indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Southwest Papua/Sorong Selatan/Teminabuan/Nambro

    Properti di Nambro

    Teminabuan, Sorong Selatan, Southwest Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Nambro? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sorong Selatan →

    Tentang Nambro

    Nambro – pemukiman Papua kecil di wilayah Kecamatan Teminabuan

    Nambro adalah sebuah pemukiman Indonesia yang secara administratif termasuk dalam Kecamatan Teminabuan, sebagai bagian dari Kabupaten Sorong Selatan (Wilayah Sorong Selatan). Secara administratif termasuk dalam Provinsi Papua Barat Daya (Papua Barat Daya), yang merupakan salah satu provinsi termuda Indonesia, menjadi provinsi mandiri pada tahun 2022 melalui pemisahan dari provinsi Papua Barat sebelumnya. Berdasarkan koordinat pemukiman ini (-1.7657744, 132.1572702), letaknya berada langsung di selatan Garis Khatulistiwa, di bagian barat Pulau Nugini, dalam wilayah Papua Indonesia. Tidak ada data terperinci tingkat pemukiman tentang Nambro yang tersedia baik di Wikipedia maupun sumber-sumber publik lainnya, oleh karena itu uraian di bawah ini terutama didasarkan pada konteks kecamatan, kabupaten, dan provinsi yang lebih luas, yang dalam setiap kasus ditunjukkan dengan jelas.

    Gambaran umum

    Nambro terletak di wilayah Kecamatan Teminabuan, yang kota pusatnya bernama sama, Teminabuan, juga menjadi ibukota Kabupaten Sorong Selatan. Kecamatan dan kabupaten itu sendiri terletak di salah satu wilayah Indonesia yang paling minim urbanisasi dan eksplorasi pariwisata: wilayah Sorong Selatan secara khas tertutup oleh hutan hujan tropis yang lebat, jaringan sungai, dan area pegunungan, di mana mata pencaharian masyarakat lokal secara tradisional dibangun atas pertanian skala kecil, perikanan, dan pemanfaatan sumber daya hutan. Kabupaten Sorong Selatan secara keseluruhan dianggap sebagai wilayah dengan kepadatan penduduk rendah dalam provinsi-provinsi Papua. Di wilayah-wilayah seperti itu, desa-desa kecil seperti Nambro umumnya terorganisir sepanjang ikatan komunitas dan suku yang erat, dan pengembangan infrastruktur — jalan, koneksi transportasi, layanan publik — secara khas tertinggal dari rata-rata Indonesia. Pernyataan ini didasarkan pada karakteristik umum Kabupaten Sorong Selatan yang diketahui secara luas, dan tidak harus mencerminkan situasi konkret dalam Nambro itu sendiri, yang tidak ada data yang dapat diverifikasi tersedia.

    Properti dan investasi

    Data pasar real estat yang spesifik untuk Nambro tidak tersedia untuk umum. Pada tingkat Kabupaten Sorong Selatan yang lebih luas dan Provinsi Papua Barat Daya, karakteristik pasar real estat dapat digambarkan secara umum sebagai berikut: di wilayah Papua, aktivitas pengembangan real estat terutama terkonsentrasi pada kota-kota besar dan sekitarnya, di desa-desa pedesaan dengan populasi kecil — seperti yang kemungkinan adalah Nambro — pasar real estat formal praktis tidak ada atau sangat terbatas. Menurut hukum Indonesia, orang asing tidak dapat memperoleh kepemilikan lahan secara langsung (dengan hak milik); bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau dalam beberapa kasus Hak Sewa (hak penyewaan), namun penerapannya sangat terbatas di wilayah Papua pedesaan, dan jumlah properti yang tercatat dalam hak adat dan hukum setempat secara khas sangat sedikit. Dari perspektif investasi, Kabupaten Sorong Selatan kaya akan sumber daya alam, namun kekurangan infrastruktur dan kesulitan logistik merupakan kendala signifikan. Berdasarkan semua ini, Nambro dan wilayah sekitarnya tidak dapat dianggap sebagai target pasar real estat yang aktif.

