indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Bengkayang/Seluas/Bengkawan

    Properti di Bengkawan

    Seluas, Bengkayang, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bengkawan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bengkayang →

    Tentang Bengkawan

    Bengkawan – pemukiman di Kecamatan Seluas, Kabupaten Bengkayang, Kalimantan Barat

    Bengkawan adalah sebuah pemukiman kecil di provinsi Kalimantan Barat, Indonesia, di bagian Indonesia Pulau Borneó. Secara administratif termasuk dalam wilayah Kecamatan Seluas, yang merupakan bagian dari Kabupaten Bengkayang. Berdasarkan koordinatnya (1.12219° LU, 109.8306° BT), pemukiman ini terletak dekat dengan Garis Khatulistiwa di bagian dalam Borneó. Karena data tingkat pemukiman secara spesifik belum tersedia untuk umum, uraian berikut mendasarkan diri pada sumber-sumber terverifikasi tingkat Kabupaten Bengkayang dan pengetahuan regional umum, dengan selalu menunjukkan hubungan kontekstual ini dengan jelas.

    Gambaran umum

    Bengkawan adalah salah satu desa di wilayah administrasi Kecamatan Seluas, yang terletak di bagian utara Kabupaten Bengkayang, relatif dekat dengan perbatasan Sarawak (Malaysia). Luas total Kabupaten Bengkayang mencapai 5.396,30 km², dan pada 2025 jumlah penduduknya melebihi 307.000 jiwa, dengan mayoritas penduduk kawasan ini beretnis Dayak menurut sumber yang tersedia. Karakteristik budaya-etnis ini berlaku secara signifikan bagi desa-desa di Kecamatan Seluas, dan dapat diasumsikan juga berlaku untuk Bengkawan, meskipun data statistik khusus yang menyentuh pemukiman ini tidak tersedia. Kabupaten Bengkayang sebelumnya merupakan bagian dari Regency Sambas, kemudian menjadi satuan administrasi mandiri berdasarkan undang-undang otonomi daerah Indonesia bersama dengan Sambas dan Kota Singkawang. Di wilayah Kecamatan Seluas, kegiatan ekonomi secara khas ditentukan oleh pertanian – terutama perkebunan padi dan kelapa sawit – serta perdagangan lokal skala kecil, yang merupakan karakteristik umum bagi area-area pedesaan Kabupaten Bengkayang. Pemukiman itu sendiri bukan merupakan salah satu tujuan pariwisata atau ekonomi yang dikenal luas di Indonesia, dan pada tingkat regional yang lebih luas, menciptakan kesan sebagai area pedesaan yang tenang dan dihuni oleh komunitas lokal.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang dapat diakses untuk umum mengenai Bengkawan, oleh karena itu uraian berikut mendasarkan diri pada konteks regional tingkat Kabupaten Bengkayang dan Kalimantan Barat. Di area-area pedesaan provinsi ini, harga properti secara umum jauh lebih rendah dibandingkan dengan Bali, Jawa, atau zona pesisir yang terurbanisasi, namun likuiditas pasar dan kelengkapan infrastruktur juga lebih terbatas. Letaknya yang dekat perbatasan dan kehadiran sektor kelapa sawit dapat menjadikan tanah untuk tujuan pertanian menarik bagi beberapa investor, namun untuk mengevaluasi ini diperlukan pengetahuan lapangan dan due diligence hukum. Menurut peraturan umum Indonesia, individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia konstruksi penyewaan jangka panjang (seperti Hak Sewa atau Hak Pakai), yang persyaratan dan durasinya dapat bervariasi dalam kerangka kerja peraturan perundang-undangan. Untuk setiap keputusan investasi lokal, disarankan untuk melibatkan ahli hukum Indonesia dan Badan Pertanahan Nasional (BPN).

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik yang terverifikasi untuk Bengkawan. Berdasarkan gambaran regional umum yang tersedia untuk wilayah pedesaan Kabupaten Bengkayang dan umumnya Kalimantan Barat, pemukiman-pemukiman pedesaan kecil seperti ini secara tipikal merupakan tempat dengan intensitas kejahatan rendah dan memiliki ikatan komunitas yang erat. Di area-area yang dekat perbatasan – seperti yang mungkin disentuh oleh wilayah Seluas – dapat terjadi aktivitas perdagangan informal lintas perbatasan yang bersifat penyelundupan sesekali, yang menjadi perhatian otoritas Indonesia, namun hal-hal ini secara tipikal tidak mengganggu kehidupan sehari-hari masyarakat lokal secara langsung. Untuk tinggal lebih lama, disarankan untuk menanyakan kepada otoritas lokal dan perwakilan Indonesia terdekat mengenai rekomendasi perjalanan terkini, karena penilaian keamanan yang berlaku untuk wilayah ini dapat berubah seiring dengan perubahan kondisi.

