indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Java/Bandung Barat/Saguling/Bojonghaleuang

    Properti di Bojonghaleuang

    Saguling, Bandung Barat, West Java

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Bojonghaleuang? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    RUMAH BAGUS DIJUAL DI GBR BANDUNG BARATLeasehold

    RUMAH BAGUS DIJUAL DI GBR BANDUNG BARAT

    IDR 125M

    West Java - Bandung Barat - Ngamprah - Cilame

    Tentang Bojonghaleuang

    Bojonghaleuang – desa kecil di Kecamatan Saguling, Jawa Barat

    Bojonghaleuang adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di Kabupaten Bandung Barat (Regency Bandung Barat), Jawa Barat, dalam wilayah Kecamatan Saguling. Berdasarkan koordinatnya, desa ini berada di tepi barat Cekungan Bandung, kurang lebih pada garis lintang -6.8685° selatan dan garis bujur 107.4514° timur. Pusat kabupaten berada di Kecamatan Ngamprah. Penting untuk dicatat bahwa tidak tersedia sumber data mandiri khusus tingkat desa untuk Bojonghaleuang; data konkret yang disajikan di bawah ini mengacu pada tingkat Kabupaten Bandung Barat, dalam kerangka mana desa ini berada.

    Gambaran umum

    Bojonghaleuang bukan termasuk desa-desa terkenal atau yang banyak dikunjungi turis di Indonesia; ini adalah komunitas desa dengan skala yang relatif sederhana, yang terhubung dengan wilayah administratif Kecamatan Saguling. Kecamatan Saguling sendiri dinamai dari Waduk Saguling, yang dibuat sebagai bagian dari sistem bendungan di Sungai Citarum, dan merupakan salah satu elemen alam-infrastruktur utama kawasan tersebut. Secara keseluruhan, Kabupaten Bandung Barat mencapai populasi 1.911.661 jiwa pada akhir 2024; kabupaten itu sendiri terpisah dari Kabupaten Bandung sebelumnya sebagai unit pemerintahan mandiri. Wilayah ini dicirikan oleh rangkaian gunung vulkanik dan lembah, berada dalam zona pengaruh langsung Cekungan Bandung. Data demografis spesifik Bojonghaleuang – jumlah penduduk, luas wilayah – tidak tersedia dari sumber terverifikasi, sehingga tidak dapat dibuat pernyataan mengenai hal tersebut. Kawasan sekitarnya bersifat terutama pertanian dan sebagian industri, dicirikan oleh area penggunaan campuran yang terkait dengan ekspansi aglomerasi Bandung.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data mandiri yang dapat diverifikasi tentang pasar properti Bojonghaleuang. Konteks yang lebih luas diberikan oleh pasar properti Kabupaten Bandung Barat dan wilayah Bandung: kawasan ini telah mengalami perkembangan berkelanjutan selama dekade terakhir karena suburbanisasi yang berasal dari pusat kota Bandung, yang di beberapa area menyebabkan kenaikan harga tanah dan munculnya pengembangan perumahan. Kecamatan Saguling memiliki posisi yang relatif lebih pinggir dalam metropolis Bandung, sehingga aktivitas pasar properti kemungkinan lebih moderat dibandingkan dengan area yang lebih dekat ke pusat kota dan lebih terbuka – namun ini hanya dapat disimpulkan berdasarkan dinamika umum tingkat kabupaten. Bagi warga negara asing, kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia yang dikenal secara umum berlaku: Hak Milik (kepemilikan penuh) tidak dapat dimiliki oleh orang asing; bagi mereka berlaku Hak Pakai (hak penggunaan) atau bentuk-bentuk tidak langsung lainnya, yang rinciannya kadang-kadang bervariasi dan memerlukan konsultasi hukum. Sebelum membuat keputusan investasi, disarankan untuk selalu melibatkan pengacara lokal dan ahli properti.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik mandiri tingkat desa atau data sumber terverifikasi tentang keamanan publik Bojonghaleuang. Kabupaten Bandung Barat, sebagai bagian dari regency yang lebih maju dan terurbanisasi di Jawa Barat, secara umum dapat diklasifikasikan dalam kategori area pedesaan-suburban dengan keamanan publik rata-rata tingkat pulau Jawa, di mana pencurian kecil sehari-hari dan kecelakaan lalu lintas adalah risiko keamanan yang paling umum. Di komunitas desa, secara umum ada kohesi sosial yang lebih kuat dan kontrol komunitas lokal yang lebih kuat, yang di beberapa area dapat menghasilkan situasi keamanan yang lebih menguntungkan. Tanpa adanya data kriminal spesifik atau statistik kepolisian, semua ini tetap hanya karakterisasi umum tentang wilayah yang lebih luas, dan tidak dapat diterapkan secara langsung pada Bojonghaleuang.

