indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Southwest Papua/Sorong Selatan/Matemani/Bedare

    Properti di Bedare

    Matemani, Sorong Selatan, Southwest Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bedare? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sorong Selatan →

    Tentang Bedare

    Bedare – desa Papua kecil di Kecamatan Matemani, Sorong Selatan

    Bedare adalah sebuah desa kecil di provinsi termuda Indonesia, Papua Barat Daya (secara harfiah: Papua Barat Daya), yang dibentuk oleh negara ini pada tahun 2022 melalui pemisahan dari provinsi Papua Barat yang sebelumnya bersatu. Pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Matemani, yang pada tingkat rantai administrasi berikutnya merupakan bagian dari Kabupaten Sorong Selatan (Kabupaten Sorong Selatan). Berdasarkan koordinatnya, lokasi ini terletak di wilayah internal Semenanjung Doberai (juga dikenal sebagai Semenanjung Kepala Burung), kira-kira dekat dengan garis lintang -1,99 dan garis bujur timur 132,27. Lanskap hutan hujan tropis, berbukit, dan lembah sungai yang karakteristik bagi wilayah Papua yang lebih luas mengelilinginya, namun belum tersedia basis data mandiri atau deskripsi ensiklopedis terperinci tentang desa itu sendiri.

    Gambaran umum

    Bedare adalah sebuah pemukiman berukuran kecil yang relatif kurang terdokumentasi, dan tidak tersedia data jumlah penduduk maupun data lainnya yang didukung oleh sumber terpisah. Kecamatan Matemani merupakan bagian dari unit administratif Kabupaten Sorong Selatan, yang kabupaten ini termasuk dalam provinsi Papua Barat Daya yang baru dibentuk. Provinsi ini menjadi provinsi ke-38 Indonesia pada tahun 2022, dan mencakup seluruh wilayah yang dikenal sebagai Sorong Raya, atau kawasan Sorong Besar – termasuk Kota Sorong, Kabupaten Sorong, Kabupaten Sorong Selatan, Kabupaten Maybrat, Kabupaten Tambrauw, dan kepulauan Raja Ampat yang terkenal di seluruh dunia. Kabupaten Sorong Selatan adalah wilayah daratan internal yang dicirikan oleh hutan hujan tropis yang lebat dan sungai-sungai yang melewatinya. Masyarakat yang tinggal di wilayah ini umumnya ditandai dengan pertanian subsisten, perikanan, dan kehutanan, dan dibandingkan dengan pusat kota yang lebih besar, tingkat pengembangan infrastruktur biasanya lebih rendah. Karena tidak tersedia data sumber terpisah tentang Bedare, uraian di atas dimaksudkan pada tingkat kecamatan dan kabupaten yang lebih luas.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber independen yang terverifikasi tentang pasar properti Bedare, oleh karena itu di bawah ini dapat ditandai konteks yang lebih luas dari provinsi Papua Barat Daya dan Kabupaten Sorong Selatan sebagai kerangka kerja. Pembentukan provinsi pada tahun 2022 dapat memberikan momentum pembangunan potensial bagi wilayah ini: munculnya tingkat administrasi baru biasanya disertai dengan peningkatan investasi infrastruktur negara, yang secara tidak langsung dapat mempengaruhi nilai properti. Namun, Kabupaten Sorong Selatan saat ini merupakan salah satu wilayah yang