indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Southwest Papua/Sorong Selatan/Kokoda/Korewatara

    Properti di Korewatara

    Kokoda, Sorong Selatan, Southwest Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Korewatara? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sorong Selatan →

    Tentang Korewatara

    Korewatara – pemukiman di Kecamatan Kokoda, wilayah Sorong Selatan

    Korewatara adalah sebuah pemukiman di Indonesia yang terletak di Provinsi Papua Barat Daya, dalam wilayah Kabupaten Sorong Selatan, tepatnya di Kecamatan Kokoda. Berdasarkan koordinatnya (sekitar –2,27° lintang selatan, 132,33° bujur timur), pemukiman ini berada di bagian barat Pulau Papua, dalam wilayah internal regency tersebut. Ibukota Kabupaten Sorong Selatan adalah kota Teminabuan yang terletak di dekatnya. Wilayah ini termasuk salah satu area paling rendah tingkat urbanisasinya di bagian timur Indonesia, di mana lingkungan alam memegang peranan penting dalam kehidupan masyarakat setempat.

    Gambaran umum

    Korewatara adalah sebuah pemukiman kecil di Papua yang kurang dikenal secara internasional, dan dokumentasi terperinci dan mandirinya tidak tersedia di sumber-sumber publik yang dapat diakses. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Kokoda dalam kerangka Kabupaten Sorong Selatan. Berdasarkan data terverifikasi untuk keseluruhan regency, luas daratan kabupaten mencapai 7.789,92 km², dengan populasi terdaftar pada akhir 2024 sebesar 56.979 jiwa — angka ini berlaku untuk seluruh regency, di mana Korewatara sendiri hanya mewakili sebagian kecil. Regency ini dibentuk melalui pemisahan dari Kabupaten Sorong sebelumnya, dan dianggap sebagai salah satu bagian Indonesia yang jarang dihuni namun kaya akan nilai-nilai alam. Dalam desa-desa pápuai internal yang tidak berada di tepi pantai seperti ini, gaya hidup pada umumnya dibangun atas dasar pertanian, sumber daya hutan, dan pengelolaan ekonomi komunitas lokal, meskipun pernyataan ini bukan merupakan karakteristik yang terikat secara eksklusif pada Korewatara, melainkan merupakan ciri umum yang dapat diamati di wilayah-wilayah internal Papua. Jumlah penduduk pasti pemukiman ini, penyediaan infrastruktur, dan status administratifnya saat ini tidak tersedia dari sumber publik terverifikasi.

    Properti dan investasi

    Data konkret tingkat pemukiman tentang pasar properti Korewatara tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas, Kabupaten Sorong Selatan secara keseluruhan termasuk dalam wilayah-wilayah internal Papua, di mana aktivitas transaksi properti dan investasi sangat rendah dibandingkan dengan wilayah-wilayah Indonesia yang lebih maju, seperti Bali atau Jawa. Tingkat perkembangan infrastruktur Provinsi Papua Barat Daya saat ini masih terbatas, yang di satu sisi menghambat aliran modal eksternal, dan di sisi lain harga tanah dan properti pada umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan bagian-bagian lain dari negara ini. Sesuai dengan kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia yang umum, warga asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia terutama kategori Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak sewa), yang dapat diterapkan di seluruh Indonesia sesuai dengan ketentuan hukum, dan secara prinsip juga dapat diterapkan di wilayah ini. Untuk keputusan investasi, disarankan selalu berkonsultasi dengan penasihat hukum lokal dan spesialis properti, karena di daerah-daerah pápuai yang terpencil, proses administratif dan kondisi pasar yang sebenarnya dapat berbeda secara signifikan dengan bagian-bagian lain negara ini.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber data independen dan terverifikasi tentang keamanan publik Korewatara. Berkaitan dengan wilayah yang lebih luas, yaitu Provinsi Papua Barat Daya, secara umum dapat dikatakan bahwa di wilayah-wilayah internal Papua, penilaian keamanan publik bersifat kompleks: di sebagian besar komunitas pedesaan, norma komunitas lokal dan hukum adat juga memainkan peran penentu dalam pemeliharaan ketertiban, sementara kehadiran penegakan hukum negara mungkin terbatas di daerah-daerah yang lebih jauh. Di bagian-bagian tertentu wilayah Papua — khususnya di daerah-daerah internal pegunungan — secara historis telah terjadi konflik antar suku, namun pernyataan ini tidak dapat diterapkan secara otomatis pada Korewatara, yang situasi keamanannya yang tepat tidak didukung oleh sumber data yang dapat dipercaya. Kewaspadaan dan pengenalan sebelumnya tentang kondisi lokal selalu dianjurkan jika seseorang berencana mengunjungi wilayah-wilayah regency yang kurang terjelajahi.