    Objek wisata

    Tidak dapat diidentifikasi dari sumber terverifikasi objek wisata bernama yang terkait dengan Bojonghaleuang. Namun, di wilayah Kecamatan Saguling, kehadiran Waduk Saguling merupakan aset alam yang menentukan: danau buatan ini terbentuk dari pembendungan Sungai Citarum, dan bersama dengan lanskap sekitarnya, memberikan semacam latar belakang tepi air bagi kawasan tersebut. Di wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Bandung Barat, terdapat beberapa tujuan alam dan budaya yang dikenal – termasuk wilayah pegunungan vulkanik dan nilai-nilai alam Cekungan Bandung – namun jarak dan nama pasti dari tempat-tempat ini relatif terhadap Bojonghaleuang atau Kecamatan Saguling tidak dapat diberikan dari sumber terverifikasi. Bagi para minat, eksplorasi wilayah-wilayah lain di regency kemungkinan menawarkan penawaran wisata yang lebih kaya daripada kawasan langsung sekitar Bojonghaleuang itu sendiri.

    Ringkasan

    Bojonghaleuang adalah sebuah desa kecil yang kurang dikenal oleh masyarakat luas, terletak di Kecamatan Saguling, Kabupaten Bandung Barat, Jawa Barat. Lokasinya terikat pada tepi barat Cekungan Bandung, dengan kedekatan Waduk Saguling. Karena tidak tersedia sumber data mandiri yang dapat diandalkan tentang desa ini, hanya karakterisasi umum tingkat kabupaten yang dapat memberikan informasi mengenai pasar properti, keamanan publik, dan penawaran wisata – hal-hal ini harus diperlakukan tanpa kesimpulan langsung yang dapat diterapkan pada Bojonghaleuang.


    Selengkapnya tentang Saguling

    Saguling – Kecamatan yang terletak di dekat waduk, berada di wilayah Kabupaten Bandung Barat, Jawa BaratSaguling adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bandung Barat, Provinsi Jawa…

    Saguling – Kecamatan yang terletak di dekat waduk, berada di wilayah Kabupaten Bandung Barat, Jawa Barat

    Saguling adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bandung Barat, Provinsi Jawa Barat, yang terletak di bagian barat daya kabupaten, di sepanjang Waduk Saguling. Menurut artikel Wikipedia Indonesia tentang kecamatan tersebut, Saguling diresmikan pada Oktober 2011 sebagai kecamatan keenam belas di Kabupaten Bandung Barat, yang dibentuk dari pemisahan Kecamatan Batujajar untuk memudahkan akses warga yang berada di sisi lain waduk ke kantor camat. Pusat administrasi kecamatan ini terletak di Desa Cipangeran, sekitar 24,8 kilometer di sebelah barat daya ibu kota kabupaten, dan kecamatan ini mencakup wilayah seluas kurang lebih 51,46 kilometer persegi, dengan jumlah penduduk pada tahun 2022 yang tercatat oleh BPS sebanyak 33.820 jiwa.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Daya tarik utama Saguling adalah Waduk Saguling itu sendiri, sebuah waduk yang terletak di bagian hulu Sungai Citarum dan membentang di beberapa desa di wilayah tersebut. Waduk ini sering disebut sebagai pusat penting untuk pariwisata air di wilayah Bandung. Artikel Wikipedia Indonesia tentang wilayah tersebut mencantumkan Tebing Cikahuripan, air terjun Curug Halimun, dan air terjun Curug Hawu di Desa Saguling sebagai tempat-tempat wisata lokal yang populer, menarik pengunjung yang tertarik pada fotografi lanskap dan pendakian singkat di sepanjang lereng berhutan di sekitar waduk. Kehidupan budaya di kecamatan ini mencerminkan konteks Sunda, dengan desa-desa pedesaan tradisional, masjid, dan pasar kecil yang membentuk ritme kehidupan masyarakat. Saguling adalah salah satu dari beberapa wilayah di Bandung Barat di mana pengunjung yang datang untuk berlibur sehari dari wilayah Bandung Raya menggabungkan pemandangan waduk dengan suasana pedesaan Sunda.

