indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Kapuas Hulu/Pengkadan/Mawan

    Properti di Mawan

    Pengkadan, Kapuas Hulu, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mawan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kapuas Hulu →

    Tentang Mawan

    Mawan – desa kecil Borneo di Kecamatan Pengkadan, wilayah Kabupaten Kapuas Hulu

    Mawan adalah sebuah permukiman kecil di Provinsi Kalimantan Barat (Kalimantan Barat) Indonesia, yang terletak di bagian tengah Pulau Kalimantan. Secara administratif, permukiman ini termasuk dalam Kecamatan Pengkadan (kecamatan), yang merupakan bagian dari Kabupaten Kapuas Hulu (Kabupaten Kapuas Hulu). Berdasarkan koordinatnya (0,50403135° lintang utara, 112,41721552° bujur timur), permukiman tersebut berada di dekat Khatulistiwa, dalam zona tangkapan air hulu Sungai Kapuas yang lebih luas. Karena tidak tersedia materi sumber tingkat permukiman yang mandiri tentang Mawan, penjelasan berikut ini perlu menggunakan konteks kabupaten dan wilayah yang lebih luas sebagai panduan.

    Gambaran umum

    Mawan, sebagai bagian dari Kecamatan Pengkadan, terletak di salah satu wilayah paling terpencil dan paling jarang dihuni di Indonesia. Kabupaten Kapuas Hulu, tempat permukiman ini berada, adalah kabupaten dengan luas terbesar di Provinsi Kalimantan Barat: mencakup total 31.318,25 kilometer persegi, yang merupakan sekitar 21,3 persen dari seluruh luas provinsi. Ibu kota kabupaten ini adalah kota Putussibau, tempat pusat kehidupan administratif dan ekonomi. Salah satu keunikan Kapuas Hulu adalah bahwa kabupaten ini termasuk salah satu dari beberapa kabupaten di Indonesia yang memiliki perbatasan darat langsung dengan negara lain – dalam hal ini dengan Malaysia. Secara keseluruhan, kabupaten ini jarang dihuni: menurut sensus tahun 2020, seluruh wilayahnya dihuni oleh 252.609 jiwa, dan menurut estimasi resmi untuk pertengahan 2025, sebanyak 280.198 jiwa (144.135 laki-laki dan 136.063 perempuan). Kepadatan penduduk ini sangat rendah relatif terhadap luas wilayah yang sangat besar, dan di Kecamatan Pengkadan serta Mawan yang termasuk di dalamnya, kemungkinan besar terdapat komunitas dengan jumlah penduduk kecil, meskipun tidak ada data lokal yang tepat tersedia untuk hal ini. Mengingat kondisi alam dan keterpencilan wilayah tersebut, desa-desa kecil seperti ini secara khas mengandalkan kehidupan dari pertanian, kehutanan, dan penangkapan ikan di sungai.

    Properti dan investasi

    Dalam kasus Mawan, data pasar properti tingkat lokal tidak tersedia. Seluruh Kabupaten Kapuas Hulu – dan khususnya distrik-distrik yang jauh dari ibu kota, Putussibau, yang sulit diakses – secara khas tidak memiliki pasar properti yang berkembang, volume transaksi sangat terbatas, dan harga tanah hanya merupakan sebagian kecil dibandingkan dengan provinsi-provinsi ibu kota atau pesisir. Wilayah ini jarang dihuni, infrastrukturnya kurang berkembang, yang sangat membatasi pasar baik properti hunian maupun properti komersial. Dari sudut pandang investasi, secara umum berlaku di Indonesia bahwa warga negara asing tidak dapat memiliki tanah secara penuh (Hak Milik): bagi mereka tersedia hak guna usaha properti (Hak Pakai) dan konstruksi penyewaan jangka panjang, namun syarat-syarat ini dan ketersediaan praktisnya tetap terbatas di bagian-bagian paling terpencil negara ini, termasuk di wilayah internal Kabupaten Kapuas Hulu. Potensi daya tarik investasi wilayah ini terutama terbatas pada kegiatan yang terkait dengan sumber daya alam (kehutanan, pertanian, pariwisata), namun untuk ini juga diperlukan pengetahuan mendalam tentang peraturan hukum Indonesia yang relevan dan sistem perizinan.