    Objek wisata

    Objek wisata bernama yang terkait dengan Korewatara tidak muncul dalam sumber terverifikasi mana pun. Kabupaten Sorong Selatan secara keseluruhan, bagaimanapun, dianggap sebagai wilayah yang terlibat dalam pariwisata alam Papua: di wilayah-wilayah internal regency terdapat hutan hujan tropis yang lebat, dan wilayah ini secara umum kaya akan keanekaragaman hayati — dengan perhatian khusus pada spesies burung endemik, yang memberikan daya tarik ekoturisma Papua. Di daerah-daerah yang lebih dekat dengan ibukota regency, Teminabuan, dapat diasumsikan adanya nilai-nilai alam dan budaya yang lebih menarik, tetapi jarak dan hubungannya dengan Korewatara tidak dapat ditentukan dengan tepat berdasarkan data yang tersedia. Secara keseluruhan, infrastruktur pariwisata wilayah ini kurang berkembang, jumlah pengunjung rendah, dan wilayah ini lebih menawarkan pengalaman bagi mereka yang tertarik pada ekoturisma dan penjelajahan alam, daripada bagi para penggemar pariwisata kenyamanan.

    Ringkasan

    Korewatara adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi secara publik di Provinsi Papua Barat Daya, Indonesia, di Kecamatan Kokoda, Kabupaten Sorong Selatan. Berdasarkan data yang tersedia untuk keseluruhan regency, ini adalah wilayah yang jarang dihuni, kaya akan nilai-nilai alam, tetapi kurang berkembang secara infrastruktur. Tidak tersedia sumber yang dapat dipercaya dan mandiri tentang pasar properti, keamanan publik, atau objek wisata yang spesifik untuk Korewatara; oleh karena itu, hubungan yang relevan dapat dipahami pada tingkat regency dan provinsi. Berdasarkan semua pertimbangan ini, Korewatara saat ini dapat dianggap lebih sebagai komunitas pedesaan internal Papua yang relatif tidak dikenal, daripada sebagai tujuan wisata atau lokasi pasar properti yang aktif.


    Selengkapnya tentang Kokoda

    Kokoda – Distrik pesisir di wilayah Sorong Selatan, Papua Barat DayaKokoda adalah sebuah distrik di Kabupaten Sorong Selatan, Provinsi Papua Barat Daya, yang terletak di pesisir…