kurang urban dan kurang berkembang di provinsi ini, berbeda dengan Kota Sorong yang dikenal karena industri minyak dan gasnya serta memiliki infrastruktur yang lebih modern. Risiko investasi dapat ditingkatkan oleh infrastruktur yang terbatas, kepadatan penduduk yang rendah, dan catatan tanah yang kurang terdokumentasi dengan baik. Aspek hukum umum yang penting adalah bahwa warga negara asing di Indonesia tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau bentuk-bentuk terbatas lainnya. Peraturan-peraturan ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk wilayah Bedare.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau evaluasi terperinci yang dapat dirujuk secara faktual tentang keamanan publik Bedare, baik secara mandiri maupun pada tingkat kecamatan. Penilaian keamanan publik di wilayah Papua yang lebih luas secara umum menunjukkan gambaran yang beragam: di beberapa wilayah internal, adat istiadat suku lokal dan norma-norma komunitas mengatur kehidupan sehari-hari dengan lebih kuat daripada kerangka kerja peraturan perundang-undangan resmi, menghasilkan dinamika sosial yang berbeda dari area perkotaan. Kecamatan-kecamatan internal dan jarang berpenduduk di provinsi Papua Barat Daya – seperti Kabupaten Sorong Selatan – biasanya memiliki sumber daya yang lebih sedikit dalam hal infrastruktur keamanan publik, dan keterjangkauan otoritas dapat lebih sulit dibandingkan dengan bagian-bagian provinsi yang lebih urban. Berdasarkan hal-hal tersebut di atas, sebelum perjalanan dan kehadiran di lapangan, disarankan untuk berkonsultasi dengan otoritas lokal atau nasional yang mengetahui situasi terkini, karena kondisi dapat berubah, dan data terperinci dan terkini tidak tersedia bagi para penulis.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak memuat objek wisata unik bernama dari Bedare, oleh karena itu hanya dapat dirujuk pada tempat-tempat yang terverifikasi dan terkenal pada tingkat provinsi yang lebih luas. Daya tarik alam yang paling terkenal di Papua Barat Daya adalah dunia kepulauan Raja Ampat, yang keanekaragaman hayati laut yang luar biasa – terumbu karang, penyu raksasa, sinar manta, dan hiu – diakui secara internasional. Harta karun territorial ini terletak di ujung barat laut provinsi, yaitu sebagai kecamatan Kabupaten Raja Ampat, dan tidak identik dengan zona aksesibilitas langsung Bedare. Kabupaten Tambrauw, salah satu unit tetangga provinsi, telah menetapkan wilayahnya sebagai zona konservasi alam, dan pengamatan burung (birdwatching) dikenal sebagai kegiatan favorit di antara pengunjung di sana. Kota Sorong itu sendiri – ibukota provinsi dan rumah bandar udara Domine Eduard Osok – merupakan titik transit penting yang melaluinya wilayah-wilayah internal di region dapat diakses. Bedare, sebagai desa internal provinsi yang kurang terdokumentasi, terutama dapat menarik bagi mereka yang tertarik pada pendakian alam atau budaya komunitas Papua lokal, meskipun untuk ini diperlukan penggunaan pemandu lokal yang berpengalaman dan terorganisir serta persiapan menyeluruh.