    Keamanan

    Tidak ada statistik keamanan publik yang dapat diverifikasi atau laporan otoritas yang tersedia untuk umum mengenai Nambro. Tentang keamanan publik wilayah Papua yang lebih luas, dan khususnya Provinsi Papua Barat Daya, secara umum dapat dikatakan bahwa situasinya bervariasi menurut wilayah: di area urban dan di dekat simpul transportasi utama, pemeliharaan ketertiban umumnya lebih teratur, sementara di wilayah pedesaan yang sulit dijangkau, karena keterbatasan kehadiran negara dan infrastruktur, situasinya mungkin lebih kompleks. Di provinsi-provinsi Papua, secara berkala terjadi ketegangan keamanan tingkat lokal, yang terutama mempengaruhi area-area tertentu di pedalaman; tentang jangkauan geografis yang tepat dari hal-hal ini, wisatawan eksternal menerima informasi dari pernyataan otoritas Indonesia dan pers. Pernyataan konkret tentang keamanan Nambro tidak dapat dibuat secara beralasan dalam konteks ini.

    Objek wisata

    Atraksi wisata bernama dalam Nambro tidak dapat disebutkan dari sumber yang dapat diverifikasi. Wilayah Kecamatan Teminabuan dan Kabupaten Sorong Selatan, dari segi sumber daya alam, sangat layak diperhatikan: sungai-sungai di wilayah Sorong Selatan, hutan hujan, dan kedekatan Teluk Bintuni sekitarnya mewakili nilai alam, yang menunjukkan minat ekologis. Bagian-bagian tertentu dari wilayah kabupaten dapat terhubung dengan sistem perlindungan alam Indonesia, namun wilayah-wilayah yang dilindungi secara spesifik dan penempatan tepatnya adalah data yang, jika diproyeksikan ke Nambro, tidak dapat ditunjukkan dengan aman karena kekurangan sumber. Wilayah ini mungkin menarik bagi penggemar alam yang mengunjungi dalam hal hiking, pengamatan burung, dan penjelajahan sungai — namun ini hanya dapat disebutkan berdasarkan kesimpulan yang dikenal luas tentang warisan alam Papua Kabupaten Sorong Selatan secara umum, bukan sebagai fakta spesifik mengenai Nambro.

    Ringkasan

    Nambro adalah sebuah pemukiman kecil yang secara publik kurang terdokumentasi di wilayah Kecamatan Teminabuan, sebagai bagian dari Kabupaten Sorong Selatan, di Provinsi Papua Barat Daya. Hal terpenting yang perlu diketahui bagi mereka yang tertarik pada tempat ini adalah bahwa infrastruktur wilayah Sorong Selatan yang lebih luas dan pengembangan kelembagaan tertinggal dari rata-rata Indonesia, pasar real estat secara formal kurang terorganisir, dan infrastruktur pariwisata juga minimal. Kota Teminabuan, yang merupakan ibukota Kecamatan Teminabuan, mewakili pusat administratif dan layanan terdekat. Dengan ketersediaan data tingkat pemukiman yang dapat diandalkan, gambaran di atas dapat disempurnakan.


    Selengkapnya tentang Teminabuan

    Teminabuan – Ibu kota distrik di Kabupaten Sorong Selatan, Papua Barat DayaTeminabuan adalah sebuah distrik di Kabupaten Sorong Selatan, provinsi Papua Barat Daya yang baru, yang…