    Kokoda – Distrik pesisir di wilayah Sorong Selatan, Papua Barat Daya

    Kokoda adalah sebuah distrik di Kabupaten Sorong Selatan, Provinsi Papua Barat Daya, yang terletak di pesisir selatan semenanjung Kepala Burung di Pulau Papua. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, distrik ini memiliki populasi sekitar 7.242 penduduk dan dikelola oleh komunitas desa Kokoda. Wilayah yang lebih luas dihuni oleh kelompok etnis Kokoda, yang namanya dan bahasanya terkait dengan distrik tersebut. Lokasinya berada pada sekitar 2,16 derajat lintang selatan dan 132,35 derajat bujur timur, di wilayah yang didominasi oleh hutan bakau, muara sungai, dan hutan dataran rendah, yang merupakan ciri khas Sorong Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kokoda sendiri tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata biasa, dan atraksi-atraksi khusus yang berada di wilayah tersebut dan memerlukan tiket tidak didokumentasikan secara luas. Lokasinya yang berada di antara hutan bakau dan muara sungai menempatkannya dalam lanskap Sorong Selatan yang lebih luas, yang terdiri dari sungai-sungai yang berhutan dan rawa-rawa pesisir. Kabupaten Sorong Selatan, tempat Kokoda berada, terkenal dengan ekosistem dataran rendah dan rawa di wilayah Kepala Burung, tradisi budaya kelompok-kelompok Inanwatan, Kokoda, dan kelompok-kelompok Papua di sekitarnya, serta kedekatannya dengan kota Sorong, yang merupakan pintu gerbang utama menuju destinasi penyelaman kelas dunia Raja Ampat. Wisatawan yang mengunjungi Sorong Selatan biasanya datang karena minat budaya, antropologi, atau penelitian, bukan karena pariwisata massal.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk Kokoda tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan populasi kecil dan karakteristik pesisir terpencil yang khas dari distrik-distrik di bagian selatan Sorong Selatan. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah-rumah tradisional, rumah-rumah bertingkat yang dibangun di dekat sungai, dan rumah-rumah sederhana yang dibangun di atas tanah adat, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan modern, apartemen, atau proyek properti bertingkat. Kepemilikan tanah di seluruh wilayah kabupaten sebagian besar diatur oleh hak ulayat yang dimiliki oleh kelompok-kelompok masyarakat Papua, dengan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang terbatas pada pusat-pusat administrasi. Verifikasi batas-batas tanah adat dan konsultasi dengan para pemimpin kampung sangat penting sebelum adanya pengadaan tanah.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kokoda sangat terbatas. Populasi di wilayah ini sebagian besar bekerja di bidang pertanian subsisten, perikanan, dan pengumpulan hasil hutan, serta sejumlah kecil pegawai negeri, guru, dan petugas kesehatan yang bertugas dari pusat-pusat pemerintahan kabupaten. Ekonomi wilayah Sorong Selatan secara umum meliputi pertanian skala kecil, perikanan, kehutanan terbatas, dan sektor publik yang kecil yang berpusat di Teminabuan, ibu kota kabupaten, sementara sebagian besar permintaan tenaga kerja dan infrastruktur akomodasi terkonsentrasi di kota Sorong. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya menganggap pasar di distrik tersebut sebagai wilayah yang pada dasarnya belum berkembang secara komersial, tanpa adanya pasar sekunder yang mapan untuk perumahan yang sudah selesai, dan dengan mempertimbangkan berbagai kendala logistik yang umum terjadi di wilayah Papua yang terpencil.

    Tips praktis

    Kokoda dapat dijangkau melalui jalur sungai dan perahu pesisir dari Teminabuan, ibu kota kabupaten Sorong Selatan, dengan koneksi yang lebih luas melalui Bandara Domine Eduard Osok di kota Sorong. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas) dan sekolah dasar diselenggarakan di tingkat desa (kampung) dan distrik, sementara rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Teminabuan dan Sorong. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang panjang, seperti yang khas di bagian selatan Semenanjung Kepala Burung, dan akses dapat terbatas selama bulan-bulan dengan curah hujan tertinggi. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan hak tanah adat sangat penting di Papua.