    Ringkasan

    Bedare adalah sebuah pemukiman Papua kecil yang kurang terdokumentasi, yang termasuk dalam Kecamatan Matemani dan wilayah Kabupaten Sorong Selatan, di provinsi Papua Barat Daya Indonesia yang didirikan pada tahun 2022. Data sumber independen yang dapat diandalkan tentang desa ini saat ini tidak tersedia, oleh karena itu karakteristik lokasi, pasar properti, keamanan publik, dan wisata dapat dipahami pada tingkat provinsi dan kabupaten yang lebih luas. Atribut alam wilayah ini – hutan hujan tropis, kedekatan kepulauan Raja Ampat, dan keanekaragaman hayati Papua – dapat menarik perhatian umum, namun untuk masalah-masalah spesifik lokal, informasi terkini dan berbasis lokasi selalu disarankan.


    Selengkapnya tentang Matemani

    Matemani – Kecamatan yang berhutan lebat di wilayah Kabupaten Sorong Selatan, Papua Barat DayaMatemani, juga dieja Metemani, adalah sebuah distrik di Kabupaten Sorong Selatan,…

    Matemani – Kecamatan yang berhutan lebat di wilayah Kabupaten Sorong Selatan, Papua Barat Daya

    Matemani, juga dieja Metemani, adalah sebuah distrik di Kabupaten Sorong Selatan, Provinsi Papua Barat Daya. Menurut informasi dari Wikipedia bahasa Indonesia yang bersumber dari publikasi Badan Statistik Kabupaten Sorong Selatan, distrik ini meliputi area sekitar 531,49 kilometer persegi dan memiliki populasi sekitar 3.206 jiwa pada tahun 2019, dengan kepadatan penduduk yang rendah, yaitu sekitar 6 orang per kilometer persegi, yang tersebar di 6 desa. Distrik ini terletak di dekat garis lintang 2,00 derajat selatan dan garis bujur 132,16 derajat timur, di bagian selatan Semenanjung Kepala Burung, di wilayah dataran rendah dan kaki bukit yang dialiri oleh sungai-sungai yang mengalir menuju Teluk Berau.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Matemani bukanlah sebuah destinasi wisata yang berkembang dalam arti konvensional, dan atraksi wisata berbayar yang berada di dalam wilayah tersebut tidak terdokumentasi secara luas. Kabupaten Sorong Selatan, tempat Matemani berada, terletak di bagian selatan Semenanjung Kepala Burung dan terkait dengan wilayah budaya Imeko dan Tehit yang berhubungan dengan suku Maybrat, serta memiliki hutan hujan, kebun sagu, dan komunitas kecil yang tinggal di sepanjang sungai dan jalan-jalan pedalaman. Kehidupan budaya di wilayah ini dipengaruhi oleh komunitas kampung yang berbasis keluarga besar dan jaringan gereja Kristen. Perjalanan ke wilayah ini sebagian besar terkait dengan kegiatan pemerintah, misi, dan kerja kemanusiaan skala kecil, daripada untuk tujuan wisata rekreasi.

    Pasar properti

    Data pasar properti resmi untuk Matemani tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang merupakan hal yang umum untuk wilayah pedalaman Sorong Selatan dengan skala seperti ini. Perumahan di desa didominasi oleh rumah-rumah sederhana yang terbuat dari kayu dan seng yang berada di atas tanah adat, tanpa adanya catatan tentang pengembangan properti formal atau kompleks perumahan yang memiliki merek dagang. Sebagian besar tanah di Kabupaten Sorong Selatan dimiliki berdasarkan hak adat oleh marga yang bersangkutan, dan sertifikasi melalui sistem BPN (Badan Pertanahan Nasional) sangat terbatas; setiap transaksi tanah memerlukan keterlibatan yang ekstensif dengan pihak-pihak berwenang adat dan kantor pemerintah terkait.

    Prospek sewa dan investasi

    Tidak ada pasar sewa formal di Matemani yang dapat dikenali oleh seorang investor dari kota besar. Beberapa bangunan yang digunakan untuk akomodasi biasanya berupa penginapan dan rumah dinas yang terkait dengan kantor pemerintah, lembaga keagamaan, dan organisasi non-pemerintah kecil yang beroperasi di daerah tersebut. Investor yang tertarik untuk berinvestasi di wilayah Papua Barat Daya secara umum harus menganggap ini sebagai lingkungan yang berorientasi pada sektor publik, dengan cakrawala investasi jangka panjang, biaya transportasi yang tinggi, dan infrastruktur yang sangat terbatas; model perhitungan keuntungan konvensional tidak dapat diterapkan di sini.

    Tips praktis

    Akses ke Matemani dapat ditempuh melalui jalan dan sungai dari Teminabuan, ibu kota Kabupaten Sorong Selatan, yang sendiri dapat dijangkau dengan penerbangan singkat dari Sorong, dilanjutkan dengan perjalanan darat lebih lanjut melalui jalur pedalaman. Fasilitas dasar di desa ini meliputi sekolah dasar sederhana, kunjungan pos kesehatan sesekali, dan layanan yang dikelola gereja, bukan rumah sakit puskesmas lengkap. Ketersediaan barang dan jasa bergantung pada jalur sungai dan jalan melalui Teminabuan. Iklimnya tropis yang panas dengan tingkat kelembapan yang sangat tinggi dan curah hujan yang tinggi, seperti yang khas di bagian selatan Semenanjung Kepala Burung. Pengunjung sebaiknya merencanakan perjalanan mereka jauh-jauh hari dengan berkoordinasi dengan pihak berwenang setempat.

