaten Kapuas Hulu, Kalimantan BaratSeberuang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kapuas Hulu,…

    Seberuang – Sebuah wilayah administratif tingkat kecamatan yang terletak di Kabupaten Kapuas Hulu, Kalimantan Barat

    Seberuang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kapuas Hulu, Kalimantan Barat, yang terletak dekat dengan garis lintang 0,42 derajat utara dan garis bujur 112,00 derajat timur, di wilayah pedalaman bagian tengah Kalimantan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini terdiri dari 15 desa yang berada di dalam wilayah Kabupaten Kapuas Hulu yang lebih luas. Kapuas Hulu adalah salah satu kabupaten terbesar dan terpencil di Kalimantan Barat, yang meliputi wilayah hulu Sungai Kapuas dari Putussibau menuju perbatasan Kalimantan Tengah dengan Sarawak dan Kalimantan Timur, serta mencakup Taman Nasional Danau Sentarum dan Taman Nasional Betung Kerihun, keduanya memiliki nilai konservasi yang diakui secara internasional.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tidak ada atraksi berbayar yang dipromosikan secara nasional di dalam wilayah Seberuang itu sendiri yang tercatat dalam sumber-sumber yang dikonsultasikan, yang merupakan hal yang umum terjadi pada wilayah pedalaman di tingkat kecamatan dengan cakupan Wikipedia yang terbatas. Kabupaten Kapuas Hulu, tempat Seberuang berada, sangat terkait dengan dua kawasan konservasi utama: Taman Nasional Danau Sentarum, sebuah kompleks luas danau musiman dan hutan rawa gambut di sepanjang hulu Sungai Kapuas, dan Taman Nasional Betung Kerihun, hutan hujan yang terpencil di sepanjang tulang punggung tengah Kalimantan. Budaya lokal dibentuk oleh kelompok-kelompok Iban, Kantu', Embaloh, Taman, dan kelompok Dayak lainnya di hulu Sungai Kapuas, bersama dengan komunitas sungai Melayu, di mana rumah panjang, tenun tradisional, dan mata pencaharian berbasis sungai masih dapat ditemukan. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan singkat ke wilayah pedalaman dengan perjalanan yang lebih panjang ke taman nasional, daripada menjadikan Seberuang sebagai tujuan wisata utama.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk Seberuang tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan karakteristiknya sebagai wilayah pedalaman yang terpencil. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah-rumah rendah, rumah-rumah klan yang berasal dari rumah panjang, dan rumah kayu yang dibangun di atas tanah milik keluarga dan klan, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan komersial, apartemen, atau proyek properti vertikal. Transaksi tanah di seluruh wilayah Kapuas Hulu menggabungkan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pusat kota dengan sistem kepemilikan tanah tradisional berdasarkan keluarga, klan, dan adat Dayak di desa-desa terpencil, sehingga verifikasi status hukum dan hak adat sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial pada dasarnya terbatas pada toko-toko kecil, warung, dan kios pedagang yang berada di pusat kecamatan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Seberuang masih terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didorong oleh para guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, staf perkebunan, dan kadang-kadang personel konservasi dan penelitian, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi Kapuas Hulu secara umum didominasi oleh perkebunan karet skala kecil, kelapa sawit, padi, perikanan air tawar, dan hasil hutan, dengan pendapatan yang meningkat tetapi masih relatif kecil dari ekowisata di sekitar taman nasional. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan jarak yang jauh melalui jalan dan sungai ke Pontianak, aksesibilitas musiman dari beberapa jalur pedalaman, dan peran penting dari hak kepemilikan adat, daripada menerapkan proyeksi hasil sewa perkotaan ke wilayah pedalaman yang terpencil seperti ini.

    Tips praktis

    Seberuang dapat diakses melalui jalan dan sungai dari Putussibau, ibu kota Kabupaten Kapuas Hulu, yang pada gilirannya terhubung melalui jalan lintas dari Sintang dan Pontianak. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer, sekolah dasar dan menengah, masjid, gereja, dan pasar lokal tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Iklimnya adalah hutan hujan tropis dengan curah hujan yang tinggi secara konsisten, dan wisatawan sebaiknya mempersiapkan diri untuk kondisi jalan yang licin selama musim hujan. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Kapuas Hulu

    Kapuas Hulu – Jantung Dunia: Hutan Hujan dan Rumah Panjang Dayak di Pedalaman KalimantanKabupaten Kapuas Hulu terletak di bagian paling timur Provinsi Kalimantan Barat, di hulu…

    Kapuas Hulu – Jantung Dunia: Hutan Hujan dan Rumah Panjang Dayak di Pedalaman Kalimantan

    Kabupaten Kapuas Hulu terletak di bagian paling timur Provinsi Kalimantan Barat, di hulu Sungai Kapuas, berbatasan dengan Sarawak Malaysia. Ibu kota kabupaten adalah Putussibau. Kapuas Hulu mewakili jantung Kalimantan: dua taman nasional luas (Betung Kerihun dan Danau Sentarum), rumah panjang Dayak Iban dan Embaloh, dan salah satu hutan hujan terkaya di dunia menjadikannya istimewa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Betung Kerihun adalah salah satu hutan hujan asli terbesar Kalimantan – habitat orangutan, macan dahan Kalimantan, rangkong, dan anggrek langka. Taman Nasional Danau Sentarum adalah sistem danau lahan basah – tinggi danau berubah musiman, dan satwa liar akuatik sangat kaya. Desa-desa rumah panjang (rumah betang) Dayak Iban dan Embaloh dapat dikunjungi – upacara tradisional, tenun, dan ukiran adalah tradisi hidup. Tur perahu di hulu Sungai Kapuas.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Dayak Iban dicirikan oleh kenangan masa lalu berburu kepala dan kehidupan komunitas rumah panjang – festival gawai Dayak (perayaan panen) adalah acara budaya terbesar. Komunitas Dayak Embaloh juga tinggal di rumah panjang. Kulinernya khas Kalimantan: pansuh (daging dan sayur dimasak dalam bambu), wadi (ikan fermentasi), dan tuak (arak aren) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kapuas Hulu aman tetapi sangat terpencil. Jangan memasuki taman nasional tanpa pemandu lokal. Transportasi sungai adalah satu-satunya pilihan di banyak tempat – gunakan operator perahu yang andal. Perawatan medis sangat terbatas; rumah sakit dasar di Putussibau, Pontianak (sekitar 1 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Pangsuma Putussibau menerima penerbangan dari Pontianak (sekitar 1 jam). Dari Pontianak dengan mobil/bus, sekitar 16–20 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana di Putussibau.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Beluis Harum?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Beluis Harum

    Pasang Iklan Properti — Gratis