indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Southwest Papua/Tambrauw/Ireres/Miri

    Properti di Miri

    Ireres, Tambrauw, Southwest Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Miri? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tambrauw →

    Tentang Miri

    Miri – desa kecil yang terisolasi di Kecamatan Ireres, Kabupaten Tambrauw

    Miri adalah sebuah desa kecil yang sulit diakses, yang terletak dalam Kabupaten Tambrauw, Kecamatan Ireres, dalam Provinsi Papua Barat Daya, Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (-0,781856; 132,393837), desa ini berada di bagian barat Pulau Papua, di wilayah dalam Semenanjung Kepala Burung (Semenanjung Doberai). Kecamatan Ireres memiliki tujuh desa total: Meis, Meinad, Miri, Ifiam, Atafrumek, Wafmana, dan Aifamas. Kabupaten Tambrauw dibentuk pada tahun 2008 sebagai kabupaten mandiri, dengan ibukota pemerintahan di Fef. Kabupaten ini merupakan kabupaten terbesar di Provinsi Southwest Papua (Papua Barat Daya) berdasarkan luas wilayah, dan termasuk dalam salah satu wilayah terjauh dan paling kurang berkembang di makrorregion Papua.

    Gambaran umum

    Miri adalah salah satu desa paling terisolasi di Kecamatan Ireres. Di tiga desa paling terpencil – Miri, Aifamas, dan Ifiam – semua anak mempelajari bahasa Irires sebagai bahasa pertama mereka, dan bahasa ini juga merupakan alat komunikasi utama di antara orang dewasa. Di ketiga desa tersebut tidak ada sekolah, dan mulai usia enam tahun anak-anak dikirim ke Atafrumek atau Aibogi untuk belajar, yang merupakan perjalanan kaki dua hingga tiga hari dari rumah orang tua mereka. Data ini menunjukkan dengan jelas isolasi luar biasa Miri dari infrastruktur administratif dan pendidikan.

    Nama tempat Miri berasal dari nama sungai Miyah, yang diambil alih oleh pemerintah dan ditetapkan sebagai nama desa. Wilayah Kecamatan Ireres seluas 119 km², dengan populasi yang rendah. Di kecamatan ini tinggal etnis Ireres, yang terdiri dari 12 klan: Syufi, Fatemasa, Aibesa I, Aibesa II, Apoki, Aneti, Airai, Isuskey, Sasyor, Umagi, Fanemato, dan Aifamas. Di bagian timur Kecamatan Ireres, tempat Miri berada, berbatasan dengan wilayah kelompok Mpur, dan perkawinan antarkedua komunitas cukup signifikan; namun mayoritas penduduk masih Irires. Kecamatan Ireres di Kabupaten Tambrauw kaya akan sumber daya alam: wilayah ini dicirikan oleh tutupan hutan yang lebat dan perbukitan yang mengandung mineral.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang independen dan dapat diverifikasi khusus tentang desa Miri dan Kecamatan Ireres. Untuk kabupaten yang lebih luas, Kabupaten Tambrauw, hubungan berikut dapat dijelaskan dengan andal. Pada tahun 2018, Kabupaten Tambrauw mendapatkan status kabupaten konservasi, dan sebagian besar wilayahnya terdiri dari hutan perlindungan konservasi, hutan lindung, dan kawasan pantai dengan flora dan fauna perlindungan yang beragam. Keputusan Menteri Kehutanan nomor 783/II/2014 menetapkan 80 persen wilayah Kabupaten Tambrauw sebagai zona hutan lindung. Status konservasi ini pada dasarnya menentukan jenis kegiatan ekonomi dan investasi yang dapat dilakukan di wilayah kabupaten.

