indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Southwest Papua/Tambrauw/Selemkai/Della

    Properti di Della

    Selemkai, Tambrauw, Southwest Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Della? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tambrauw →

    Tentang Della

    Della – pemukiman kecil di Kabupaten Tambrauw Kecamatan Selemkai, Pápua

    Della adalah sebuah pemukiman kecil yang terletak di Pápua, yang berada dalam lingkup administratif Kecamatan Selemkai di wilayah Kabupaten Tambrauw, Provinsi Papua Barat Daya (Southwest Papua / Papua Barat Daya). Berdasarkan koordinatnya (−0,78° LU, 132,39° BT), lokasi ini berada di kawasan Semenanjung Kepala Burung (Bird's Head Peninsula), yang merupakan bagian dari Kabupaten Tambrauw. Saat ini tidak tersedia sumber daya administratif atau demografis yang terperinci secara khusus tentang desa Della sendiri; penjelasan berikut menyajikan pengetahuan yang lebih luas pada tingkat kabupaten, dengan jelas menunjukkan bahwa informasi tersebut merujuk pada wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Della bukan termasuk pemukiman yang terkenal atau dikunjungi oleh wisatawan, dan namanya tidak ditemukan dalam sumber-sumber pariwisata Indonesia maupun internasional. Keberadaannya dalam Kecamatan Selemkai menunjukkan bahwa desa ini merupakan bagian dari unit administratif yang lebih kecil dan kemungkinan bersifat pedesaan. Secara keseluruhan, Kabupaten Tambrauw memiliki karakteristik bahwa wilayahnya didirikan pada 29 Oktober 2008, ketika memisahkan diri dari Kabupaten Sorong yang sebelumnya – pada saat itu masih menjadi bagian dari Provinsi Papua Barat (West Papua), kemudian kemudian dimasukkan ke dalam provinsi Papua Barat Daya. Sebagian besar wilayah kabupaten ini didominasi oleh Pegunungan Tamrau, yang telah dinyatakan oleh pemerintah lokal sebagai "wilayah konservasi" (conservation regency). Keputusan ini mencerminkan bahwa kekayaan alam di kawasan ini dianggap luar biasa dan perlu dilindungi. Dalam lingkungan seperti ini, desa-desa pegunungan, termasuk kemungkinan Della, umumnya merupakan komunitas dengan jumlah penduduk kecil, yang berorientasi pada kemandirian dan pertanian tradisional, dengan tingkat penyediaan infrastruktur yang lebih sederhana menurut standar Indonesia. Tidak dapat memberikan data populasi yang tepat dan karakteristik administratif berdasarkan sumber yang tersedia.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data harga maupun transaksi mengenai pasar properti Della. Dalam konteks yang lebih luas, Kabupaten Tambrauw dapat diklasifikasikan sebagai salah satu wilayah yang kurang berkembang dan kekurangan infrastruktur dalam kawasan Pápua: pendekatan konservasi alam, medan pegunungan, dan jaringan jalan yang terbatas secara bersama-sama sangat membatasi kemungkinan pengembangan properti komersial di seluruh wilayah kabupaten. Berdasarkan kerangka pasar properti Indonesia secara umum, pihak asing tidak dapat memiliki hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bentuk hukum yang umum bagi mereka adalah Hak Pakai (hak penggunaan) atau penyewaan jangka panjang. Peraturan umum ini berlaku untuk wilayah Tambrauw juga, tetapi selalu disarankan untuk berkonsultasi dengan ahli hukum di lokasi mengenai penerapan lokal dan kondisi spesifik, terutama di wilayah yang terpencil dan kurang terdokumentasi seperti ini. Dari perspektif investasi, saat ini tidak ada data yang tersedia untuk umum bahwa Della atau lingkungan sekitarnya menjadi target program pengembangan apa pun.

