indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Southwest Papua/Tambrauw/Kasi/Meserikweda

    Properti di Meserikweda

    Kasi, Tambrauw, Southwest Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Meserikweda? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tambrauw →

    Tentang Meserikweda

    Meserikweda – kampung di Distrik Kasi, wilayah konservasi Kabupaten Tambrauw

    Meserikweda adalah sebuah kampung (desa) di bagian timur Indonesia, di pedalaman dataran tinggi Semenanjung Kepala Burung Papua. Kampung ini termasuk dalam Kecamatan Kasi, yang berada di Kabupaten Tambrauw, Provinsi Papua Barat Daya. Kabupaten Tambrauw didirikan pada tahun 2008 sebagai kabupaten mandiri dengan ibukota pemerintah di Kota Fef. Provinsi ini sendiri merupakan unit administratif yang masih muda: Papua Barat Daya mencakup kabupaten-kabupaten dari wilayah Sorong Raya, termasuk Kabupaten Tambrauw. Berdasarkan koordinat Meserikweda (–0,781856; 132,393838), wilayah tersebut terletak di bagian dalam Kabupaten Tambrauw dengan topografi yang bervariasi.

    Gambaran umum

    Sumber statistik atau deskriptif tingkat pemukiman yang mandiri untuk Meserikweda belum tersedia untuk umum. Kampung ini termasuk dalam Kecamatan Kasi, yang menurut data Badan Pusat Statistik Indonesia memiliki karakteristik berikut: Kecamatan Kasi berada di Kabupaten Tambrauw, luas wilayahnya 70.829 km², pada tahun 2019 memiliki penduduk 1.142 jiwa, dan mencakup total 12 kampung. Meserikweda adalah salah satu dari 12 kampung tersebut, yang juga mencakup Ireji, Irumfei, Kasi Baru, Kasi Indah, Kasi Inom, Kasi Jaya, Meimorufof, Meycocforga, Meyomnar, Pubuan, dan Wacam. Kode pos Meserikweda adalah 98371.

    Pada tingkat kabupaten yang lebih luas, karakteristik berikut dapat dipahami sebagai konteks. Kabupaten Tambrauw terletak di Pegunungan Tambrauw; baik wilayah darat maupun lautnya sangat asri sehingga pemerintah daerah setempat menetapkannya sebagai kabupaten konservasi. Kabupaten Tambrauw adalah kabupaten terbesar di Papua Barat Daya dalam hal luas wilayah. Topografinya sangat bervariasi, dari dataran hingga ketinggian; elevasi di atas permukaan laut berkisar antara 0 dan 2.431 meter, dan sebagian besar wilayah dicirikan oleh lereng curam dan sangat curam. Suhu rata-rata tahunan Kabupaten Tambrauw pada tahun 2021 berkisar antara 22,4 °C dan 33,9 °C, yang merupakan kisaran yang relatif dapat ditoleransi untuk iklim tropis.

    Bahasa Abun, yang digunakan oleh kelompok etnis Abun di wilayah kabupaten ini, adalah bahasa ibu asli; menurut klasifikasi linguistik, ini dianggap sebagai bahasa terisolasi yang tidak menunjukkan hubungan kekerabatan dengan bahasa Papua lainnya. Tambrauw adalah wilayah multietnis: lima kelompok suku – Abun, Meyah, Mpur, Ireres, Moi, dan Biak – tinggal berdampingan.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti atau investasi yang mandiri untuk Meserikweda tidak tersedia dari sumber manapun. Berikut ini menyajikan konteks yang dapat diverifikasi pada tingkat Kabupaten Tambrauw dan Papua Barat Daya. Sejak tahun 2018, Kabupaten Tambrauw terdaftar sebagai kabupaten konservasi, yang dikonfirmasi oleh Peraturan Daerah Nomor 5 Tahun 2018. Sebagian besar wilayah kabupaten terdiri dari hutan lindung alam, hutan perlindungan, dan habitat pesisir, yang merupakan rumah bagi banyak spesies yang dilindungi. Keputusan Kementerian Kehutanan Nomor 783/II/2014 mengklasifikasikan 80 persen wilayah Kabupaten Tambrauw sebagai zona perlindungan hutan. Status konservasi ini pada dasarnya menentukan kemungkinan penggunaan lahan dan membatasi ketat investasi properti komersial atau industri.

