indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Southwest Papua/Tambrauw/Mubrani/Meriambeker

    Properti di Meriambeker

    Mubrani, Tambrauw, Southwest Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Meriambeker? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tambrauw →

    Tentang Meriambeker

    Meriambeker – pemukiman kecil di kawasan berorientasi konservasi Kabupaten Tambrauw

    Meriambeker adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Mubrani, berada di Kabupaten Tambrauw, provinsi Papua Barat Daya, di kawasan timur Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (kurang lebih 0,78 derajat di selatan Khatulistiwa, 132,39 derajat di timur), pemukiman ini terletak di bagian internal Semenanjung Doberai – juga dikenal sebagai Semenanjung Kepala Burung – yang lebih berbukit. Papua Barat Daya menjadi provinsi Indonesia ke-38 yang berdiri sendiri pada tahun 2022, setelah dipisahkan dari provinsi Papua Barat yang sebelumnya; dengan demikian Meriambeker merupakan bagian dari satu satuan administrasi yang relatif baru. Tidak tersedia sumber ensiklopedis terpisah dan rinci tentang pemukiman ini, oleh karena itu penjelasan berikut ini terutama mengandalkan data yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan provinsi.

    Gambaran umum

    Meriambeker bukan merupakan salah satu lokasi terkenal di peta turis Indonesia; seperti halnya desa-desa lainnya di Kabupaten Tambrauw, kemungkinan besar merupakan komunitas rural dengan populasi kecil. Kecamatan Mubrani – yang menjadi bagian darinya – tertanam dalam sistem administrasi Kabupaten Tambrauw, suatu kabupaten yang menurut sumber provinsi yang tersedia secara khusus menjalankan kebijakan berorientasi konservasi: kabupaten ini secara resmi telah mendeklarasikan dirinya sebagai wilayah perlindungan alam, dan sesuai dengan itu telah menetapkan pengembangan ekoturisme, khususnya pengamatan burung (birdwatching) sebagai tujuannya. Kabupaten Tambrauw sebagian besar ditutupi oleh hutan hujan lebat dengan medan berbukit, yang terhubung dengan dunia luar oleh hanya sedikit jalan. Akibatnya, pendekatan ke desa-desa kecil seperti Meriambeker umumnya sulit, dan komunitas lokal sering kali menjalankan pertanian yang sebagian besar mandiri. Kota pusat provinsi, Sorong, merupakan simpul transportasi terpenting dan pusat ekonomi kawasan, yang melalui bandar udara Domine Eduard Osok dan pelabuhan yang dilengkapi dengan baik menyediakan aksesibilitas eksternal bagi seluruh wilayah. Meriambeker berada pada jarak yang signifikan secara garis lurus dari Sorong ke arah timur, tetapi karena kurangnya sumber lokal yang dapat diandalkan untuk data rute dan waktu yang tepat, nilai spesifik tidak dapat diberikan.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data publik yang dapat dipercaya mengenai pasar properti Meriambeker. Mengingat konteks yang lebih luas, Kabupaten Tambrauw dan provinsi Papua Barat Daya masih merupakan wilayah yang hanya terbatas terbuka bagi investor asing dan pembeli properti. Sesuai dengan kerangka umum regulasi kepemilikan tanah Indonesia, warga asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia terutama sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak penggunaan dalam kondisi tertentu (Hak Pakai). Fokus pembangunan provinsi Papua Barat Daya berdasarkan informasi provinsi yang tersedia terutama didasarkan pada ekoturisme dan pemanfaatan berkelanjutan sumber daya alam, yang dalam waktu dekat mungkin lebih menguntungkan proyek pariwisata skala kecil yang sadar lingkungan daripada pengembangan properti yang lebih besar. Kebijakan wilayah berfokus konservasi Kabupaten Tambrauw juga dapat mempengaruhi sifat dan kelayakan investasi yang mungkin dilakukan. Mengingat semua keadaan ini, Meriambeker saat ini tidak dapat dianggap sebagai lokasi dengan pasar properti yang aktif; sebelum setiap keputusan investasi lokal, tinjauan lapangan dan keterlibatan pengacara Indonesia sangat penting.