    Keamanan

    Tidak tersedia data spesifik yang dapat diverifikasi mengenai situasi keamanan publik Della. Dalam hal Kabupaten Tambrauw dan umumnya desa-desa pegunungan kecil di Pápua, statistik yang tersedia untuk umum mengenai keamanan publik juga tidak lengkap. Dalam kawasan Pápua, beberapa wilayah ditandai dengan ketegangan politik yang dapat dirasakan di zona-zona tertentu, namun ini menunjukkan gambaran yang sangat bervariasi secara regional dan tidak dapat digeneralisasi untuk semua desa pegunungan yang lebih kecil dan terpencil. Bagi para wisatawan dan pengunjung potensial, disarankan untuk melihat laporan perjalanan terkini dari kementerian luar negeri Indonesia atau kantor perwakilan dari negara mereka sendiri untuk tujuan informasi, karena laporan ini berisi informasi terbaru dan spesifik wilayah tentang kawasan Papua Barat Daya.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi wisata yang diketahui saat ini yang dapat diidentifikasi dari sumber berkaitan dengan nama Della. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Tambrauw, didominasi oleh Pegunungan Tamrau, yang telah dinyatakan sebagai wilayah konservasi oleh pemerintah lokal. Lanskap pegunungan ini dalam dirinya sendiri mewakili wilayah yang berharga dari perspektif hiking alam dan ekologis, meskipun infrastruktur yang secara khusus dibangun untuk wisatawan (jalur pendakian bertanda, akomodasi, pusat pengunjung) menurut data yang tersedia sangat terbatas. Di kawasan Semenanjung Kepala Burung, di sekitar Kabupaten Tambrauw, ada juga daya tarik alam lainnya – seperti destinasi pantai dan selam yang dapat diakses dari kota Sorong – namun ini tidak terletak di dekat langsung Della, dan jarak pasti antara kedua wilayah tidak dapat ditentukan karena kurangnya sumber. Bagi mereka yang ingin secara khusus mengenal Della dan lingkungan Kecamatan Selemkai, disarankan untuk menghubungi badan pemerintah lokal terlebih dahulu atau kantor pariwisata Pápua untuk memetakan aksesibilitas yang tepat dan nilai-nilai lokal yang mungkin ada.

    Ringkasan

    Della adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Kecamatan Selemkai Kabupaten Tambrauw, Provinsi Papua Barat Daya. Status konservasi alam yang mencirikan seluruh kabupaten, medan pegunungan, dan keterbatasan infrastruktur menunjukkan bahwa Della kemungkinan merupakan komunitas pedesaan berciri tradisional yang tenang, yang untuk saat ini tidak memiliki sumber demografis terperinci, pasar properti, atau sumber pariwisata yang dapat diakses secara publik. Untuk informasi konkret apa pun yang terkait dengan kawasan ini, disarankan untuk mencari bantuan dari otoritas lokal atau regional, serta para ahli di lokasi yang terinformasi dengan baik.


    Selengkapnya tentang Selemkai

    Selemkai – Distrik terpencil di Tambrauw, Papua Barat DayaSelemkai adalah sebuah distrik di Kabupaten Tambrauw, Provinsi Papua Barat Daya, yang terletak di semenanjung Bird Head di…

    Selemkai – Distrik terpencil di Tambrauw, Papua Barat Daya

    Selemkai adalah sebuah distrik di Kabupaten Tambrauw, Provinsi Papua Barat Daya, yang terletak di semenanjung Bird Head di bagian barat Pulau Papua. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang distrik ini, Selemkai meliputi area sekitar 372,04 kilometer persegi, terdiri dari 5 desa, dan memiliki populasi sekitar 350 penduduk pada tahun 2021, menurut data dari Badan Pusat Statistik. Jumlah penduduk meningkat menjadi sekitar 1.279 pada Desember 2022. Kepadatan penduduk tetap sangat rendah, yaitu sekitar 0,94 orang per kilometer persegi. Wilayah Kabupaten Tambrauw secara keseluruhan memiliki lanskap yang beragam, meliputi wilayah pegunungan di bagian dalam, dataran tinggi yang berhutan, dan garis pantai yang panjang di sepanjang Samudra Pasifik.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Selemkai bukanlah tujuan wisata yang berkembang dan tidak ditampilkan dalam materi promosi pariwisata nasional untuk wilayah Papua Barat Daya. Lanskapnya khas daerah Tambrauw: hutan hujan lebat, punggungan bukit, sungai-sungai kecil, dan pemukiman tradisional Papua yang tersebar. Kabupaten Tambrauw, tempat Selemkai berada, dikenal dalam kalangan konservasi di Papua karena wilayah hutan primer yang luas, pantai tempat peneluran penyu belimbing di sepanjang pantai Pasifik, dan keberagaman komunitas Abun, Mpur, dan Miyah, seperti yang dijelaskan dalam literatur tingkat kabupaten dan dokumen konservasi pemerintah. Pengunjung yang mencapai Selemkai biasanya melakukannya sebagai bagian dari misi administrasi atau proyek penelitian, bukan untuk tujuan wisata rekreasi. Bagi mereka yang berhasil mencapai distrik ini, pengalaman utama adalah pemandangan pegunungan dan hutan Tambrauw, serta budaya hidup dari komunitas-komunitas tradisionalnya.