    Secara umum, di Indonesia orang asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka terutama tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa), yang syarat-syaratnya diatur oleh undang-undang tanah Indonesia. Pembatasan ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk dalam konteks Kabupaten Tambrauw. Kepadatan penduduk Kabupaten Tambrauw pada tahun 2017 hanya 3 jiwa/km², yang menunjukkan infrastruktur yang sangat terbatas dan aktivitas pasar yang terbatas di kampung-kampung interior – termasuk di dalam Kecamatan Kasi. Kabupaten ini menunjukkan potensi di bidang ekonomi kelautan dan perikanan, karena sebagai bagian dari Bird's Head Seascape, wilayah ini terletak di salah satu daerah dengan keanekaragaman hayati laut tertinggi di dunia, memungkinkan pengembangan ekonomi biru yang berkelanjutan.

    Keamanan

    Tidak ada sumber statistik keamanan publik yang tersedia untuk Meserikweda; oleh karena itu, penjelasan berikut mencerminkan keterkaitan umum yang berlaku untuk wilayah yang lebih luas, dengan disertai kehati-hatian yang memadai. Kabupaten Tambrauw dan Provinsi Papua Barat Daya memiliki kepadatan penduduk yang sangat rendah, terdiri sebagian besar dari kawasan hutan dan bergunung. Pada tahun 2017, kepadatan penduduk rata-rata untuk seluruh wilayah kabupaten adalah 3 jiwa/km², yang berarti ada desa-desa dengan populasi sangat tersebar dan kecil di distrik-distrik interior, kadang-kadang sulit diakses satu sama lain. Di wilayah bergunung dengan karakter dan infrastruktur terbatas seperti ini, kehadiran penegak hukum formal dan ketersediaan layanan publik umumnya lebih rendah dibandingkan kota-kota yang lebih besar. Komunitas masyarakat adat lokal dan budaya tradisional mereka memainkan peran penting dalam pengelolaan kawasan konservasi dan kehidupan yang terjadi di sana. Tentang Provinsi Papua Barat Daya dan Kabupaten Tambrauw, dari sumber yang dapat diverifikasi hanya dapat dinyatakan dengan pasti bahwa wilayah ini muncul dalam wacana publik terutama dari perspektif konservasi dan ekowisata; tidak ditemukan laporan tentang insiden keamanan khusus atau statistik kejahatan yang luar biasa. Bagi para pengguna, selalu disarankan untuk memantau pemberitahuan otoritas Indonesia terkini dan saran perjalanan dari kementerian luar negeri negara mereka sendiri.

    Objek wisata

    Atraksi wisata yang bernama khusus untuk Meserikweda sebagai kampung mandiri tidak dapat didokumentasikan dari sumber manapun. Kecamatan Kasi juga tidak memiliki infrastruktur wisata terpisah yang dipublikasikan. Oleh karena itu, bagian berikut menyajikan atraksi wisata Kabupaten Tambrauw yang diketahui dari sumber yang dapat diverifikasi, dengan catatan bahwa lokasi tersebut tidak selalu berada di dekat Meserikweda.

