indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Southwest Papua/Maybrat/Mare/Kombif

    Properti di Kombif

    Mare, Maybrat, Southwest Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kombif? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Maybrat →

    Tentang Kombif

    Kombif – pemukiman kecil di Kecamatan Mare, Kabupaten Maybrat, Papua Barat Daya

    Kombif adalah sebuah pemukiman di Provinsi Papua Barat Daya (Papua Barat Daya) Indonesia, berada dalam Kabupaten Maybrat, dan termasuk dalam Kecamatan Mare (kecamatan). Berdasarkan koordinat geografisnya (-1.1051462, 132.2066423), wilayah ini terletak dekat dengan garis khatulistiwa, di bagian barat Pulau Papua. Mengingat tidak tersedia sumber referensi ensiklopedis terperinci tentang Kombif dan Kecamatan Mare, berikut ini kami sajikan lokasi berdasarkan karakteristik yang umum tersedia dan dapat diverifikasi dari konteks geografis dan administratif yang lebih luas — Kabupaten Maybrat dan Provinsi Papua Barat Daya — dengan selalu memberikan penjelasan jelas mengenai tingkat administratif mana yang berlaku untuk setiap pernyataan.

    Gambaran umum

    Kombif termasuk dalam Kecamatan Mare, yang merupakan salah satu satuan administratif Kabupaten Maybrat. Kabupaten Maybrat berada di Provinsi Papua Barat Daya, yang dibentuk pada tahun 2022 melalui pemisahan provinsi Papua Barat (Papua Barat) yang terdahulu; ini adalah salah satu provinsi Indonesia termuda. Wilayah ini sangat jarang berpenduduk dan kurang berkembang secara infrastruktur, yang merupakan karakteristik umum dari daerah-daerah internal Papua. Kabupaten Maybrat sendiri terutama terdiri dari hutan, daerah berbukit dan pegunungan; mata pencaharian masyarakat lokal sebagian besar bergantung pada pertanian, berburu, dan memancing. Tidak ada data yang tersedia dalam sumber-sumber yang ada mengenai ukuran Kombif, jumlah penduduk yang pasti, dan data administratif spesifiknya, oleh karena itu tidak mungkin untuk memberikan pernyataan yang dapat dipercaya tentang hal-hal tersebut. Nama pemukiman ini pun tidak menunjukkan petunjuk pemberi nama dari fitur alam atau sejarah yang dapat diverifikasi melalui sumber yang terpercaya. Secara umum dapat dikatakan bahwa desa-desa di daerah internal Papua Barat Daya biasanya berpenduduk beberapa ratus orang, dan ketersediaan layanan dasar — jaringan jalan, layanan kesehatan, pendidikan — terbatas di banyak titik di provinsi ini.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti konkret yang berkaitan dengan Kombif tidak tersedia dalam sumber yang dapat diakses publik. Berdasarkan konteks yang lebih luas — Kabupaten Maybrat dan Provinsi Papua Barat Daya — pernyataan-pernyataan berikut dapat dibuat secara umum tentang pasar properti wilayah ini. Papua Barat Daya termasuk dalam provinsi-provinsi Indonesia yang paling sedikit menerima investasi dan paling kurang dilengkapi dengan infrastruktur; volume transaksi properti sangat kecil, dan pasar belum berkembang dibandingkan dengan kondisi di Jawa atau Bali. Berkenaan dengan warga negara asing, kerangka hukum tanah Indonesia yang umum berlaku: warga asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia, melainkan hanya memiliki akses ke hak penggunaan terbatas tertentu, seperti Hak Pakai atau Hak Sewa. Peraturan ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk Papua Barat Daya. Di daerah-daerah internal Papua, pasar properti lebih diperumit oleh sistem penguasaan lahan hak adat, yang berarti penggunaan lahan berbasis komunitas di luar pendaftaran resmi negara; ini memerlukan kehati-hatian yang lebih besar dari sudut pandang investasi. Berdasarkan informasi yang tersedia, kegiatan investasi di Kombif dan lingkungan sekitarnya dianggap minimal saat ini.