    Pasar properti

    Data properti resmi untuk wilayah Selemkai sangat terbatas, dan wilayah ini berada jauh dari pusat pasar properti di Indonesia. Hunian yang umum adalah rumah-rumah di desa yang dimiliki oleh penduduk, dibangun di atas tanah adat, menggunakan kayu lokal, atap bergelombang, dan bahan-bahan alami, serta dikelilingi oleh kebun yang ditanami umbi-umbian, sayuran, dan pohon buah-buahan. Kepemilikan tanah sebagian besar berdasarkan adat, yang dipegang oleh kelompok klan dan marga sesuai dengan ketentuan adat, dengan sangat sedikit tanah yang memiliki sertifikasi resmi. Tidak ada perumahan mewah atau proyek properti komersial di wilayah ini. Dinamika properti yang lebih luas di Papua Barat Daya terkonsentrasi di kota-kota pesisir Sorong dan Manokwari, di mana aktivitas administratif, pelabuhan, dan energi mendorong perkembangan utama di sektor perumahan, komersial, dan industri. Selemkai hanya mendapatkan manfaat dari tren ini secara tidak langsung, melalui administrasi kabupaten dan pembangunan infrastruktur sesekali.

    Prospek sewa dan investasi

    Pada dasarnya, tidak ada pasar sewa-menyewa formal di Selemkai. Sejumlah kecil kamar digunakan oleh para guru, pekerja kesehatan, dan pegawai negeri yang bertugas di sana. Sebagian besar hunian adalah rumah keluarga Papua yang terletak di tanah milik klan. Investasi di wilayah dengan karakteristik seperti ini lebih berfokus pada program peningkatan mata pencaharian dan konservasi, proyek pertanian dan perikanan skala kecil, serta layanan berbasis agama, daripada potensi keuntungan dari properti. Faktor-faktor ekonomi yang lebih luas di Kabupaten Tambrauw meliputi program konservasi karena luasnya wilayah konservasi, pengeluaran administrasi kabupaten, dan pengembangan infrastruktur provinsi yang berjalan lambat. Pihak eksternal harus bekerja sama secara erat dengan pemilik tanah adat, pemerintah kabupaten, dan otoritas lingkungan.

    Tips praktis

    Akses ke Selemkai dapat dicapai melalui darat dari wilayah pesisir Tambrauw dan Papua Barat Daya, melalui jalan-jalan yang berada di bawah pengelolaan kabupaten yang kondisinya mungkin terbatas dan dapat terpengaruh oleh cuaca, dan dalam beberapa kasus, melalui jalur laut atau sungai. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah-sekolah kecil, gereja, dan pusat perdagangan tersedia di wilayah administratif (distrik) tempat penduduk desa tinggal, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Sorong, Manokwari, dan ibu kota kabupaten Tambrauw. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang jelas. Pengunjung harus menghormati adat istiadat Papua, meminta izin sebelum memotret orang, desa, atau tempat-tempat suci, dan mempersiapkan diri untuk akomodasi yang sangat sederhana. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku.