    Selengkapnya tentang Sorong Selatan

    Sorong Selatan – Hutan Hujan Alami di Semenanjung Kepala BurungKabupaten Sorong Selatan terletak di Provinsi Papua, di sisi selatan Semenanjung Kepala Burung. Ibu kotanya…

    Sorong Selatan – Hutan Hujan Alami di Semenanjung Kepala Burung

    Kabupaten Sorong Selatan terletak di Provinsi Papua, di sisi selatan Semenanjung Kepala Burung. Ibu kotanya Teminabuan. Kawasan ini sebagian besar tertutup hutan hujan tropis alami, dengan kepadatan penduduk rendah dan cara hidup tradisional suku Papua. Pariwisata hampir belum menyentuhnya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan hujan alami dan lembah sungai sepanjang Sungai Teminabuan. Air terjun tersembunyi di pedalaman. Mengenal komunitas Papua lokal (Tehit, Moi). Zona mangrove pesisir dengan satwa liar kaya.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional suku Papua sangat menentukan. Kuliner sederhana dan alami: papeda, ikan bakar, sagu dan ubi jalar.

    Keamanan Umum

    Sorong Selatan aman namun sangat terpencil. Perawatan medis: puskesmas di Teminabuan. Kota Sorong (sekitar 3–4 jam) memiliki rumah sakit.

    Informasi Praktis

    Dari Sorong, sekitar 3–4 jam ke selatan dengan mobil. Teminabuan juga dapat diakses dengan pesawat kecil. Akomodasi: penginapan sangat sederhana.

    Selengkapnya tentang Southwest Papua

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving…

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving terkenal dunia berangkat dari sini. Provinsi ini meliputi pesisir selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung, dengan diving dan pengalaman laut.

    Di Mana Letak Papua Barat Daya?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung. Sorong dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain; Kepulauan Raja Ampat dicapai dengan kapal (speedboat atau feri). Bagian lain provinsi (mis. sekitar Fakfak) juga dicapai dengan pesawat atau kapal.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sorong – Gerbang ke Raja Ampat

    Sorong adalah titik awal bagi sebagian besar pengunjung ke Raja Ampat. Pelabuhan, bandara, dan akomodasi kota memungkinkan perencanaan perjalanan. Pulau Doom dan pasar kota menawarkan program singkat saat transit.

    2. Raja Ampat – Diving dan Snorkeling

    Kepulauan Raja Ampat (Waigeo, Misool, dll.) dicapai melalui Papua Barat Daya. Terumbu karang kelas dunia, manta ray, dan kehidupan makro menawarkan salah satu keanekaragaman hayati laut terbaik di dunia. Piaynemo dan Wayag adalah titik pandang ikonik.

    3. Fakfak dan Pesisir Selatan

    Fakfak terletak di pesisir selatan Kepala Burung, terkenal dengan budidaya pala bersejarah. Benteng lokal dan desa tradisional menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai daripada Raja Ampat.

    4. Aktivitas Laut dan Pulau

    Di sepanjang pesisir dan pulau provinsi, diving, snorkeling, dan tur matahari terbenam tersedia. Penginapan lokal dan kapal mengatur program. Dunia bawah laut sangat baik.

    5. Budaya dan Kehidupan Lokal

    Papua Barat Daya memiliki budaya campuran Papua dan pengaruh Maluku. Pasar lokal dan desa menawarkan pengalaman otentik. Pala dan kehidupan laut adalah bagian dari identitas wilayah.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April periode terbaik untuk diving dan aktivitas laut; laut lebih tenang. Juli–Agustus hujan. Mengunjungi Raja Ampat selalu melalui Sorong – rencanakan logistik sebelumnya.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan (termasuk Raja Ampat):

    • 1 hari: Sorong, transit atau Doom
    • 4–5 hari: Raja Ampat, diving, pulau
    • 1 hari: Fakfak atau lain (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southwest Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southwest Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Barat Daya, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Barat Daya – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Barat Daya adalah gerbang ke Raja Ampat dan wilayah aktivitas laut. Sorong dan pulau bersama-sama memberikan pengalaman diving dan snorkeling kelas dunia.

    Punya properti di Bedare?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bedare

    Pasang Iklan Properti — Gratis