indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Southwest Papua/Raja Ampat/Supnin/Duber

    Properti di Duber

    Supnin, Raja Ampat, Southwest Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Duber? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Raja Ampat →

    Tentang Duber

    Duber – komunitas pulau kecil di Kecamatan Supnin, Kabupaten Raja Ampat

    Duber adalah sebuah pemukiman kecil Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Supnin (Kecamatan Supnin), yang berada di dalam Kabupaten Raja Ampat (Kabupaten Raja Ampat), Provinsi Papua Barat Daya (Papua Barat Daya). Secara geografis, merupakan bagian dari kepulauan Raja Ampat, yang terletak di ujung barat laut semenanjung Kepala Burung Pulau Irian Jaya, sedikit di sebelah selatan garis khatulistiwa. Berdasarkan koordinatnya (–1,09° LU, 130,88° BT), terletak di wilayah internal kepulauan tersebut. Data tingkat permukiman tidak tersedia secara umum; deskripsi berikut berlandaskan pada sumber terverifikasi tingkat kabupaten dan konteks regional yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Duber adalah sebuah pemukiman tersebar dengan jumlah penduduk kecil, yang secara tipikal menghimpun komunitas lokal, berada di bawah satuan administratif Kecamatan Supnin. Kecamatan Supnin sendiri merupakan bagian dari Kabupaten Raja Ampat, yang dipisahkan dari Kabupaten Sorong pada tahun 2004. Wilayah kabupaten mencakup sekitar 70.000 kilometer persegi laut dan daratan, di mana hanya 8.034 km² merupakan wilayah daratan, dan menurut sensus 2020 memiliki populasi 64.141 jiwa. Dalam konteks ini, Duber adalah titik kecil dalam satuan administratif yang didominasi oleh lautan dengan pulau-pulau yang tersebar. Kepulauan Raja Ampat secara keseluruhan terdiri dari lebih dari 1.500 pulau kecil, karang, dan terumbu karang di sekitar empat pulau utama — Misool, Salawati, Batanta, dan Waigeo — dalam dunia pulau yang kompleks ini Duber berada. Sejak 2024, wilayah ini menjadi bagian dari Provinsi Papua Barat Daya, yang sebelumnya dikenal sebagai Provinsi Papua Barat. Gaya hidup komunitas lokal ditentukan terutama oleh sumber daya laut, perikanan, dan pertanian skala kecil, menghadapi tantangan umum dari kehidupan kepulauan dalam hal pasokan dasar dan infrastruktur.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat permukiman untuk Duber tidak tersedia. Dalam konteks Kabupaten Raja Ampat yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa kepulauan telah menarik perhatian investor dan pengembang terkait pariwisata selama dua dekade terakhir, khususnya dalam pengembangan akomodasi yang terkait dengan ekoturisme dan menyelam. Namun, menurut kerangka peraturan kepemilikan lahan umum di Indonesia, pihak asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia perjanjian sewa jangka panjang (seperti dalam bentuk Hak Sewa atau Hak Pakai), secara tipikal dengan kerjasama bersama badan hukum Indonesia. Dalam Kabupaten Raja Ampat, pengembangan properti diperumit oleh keterbatasan logistik yang khas pulau-pulau, ketergantungan pada pengangkutan laut, dan di beberapa tempat latar belakang pencatatan tanah yang tidak pasti. Sejak 2019, aktivitas penambangan ilegal yang muncul di wilayah ini (seperti penambangan nikel) di satu sisi mewakili tekanan pembangunan, tetapi di sisi lain membawa risiko lingkungan dan hukum yang serius bagi investor, yang juga telah menjadi perdebatan hangat dalam opini publik Indonesia. Di tempat yang kecil dan sulit dijangkau seperti Duber, pasar properti sangat terbatas dan secara tipikal hanya melibatkan transaksi tingkat lokal dan komunitas.

    Keamanan

    Statistik atau data yang dapat dikutip secara terpercaya tentang keamanan Duber pada tingkat permukiman tidak tersedia. Tentang situasi yang khas untuk komunitas kecil dan terisolasi di wilayah Raja Ampat yang lebih luas dan umumnya di pulau-pulau Papua, dapat ditetapkan secara objektif bahwa komunitas pulau kecil jenis ini secara tipikal memiliki tingkat kejahatan rendah, dengan organisasi sosial berdasarkan kohesi komunitas yang kuat, di mana hukum kebiasaan setempat dan norma komunitas juga memainkan peran penentu dalam kehidupan sehari-hari. Namun, generalisasi ini harus ditangani dengan hati-hati, karena di wilayah ini ketegangan yang terkait dengan aktivitas ekstraksi bahan baku dan pengembangan wilayah telah kadang-kadang menghasilkan konflik di beberapa area. Isolasi luar biasa dari wilayah ini pada saat bersamaan menjadi dasar lingkungan hidup yang tenang dan tidak terganggu serta faktor kerentanan dalam situasi berbahaya, di mana aksesibilitas kekuatan penegak hukum mungkin terbatas.