    Keamanan

    Tidak ada statistik atau laporan yang dipublikasikan dan dapat diverifikasi mengenai keamanan publik Meriambeker. Secara umum dapat dikatakan bahwa di wilayah rural yang sulit dijangkau di provinsi Papua Barat Daya – seperti sebagian besar Kabupaten Tambrauw – infrastruktur penegakan hukum jarang, dan kemungkinan patroli kepolisian dan bantuan cepat lebih terbatas daripada di wilayah yang terurbanisasi. Di kawasan Papua – dan terutama di pedalaman yang sulit dijangkau – pengunjung disarankan untuk memantau informasi kementerian otoritatif Indonesia saat ini, dan sebelum perjalanan meminta informasi dari kedutaan besar Indonesia yang bersangkutan atau dari otoritas lokal. Kehati-hatian ini tidak mengindikasikan masalah spesifik Meriambeker, melainkan merupakan pertimbangan yang berlaku secara umum di wilayah pedalaman Papua yang terisolasi jenis ini.

    Objek wisata

    Dalam hal Meriambeker, materi sumber yang tersedia tidak menyebutkan atraksi wisata bernama khusus. Namun dalam wilayah yang lebih luas, Kabupaten Tambrauw sendiri dianggap sebagai area yang berharga secara wisata, dalam hal bahwa komitmen konservasi kabupaten dan lanskap yang berisi hutan hujan dan berbukit dapat menarik bagi mereka yang tertarik pada pengamatan burung dan ekoturisme – ini juga dikonfirmasi oleh sumber provinsi itu sendiri. Di tepi barat provinsi Papua Barat Daya terdapat kepulauan Raja Ampat (Kepulauan Raja Ampat) yang dikenal secara global karena kekayaan biodiversitas laut dan terumbu karangnya, menawarkan penawaran wisata menyelam yang luar biasa. Pulau-pulau Raja Ampat – termasuk Batanta, Misool, Salawati, dan Waigeo – termasuk di antara tujuan wisata menyelam paling terkenal di dunia. Namun jarak yang substansial ada antara Meriambeker dan Raja Ampat, dan hubungan langsung dan sederhana antara dua lokasi tersebut tidak mungkin berdasarkan medan dan infrastruktur. Di lingkungan sekitar pemukiman dapat diharapkan atraksi alam – hutan hujan Papua, kemungkinan kehidupan burung – secara prinsip ada, tetapi tidak tersedia sumber yang konkret dan dapat diverifikasi mengenai hal ini.

    Ringkasan

    Meriambeker adalah pemukiman Papua kecil dan kurang terdokumentasi di Kecamatan Mubrani, Kabupaten Tambrauw, di provinsi Papua Barat Daya yang didirikan pada tahun 2022. Orientasi konservasi regency dan lingkungan alam yang sangat kaya namun sulit dijangkau provinsi menentukan karakter lokasi ini. Data tingkat pemukiman mengenai atraksi khusus, harga properti, atau keamanan publik tidak tersedia secara publik; tempat ini terutama dapat dipahami bagi mereka yang tertarik melalui atribut ekologis kabupaten dan provinsi yang lebih luas.


    Selengkapnya tentang Mubrani

    Mubrani – Kecamatan kecil di pedalaman Kabupaten Tambrauw, Papua Barat DayaMubrani adalah sebuah distrik di Kabupaten Tambrauw, Provinsi Papua Barat Daya, Indonesia. Menurut data…

    Mubrani – Kecamatan kecil di pedalaman Kabupaten Tambrauw, Papua Barat Daya

    Mubrani adalah sebuah distrik di Kabupaten Tambrauw, Provinsi Papua Barat Daya, Indonesia. Menurut data BPS, distrik ini memiliki luas sekitar 173 km2 dan memiliki populasi sebanyak 959 jiwa pada Sensus tahun 2020. Perkiraan resmi pada pertengahan tahun 2023 menunjukkan jumlah penduduk sekitar 1.496 jiwa, dengan kepadatan penduduk sekitar 5,5 orang per km2. Distrik ini dibagi menjadi 11 kampung (desa administratif), dan pusat administratifnya adalah desa Warokon. Mubrani pada awalnya merupakan bagian dari Kabupaten Manokwari, dan kemudian dialihkan ke Kabupaten Tambrauw pada tahun 2013 sebagai bagian dari reorganisasi administratif yang memperluas wilayah Tambrauw hingga menjadi seperti sekarang.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Informasi pariwisata yang secara khusus berfokus pada Mubrani sangat terbatas, dan konteks yang lebih luas disediakan oleh Kabupaten Tambrauw. Kabupaten Tambrauw, yang merupakan bagian dari Mubrani, terletak di Semenanjung Kepala Burung di Pulau Papua dan meliputi area sekitar 11.529 km2, sebagian besar di antaranya berada di Pegunungan Tamrau. Pemerintah kabupaten telah secara resmi mendeklarasikan Tambrauw sebagai wilayah konservasi, yang mencerminkan dominasi lanskap pegunungan berhutan, keanekaragaman hayati, dan populasi manusia yang relatif kecil di seluruh 29 distriknya. Wilayah ini merupakan rumah bagi beberapa komunitas bahasa, termasuk penutur bahasa Abun, Mpur, Moraid, dan Meyah, yang berkontribusi pada kekayaan pola budaya lokal meskipun dengan jumlah populasi total yang kecil. Aktivitas pariwisata di Tambrauw tergolong sederhana dan cenderung terkait dengan inisiatif berbasis alam dan konservasi, termasuk pengamatan burung dan wisata hutan di area tertentu, daripada pariwisata massal konvensional. Di Mubrani sendiri, pengalaman pengunjung lebih dibentuk oleh populasi pedesaan yang kecil, lingkungan berhutan, dan karakter konservasi wilayah secara keseluruhan, daripada oleh fasilitas pengunjung yang telah dikembangkan.