    Kabupaten ini memiliki beberapa kawasan konservasi, termasuk Cagar Alam Tambrauw Utara, Cagar Alam Tambrauw Selatan, Cagar Alam Pantai Sausapor, dan Taman Pesisir Jeen Womom. Di area Taman Pesisir Jeen Womom seluas 32.000 hektar, penyu belimbing (kulit) adalah fauna yang paling terkenal. Penyu belimbing bertelur setiap tahun di Pantai Jamursba Medi dan Pantai Warmon: musim puncak bertelur di Pantai Jamursba Medi berlangsung dari Juni hingga Juli, sementara di Pantai Warmon berlangsung dari Desember hingga Januari.

    Sebagai kabupaten konservasi, Kabupaten Tambrauw telah menetapkan pengembangan ekowisata sebagai tujuannya, salah satu elemen unggulannya adalah pengamatan burung (birdwatching) sebagai kegiatan wisata. Spesies burung yang dapat diamati di wilayah ini meliputi burung cenderawasih (Paradisaeidae), burung mambruk (mahkota), kakadu, lori, dan kasuari; di antara vertebrata lainnya juga ditemukan walabi, pohon kanguru, kusus, dan penyu belimbing. Lokasi Kalibili adalah salah satu titik pengamatan burung unggulan kabupaten, di mana cenderawasih dapat dipelajari secara langsung di habitat alaminya.

    Kabupaten Tambrauw paling mudah diakses dari Kota Sorong: dimulai dari Bandara Domine Eduard Osok dan mengikuti rute Trans Sorong–Tambrauw, perjalanan dengan mobil memakan waktu minimal 4,5 jam hingga ke Kecamatan Sausapor. Tidak ada sumber langsung mengenai aksesibilitas Kecamatan Kasi dan kampung Meserikweda; bagaimanapun, infrastruktur di wilayah interior kabupaten biasanya terbatas.

    Ringkasan

    Meserikweda adalah kampung kecil yang termasuk dalam Kecamatan Kasi di Kabupaten Tambrauw, Provinsi Papua Barat Daya, dan tidak ada sumber statistik atau wisata tingkat pemukiman yang mandiri tersedia. Berdasarkan konteks tingkat kabupaten yang lebih luas, dapat dinyatakan bahwa Kabupaten Tambrauw terletak di Pegunungan Tambrauw, dan pemerintah daerah setempat menetapkannya sebagai kabupaten konservasi karena 80 persen wilayahnya merupakan zona perlindungan. Status ini pada dasarnya menentukan sifat properti dan ekonomi wilayah: fokusnya adalah pada konservasi dan ekowisata, bukan pengembangan komersial skala besar. Meserikweda adalah satuan tersendiri dari wilayah pedalaman dataran tinggi Papua yang terpencil tetapi kaya akan nilai-nilai alami, yang memerlukan pengumpulan data di lapangan untuk pemahaman lebih detail.


    Selengkapnya tentang Kasi

    Kasi – Sebuah distrik kecil di wilayah pedalaman Tambrauw, Papua Barat DayaKasi adalah sebuah distrik di Kabupaten Tambrauw, Papua Barat Daya, yang terletak dekat dengan garis…