    Pasar properti

    Pasar properti di Saguling dipengaruhi oleh dua faktor: karakter pedesaannya dan lokasinya yang mudah dijangkau dari wilayah metropolitan Bandung bagian barat. Inventaris properti yang umum meliputi rumah-rumah Sunda tradisional yang berdiri sendiri di lahan yang sudah ada, lahan pertanian padi dan tegalan, serta semakin banyak vila akhir pekan yang terletak di lereng dengan pemandangan waduk. Pengembangan perumahan dengan merek tertentu (branded subdivisions) tidak seumum di Lembang atau Padalarang, tetapi pengembangan perumahan kecil dan rumah-rumah yang dibangun secara individual di lokasi yang indah semakin terlihat seiring dengan peningkatan aksesibilitas. Transaksi tanah merupakan kombinasi antara sertifikat resmi dan hak kepemilikan tradisional, dengan dokumentasi yang lebih lengkap di dekat jalan utama. Pemandangan waduk dan titik-titik pandang yang tinggi merupakan faktor utama yang memengaruhi harga properti di wilayah tersebut, dan pembangunan di sepanjang jalan yang melewati Cipangeran telah menjadi pusat aktivitas komersial terbaru.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Saguling tergolong sedang dan sebagian besar terkait dengan pariwisata akhir pekan dari wilayah Bandung Raya, yang dilengkapi dengan penyediaan tempat tinggal untuk guru, staf pemerintah, dan pekerja perkebunan. Penyewaan vila jangka pendek di dekat waduk membentuk pasar yang kecil tetapi cukup terlihat, dan terdapat minat yang stabil terhadap rumah tinggal dan penginapan kecil yang melayani wisatawan akhir pekan dari Bandung. Tingkat keuntungan yang diperoleh tergolong moderat dibandingkan dengan pusat kota Bandung, tetapi didukung oleh kunjungan rutin pada akhir pekan. Minat investasi cenderung terfokus pada lahan perumahan yang menawarkan pemandangan indah, daripada pada properti perkotaan yang padat. Kenaikan nilai properti sejalan dengan perbaikan jalan dan akses di wilayah Bandung Barat secara keseluruhan. Pembeli biasanya memprioritaskan lahan yang memiliki sertifikat yang jelas, akses jalan, dan kondisi tanah yang stabil, cocok untuk pembangunan di lereng bukit.

    Tips praktis

    Saguling dapat dijangkau melalui jalan dari Padalarang, Cimahi, dan bagian barat Kota Bandung. Rute perjalanan ini menurun ke lembah Citarum, kemudian mendaki sepanjang tepi waduk. Kantor kecamatan yang berlokasi di Cipangeran merupakan pusat administrasi. Layanan dasar, termasuk klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil, tersedia di wilayah tersebut. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan pusat perbelanjaan yang lebih besar dapat diakses di Padalarang dan Cimahi. Iklim di Saguling adalah tropis pegunungan, yang cenderung lebih sejuk dan lebih basah dibandingkan dataran rendah Bandung. Pembeli sebaiknya memeriksa kestabilan tanah dan sistem drainase sebelum membangun di area berlereng. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku, dan zona perlindungan waduk PLN membatasi jenis bangunan yang dapat didirikan di beberapa area tepi pantai.