    Pasar properti

    Tidak ada pasar properti komersial yang terorganisir di Mubrani. Perumahan di sana hampir seluruhnya terdiri dari bangunan satu lantai yang terletak di tanah adat, dengan bahan bangunan yang bervariasi, mulai dari kayu hingga blok beton sederhana di dekat bangunan administrasi. Total populasi distrik ini kurang dari 2.000 orang, dan tidak ada pasar sewa atau penjualan yang signifikan dalam pengertian konvensional. Kabupaten Tambrauw, tempat Mubrani berada, hanya memiliki sekitar 40.000 penduduk yang tersebar di lebih dari 11.000 km2, dan aktivitas properti formal yang terbatas di kabupaten ini terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten, Fef, dan pusat-pusat pesisir di sekitar Sausapor. Peraturan tanah kepemilikan Indonesia berlaku di seluruh kabupaten dan berinteraksi dengan sistem kepemilikan tanah adat yang kuat di antara berbagai komunitas adat. Bagi sebagian besar pihak di luar daerah tersebut, transaksi properti konvensional bukanlah aktivitas yang signifikan di distrik ini.

    Prospek sewa dan investasi

    Tidak ada pasar sewa-menyewa formal di Mubrani yang tercatat dalam statistik resmi. Aktivitas sewa-menyewa yang terbatas di Kabupaten Tambrauw terkonsentrasi di pusat-pusat administratif dan melayani para pegawai pemerintah, guru, dan kontraktor yang sedang berkunjung. Aktivitas investasi di kabupaten ini cenderung berfokus pada pertanian skala kecil, perikanan di pesisir, perdagangan dasar, serta program konservasi dan infrastruktur yang sejalan dengan karakter konservasi yang digambarkan sendiri oleh kabupaten tersebut, daripada pada pembelian properti spekulatif. Risiko untuk setiap investasi di wilayah ini meliputi infrastruktur jalan yang terbatas di wilayah pegunungan bagian dalam, ketergantungan pada transportasi laut dan udara yang dipengaruhi oleh cuaca, serta tantangan operasional yang umum terjadi pada kabupaten-kabupaten terpencil. Investor dari luar daerah umumnya terlibat melalui kemitraan terstruktur dengan operator lokal, serta melalui inisiatif sektor publik atau berbasis komunitas.

    Tips praktis

    Mubrani terletak di bagian timur Kabupaten Tambrauw, pada koordinat sekitar 0,78 derajat selatan dan 132,39 derajat timur. Ibu kota kabupaten, Fef, merupakan pusat administrasi utama, sementara kota pesisir Sausapor di bagian utara Tambrauw merupakan pintu gerbang penting dan terhubung ke kabupaten melalui Bandara Werur. Dari Manokwari dan Sorong, para wisatawan mencapai Tambrauw melalui kombinasi perjalanan darat, laut, dan penerbangan dengan pesawat kecil. Iklimnya tropis lembap dengan curah hujan tahunan yang biasanya berkisar antara sekitar 2.200 hingga 2.500 milimeter, dan pengunjung sebaiknya mempersiapkan diri untuk kondisi yang hangat dan basah, serta perjalanan darat yang memakan waktu di wilayah pedalaman. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat (puskesmas), sekolah, dan toko-toko kecil tersedia di perkampungan yang lebih besar, tetapi fasilitasnya sangat terbatas di pemukiman terpencil. Seperti di bagian lain Papua, koordinasi sebelumnya dengan pihak berwenang setempat dan penghormatan terhadap norma-norma adat merupakan bagian penting dari setiap kunjungan yang bertanggung jawab.