    Objek wisata

    Data sumber yang dapat diidentifikasi tentang objek wisata bernama untuk Duber tidak tersedia. Namun, Kabupaten Raja Ampat sekitarnya dikenal secara internasional sebagai salah satu wilayah dengan keanekaragaman hayati laut terkaya di dunia: sebagai bagian dari Segitiga Terumbu Karang, laut wilayah ini mencakup daerah yang membentang dari barat daya Kepulauan Filipina kira-kira, timur laut dari Kalimantan, serta dalam berbagai arah dari pulau Irian Jaya. Di perairan wilayah ini hidup ribuan makhluk laut mulai dari krustasea kecil dan transparan, kuda laut kerdil yang tersembunyi, hingga cetacea dan hiu paus. Rute ekoturisme dan menyelam yang menyentuh empat pulau utama — Misool, Salawati, Batanta, dan Waigeo — telah membuat kabupaten ini terkenal. Lokasi Duber di dekat pulau-pulau ini berarti bahwa bagi pengunjung nilai-nilai alam sekitarnya — terumbu karang, fauna ikan yang kaya, pantai yang masih perawan — diberikan sehubungan dengan wilayah secara keseluruhan, meskipun tidak ada data dalam sumber yang tersedia tentang infrastruktur dan fasilitas pariwisata yang secara khusus terikat pada Duber.

    Ringkasan

    Duber adalah komunitas pulau kecil yang sulit dijangkau di Kecamatan Supnin, Kabupaten Raja Ampat, Provinsi Papua Barat Daya. Berdasarkan data yang tersedia langsung tentang kabupaten, dapat ditetapkan bahwa wilayah ini memiliki nilai-nilai alam yang luar biasa — kehidupan laut Segitiga Terumbu Karang — dan dalam dekade terakhir telah menerima perhatian yang meningkat dari perspektif pariwisata dan pembangunan, sementara kondisi kepulauan dan batasan infrastruktur secara fundamental menentukan kehidupan sehari-hari penduduk dan prospek investasi yang mungkin. Karena sumber tingkat data independen tentang permukiman tidak tersedia, setiap pernyataan lebih rinci harus ditafsirkan dalam konteks umum kabupaten.


    Selengkapnya tentang Supnin

    Supnin – Sebuah distrik di wilayah Kabupaten Raja Ampat, Papua Barat DayaSupnin adalah sebuah distrik di Kabupaten Raja Ampat, yang terletak di provinsi Papua Barat Daya, di…

    Supnin – Sebuah distrik di wilayah Kabupaten Raja Ampat, Papua Barat Daya

    Supnin adalah sebuah distrik di Kabupaten Raja Ampat, yang terletak di provinsi Papua Barat Daya, di wilayah Papua. Secara umum, Papua adalah bagian Indonesia dari Pulau Papua, sebuah wilayah yang memiliki pegunungan tinggi, hutan dataran rendah yang luas, dan keberagaman budaya yang terdiri dari ratusan komunitas masyarakat adat Papua. Catatan administrasi Indonesia mencantumkan Supnin sebagai salah satu distrik di Kabupaten Raja Ampat, tetapi informasi detail mengenai distrik tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Raja Ampat dan Papua Barat Daya, di mana Supnin merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Supnin sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; melainkan sebuah wilayah administratif yang menarik karena kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Raja Ampat, yang terdiri dari kepulauan Raja Ampat di ujung barat Papua Barat Daya, memiliki Waisai sebagai ibu kotanya dan terkenal di seluruh dunia karena keanekaragaman hayati lautnya. Sektor ekonominya meliputi perikanan, ekowisata, dan pertanian skala kecil. Di tingkat provinsi, Papua Barat Daya memiliki Sorong sebagai pusat perkotaan utama, kegiatan perikanan dan minyak dan gas yang penting, serta keanekaragaman hayati laut yang diakui secara global di kepulauan Raja Ampat. Wilayah ini dibentuk dari provinsi Papua Barat pada tahun 2022. Kehidupan budaya sehari-hari di Supnin berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, bukan pada jalur wisata khusus.