    Berdasarkan pengalaman komunitas lokal, sumber daya wilayah terkena tekanan investasi eksternal; perusahaan pertambangan juga telah muncul, yang dengan tegas ditolak oleh komunitas adat karena mereka menganggapnya sebagai ancaman bagi tanah air mereka. Di Indonesia, sesuai dengan regulasi yang berlaku umum bagi warga negara asing, individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka tersedia hak penggunaan (Hak Pakai) dan beberapa konstruksi sewa jangka panjang, yang bagaimanapun terikat pada persetujuan administrasi lokal dan – khususnya di wilayah Papua – persetujuan komunitas adat (hukum adat). Dalam hal Miri, mengingat infrastruktur yang sangat terbatas dan isolasinya, saat ini tidak ada pasar properti terorganisir sama sekali; sebelum membuat keputusan investasi, pemahaman menyeluruh tentang peraturan hukum Indonesia yang berlaku dan peraturan adat lokal untuk wilayah tertentu sangat penting.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang spesifik dan dapat diakses secara publik untuk Miri dan Kecamatan Ireres tidak tersedia. Mengenai karakteristik umum wilayah yang lebih luas, Kabupaten Tambrauw, dapat dicatat berdasarkan sumber bahwa komunitas adat lokal dan budaya tradisional mereka memainkan peran penentu dalam pemeliharaan kawasan perlindungan. Masyarakat Ireres hidup dalam harmoni erat dengan alam, yang tercermin juga dalam hukum tradisional dan norma-norma yang mengintegrasikan elemen-elemen alam. Isolasi geografis luar biasa Miri – sekolah terdekat pun dipisahkan oleh perjalanan kaki dua hingga tiga hari – menunjukkan bahwa wilayah ini memiliki infrastruktur eksternal minimal, termasuk layanan publik. Secara umum dapat dikatakan bahwa di wilayah pegunungan Papua dan daerah terpencil, tingkat aksesibilitas dan kehadiran institusional yang rendah mungkin memerlukan kehati-hatian yang meningkat bagi pengunjung; hal ini layak dipertimbangkan dalam merencanakan setiap pekerjaan lapangan atau kunjungan.

    Objek wisata

    Tidak berhasil mengidentifikasi dari sumber atraksi wisata yang konkret dan bernama khusus untuk Miri dan Kecamatan Ireres. Namun, mengenai wilayah yang lebih luas, Kabupaten Tambrauw, sumber-sumber yang tersedia melaporkan sejumlah nilai alam yang dapat diverifikasi dan terdokumentasi. Kabupaten ini memiliki beberapa kawasan alam perlindungan: Cagar Alam Tambrauw Utara, Cagar Alam Tambrauw Selatan, Cagar Alam Pantai Sausapor, dan Taman Pesisir Jeen Womom. Di pantai Jamursba Medi dan Pantai Warmon, setiap tahun penyu sisik naik ke pantai dan bertelur; di Jamursba Medi puncak musim bertelur berlangsung dari Juni hingga Juli, sedangkan di Warmon dari Desember hingga Januari. Pantai Jamursba Medi dan Pantai Warmon termasuk di antara tempat perkembangbiakan penyu sisik terbesar di Samudra Pasifik.

    Kabupaten Tambrauw dikenal sebagai tujuan pengamatan burung, dan sebagai kabupaten konservasi mengembangkan ekoturisme. Spesies burung yang dapat diamati di kabupaten ini termasuk burung cenderawasih (burung surga), merpati mambruk, kakadu, beo nuri, dan kasuari; perwakilan fauna darat termasuk kanguru dan walabi pohon gemuk. Kecamatan Ireres – yang mencakup Miri – dicirikan oleh hutan rimba yang lebat dan wilayah berbukit, namun saat ini belum dikembangkan dalam hal infrastruktur wisata (jalur, akomodasi, layanan pemandu). Kekayaan alam hanya dapat diakses dengan informasi pra-perjalanan yang menyeluruh, koneksi lokal, dan kesiapan.

    Ringkasan

    Miri adalah sebuah desa Papua yang sangat kecil dengan jumlah penduduk terbatas, terletak di bagian timur Kecamatan Ireres, yang sangat terisolasi, dan ditandai oleh gaya hidup tradisional masyarakat adat Irires (Ireres) dan lingkungan hutan pegunungan. Kabupaten Tambrauw – yang juga merupakan bagian dari Miri – terletak di Pegunungan Tambrauw, dengan alam yang masih asri di wilayah dan lautannya; oleh karena itu ditetapkan sebagai kabupaten konservasi, dan sekaligus merupakan kabupaten terluas secara geografis di Provinsi Papua Barat Daya. Dalam hal pasar properti dan pariwisata, ekoturisme yang berkembang di tingkat kabupaten dan regulasi perlindungan alam yang kuat menentukan kerangka kemungkinan. Miri sebagai lokasi konkret saat ini tidak muncul dalam penawaran pariwisata atau pasar properti, dan siapa pun yang ingin mengunjungi wilayah tersebut atau melakukan kegiatan di sana harus mempersiapkan diri dengan pemahaman menyeluruh tentang peraturan hukum Indonesia, peraturan adat lokal, dan kejelasan aksesibilitas fisik sebelumnya.