    Selengkapnya tentang Bandung Barat

    Bandung Barat – Jantung Hijau Pegunungan SundaBandung Barat adalah kabupaten muda di Jawa Barat, yang memisahkan diri dari Kabupaten Bandung pada tahun 2007. Kawasan ini ditandai…

    Bandung Barat – Jantung Hijau Pegunungan Sunda

    Bandung Barat adalah kabupaten muda di Jawa Barat, yang memisahkan diri dari Kabupaten Bandung pada tahun 2007. Kawasan ini ditandai oleh pemandangan pegunungan vulkanik yang menakjubkan, perkebunan teh, dan atraksi alam yang mudah dijangkau dari Kota Bandung.

    Tempat Wisata & Aktivitas

    Dataran tinggi Lembang dengan udara pegunungannya yang sejuk dan pemandangan yang indah sungguh memikat. Kawah Gunung Tangkuban Parahu juga dapat diakses dari wilayah Bandung Barat. Maribaya Natural Hot Spring Resort menawarkan sumber air panas alami dan Air Terjun Cikapundung. Floating Market Lembang telah menjadi salah satu destinasi wisata sehari paling populer.

    Budaya & Kuliner

    Kawasan Lembang dikenal dengan hasil pertanian segar, kebun teh, dan pembuatan keju – yang terakhir ini merupakan hal langka di Indonesia. Sate maranggi, stroberi petik sendiri, dan cicipan keju lokal wajib dicoba.

    Informasi Praktis

    Lembang sekitar 30 menit berkendara dari Bandung. Waktu terbaik berkunjung adalah musim kemarau (Mei hingga September), dengan udara dan pemandangan terjenih di pagi hari.

    Selengkapnya tentang West Java

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter…

    Jawa Barat adalah rumah budaya Sunda, di mana danau kawah vulkanik, pegunungan yang ditumbuhi perkebunan teh, dan kehidupan kota yang kreatif bersama-sama membentuk karakter provinsi. Bandung, ibu kotanya, adalah salah satu kota paling dinamis dan berjiwa muda di Indonesia.

    Di Mana Letak Jawa Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Jawa, tenggara Jakarta. Bandung dapat dijangkau dari ibu kota dengan kereta atau mobil dalam 2–3 jam.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kawah Putih

    Air danau kawah vulkanik yang berwarna putih susu-turquoise dan lingkungan belerangnya menciptakan suasana yang istimewa, hampir seperti dunia lain. Perkebunan teh di dekatnya juga dapat dikunjungi.

    2. Bandung – Kota Kreatif

    Bandung terkenal dengan arsitektur art deco-nya, factory outlet, dan budaya kopi. Kota ini semakin menjadi pusat bagi digital nomad dan pengusaha kreatif.

    3. Gunung Tangkuban Perahu

    Anda dapat berkendara hingga kawah gunung berapi aktif ini di dekat Bandung. Uap belerang dan aktivitas vulkanik dapat diamati dari dekat.

    4. Pangandaran

    Pantai terbaik Jawa Barat, cocok untuk surfing maupun jalan-jalan alam. Tur sungai Green Canyon adalah salah satu aktivitas terindah di area ini.

    5. Budaya Sunda

    Musik Sunda (angklung), tarian, dan masakan unik di Jawa bagian barat. Angklung adalah warisan budaya tak benda UNESCO.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, tetapi iklim Bandung yang lebih sejuk membuatnya nyaman sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1–2 hari: Kota Bandung dan budaya kopi
    • 1 hari: Kawah Putih dan perkebunan teh
    • 1–2 hari: Pangandaran (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bandung – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Barat adalah tempat di mana lanskap vulkanik bertemu dengan kehidupan kota yang kreatif. Dinamisme Bandung dan keajaiban alam sekitarnya bersama-sama menjadikannya ideal untuk perjalanan akhir pekan atau singkat.

    Punya properti di Bojonghaleuang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bojonghaleuang

    Pasang Iklan Properti — Gratis