    Keamanan

    Tidak ada materi sumber statistik keamanan publik yang tersedia tentang Mawan. Kabupaten Kapuas Hulu dan secara umum wilayah internal Kalimantan Barat – berdasarkan informasi umum yang tersedia – terdiri dari komunitas pedesaan bertani dengan tingkat kejahatan yang relatif rendah, di mana ikatan sosial lokal kuat. Dalam kasus desa-desa kecil yang sulit diakses dengan populasi rendah seperti ini, tingkat kejahatan kekerasan umumnya rendah, meskipun kehadiran kepolisian dan bantuan hukum yang tersedia juga lebih terbatas daripada di wilayah yang lebih urban. Bagi wisatawan dan mereka yang merencanakan menginap lebih lama, sebaiknya memperhatikan informasi resmi terbaru, karena penilaian situasi terkini untuk wilayah Borneo internal dapat berubah dari waktu ke waktu.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang tersedia mengenai objek wisata bernama yang secara langsung terkait dengan Mawan atau Kecamatan Pengkadan. Namun demikian, seluruh Kabupaten Kapuas Hulu adalah wilayah yang luar biasa kaya dari sudut pandang alam: seluruh kabupaten terletak di wilayah tangkapan air hulu Sungai Kapuas, yang merupakan salah satu sistem sungai paling penting di Kalimantan, dan dalam kategorinya mewakili nilai alam yang serius. Di dalam wilayah kabupaten terdapat berbagai zona perlindungan alam dan lanskap hutan asli, yang dikenal karena keragaman ekologisnya. Bagi mereka yang berminat, penjelajahan wilayah internal kabupaten terutama dapat terwujud dalam bentuk pendakian alam, pelayaran sungai, dan pengenalan budaya komunitas Dayak lokal, meskipun infrastruktur pariwisata terorganisir di sini sangat minimal. Berkaitan dengan daya tarik spesifik Mawan, karena tidak ada sumber mandiri, hanya dapat dikatakan bahwa gambaran alam hutan asli dan sungai yang secara umum mencirikan wilayah ini mungkin juga merupakan karakteristik utama di sana.

    Ringkasan

    Mawan adalah sebuah permukiman kecil yang jarang terdokumentasikan di Kecamatan Pengkadan, Kabupaten Kapuas Hulu, Provinsi Kalimantan Barat, di bagian tengah Pulau Kalimantan. Berdasarkan data yang tersedia pada tingkat kabupaten, seluruh wilayah ini adalah daerah perbatasan yang jarang dihuni dan kaya akan nilai-nilai alam, yang infrastruktur dan tingkat pengembangan pariwisatanya minimal. Karena kurangnya statistik lokal yang tepat dan materi sumber, informasi tentang Mawan pada dasarnya hanya dapat diperoleh dalam kerangka kabupaten yang lebih luas, dan pengetahuan yang diperoleh di sana harus ditafsirkan dengan hati-hati dengan mempertimbangkan kondisi lokal.


    Selengkapnya tentang Pengkadan

    Pengkadan – Kecamatan yang terletak di pedalaman, di tepi sungai, di wilayah Kapuas Hulu, Kalimantan BaratPengkadan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kapuas Hulu, Kalimantan…

    Pengkadan – Kecamatan yang terletak di pedalaman, di tepi sungai, di wilayah Kapuas Hulu, Kalimantan Barat

    Pengkadan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kapuas Hulu, Kalimantan Barat, yang terletak di wilayah Kalimantan yang lebih luas di Indonesia. Lokasinya berada pada koordinat sekitar 0,5040 lintang dan 112,4172 bujur, dengan pusat pemerintahan kabupaten di Putussibau. Kabupaten Kapuas Hulu terletak di bagian hulu Sungai Kapuas, di pedalaman Kalimantan Barat, dan memiliki dua taman nasional besar (Betung Kerihun dan Danau Sentarum), serta perpaduan budaya masyarakat Dayak dan Melayu yang hidup di sepanjang sungai. Data rinci yang spesifik untuk kecamatan ini, seperti luas wilayah dalam kilometer persegi dan jumlah penduduk saat ini, tidak diverifikasi secara independen untuk panduan ini dan tidak disebutkan di sini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pengkadan bukanlah tujuan wisata yang berdiri sendiri, sehingga pemahaman terbaik tentang tempat-tempat menarik dan kehidupan budayanya dapat diperoleh melalui konteks yang lebih luas, yaitu wilayah Kapuas Hulu. Di wilayah Kapuas Hulu, tempat Pengkadan berada, geografi dan warisan budaya wilayah tersebut sangat memengaruhi pengalaman pengunjung. Kehidupan sehari-hari di kecamatan ini berpusat pada pasar desa, tempat ibadah, dan ritme kegiatan pertanian, perikanan, atau perdagangan lokal, bukan pada atraksi yang memerlukan tiket masuk. Iklim Kalimantan bersifat tropis, panas dan lembap sepanjang tahun, dengan curah hujan yang tersebar merata sepanjang tahun, dan hanya ada periode yang sedikit lebih kering di pertengahan tahun, yang memengaruhi musim kegiatan di luar ruangan di wilayah ini.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk wilayah Pengkadan; pasar lokal paling baik dipahami melalui wilayah Kapuas Hulu dan provinsi Kalimantan Barat secara keseluruhan. Di kecamatan dengan karakteristik seperti ini, jenis perumahan yang dominan adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, yang terletak di lahan desa, dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, kolam, ternak, atau perkebunan skala kecil. Pengaturan lahan yang terencana, deretan toko, dan proyek-proyek kecil rumah kontrakan cenderung terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten di Putussibau dan di sepanjang jalan utama antar kabupaten. Transaksi jual beli tanah di luar pusat kota masih didominasi oleh praktik adat, sementara sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten dan jaringan jalan utama.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal yang spesifik untuk wilayah Pengkadan terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan pedesaan di Indonesia. Pasar sewa didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada para guru, pegawai negeri sipil, pekerja kesehatan, serta staf toko atau koperasi lokal. Di wilayah Kabupaten Kapuas Hulu secara keseluruhan, permintaan properti sewaan terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan di Putussibau. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat dengan pusat pemerintahan. Faktor-faktor seperti tata ruang wilayah (RTRW) dan hak tanah adat perlu dipertimbangkan saat menentukan jangka waktu investasi dan potensi risiko.