    Keamanan

    Statistik khusus keamanan publik atau analisis situasi terperinci yang berkaitan dengan Kombif atau Kecamatan Mare tidak tersedia dalam sumber yang dapat diakses publik. Mengenai wilayah yang lebih luas, Papua Barat Daya, diketahui bahwa di beberapa daerah internal Pulau Papua, selama beberapa dekade terakhir, telah terjadi ketegangan keamanan secara berkala, yang terkait dengan konflik-konflik politik dan sosial yang ada di provinsi ini. Kabupaten Maybrat adalah lokasi berita yang terkait dengan peristiwa keamanan pada tahun 2011, tetapi dampak konkret peristiwa-peristiwa ini terhadap Kombif dan Kecamatan Mare tidak dapat ditentukan dari sumber yang dapat diverifikasi. Secara umum dapat dikatakan bahwa bagi para pelancong dan mereka yang bermaksud untuk menetap di daerah-daerah internal Papua, disarankan untuk menilai situasi terkini dengan berkonsultasi dengan otoritas lokal dan lembaga pemerintah Indonesia yang berwenang, karena kondisi dapat berubah seiring waktu. Tidak ada data kejahatan spesifik atau angka insiden apa pun yang dapat dikaitkan dengan Kombif karena kurangnya sumber.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang dapat diverifikasi mengenai daya tarik wisata mandiri di Kombif. Tentang lingkungan yang lebih luas dari Kabupaten Maybrat, dapat dikatakan dengan andal bahwa keadaan alam Papua Barat Daya — terutama hutan hujan tropis, bentuk permukaan yang beragam, dan keanekaragaman hayati wilayah — secara teoritis dapat menarik bagi mereka yang tertarik pada ekoturisme. Sistem danau Maybrat (Danau Maybrat) adalah salah satu pembentuk alam yang dikenal dari kabupaten ini, yang disebutkan dalam literatur yang lebih luas, namun jarak pasti dari Kombif dan tingkat koneksi infrastruktur di antara keduanya tidak dapat diberikan dari sumber yang dapat diverifikasi. Pariwisata di daerah-daerah internal Papua secara umum dicirikan oleh akses yang sulit, infrastruktur pariwisata yang minim, dan jumlah pengunjung secara keseluruhan rendah dibandingkan dengan rute utama pariwisata Indonesia. Berdasarkan informasi yang tersedia, Kombif dengan demikian tidak termasuk dalam destinasi wisata unggulan wilayah ini.

    Ringkasan

    Kombif adalah sebuah pemukiman kecil di Papua yang termasuk dalam Kecamatan Mare, Kabupaten Maybrat, di Provinsi Papua Barat Daya. Karena tidak tersedia sumber langsung yang terperinci tentang tempat ini, karakteristik yang lebih spesifik — jumlah penduduk, infrastruktur, daya tarik lokal, data pasar properti — tidak dapat diberikan secara akurat. Berdasarkan konteks wilayah yang lebih luas, Kombif merupakan bagian dari salah satu wilayah Indonesia yang paling sedikit terdokumentasi dan memiliki infrastruktur paling kurang berkembang, di mana kehidupan sebagian besar berlangsung dalam kerangka komunitas tradisional. Bagi mereka yang tertarik dengan lokasi ini, lembaga administrasi lokal dan otoritas yang berwenang di Kabupaten Maybrat merupakan sumber informasi paling terpercaya.


    Selengkapnya tentang Mare

    Mare – Distrik pedalaman yang terletak di wilayah Kabupaten Maybrat, Papua Barat DayaMare adalah sebuah distrik di Kabupaten Maybrat, Papua Barat Daya. Menurut informasi di…

    Mare – Distrik pedalaman yang terletak di wilayah Kabupaten Maybrat, Papua Barat Daya