    Objek wisata

    Tidak ada daya tarik wisata atau tempat bersejarah dengan nama spesifik yang terhubung langsung dengan Bengkawan yang tercantum dalam sumber-sumber yang tersedia. Namun, di wilayah yang lebih luas Kabupaten Bengkayang, terdapat nilai-nilai alam dan budaya yang diketahui, yang dirujuk oleh deskripsi umum tingkat regency. Wilayah ini terletak di salah satu bagian dalam Borneó yang kaya akan keragaman alam, di mana lingkungan hutan primer, budaya tradisional masyarakat Dayak, dan elemen-elemen karakteristik lanskap perbatasan dapat menarik mereka yang tertarik pada ekowisata dan pariwisata budaya. Bengkayang, pusat kabupaten, yang dapat dicapai melalui jalan darat dari Kecamatan Seluas, memberikan titik awal yang lebih baik secara infrastruktur untuk mengenal wilayah ini. Penting untuk dicatat bahwa tempat-tempat bersejarah bernama spesifik – candi, air terjun, museum – hanya dapat dinamai berdasarkan sumber terverifikasi, yang saat ini tidak tersedia untuk Bengkawan, oleh karena itu uraian di atas terbatas pada karakterisasi umum regency.

    Ringkasan

    Bengkawan adalah sebuah pemukiman yang tenang dengan karakteristik pedesaan di Borneó Barat, di wilayah Kecamatan Seluas, di perbatasan utara Kabupaten Bengkayang yang menghadap ke Malaysia. Berdasarkan data tingkat regency, wilayah ini dihuni terutama oleh komunitas etnis Dayak, ekonomi lokal ditentukan oleh pertanian, dan wilayah ini bukan merupakan salah satu tujuan pariwisata sibuk Indonesia. Dari segi pasar properti, keamanan, dan pariwisata, tidak tersedia data yang dapat langsung diverifikasi khusus untuk Bengkawan; untuk setiap keputusan jenis ini, disarankan untuk melibatkan informasi lokal terkini dan konsultasi ahli.


    Selengkapnya tentang Seluas

    Seluas: Kecamatan yang terletak di wilayah perbatasan di Bengkayang, Kalimantan BaratSeluas adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bengkayang, Provinsi Kalimantan Barat, yang…

    Seluas: Kecamatan yang terletak di wilayah perbatasan di Bengkayang, Kalimantan Barat

    Seluas adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bengkayang, Provinsi Kalimantan Barat, yang terletak di bagian utara pedalaman provinsi tersebut, dekat perbatasan Malaysia di Sarawak. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, Seluas meliputi area sekitar 506,50 kilometer persegi (sekitar 9,39 persen dari Kabupaten Bengkayang), memiliki sekitar 21.881 penduduk pada tahun 2017, dengan kepadatan penduduk sekitar 43 orang per kilometer persegi, dan terbagi menjadi sekitar enam desa. Kecamatan ini berbatasan dengan Kecamatan Jagoi Babang di utara, Tujuh Belas di selatan, Siding di timur, dan Kabupaten Sambas di barat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Wilayah Seluas tidak menonjolkan adanya objek wisata nasional terkenal dalam entri Wikipedia Indonesia untuk wilayah tersebut, yang lebih berfokus pada administrasi, batas wilayah, pendidikan, dan pertanian. Namun, lokasinya yang dekat dengan perbatasan Sarawak dan berada di jalur transportasi darat Bengkayang menjadikannya bagian dari lanskap budaya Dayak lintas batas yang unik. Kabupaten Bengkayang, tempat Seluas berada, merupakan rumah bagi populasi Dayak Bakati, Dayak Kanayatn, dan etnis Tionghoa Hakka yang besar, dengan tradisi seperti festival panen Gawai, kunjungan ke rumah panjang, dan budaya perdagangan lintas batas dengan Sarawak. Gereja-gereja tersebar luas, mencerminkan kehadiran kuat umat Kristen dalam komunitas Dayak. Pengunjung yang bepergian antara pesisir Bengkayang, Singkawang, dan pos perbatasan Jagoi Babang sering melewati Seluas, menyaksikan lanskap yang terdiri dari sawah, perkebunan karet dan kelapa sawit, serta punggungan bukit yang menandai mendekati perbatasan.