    Pasar properti

    Supnin merupakan bagian dari pasar properti Raja Ampat secara keseluruhan, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal tunggal yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian kecil, serta deretan bangunan toko di sekitar pusat distrik. Nilai tanah di Supnin berada dalam rentang harga menengah ke bawah dibandingkan dengan wilayah lain di Raja Ampat, dengan harga yang bervariasi dari lokasi yang berdekatan dengan jalan utama hingga lokasi yang lebih pedalaman. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Papua Barat Daya terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di distrik yang lebih kecil seperti Supnin. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal yang ingin meningkatkan kualitas rumah mereka, serta oleh pegawai sektor publik yang bertugas di daerah tersebut, bukan oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Supnin terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di wilayah Barat Daya Papua. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri besar. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada hanya pada potensi pendapatan dari perumahan. Potensi perumahan yang lebih besar terdapat di wilayah Raja Ampat yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur jalan utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Supnin dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Waisai, ibu kota Kabupaten Raja Ampat, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan transportasi umum bersama, serta ojek, dengan layanan pemesanan transportasi daring yang umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kelurahan yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di Supnin mengikuti pola tropis Papua. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Raja Ampat

    Raja Ampat – Keanekaragaman Hayati Laut Terkaya DuniaKabupaten Raja Ampat terletak di bagian barat laut Provinsi Papua, kepulauan dengan lebih dari 1.500 pulau kecil. Ibu kotanya…

    Raja Ampat – Keanekaragaman Hayati Laut Terkaya Dunia

    Kabupaten Raja Ampat terletak di bagian barat laut Provinsi Papua, kepulauan dengan lebih dari 1.500 pulau kecil. Ibu kotanya adalah Waisai. Kawasan ini merupakan jantung Segitiga Karang – area paling kaya secara biologi laut di Bumi, dengan 75% dari semua spesies terumbu karang yang dikenal.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gugusan pulau Wayag dengan formasi batu kapur karst ikonik di air biru kehijauan. Panorama titik pandang Pianemo. Terumbu karang Pulau Misool termasuk situs menyelam terbaik dunia. Pulau Kri dan Cape Kri – rekor dunia spesies ikan terbanyak ditemukan dalam satu penyelaman ditetapkan di sini. Stasiun pembersihan pari manta.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Papua-Melayu lokal sangat menentukan. Kulinernya Papua: ikan bakar, papeda, udang kelapa.

    Keamanan Umum

    Raja Ampat adalah kawasan yang aman. Marine Entry Permit diperlukan. Perawatan medis: rumah sakit di Waisai; Sorong (sekitar 2 jam dengan feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Terbang ke Bandara Domine Eduard Osok Sorong (Jakarta, Makassar, Manado), lalu feri ke Waisai (sekitar 2 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga April. Akomodasi: resor eko dan penginapan (homestay).

    Selengkapnya tentang Southwest Papua

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving…

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving terkenal dunia berangkat dari sini. Provinsi ini meliputi pesisir selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung, dengan diving dan pengalaman laut.

    Di Mana Letak Papua Barat Daya?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung. Sorong dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain; Kepulauan Raja Ampat dicapai dengan kapal (speedboat atau feri). Bagian lain provinsi (mis. sekitar Fakfak) juga dicapai dengan pesawat atau kapal.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sorong – Gerbang ke Raja Ampat

    Sorong adalah titik awal bagi sebagian besar pengunjung ke Raja Ampat. Pelabuhan, bandara, dan akomodasi kota memungkinkan perencanaan perjalanan. Pulau Doom dan pasar kota menawarkan program singkat saat transit.

    2. Raja Ampat – Diving dan Snorkeling

    Kepulauan Raja Ampat (Waigeo, Misool, dll.) dicapai melalui Papua Barat Daya. Terumbu karang kelas dunia, manta ray, dan kehidupan makro menawarkan salah satu keanekaragaman hayati laut terbaik di dunia. Piaynemo dan Wayag adalah titik pandang ikonik.

    3. Fakfak dan Pesisir Selatan

    Fakfak terletak di pesisir selatan Kepala Burung, terkenal dengan budidaya pala bersejarah. Benteng lokal dan desa tradisional menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai daripada Raja Ampat.

    4. Aktivitas Laut dan Pulau

    Di sepanjang pesisir dan pulau provinsi, diving, snorkeling, dan tur matahari terbenam tersedia. Penginapan lokal dan kapal mengatur program. Dunia bawah laut sangat baik.

    5. Budaya dan Kehidupan Lokal

    Papua Barat Daya memiliki budaya campuran Papua dan pengaruh Maluku. Pasar lokal dan desa menawarkan pengalaman otentik. Pala dan kehidupan laut adalah bagian dari identitas wilayah.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April periode terbaik untuk diving dan aktivitas laut; laut lebih tenang. Juli–Agustus hujan. Mengunjungi Raja Ampat selalu melalui Sorong – rencanakan logistik sebelumnya.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan (termasuk Raja Ampat):

    • 1 hari: Sorong, transit atau Doom
    • 4–5 hari: Raja Ampat, diving, pulau
    • 1 hari: Fakfak atau lain (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southwest Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southwest Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Barat Daya, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Barat Daya – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Barat Daya adalah gerbang ke Raja Ampat dan wilayah aktivitas laut. Sorong dan pulau bersama-sama memberikan pengalaman diving dan snorkeling kelas dunia.

    Punya properti di Duber?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Duber

    Pasang Iklan Properti — Gratis