    Tips praktis

    Akses ke Pengkadan biasanya melalui jalan darat dari Putussibau, yang merupakan gerbang utama provinsi terdekat di Kalimantan Barat. Keterhubungan dengan jaringan jalan provinsi yang lebih luas merupakan perhatian utama. Puskesmas, sekolah, tempat ibadah, dan pasar harian berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa atau kelurahan yang lebih besar, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Putussibau. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi sinyal dapat melemah di lembah-lembah kecil, pulau-pulau terpencil, atau hutan yang lebat. Pengunjung harus mematuhi norma-norma adat setempat, dan investor asing harus ingat bahwa peraturan pertanahan Indonesia berlaku di seluruh kecamatan, termasuk larangan kepemilikan tanah permanen (Hak Milik) bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan.

    Selengkapnya tentang Kapuas Hulu

    Kapuas Hulu – Jantung Dunia: Hutan Hujan dan Rumah Panjang Dayak di Pedalaman KalimantanKabupaten Kapuas Hulu terletak di bagian paling timur Provinsi Kalimantan Barat, di hulu…

    Kapuas Hulu – Jantung Dunia: Hutan Hujan dan Rumah Panjang Dayak di Pedalaman Kalimantan

    Kabupaten Kapuas Hulu terletak di bagian paling timur Provinsi Kalimantan Barat, di hulu Sungai Kapuas, berbatasan dengan Sarawak Malaysia. Ibu kota kabupaten adalah Putussibau. Kapuas Hulu mewakili jantung Kalimantan: dua taman nasional luas (Betung Kerihun dan Danau Sentarum), rumah panjang Dayak Iban dan Embaloh, dan salah satu hutan hujan terkaya di dunia menjadikannya istimewa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Betung Kerihun adalah salah satu hutan hujan asli terbesar Kalimantan – habitat orangutan, macan dahan Kalimantan, rangkong, dan anggrek langka. Taman Nasional Danau Sentarum adalah sistem danau lahan basah – tinggi danau berubah musiman, dan satwa liar akuatik sangat kaya. Desa-desa rumah panjang (rumah betang) Dayak Iban dan Embaloh dapat dikunjungi – upacara tradisional, tenun, dan ukiran adalah tradisi hidup. Tur perahu di hulu Sungai Kapuas.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Dayak Iban dicirikan oleh kenangan masa lalu berburu kepala dan kehidupan komunitas rumah panjang – festival gawai Dayak (perayaan panen) adalah acara budaya terbesar. Komunitas Dayak Embaloh juga tinggal di rumah panjang. Kulinernya khas Kalimantan: pansuh (daging dan sayur dimasak dalam bambu), wadi (ikan fermentasi), dan tuak (arak aren) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kapuas Hulu aman tetapi sangat terpencil. Jangan memasuki taman nasional tanpa pemandu lokal. Transportasi sungai adalah satu-satunya pilihan di banyak tempat – gunakan operator perahu yang andal. Perawatan medis sangat terbatas; rumah sakit dasar di Putussibau, Pontianak (sekitar 1 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Pangsuma Putussibau menerima penerbangan dari Pontianak (sekitar 1 jam). Dari Pontianak dengan mobil/bus, sekitar 16–20 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana di Putussibau.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Mawan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mawan

    Pasang Iklan Properti — Gratis