indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.9

    Beranda/Indonesia/Southwest Papua/Sorong Selatan/Kokoda Utara/Kamundan Satu

    Properti di Kamundan Satu

    Kokoda Utara, Sorong Selatan, Southwest Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kamundan Satu? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sorong Selatan →

    Tentang Kamundan Satu

    Kamundan Satu – pemukiman kecil di Papua di Kecamatan Kokoda Utara, Kabupaten Sorong Selatan

    Kamundan Satu adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Papua Barat Daya Indonesia, berada dalam satuan administratif Kabupaten Sorong Selatan, dan termasuk dalam Kecamatan Kokoda Utara (kecamatan). Berdasarkan koordinat geografisnya (-1.9007247, 132.4282484), pemukiman ini terletak hanya dua derajat di sebelah selatan Garis Khatulistiwa, berada di wilayah pedalaman bagian barat Papua. Ibu kota Kabupaten Sorong Selatan adalah Teminabuan, dan kabupaten ini terbentuk melalui pemisahan dari Kabupaten Sorong yang sebelumnya bersatu. Karena dokumentasi yang tersedia hanya mencakup tingkat kabupaten, data demografis dan infrastruktur spesifik dari pemukiman ini saat ini diketahui dari sumber yang tidak dapat diverifikasi.

    Gambaran umum

    Kamundan Satu tidak termasuk dalam daftar destinasi pariwisata atau ekonomi Indonesia yang dikenal luas; Kecamatan Kokoda Utara dan seluruh Kabupaten Sorong Selatan juga merupakan wilayah yang relatif kurang terdokumentasi dalam basis data yang tersedia untuk umum. Berdasarkan data tingkat kabupaten, luas daratan Kabupaten Sorong Selatan mencapai 7.789,92 km², dan pada akhir 2024, kabupaten ini memiliki total 56.979 penduduk terdaftar. Pasangan data ini menunjukkan bahwa seluruh kabupaten merupakan wilayah pedesaan dengan kepadatan penduduk rendah dan berkarakter hutan, yang sejalan dengan karakteristik umum wilayah pedalaman Papua. Kamundan Satu termasuk dalam Kecamatan Kokoda Utara, yang juga merupakan bagian dari kecamatan yang jarang dihuni dan berciri alam di kabupaten ini. Kecamatan-kecamatan pedalaman Papua seperti ini secara khas mengandalkan pertanian, kehutanan, dan perdagangan lokal berskala kecil, meskipun tidak ada sumber untuk memastikan fakta-fakta ini secara spesifik bagi desa ini.

    Properti dan investasi

    Tidak ada sumber yang dapat diverifikasi secara terpisah mengenai pasar properti Kamundan Satu. Dalam konteks yang lebih luas, yaitu pada tingkat Kabupaten Sorong Selatan dan Provinsi Papua Barat Daya, dapat dikatakan secara umum bahwa pasar properti di wilayah pedalaman Papua menunjukkan aktivitas yang sangat terbatas, dan secara khas dibangun atas sistem penggunaan tanah komunal masyarakat adat (adat). Di Indonesia, orang asing tidak dapat memiliki tanah secara langsung: menurut hukum Indonesia yang berlaku, orang asing hanya dapat memiliki properti dengan hak Hak Pakai (hak penggunaan), dan transaksi memerlukan notaris serta pengetahuan lokal. Di wilayah Papua, peluang investasi dan pasar properti diperumit lebih lanjut oleh peraturan lokal yang terkait dengan otonomi khusus, yang melindungi secara khusus kepentingan pemilik masyarakat adat. Berdasarkan semua faktor ini, pada tingkat kabupaten, hanya pemain lokal dan nasional yang aktif di pasar properti, dan bagi sebuah desa kecil pedalaman seperti Kamundan Satu, perdagangan properti yang signifikan tidak mungkin terjadi, meskipun hal ini saat ini tidak dapat didukung dengan data konkret.

    Keamanan

    Tidak ada data statistik unik atau laporan kepolisian yang tersedia untuk umum mengenai situasi keamanan publik di Kamundan Satu. Dalam kasus Kabupaten Sorong Selatan dan lebih luas Provinsi Papua Barat Daya, penilaian keamanan publik bersifat kompleks: di beberapa bagian provinsi Papua, ketegangan secara berkala terjadi antara otoritas Indonesia dan komunitas lokal, yang kadang-kadang juga dilaporkan oleh pers Indonesia dan internasional, tetapi dampaknya berbeda secara signifikan menurut wilayah dan desa. Dalam desa-desa kecil pedalaman, kehidupan secara khas berlangsung dalam kerangka komunal, tetapi selalu disarankan bagi para pengunjung untuk mencari informasi tentang kondisi regional terkini dari sumber terpercaya, seperti saran perjalanan kementerian luar negeri negara mereka sendiri sebelum perjalanan. Data keamanan publik spesifik mengenai Kamundan Satu tidak dapat diberikan karena ketiadaan sumber.