    Mare adalah sebuah distrik di Kabupaten Maybrat, Papua Barat Daya. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang distrik ini, Mare terletak di wilayah pedalaman Kepala Burung, berbatasan dengan Aifat di utara dan timur, serta Ayamaru dan Ayamaru Utara di barat dan selatan. Distrik ini terletak dekat koordinat 1.21°S dan 132.27°E, di wilayah dataran tinggi Ayamaru-Aifat yang lebih luas. Akses menuju pusat administrasi distrik ini, seperti yang dijelaskan dalam informasi tersebut, memerlukan perjalanan sekitar sepuluh kilometer dari jalan utama regional, dan sebagian besar jalur tersebut hanya dapat dilalui dengan sepeda motor (ojek) atau berjalan kaki.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Mare bukanlah tujuan wisata yang berkembang, dan tidak ada atraksi yang dipromosikan secara nasional yang terletak di wilayah tersebut, menurut sumber-sumber daring yang tersedia. Lokasinya berada di daerah pegunungan terpencil di Papua, dengan hutan hujan, sungai, perkampungan di lereng bukit, serta beragam flora dan fauna yang khas dari wilayah Kepala Burung. Menurut catatan perjalanan dalam artikel Wikipedia Indonesia tentang wilayah tersebut, Mare mencakup perkampungan seperti Seni dan Sire, di mana sungai-sungai kecil menyediakan tempat berenang yang bersih dan sejuk yang digunakan oleh masyarakat, dan lanskapnya terkenal dengan aliran airnya, burung-burung seperti kakaktua, burung beo, dan burung enggang, serta tutupan hutan yang lebat. Kabupaten Maybrat, tempat Mare berada, memiliki konteks budaya yang sama dengan masyarakat Ayamaru, Aifat, dan Aitinyo di wilayah Kepala Burung, di mana gereja dan jaringan klan menjadi pusat kehidupan masyarakat.

    Pasar properti

    Data properti resmi untuk wilayah Mare terbatas, dan setiap pembahasan mengenai properti sebaiknya dilihat dalam konteks yang lebih luas, yaitu wilayah Kabupaten Maybrat secara keseluruhan. Sebagian besar perumahan di Maybrat terdiri dari rumah-rumah tradisional atau semi-permanen yang terbuat dari kayu, dibangun oleh keluarga di atas tanah yang menjadi hak mereka berdasarkan adat. Hanya ada sejumlah kecil bangunan beton yang digunakan untuk sekolah, pusat kesehatan, dan gereja. Kepemilikan tanah sebagian besar diatur oleh hak-hak adat yang dimiliki oleh kelompok-kelompok masyarakat, dan sertifikasi tanah resmi jarang ditemukan di luar beberapa pusat administrasi. Menurut sumber-sumber daring, tidak ada proyek perumahan yang dikembangkan oleh perusahaan besar di wilayah ini. Aktivitas properti yang terorganisir di Papua Barat Daya sebagian besar terkonsentrasi di Kota Sorong, dan dalam tingkat yang lebih kecil, di ibu kota kabupaten, Kumurkek, daripada di wilayah pedalaman seperti Mare.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Mare pada dasarnya tidak ada. Hampir semua hunian adalah milik pribadi, berada di dalam kompleks keluarga dan klan, dengan aktivitas penyewaan terbatas pada kamar dan rumah sederhana yang digunakan oleh guru, pekerja kesehatan, polisi, dan pejabat pemerintah yang bertugas di distrik tersebut. Minat investasi di wilayah ini terbatas karena kendala akses, dominasi sistem kepemilikan tanah adat, dan ketiadaan pasar properti yang terorganisir. Investasi besar-besaran di wilayah Bird's Head yang lebih luas terkonsentrasi di Kota Sorong, bukan di wilayah pedalaman. Faktor-faktor ekonomi utama di Maybrat meliputi pertanian subsisten, tanaman komoditas skala kecil yang terbatas, pekerjaan di sektor publik, dan kegiatan yang terkait dengan gereja.

    Tips praktis

    Akses ke Mare dilakukan melalui Kota Sorong, yang memiliki bandara utama dan pelabuhan. Kemudian, perjalanan dilanjutkan melalui jalan darat sepanjang koridor Sorong–Teminabuan. Bagian terakhir menuju desa biasanya ditempuh dengan ojek motor atau berjalan kaki, seperti yang dijelaskan dalam artikel Wikipedia bahasa Indonesia untuk wilayah tersebut. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, dan gereja tersedia di wilayah tersebut, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan yang lebih besar terletak di Sorong dan ibu kota kabupaten. Iklimnya tropis lembap dengan curah hujan yang tinggi, dan kondisi jalan dapat dengan cepat memburuk saat hujan. Penghormatan terhadap kepemimpinan adat dan struktur gereja sangat penting, uang tunai adalah satu-satunya cara pembayaran yang praktis, dan peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku bersamaan dengan aturan tanah adat setempat.