    Selengkapnya tentang Tambrauw

    Tambrauw – Hutan Hujan Alami dan Habitat CenderawasihKabupaten Tambrauw terletak di bagian utara Provinsi Papua, di Pegunungan Tambrauw. Ibu kotanya Fef. Kawasan ini salah satu…

    Tambrauw – Hutan Hujan Alami dan Habitat Cenderawasih

    Kabupaten Tambrauw terletak di bagian utara Provinsi Papua, di Pegunungan Tambrauw. Ibu kotanya Fef. Kawasan ini salah satu area paling alami Papua, dengan hutan hujan tropis lebat yang menjadi habitat burung cenderawasih dan berbagai spesies endemik. Cagar Alam Tambrauw melindungi keanekaragaman hayati unik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pengamatan burung cenderawasih di hutan hujan Pegunungan Tambrauw. Bagian utara Teluk Cenderawasih dengan hiu paus. Hutan hujan pegunungan cocok untuk trekking. Kunjungan budaya ke suku Papua lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Gaya hidup tradisional suku Papua lokal (Meyah, Sougb). Kuliner: papeda (bubur sagu), ikan bakar, buah lokal dan sagu.

    Keamanan Umum

    Tambrauw aman namun sangat terpencil. Perawatan medis sangat terbatas. Sorong (sekitar 6–8 jam) fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Domine Eduard Osok Sorong, sekitar 6–8 jam dengan mobil. Infrastruktur sangat terbatas. Akomodasi: penginapan lokal dan rumah Papua.

    Selengkapnya tentang Southwest Papua

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving…

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving terkenal dunia berangkat dari sini. Provinsi ini meliputi pesisir selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung, dengan diving dan pengalaman laut.

    Di Mana Letak Papua Barat Daya?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung. Sorong dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain; Kepulauan Raja Ampat dicapai dengan kapal (speedboat atau feri). Bagian lain provinsi (mis. sekitar Fakfak) juga dicapai dengan pesawat atau kapal.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sorong – Gerbang ke Raja Ampat

    Sorong adalah titik awal bagi sebagian besar pengunjung ke Raja Ampat. Pelabuhan, bandara, dan akomodasi kota memungkinkan perencanaan perjalanan. Pulau Doom dan pasar kota menawarkan program singkat saat transit.

    2. Raja Ampat – Diving dan Snorkeling

    Kepulauan Raja Ampat (Waigeo, Misool, dll.) dicapai melalui Papua Barat Daya. Terumbu karang kelas dunia, manta ray, dan kehidupan makro menawarkan salah satu keanekaragaman hayati laut terbaik di dunia. Piaynemo dan Wayag adalah titik pandang ikonik.

    3. Fakfak dan Pesisir Selatan

    Fakfak terletak di pesisir selatan Kepala Burung, terkenal dengan budidaya pala bersejarah. Benteng lokal dan desa tradisional menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai daripada Raja Ampat.

    4. Aktivitas Laut dan Pulau

    Di sepanjang pesisir dan pulau provinsi, diving, snorkeling, dan tur matahari terbenam tersedia. Penginapan lokal dan kapal mengatur program. Dunia bawah laut sangat baik.

    5. Budaya dan Kehidupan Lokal

    Papua Barat Daya memiliki budaya campuran Papua dan pengaruh Maluku. Pasar lokal dan desa menawarkan pengalaman otentik. Pala dan kehidupan laut adalah bagian dari identitas wilayah.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April periode terbaik untuk diving dan aktivitas laut; laut lebih tenang. Juli–Agustus hujan. Mengunjungi Raja Ampat selalu melalui Sorong – rencanakan logistik sebelumnya.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan (termasuk Raja Ampat):

    • 1 hari: Sorong, transit atau Doom
    • 4–5 hari: Raja Ampat, diving, pulau
    • 1 hari: Fakfak atau lain (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southwest Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southwest Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Barat Daya, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Barat Daya – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Barat Daya adalah gerbang ke Raja Ampat dan wilayah aktivitas laut. Sorong dan pulau bersama-sama memberikan pengalaman diving dan snorkeling kelas dunia.

    Punya properti di Meriambeker?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Meriambeker

    Pasang Iklan Properti — Gratis