    Objek wisata

    Tidak ada data yang dapat diverifikasi dan bersumber mengenai atraksi wisata yang bernama di Kamundan Satu. Wilayah Kabupaten Sorong Selatan secara umum termasuk dalam bagian Papua yang kaya akan kekayaan alam: wilayah kabupaten dicirikan oleh hutan hujan tropis, sungai, dan lanskap pegunungan, yang berpotensi menarik dari perspektif petualangan alam dan ekoturisme Papua, tetapi tidak dapat ditunjuk atraksi alam yang bernama berdasarkan sumber dalam artikel ini. Ibu kota kabupaten, Teminabuan, adalah satu-satunya lokasi yang lebih spesifik yang muncul dalam sumber yang tersedia, dan berfungsi sebagai pusat administratif dan komersial wilayah. Sebelum mengunjungi rute yang menuju ke sana, aksesibilitas, dan kemungkinan melihat nilai alam lokal, disarankan untuk mencari informasi dari sumber lokal atau sumber yang terkini dan dapat diverifikasi, karena infrastruktur di wilayah pedalaman Papua umumnya bersifat tersebar dan dapat berubah-ubah.

    Ringkasan

    Kamundan Satu adalah salah satu pemukiman kecil di Kecamatan Kokoda Utara, Kabupaten Sorong Selatan, di Provinsi Papua Barat Daya, berada di wilayah pedalaman bagian barat daya Papua. Berdasarkan data tingkat kabupaten, wilayah ini memiliki kepadatan penduduk rendah dan memiliki luas wilayah alam yang luas, dan pada akhir 2024, kabupaten ini memiliki total penduduk terdaftar mendekati 57.000 orang. Karena ketiadaan sumber tingkat pemukiman, data demografi rinci, pasar properti, pariwisata, atau keamanan publik tentang desa ini tidak dapat diberikan; dalam penjelasan di atas, konteks kabupaten dan provinsi yang lebih luas disajikan, dengan jelas menunjukkan keterbatasan cakupan sumber.


    Selengkapnya tentang Kokoda Utara

    Kokoda Utara – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Sorong Selatan, Papua Barat DayaKokoda Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Sorong Selatan, di provinsi…

    Kokoda Utara – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Sorong Selatan, Papua Barat Daya

    Kokoda Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Sorong Selatan, di provinsi Papua Barat Daya, yang merupakan bagian dari wilayah Papua di Indonesia. Secara umum, Papua meliputi bagian barat Pulau Papua, wilayah yang memiliki keanekaragaman ekologis dan budaya paling tinggi di Indonesia, dengan ratusan bahasa asli Papua dan lanskap yang terdiri dari pegunungan tengah, sungai-sungai dataran rendah, dan pulau-pulau lepas pantai. Catatan resmi Indonesia mencantumkan Kokoda Utara sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Sorong Selatan, tetapi informasi rinci mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Sorong Selatan dan Papua Barat Daya, yang disajikan secara jujur seperti itu.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Kokoda Utara bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas; melainkan sebuah wilayah administratif yang aktivitasnya berpusat pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Sorong Selatan di Papua Barat Daya, dengan Teminabuan sebagai ibu kotanya, terletak di bagian selatan Semenanjung Kepala Burung Papua, dengan ekonomi yang didukung oleh pertanian skala kecil, kehutanan, dan perikanan. Di tingkat provinsi, Papua Barat Daya dibentuk pada tahun 2022 dari bagian barat Papua, dengan Sorong sebagai ibu kotanya, dan ekonominya didukung oleh industri minyak dan gas, perikanan, aktivitas pelabuhan dan perdagangan, serta pariwisata bahari Raja Ampat. Kehidupan budaya sehari-hari di Kokoda Utara berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat menarik lainnya di Kabupaten Sorong Selatan dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Kokoda Utara merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Sorong Selatan, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian skala kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Sorong Selatan, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah paling dapat diandalkan di dekat kantor daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Papua Barat Daya terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Kokoda Utara sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Kokoda Utara terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di wilayah Barat Daya Papua. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan di sana. Jumlah rumah yang disewakan juga relatif sedikit, dan umumnya terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih cocok diarahkan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada pada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur utama di wilayah Sorong Selatan. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Kokoda Utara dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Teminabuan, ibu kota Kabupaten Sorong Selatan, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya hanya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Papua, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) biasanya hanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Sorong Selatan