    Kasi – Sebuah distrik kecil di wilayah pedalaman Tambrauw, Papua Barat Daya

    Kasi adalah sebuah distrik di Kabupaten Tambrauw, Papua Barat Daya, yang terletak dekat dengan garis lintang 0,78 derajat selatan dan garis bujur 132,39 derajat timur, di semenanjung Kepala Burung. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, distrik ini meliputi area sekitar 70,829 kilometer persegi, dengan populasi sebanyak 991 jiwa pada Desember 2022, dengan kepadatan sekitar 16 penduduk per kilometer persegi, dan terbagi menjadi 12 desa. Kasi adalah salah satu distrik terkecil di Tambrauw berdasarkan jumlah penduduk. Kabupaten Tambrauw adalah daerah pemerintahan yang relatif baru, dibentuk pada tahun 2008, yang meliputi wilayah luas berupa pegunungan berhutan dan dataran rendah di bagian utara semenanjung Kepala Burung. Pusat-pusat administrasi daerah ini baru-baru ini dipusatkan di sekitar Distrik Fef dan di wilayah pesisir Sausapor.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tidak ada atraksi berbayar yang dipromosikan secara nasional di dalam wilayah Kasi yang tercatat dalam sumber-sumber yang dikonsultasikan, yang merupakan hal yang umum terjadi pada distrik Tambrauw bagian dalam yang kecil dengan cakupan informasi yang terbatas di Wikipedia. Kabupaten Tambrauw, tempat Kasi berada, secara luas dikenal dalam kalangan konservasi sebagai "kabupaten konservasi," dengan hutan lindung yang luas, pantai tempat peneluran penyu – terutama Jeen Womom dan Jeen Yessa – serta Pegunungan Tambrauw yang mendukung kegiatan pengamatan burung yang berkaitan dengan spesies endemik Kepala Burung. Budaya lokal di Kasi dibentuk oleh kelompok masyarakat Papua asli dari bagian utara Vogelkop, dengan kehidupan komunitas yang berpusat pada gereja dan siklus musiman dalam bercocok tanam dan pemanfaatan hasil hutan yang menentukan ritme kehidupan sehari-hari.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk Kasi tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan karakteristiknya sebagai distrik Tambrauw bagian dalam yang kecil dengan sangat sedikit penduduk. Perumahan didominasi oleh rumah kayu tradisional dan semi-permanen yang terletak di tanah adat, dengan hanya sejumlah kecil bangunan yang lebih baru di sekitar pusat distrik, serta area gereja atau sekolah. Kepemilikan tanah sebagian besar diatur oleh hak-hak adat, dengan sedikit sekali lahan yang memiliki sertifikasi resmi. Properti komersial praktis tidak ada dalam pengertian konvensional; perdagangan dilakukan melalui kios-kios kecil dan pasar-pasar informal, dan setiap pembelian memerlukan keterlibatan yang cermat dengan struktur adat serta verifikasi dari BPN (Badan Pertanahan Nasional).

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan perumahan sewaan formal di Kasi sangat terbatas dan hampir seluruhnya bersifat informal, didorong oleh para guru, pekerja kesehatan, misionaris, dan sejumlah kecil pegawai negeri yang bertugas di distrik tersebut. Ekonomi lokal pada dasarnya berbasis pada usaha mandiri, yang terorganisir di sekitar hasil hutan, berburu, mengumpulkan hasil alam, kebun kecil, dan kegiatan yang terkait dengan gereja, dengan sangat sedikit pendapatan tunai di luar sektor publik. Investor sebaiknya tidak mengharapkan tingkat pengembalian investasi yang sama seperti di perkotaan atau bahkan wilayah lain, karena kondisi di distrik seperti ini sangat berbeda. Realitas investasi di sini dipengaruhi oleh keterpencilannya, ketergantungan pada penerbangan dan jalan melalui Fef dan Sausapor, serta peran penting sistem kepemilikan tanah adat di Tambrauw.

    Tips praktis

    Kasi dapat diakses melalui jalan dari Distrik Fef, ibu kota kabupaten Tambrauw, dan secara tidak langsung dari Sausapor di pesisir utara, dengan koneksi lanjutan ke Sorong melalui jalan dan penerbangan jarak pendek. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer, sekolah dasar, dan fasilitas yang dikelola gereja, terkonsentrasi di atau dekat pusat distrik, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintah berada di Sorong. Iklimnya tropis lembap dengan curah hujan yang signifikan sepanjang tahun, dan sering terjadi kabut di wilayah pegunungan bagian dalam Semenanjung Kepala Burung. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Tambrauw

    Tambrauw – Hutan Hujan Alami dan Habitat CenderawasihKabupaten Tambrauw terletak di bagian utara Provinsi Papua, di Pegunungan Tambrauw. Ibu kotanya Fef. Kawasan ini salah satu…