    Pasar properti

    Pasar properti di Seluas tergolong kecil dan dipengaruhi oleh karakter pertanian dan lokasinya yang berbatasan. Tipe perumahan yang umum adalah rumah keluarga tunggal di pedesaan, seringkali berupa rumah kayu tradisional yang dibangun di atas pondasi, dengan lahan sawah, ladang jagung dan ubi jalar, serta kebun karet atau kelapa sawit kecil, sebagaimana yang disebutkan dalam artikel Wikipedia Indonesia. Properti komersial terkonsentrasi di pusat kecamatan dan di sepanjang jalan utama menuju perbatasan, melayani pedagang kecil, pelaku perdagangan lintas batas, dan sektor logistik. Transaksi tanah menggabungkan sertifikasi resmi di wilayah berpenduduk dengan sistem kepemilikan adat Dayak di wilayah desa terpencil. Di wilayah Kabupaten Bengkayang secara keseluruhan, sub-pasar perumahan yang paling aktif berada di sekitar kota Bengkayang dan di sepanjang koridor Singkawang; Seluas merupakan wilayah pedalaman yang lebih terpencil, dengan nilai tanah yang relatif rendah.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Seluas terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Kamar kost dan rumah sederhana biasanya disewa oleh guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri sipil, dan pejabat yang terkait dengan wilayah perbatasan, sementara sebagian besar penduduk tinggal di rumah yang mereka miliki sendiri. Minat investasi di wilayah ini sebaiknya difokuskan pada lahan pertanian (beras, jagung, karet, dan kelapa sawit), logistik yang terkait dengan perdagangan lintas batas, dan lahan komersial kecil, daripada properti sewaan residensial yang berorientasi pada keuntungan. Entri Wikipedia Indonesia mencatat bahwa padi (baik sawah maupun lahan kering), jagung, dan ubi kayu adalah tanaman utama, dengan angka produksi tahun 2015 yang menunjukkan volume yang signifikan untuk masing-masing tanaman. Dinamika properti secara lebih luas di Kabupaten Bengkayang dipengaruhi oleh peraturan perdagangan lintas batas, harga komoditas pertanian, dan peningkatan jalan di koridor Singkawang–Bengkayang–Jagoi Babang. Setiap investor harus mempertimbangkan perubahan kebijakan lintas batas dan perkembangan berkelanjutan koridor Lintas Utara Kalimantan.

    Tips praktis

    Seluas dapat diakses melalui jalan darat dari Bengkayang, dan dari jarak yang lebih jauh, Singkawang dan Pontianak, melalui jaringan jalan di wilayah tersebut. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah (termasuk sejumlah sekolah dasar, menengah pertama, dan menengah atas yang terdaftar di entri Wikipedia Indonesia), gereja, masjid, dan pasar kecil tersedia di dalam wilayah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten terletak di Bengkayang dan Singkawang. Iklimnya tropis dan lembap sepanjang tahun. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, menghormati adat Dayak di sekitar rumah panjang dan tempat-tempat suci, dan merencanakan perjalanan lintas batas melalui Jagoi Babang dengan cermat jika melanjutkan perjalanan ke Sarawak. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku bersamaan dengan aturan adat Dayak.

    Selengkapnya tentang Bengkayang

    Bengkayang – Kawasan Lada Kalimantan BaratKabupaten Bengkayang di Kalimantan Barat, perbatasan Sarawak. Perkebunan lada dan karet, desa Dayak.Di Mana Letak Bengkayang?Kabupaten…

    Bengkayang – Kawasan Lada Kalimantan Barat

    Kabupaten Bengkayang di Kalimantan Barat, perbatasan Sarawak. Perkebunan lada dan karet, desa Dayak.

    Di Mana Letak Bengkayang?

    Kabupaten Bengkayang di Kalimantan Barat, perbatasan Sarawak. Sekitar 4 jam mobil dari Pontianak.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Rumah panjang Dayak, kerajinan tradisional

    Rumah panjang Dayak, kerajinan tradisional.

    2. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bengkayang di Kalimantan Barat, perbatasan Sarawak. Perkebunan lada dan karet, desa Dayak.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 4 jam mobil dari Pontianak.

    Ringkasan

    Kabupaten Bengkayang di Kalimantan Barat, perbatasan Sarawak. Perkebunan lada dan karet, desa Dayak.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Bengkawan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bengkawan

    Pasang Iklan Properti — Gratis