    Selengkapnya tentang Ireres

    Ireres adalah sebuah distrik dengan populasi yang jarang, yang terletak di Kabupaten Tambrauw, Papua Barat DayaIreres adalah sebuah distrik di Kabupaten Tambrauw, Provinsi Papua…

    Ireres adalah sebuah distrik dengan populasi yang jarang, yang terletak di Kabupaten Tambrauw, Papua Barat Daya

    Ireres adalah sebuah distrik di Kabupaten Tambrauw, Provinsi Papua Barat Daya, yang terletak di semenanjung Kepala Burung di Pulau Papua. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, distrik ini meliputi area sekitar 431,501 kilometer persegi, dengan populasi sekitar 740 jiwa pada Desember 2022 (sekitar 723 jiwa pada tahun 2019), dengan kepadatan penduduk sekitar 1,68 orang per kilometer persegi. Secara administratif, distrik ini dibagi menjadi tujuh desa. Kabupaten Tambrauw sendiri merupakan salah satu kabupaten termuda di Indonesia dan salah satu yang memiliki populasi terendah, dengan sebagian besar permukiman yang terorganisir pada tingkat desa.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Ires tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan atraksi-atraksi berbayar yang spesifik untuk wilayah tersebut tidak banyak didokumentasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Lokasinya di lanskap Bird's Head yang berbukit-bukit menempatkannya dalam konteks regional yang lebih luas, yaitu hutan pegunungan, lembah-lembah sungai kecil, dan desa-desa terpencil yang khas dari wilayah pedalaman Tambrauw. Provinsi Papua Barat Daya yang lebih luas menjadi daya tarik utama bagi pengunjung di kepulauan Raja Ampat, yang terkenal di seluruh dunia karena keanekaragaman hayati lautnya, dan di kota Sorong sebagai gerbang utama udara dan laut menuju wilayah Bird's Head, sementara Tambrauw secara umum dikaitkan dengan rangkaian pegunungan Tamrau yang dilindungi dan pantai-pantai tempat peneluran penyu belimbing di sepanjang pesisir.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci dan spesifik untuk wilayah Ireres tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan jumlah penduduknya yang sangat sedikit dan lokasinya yang terpencil di pedalaman. Perumahan di distrik ini didominasi oleh rumah-rumah rendah yang berdiri di atas tanah dan rumah-rumah tradisional Papua yang dibangun di atas tanah milik keluarga atau tanah adat (hak ulayat), tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan komersial, apartemen, atau proyek properti yang memiliki sertifikat strata. Properti komersial pada dasarnya tidak ada, kecuali toko-toko kecil yang berada di tingkat desa. Pasar properti Tambrauw secara keseluruhan dipengaruhi oleh dominasi kepemilikan tanah adat, oleh permintaan perkotaan yang sangat terbatas yang terkonsentrasi di pusat pemerintahan kabupaten di Fef, dan oleh pembangunan infrastruktur publik dasar yang berjalan lambat di seluruh wilayah kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Ireres pada dasarnya tidak ada, hanya ada beberapa pengaturan informal untuk pegawai negeri sipil, guru, atau petugas kesehatan yang ditugaskan di distrik tersebut. Tidak ada segmen penyewaan jangka pendek yang signifikan yang didorong oleh pariwisata. Pasar properti sewaan di Tambrauw secara umum didominasi oleh siklus penugasan di sektor publik, dengan permintaan yang sangat terbatas yang didorong oleh proyek. Investor sebaiknya memandang Ireres sebagai pasar tanpa lapisan properti sekunder yang signifikan, di mana hubungan ekonomi praktis dengan tanah lebih dimediasi melalui penggunaan adat daripada transaksi komersial. Papua Barat Daya adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, yang terpisah dari Papua Barat pada tahun 2022, dengan Sorong sebagai ibu kota dan pusat ekonomi utama. Provinsi ini meliputi kepulauan Kepala Burung dan Raja Ampat, dengan ekonomi yang menggabungkan minyak dan gas, perikanan, pariwisata laut kelas dunia di Raja Ampat, dan mata pencaharian berbasis lahan adat di wilayah pedalaman.

    Tips praktis

    Ireres dapat dijangkau dari Sorong melalui pusat pemerintahan kabupaten di Fef, menggunakan pesawat kecil atau perjalanan darat dan perahu yang panjang, tergantung pada kondisi cuaca dan rute. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar, dan toko-toko kecil tersedia di tingkat desa, sementara rumah sakit besar, bank, dan administrasi provinsi terkonsentrasi di kota Sorong. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang panjang dan curah hujan yang sangat tinggi sepanjang tahun, seperti yang khas di Papua Nugini, namun dipengaruhi oleh ketinggian di daerah pegunungan, di mana suhu malam bisa jauh lebih dingin. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, sementara investor asing dapat memperoleh hak melalui sewa jangka panjang (Hak Pakai atau Hak Sewa) dan kepemilikan properti melalui perusahaan yang didirikan di Indonesia (PT PMA), dengan tunduk pada prosedur BKPM dan BPN. Di daerah pedesaan, praktik adat di tingkat desa dan peran kepemimpinan lokal dalam memverifikasi batas tanah tetap sangat penting, selain sertifikasi formal dari BPN. Hak tanah adat sangat penting di seluruh wilayah Kepala Burung, dan setiap kegiatan terkait tanah di distrik harus melibatkan dialog langsung dengan kepemimpinan desa.