    Teminabuan – Ibu kota distrik di Kabupaten Sorong Selatan, Papua Barat Daya

    Teminabuan adalah sebuah distrik di Kabupaten Sorong Selatan, provinsi Papua Barat Daya yang baru, yang terletak di bagian selatan Semenanjung Kepala Burung di Pulau Papua. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, distrik ini meliputi area sekitar 388,98 kilometer persegi, terdiri dari dua kelurahan dan empat belas desa, serta memiliki populasi sekitar 20.846 jiwa pada tahun 2021, dengan kepadatan penduduk sekitar 53,6 orang per kilometer persegi. Teminabuan merupakan ibu kota kabupaten. Nama Teminabuan merupakan gabungan dari kata-kata Tehit "Temini" dan "Abuan" yang berarti pelabuhan besar.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Teminabuan adalah pusat bersejarah dan administratif dari Sorong Selatan, dan secara historis merupakan salah satu dari empat wilayah utama yang disebut Tehit weri, dengan tradisi Raja Kaibus atau Woronemin yang berpusat di Teminabuan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, distrik ini mencakup Sungai Sembra dan terletak di wilayah budaya yang dihuni oleh suku Tehit, Inanwatan, Matemani, Kais, Kokoda, Maybrat, dan Moi. Wilayah Sorong Selatan dan Papua Barat Daya yang lebih luas dikenal di luar distrik ini terutama karena Sorong sebagai gerbang menuju Raja Ampat, ladang minyak Klamono dan Kasim, pulau-pulau Misool dan Salawati, serta wilayah "Kepala Burung" secara keseluruhan. Wisatawan yang mengunjungi kabupaten ini biasanya menjadikan Teminabuan sebagai basis untuk melakukan perjalanan budaya dan eksplorasi sungai di wilayah Tehit.

    Pasar properti

    Teminabuan memiliki pasar properti yang lebih berkembang dibandingkan distrik-distrik kecil di Sorong Selatan karena berfungsi sebagai ibu kota kabupaten. Perumahan di sini terdiri dari rumah-rumah rendah, rumah kayu tradisional Tehit, dan toko-toko kecil di sekitar pusat-pusat kelurahan dan desa, serta sejumlah kecil bangunan pemerintahan, keagamaan, dan pendidikan yang terkait dengan administrasi kabupaten. Tidak ada kompleks perumahan besar atau proyek apartemen yang tercatat di distrik ini. Kepemilikan tanah di sini merupakan campuran antara lahan yang memiliki sertifikat dari BPN di kelurahan yang sudah mapan, dan hak ulayat adat di tanah suku Tehit. Identitas adat yang kuat dari kerajaan Tehit berarti bahwa konsultasi dengan para pemimpin marga dan adat sangat penting sebelum adanya pengadaan atau pembangunan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Teminabuan tergolong sedang jika dibandingkan dengan standar di Papua, tetapi masih kecil jika dilihat dari jumlahnya. Pasokan ini terdiri dari kamar kost dan rumah kontrak yang disewakan untuk pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan kontraktor yang terkait dengan pemerintahan daerah. Ekonomi wilayah Sorong Selatan secara umum menggabungkan pertanian skala kecil, mata pencaharian berbasis hutan, perikanan, perdagangan kecil, dan layanan yang terkait dengan jaringan layanan di Sorong. Permintaan akan tempat tinggal jangka pendek lebih dipengaruhi oleh penempatan pegawai sektor publik, pekerjaan proyek, dan kegiatan keagamaan, dibandingkan dengan sektor pariwisata. Investor perlu mempertimbangkan basis ekonomi regional yang kecil, konteks kepemilikan tanah adat yang kuat, dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk properti tempat tinggal yang sudah selesai di wilayah barat daya Papua ini.

    Tips praktis

    Teminabuan dapat dijangkau melalui jalan, laut, dan pesawat kecil yang berangkat dari Sorong, yang terletak di ujung barat Semenanjung Kepala Burung. Sorong sendiri dapat diakses melalui udara dari Manado, Makassar, Jakarta, dan Ambon, serta melalui jalur laut menggunakan kapal Pelni. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, serta sejumlah kecil rumah sakit dan bank, disediakan di tingkat kelurahan dan desa. Rumah sakit yang lebih besar dan sebagian besar administrasi provinsi berlokasi di Sorong. Iklimnya adalah tropis lembap dengan curah hujan tinggi sepanjang tahun, yang merupakan ciri khas wilayah Semenanjung Kepala Burung bagian selatan. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan pengaturan tanah adat Tehit perlu mendapat perhatian khusus.