    Tambrauw – Hutan Hujan Alami dan Habitat Cenderawasih

    Kabupaten Tambrauw terletak di bagian utara Provinsi Papua, di Pegunungan Tambrauw. Ibu kotanya Fef. Kawasan ini salah satu area paling alami Papua, dengan hutan hujan tropis lebat yang menjadi habitat burung cenderawasih dan berbagai spesies endemik. Cagar Alam Tambrauw melindungi keanekaragaman hayati unik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pengamatan burung cenderawasih di hutan hujan Pegunungan Tambrauw. Bagian utara Teluk Cenderawasih dengan hiu paus. Hutan hujan pegunungan cocok untuk trekking. Kunjungan budaya ke suku Papua lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Gaya hidup tradisional suku Papua lokal (Meyah, Sougb). Kuliner: papeda (bubur sagu), ikan bakar, buah lokal dan sagu.

    Keamanan Umum

    Tambrauw aman namun sangat terpencil. Perawatan medis sangat terbatas. Sorong (sekitar 6–8 jam) fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Domine Eduard Osok Sorong, sekitar 6–8 jam dengan mobil. Infrastruktur sangat terbatas. Akomodasi: penginapan lokal dan rumah Papua.

    Selengkapnya tentang Southwest Papua

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving…

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving terkenal dunia berangkat dari sini. Provinsi ini meliputi pesisir selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung, dengan diving dan pengalaman laut.

    Di Mana Letak Papua Barat Daya?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung. Sorong dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain; Kepulauan Raja Ampat dicapai dengan kapal (speedboat atau feri). Bagian lain provinsi (mis. sekitar Fakfak) juga dicapai dengan pesawat atau kapal.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sorong – Gerbang ke Raja Ampat

    Sorong adalah titik awal bagi sebagian besar pengunjung ke Raja Ampat. Pelabuhan, bandara, dan akomodasi kota memungkinkan perencanaan perjalanan. Pulau Doom dan pasar kota menawarkan program singkat saat transit.

    2. Raja Ampat – Diving dan Snorkeling

    Kepulauan Raja Ampat (Waigeo, Misool, dll.) dicapai melalui Papua Barat Daya. Terumbu karang kelas dunia, manta ray, dan kehidupan makro menawarkan salah satu keanekaragaman hayati laut terbaik di dunia. Piaynemo dan Wayag adalah titik pandang ikonik.

    3. Fakfak dan Pesisir Selatan

    Fakfak terletak di pesisir selatan Kepala Burung, terkenal dengan budidaya pala bersejarah. Benteng lokal dan desa tradisional menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai daripada Raja Ampat.

    4. Aktivitas Laut dan Pulau

    Di sepanjang pesisir dan pulau provinsi, diving, snorkeling, dan tur matahari terbenam tersedia. Penginapan lokal dan kapal mengatur program. Dunia bawah laut sangat baik.

    5. Budaya dan Kehidupan Lokal

    Papua Barat Daya memiliki budaya campuran Papua dan pengaruh Maluku. Pasar lokal dan desa menawarkan pengalaman otentik. Pala dan kehidupan laut adalah bagian dari identitas wilayah.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April periode terbaik untuk diving dan aktivitas laut; laut lebih tenang. Juli–Agustus hujan. Mengunjungi Raja Ampat selalu melalui Sorong – rencanakan logistik sebelumnya.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan (termasuk Raja Ampat):

    • 1 hari: Sorong, transit atau Doom
    • 4–5 hari: Raja Ampat, diving, pulau
    • 1 hari: Fakfak atau lain (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southwest Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southwest Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Barat Daya, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Barat Daya – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Barat Daya adalah gerbang ke Raja Ampat dan wilayah aktivitas laut. Sorong dan pulau bersama-sama memberikan pengalaman diving dan snorkeling kelas dunia.

    Punya properti di Meserikweda?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Meserikweda

    Pasang Iklan Properti — Gratis