    Selengkapnya tentang Sorong Selatan

    Sorong Selatan – Hutan Hujan Alami di Semenanjung Kepala BurungKabupaten Sorong Selatan terletak di Provinsi Papua, di sisi selatan Semenanjung Kepala Burung. Ibu kotanya…

    Sorong Selatan – Hutan Hujan Alami di Semenanjung Kepala Burung

    Kabupaten Sorong Selatan terletak di Provinsi Papua, di sisi selatan Semenanjung Kepala Burung. Ibu kotanya Teminabuan. Kawasan ini sebagian besar tertutup hutan hujan tropis alami, dengan kepadatan penduduk rendah dan cara hidup tradisional suku Papua. Pariwisata hampir belum menyentuhnya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan hujan alami dan lembah sungai sepanjang Sungai Teminabuan. Air terjun tersembunyi di pedalaman. Mengenal komunitas Papua lokal (Tehit, Moi). Zona mangrove pesisir dengan satwa liar kaya.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional suku Papua sangat menentukan. Kuliner sederhana dan alami: papeda, ikan bakar, sagu dan ubi jalar.

    Keamanan Umum

    Sorong Selatan aman namun sangat terpencil. Perawatan medis: puskesmas di Teminabuan. Kota Sorong (sekitar 3–4 jam) memiliki rumah sakit.

    Informasi Praktis

    Dari Sorong, sekitar 3–4 jam ke selatan dengan mobil. Teminabuan juga dapat diakses dengan pesawat kecil. Akomodasi: penginapan sangat sederhana.

    Selengkapnya tentang Southwest Papua

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving…

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving terkenal dunia berangkat dari sini. Provinsi ini meliputi pesisir selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung, dengan diving dan pengalaman laut.

    Di Mana Letak Papua Barat Daya?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung. Sorong dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain; Kepulauan Raja Ampat dicapai dengan kapal (speedboat atau feri). Bagian lain provinsi (mis. sekitar Fakfak) juga dicapai dengan pesawat atau kapal.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sorong – Gerbang ke Raja Ampat

    Sorong adalah titik awal bagi sebagian besar pengunjung ke Raja Ampat. Pelabuhan, bandara, dan akomodasi kota memungkinkan perencanaan perjalanan. Pulau Doom dan pasar kota menawarkan program singkat saat transit.

    2. Raja Ampat – Diving dan Snorkeling

    Kepulauan Raja Ampat (Waigeo, Misool, dll.) dicapai melalui Papua Barat Daya. Terumbu karang kelas dunia, manta ray, dan kehidupan makro menawarkan salah satu keanekaragaman hayati laut terbaik di dunia. Piaynemo dan Wayag adalah titik pandang ikonik.

    3. Fakfak dan Pesisir Selatan

    Fakfak terletak di pesisir selatan Kepala Burung, terkenal dengan budidaya pala bersejarah. Benteng lokal dan desa tradisional menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai daripada Raja Ampat.

    4. Aktivitas Laut dan Pulau

    Di sepanjang pesisir dan pulau provinsi, diving, snorkeling, dan tur matahari terbenam tersedia. Penginapan lokal dan kapal mengatur program. Dunia bawah laut sangat baik.

    5. Budaya dan Kehidupan Lokal

    Papua Barat Daya memiliki budaya campuran Papua dan pengaruh Maluku. Pasar lokal dan desa menawarkan pengalaman otentik. Pala dan kehidupan laut adalah bagian dari identitas wilayah.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April periode terbaik untuk diving dan aktivitas laut; laut lebih tenang. Juli–Agustus hujan. Mengunjungi Raja Ampat selalu melalui Sorong – rencanakan logistik sebelumnya.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan (termasuk Raja Ampat):

    • 1 hari: Sorong, transit atau Doom
    • 4–5 hari: Raja Ampat, diving, pulau
    • 1 hari: Fakfak atau lain (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southwest Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southwest Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Barat Daya, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Barat Daya – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Barat Daya adalah gerbang ke Raja Ampat dan wilayah aktivitas laut. Sorong dan pulau bersama-sama memberikan pengalaman diving dan snorkeling kelas dunia.

    Punya properti di Korewatara?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Korewatara

    Pasang Iklan Properti — Gratis