    Selengkapnya tentang Tambrauw

    Tambrauw – Hutan Hujan Alami dan Habitat CenderawasihKabupaten Tambrauw terletak di bagian utara Provinsi Papua, di Pegunungan Tambrauw. Ibu kotanya Fef. Kawasan ini salah satu…

    Tambrauw – Hutan Hujan Alami dan Habitat Cenderawasih

    Kabupaten Tambrauw terletak di bagian utara Provinsi Papua, di Pegunungan Tambrauw. Ibu kotanya Fef. Kawasan ini salah satu area paling alami Papua, dengan hutan hujan tropis lebat yang menjadi habitat burung cenderawasih dan berbagai spesies endemik. Cagar Alam Tambrauw melindungi keanekaragaman hayati unik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pengamatan burung cenderawasih di hutan hujan Pegunungan Tambrauw. Bagian utara Teluk Cenderawasih dengan hiu paus. Hutan hujan pegunungan cocok untuk trekking. Kunjungan budaya ke suku Papua lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Gaya hidup tradisional suku Papua lokal (Meyah, Sougb). Kuliner: papeda (bubur sagu), ikan bakar, buah lokal dan sagu.

    Keamanan Umum

    Tambrauw aman namun sangat terpencil. Perawatan medis sangat terbatas. Sorong (sekitar 6–8 jam) fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Domine Eduard Osok Sorong, sekitar 6–8 jam dengan mobil. Infrastruktur sangat terbatas. Akomodasi: penginapan lokal dan rumah Papua.

    Selengkapnya tentang Southwest Papua

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving…

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving terkenal dunia berangkat dari sini. Provinsi ini meliputi pesisir selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung, dengan diving dan pengalaman laut.

    Di Mana Letak Papua Barat Daya?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung. Sorong dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain; Kepulauan Raja Ampat dicapai dengan kapal (speedboat atau feri). Bagian lain provinsi (mis. sekitar Fakfak) juga dicapai dengan pesawat atau kapal.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sorong – Gerbang ke Raja Ampat

    Sorong adalah titik awal bagi sebagian besar pengunjung ke Raja Ampat. Pelabuhan, bandara, dan akomodasi kota memungkinkan perencanaan perjalanan. Pulau Doom dan pasar kota menawarkan program singkat saat transit.

    2. Raja Ampat – Diving dan Snorkeling

    Kepulauan Raja Ampat (Waigeo, Misool, dll.) dicapai melalui Papua Barat Daya. Terumbu karang kelas dunia, manta ray, dan kehidupan makro menawarkan salah satu keanekaragaman hayati laut terbaik di dunia. Piaynemo dan Wayag adalah titik pandang ikonik.

    3. Fakfak dan Pesisir Selatan

    Fakfak terletak di pesisir selatan Kepala Burung, terkenal dengan budidaya pala bersejarah. Benteng lokal dan desa tradisional menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai daripada Raja Ampat.

    4. Aktivitas Laut dan Pulau

    Di sepanjang pesisir dan pulau provinsi, diving, snorkeling, dan tur matahari terbenam tersedia. Penginapan lokal dan kapal mengatur program. Dunia bawah laut sangat baik.

    5. Budaya dan Kehidupan Lokal

    Papua Barat Daya memiliki budaya campuran Papua dan pengaruh Maluku. Pasar lokal dan desa menawarkan pengalaman otentik. Pala dan kehidupan laut adalah bagian dari identitas wilayah.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April periode terbaik untuk diving dan aktivitas laut; laut lebih tenang. Juli–Agustus hujan. Mengunjungi Raja Ampat selalu melalui Sorong – rencanakan logistik sebelumnya.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan (termasuk Raja Ampat):

    • 1 hari: Sorong, transit atau Doom
    • 4–5 hari: Raja Ampat, diving, pulau
    • 1 hari: Fakfak atau lain (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southwest Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southwest Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Barat Daya, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Barat Daya – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Barat Daya adalah gerbang ke Raja Ampat dan wilayah aktivitas laut. Sorong dan pulau bersama-sama memberikan pengalaman diving dan snorkeling kelas dunia.

    Punya properti di Della?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Della

    Pasang Iklan Properti — Gratis