    Selengkapnya tentang Sorong Selatan

    Sorong Selatan – Hutan Hujan Alami di Semenanjung Kepala BurungKabupaten Sorong Selatan terletak di Provinsi Papua, di sisi selatan Semenanjung Kepala Burung. Ibu kotanya…

    Sorong Selatan – Hutan Hujan Alami di Semenanjung Kepala Burung

    Kabupaten Sorong Selatan terletak di Provinsi Papua, di sisi selatan Semenanjung Kepala Burung. Ibu kotanya Teminabuan. Kawasan ini sebagian besar tertutup hutan hujan tropis alami, dengan kepadatan penduduk rendah dan cara hidup tradisional suku Papua. Pariwisata hampir belum menyentuhnya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan hujan alami dan lembah sungai sepanjang Sungai Teminabuan. Air terjun tersembunyi di pedalaman. Mengenal komunitas Papua lokal (Tehit, Moi). Zona mangrove pesisir dengan satwa liar kaya.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional suku Papua sangat menentukan. Kuliner sederhana dan alami: papeda, ikan bakar, sagu dan ubi jalar.

    Keamanan Umum

    Sorong Selatan aman namun sangat terpencil. Perawatan medis: puskesmas di Teminabuan. Kota Sorong (sekitar 3–4 jam) memiliki rumah sakit.

    Informasi Praktis

    Dari Sorong, sekitar 3–4 jam ke selatan dengan mobil. Teminabuan juga dapat diakses dengan pesawat kecil. Akomodasi: penginapan sangat sederhana.

    Selengkapnya tentang Southwest Papua

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving…

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving terkenal dunia berangkat dari sini. Provinsi ini meliputi pesisir selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung, dengan diving dan pengalaman laut.

    Di Mana Letak Papua Barat Daya?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung. Sorong dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain; Kepulauan Raja Ampat dicapai dengan kapal (speedboat atau feri). Bagian lain provinsi (mis. sekitar Fakfak) juga dicapai dengan pesawat atau kapal.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sorong – Gerbang ke Raja Ampat

    Sorong adalah titik awal bagi sebagian besar pengunjung ke Raja Ampat. Pelabuhan, bandara, dan akomodasi kota memungkinkan perencanaan perjalanan. Pulau Doom dan pasar kota menawarkan program singkat saat transit.

    2. Raja Ampat – Diving dan Snorkeling

    Kepulauan Raja Ampat (Waigeo, Misool, dll.) dicapai melalui Papua Barat Daya. Terumbu karang kelas dunia, manta ray, dan kehidupan makro menawarkan salah satu keanekaragaman hayati laut terbaik di dunia. Piaynemo dan Wayag adalah titik pandang ikonik.

    3. Fakfak dan Pesisir Selatan

    Fakfak terletak di pesisir selatan Kepala Burung, terkenal dengan budidaya pala bersejarah. Benteng lokal dan desa tradisional menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai daripada Raja Ampat.

    4. Aktivitas Laut dan Pulau

    Di sepanjang pesisir dan pulau provinsi, diving, snorkeling, dan tur matahari terbenam tersedia. Penginapan lokal dan kapal mengatur program. Dunia bawah laut sangat baik.

    5. Budaya dan Kehidupan Lokal

    Papua Barat Daya memiliki budaya campuran Papua dan pengaruh Maluku. Pasar lokal dan desa menawarkan pengalaman otentik. Pala dan kehidupan laut adalah bagian dari identitas wilayah.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April periode terbaik untuk diving dan aktivitas laut; laut lebih tenang. Juli–Agustus hujan. Mengunjungi Raja Ampat selalu melalui Sorong – rencanakan logistik sebelumnya.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan (termasuk Raja Ampat):

    • 1 hari: Sorong, transit atau Doom
    • 4–5 hari: Raja Ampat, diving, pulau
    • 1 hari: Fakfak atau lain (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southwest Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southwest Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Barat Daya, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Barat Daya – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Barat Daya adalah gerbang ke Raja Ampat dan wilayah aktivitas laut. Sorong dan pulau bersama-sama memberikan pengalaman diving dan snorkeling kelas dunia.

    Punya properti di Nambro?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Nambro

    Pasang Iklan Properti — Gratis