    Selengkapnya tentang Maybrat

    Maybrat – Danau Dataran Tinggi dan Hutan Murni PapuaKabupaten Maybrat terletak di bagian barat Provinsi Papua, di pedalaman Semenanjung Vogelkop (Kepala Burung). Ibu kotanya adalah…

    Maybrat – Danau Dataran Tinggi dan Hutan Murni Papua

    Kabupaten Maybrat terletak di bagian barat Provinsi Papua, di pedalaman Semenanjung Vogelkop (Kepala Burung). Ibu kotanya adalah Kumurkek. Kawasan ini merupakan tanah leluhur masyarakat Maybrat – dengan danau dataran tinggi dan hutan tropis murni.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Danau dataran tinggi (Danau Ayamaru) merupakan keindahan alam yang indah. Hutan hujan murni memiliki spesies endemik: burung cenderawasih, reptil. Gaya hidup tradisional komunitas Maybrat dapat dialami: upacara komunal, ukiran kayu. Lanskap dataran tinggi cocok untuk trekking.

    Budaya dan Kuliner

    Masyarakat Maybrat hidup dengan gaya hidup tradisional: kebun komunal, memancing, berburu. Kulinernya Papua: sagu, ubi jalar, ikan air tawar.

    Keamanan Umum

    Maybrat adalah kawasan dataran tinggi terisolasi. Bepergian dengan pemandu lokal. Perawatan medis: puskesmas di Kumurkek; Sorong (melalui udara/mobil) adalah rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Sorong, beberapa jam dengan kendaraan 4WD. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang Southwest Papua

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving…

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving terkenal dunia berangkat dari sini. Provinsi ini meliputi pesisir selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung, dengan diving dan pengalaman laut.

    Di Mana Letak Papua Barat Daya?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung. Sorong dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain; Kepulauan Raja Ampat dicapai dengan kapal (speedboat atau feri). Bagian lain provinsi (mis. sekitar Fakfak) juga dicapai dengan pesawat atau kapal.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sorong – Gerbang ke Raja Ampat

    Sorong adalah titik awal bagi sebagian besar pengunjung ke Raja Ampat. Pelabuhan, bandara, dan akomodasi kota memungkinkan perencanaan perjalanan. Pulau Doom dan pasar kota menawarkan program singkat saat transit.

    2. Raja Ampat – Diving dan Snorkeling

    Kepulauan Raja Ampat (Waigeo, Misool, dll.) dicapai melalui Papua Barat Daya. Terumbu karang kelas dunia, manta ray, dan kehidupan makro menawarkan salah satu keanekaragaman hayati laut terbaik di dunia. Piaynemo dan Wayag adalah titik pandang ikonik.

    3. Fakfak dan Pesisir Selatan

    Fakfak terletak di pesisir selatan Kepala Burung, terkenal dengan budidaya pala bersejarah. Benteng lokal dan desa tradisional menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai daripada Raja Ampat.

    4. Aktivitas Laut dan Pulau

    Di sepanjang pesisir dan pulau provinsi, diving, snorkeling, dan tur matahari terbenam tersedia. Penginapan lokal dan kapal mengatur program. Dunia bawah laut sangat baik.

    5. Budaya dan Kehidupan Lokal

    Papua Barat Daya memiliki budaya campuran Papua dan pengaruh Maluku. Pasar lokal dan desa menawarkan pengalaman otentik. Pala dan kehidupan laut adalah bagian dari identitas wilayah.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April periode terbaik untuk diving dan aktivitas laut; laut lebih tenang. Juli–Agustus hujan. Mengunjungi Raja Ampat selalu melalui Sorong – rencanakan logistik sebelumnya.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan (termasuk Raja Ampat):

    • 1 hari: Sorong, transit atau Doom
    • 4–5 hari: Raja Ampat, diving, pulau
    • 1 hari: Fakfak atau lain (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southwest Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southwest Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Barat Daya, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Barat Daya – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Barat Daya adalah gerbang ke Raja Ampat dan wilayah aktivitas laut. Sorong dan pulau bersama-sama memberikan pengalaman diving dan snorkeling kelas dunia.

    Punya properti di Kombif?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kombif

    Pasang Iklan Properti — Gratis