    Sorong Selatan – Hutan Hujan Alami di Semenanjung Kepala BurungKabupaten Sorong Selatan terletak di Provinsi Papua, di sisi selatan Semenanjung Kepala Burung. Ibu kotanya…

    Sorong Selatan – Hutan Hujan Alami di Semenanjung Kepala Burung

    Kabupaten Sorong Selatan terletak di Provinsi Papua, di sisi selatan Semenanjung Kepala Burung. Ibu kotanya Teminabuan. Kawasan ini sebagian besar tertutup hutan hujan tropis alami, dengan kepadatan penduduk rendah dan cara hidup tradisional suku Papua. Pariwisata hampir belum menyentuhnya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan hujan alami dan lembah sungai sepanjang Sungai Teminabuan. Air terjun tersembunyi di pedalaman. Mengenal komunitas Papua lokal (Tehit, Moi). Zona mangrove pesisir dengan satwa liar kaya.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional suku Papua sangat menentukan. Kuliner sederhana dan alami: papeda, ikan bakar, sagu dan ubi jalar.

    Keamanan Umum

    Sorong Selatan aman namun sangat terpencil. Perawatan medis: puskesmas di Teminabuan. Kota Sorong (sekitar 3–4 jam) memiliki rumah sakit.

    Informasi Praktis

    Dari Sorong, sekitar 3–4 jam ke selatan dengan mobil. Teminabuan juga dapat diakses dengan pesawat kecil. Akomodasi: penginapan sangat sederhana.

    Selengkapnya tentang Southwest Papua

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving…

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving terkenal dunia berangkat dari sini. Provinsi ini meliputi pesisir selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung, dengan diving dan pengalaman laut.

    Di Mana Letak Papua Barat Daya?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung. Sorong dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain; Kepulauan Raja Ampat dicapai dengan kapal (speedboat atau feri). Bagian lain provinsi (mis. sekitar Fakfak) juga dicapai dengan pesawat atau kapal.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sorong – Gerbang ke Raja Ampat

    Sorong adalah titik awal bagi sebagian besar pengunjung ke Raja Ampat. Pelabuhan, bandara, dan akomodasi kota memungkinkan perencanaan perjalanan. Pulau Doom dan pasar kota menawarkan program singkat saat transit.

    2. Raja Ampat – Diving dan Snorkeling

    Kepulauan Raja Ampat (Waigeo, Misool, dll.) dicapai melalui Papua Barat Daya. Terumbu karang kelas dunia, manta ray, dan kehidupan makro menawarkan salah satu keanekaragaman hayati laut terbaik di dunia. Piaynemo dan Wayag adalah titik pandang ikonik.

    3. Fakfak dan Pesisir Selatan

    Fakfak terletak di pesisir selatan Kepala Burung, terkenal dengan budidaya pala bersejarah. Benteng lokal dan desa tradisional menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai daripada Raja Ampat.

    4. Aktivitas Laut dan Pulau

    Di sepanjang pesisir dan pulau provinsi, diving, snorkeling, dan tur matahari terbenam tersedia. Penginapan lokal dan kapal mengatur program. Dunia bawah laut sangat baik.

    5. Budaya dan Kehidupan Lokal

    Papua Barat Daya memiliki budaya campuran Papua dan pengaruh Maluku. Pasar lokal dan desa menawarkan pengalaman otentik. Pala dan kehidupan laut adalah bagian dari identitas wilayah.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April periode terbaik untuk diving dan aktivitas laut; laut lebih tenang. Juli–Agustus hujan. Mengunjungi Raja Ampat selalu melalui Sorong – rencanakan logistik sebelumnya.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan (termasuk Raja Ampat):

    • 1 hari: Sorong, transit atau Doom
    • 4–5 hari: Raja Ampat, diving, pulau
    • 1 hari: Fakfak atau lain (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southwest Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southwest Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Barat Daya, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Barat Daya – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Barat Daya adalah gerbang ke Raja Ampat dan wilayah aktivitas laut. Sorong dan pulau bersama-sama memberikan pengalaman diving dan snorkeling kelas dunia.

    Punya properti di Kamundan Satu?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kamundan Satu

    Pasang Iklan Properti — Gratis