    Selengkapnya tentang Tambrauw

    Tambrauw – Hutan Hujan Alami dan Habitat CenderawasihKabupaten Tambrauw terletak di bagian utara Provinsi Papua, di Pegunungan Tambrauw. Ibu kotanya Fef. Kawasan ini salah satu…

    Tambrauw – Hutan Hujan Alami dan Habitat Cenderawasih

    Kabupaten Tambrauw terletak di bagian utara Provinsi Papua, di Pegunungan Tambrauw. Ibu kotanya Fef. Kawasan ini salah satu area paling alami Papua, dengan hutan hujan tropis lebat yang menjadi habitat burung cenderawasih dan berbagai spesies endemik. Cagar Alam Tambrauw melindungi keanekaragaman hayati unik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pengamatan burung cenderawasih di hutan hujan Pegunungan Tambrauw. Bagian utara Teluk Cenderawasih dengan hiu paus. Hutan hujan pegunungan cocok untuk trekking. Kunjungan budaya ke suku Papua lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Gaya hidup tradisional suku Papua lokal (Meyah, Sougb). Kuliner: papeda (bubur sagu), ikan bakar, buah lokal dan sagu.

    Keamanan Umum

    Tambrauw aman namun sangat terpencil. Perawatan medis sangat terbatas. Sorong (sekitar 6–8 jam) fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Domine Eduard Osok Sorong, sekitar 6–8 jam dengan mobil. Infrastruktur sangat terbatas. Akomodasi: penginapan lokal dan rumah Papua.

    Selengkapnya tentang Southwest Papua

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving…

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving terkenal dunia berangkat dari sini. Provinsi ini meliputi pesisir selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung, dengan diving dan pengalaman laut.

    Di Mana Letak Papua Barat Daya?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung. Sorong dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain; Kepulauan Raja Ampat dicapai dengan kapal (speedboat atau feri). Bagian lain provinsi (mis. sekitar Fakfak) juga dicapai dengan pesawat atau kapal.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sorong – Gerbang ke Raja Ampat

    Sorong adalah titik awal bagi sebagian besar pengunjung ke Raja Ampat. Pelabuhan, bandara, dan akomodasi kota memungkinkan perencanaan perjalanan. Pulau Doom dan pasar kota menawarkan program singkat saat transit.

    2. Raja Ampat – Diving dan Snorkeling

    Kepulauan Raja Ampat (Waigeo, Misool, dll.) dicapai melalui Papua Barat Daya. Terumbu karang kelas dunia, manta ray, dan kehidupan makro menawarkan salah satu keanekaragaman hayati laut terbaik di dunia. Piaynemo dan Wayag adalah titik pandang ikonik.

    3. Fakfak dan Pesisir Selatan

    Fakfak terletak di pesisir selatan Kepala Burung, terkenal dengan budidaya pala bersejarah. Benteng lokal dan desa tradisional menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai daripada Raja Ampat.

    4. Aktivitas Laut dan Pulau

    Di sepanjang pesisir dan pulau provinsi, diving, snorkeling, dan tur matahari terbenam tersedia. Penginapan lokal dan kapal mengatur program. Dunia bawah laut sangat baik.

    5. Budaya dan Kehidupan Lokal

    Papua Barat Daya memiliki budaya campuran Papua dan pengaruh Maluku. Pasar lokal dan desa menawarkan pengalaman otentik. Pala dan kehidupan laut adalah bagian dari identitas wilayah.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April periode terbaik untuk diving dan aktivitas laut; laut lebih tenang. Juli–Agustus hujan. Mengunjungi Raja Ampat selalu melalui Sorong – rencanakan logistik sebelumnya.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan (termasuk Raja Ampat):

    • 1 hari: Sorong, transit atau Doom
    • 4–5 hari: Raja Ampat, diving, pulau
    • 1 hari: Fakfak atau lain (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southwest Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southwest Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Barat Daya, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Barat Daya – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Barat Daya adalah gerbang ke Raja Ampat dan wilayah aktivitas laut. Sorong dan pulau bersama-sama memberikan pengalaman diving dan snorkeling kelas dunia.

    Punya properti di Miri?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Miri

    Pasang Iklan Properti — Gratis