indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/Southwest Papua/Maybrat/Aifat Timur Tengah/Mupas

    Properti di Mupas

    Aifat Timur Tengah, Maybrat, Southwest Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mupas? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Maybrat →

    Tentang Mupas

    Mupas – pemukiman pápuai kecil di wilayah internal Kabupaten Maybrat

    Mupas adalah sebuah pemukiman kecil di kawasan paling timur Indonesia, di Papua, yang secara administratif termasuk dalam Provinsi Papua Barat Daya (Pápua Tenggara). Pemukiman ini berada dalam Kabupaten Maybrat di Distrik Aifat Timur Tengah, yang berdasarkan koordinatnya (-1,2256° lintang selatan, 132,6587° bujur timur) terletak di wilayah internal benua Semenanjung Papua. Tidak tersedia sumber Wikipedia khusus tentang Mupas, oleh karena itu uraian berikut didasarkan pada data administratif yang pasti dapat diverifikasi, serta karakteristik umum Kabupaten Maybrat dan wilayah pápuai yang lebih luas yang dapat diperiksa, dengan selalu menunjukkan tingkat kepastian data secara jelas.

    Gambaran umum

    Mupas termasuk dalam Distrik Aifat Timur Tengah, yang merupakan salah satu unit administratif timur dalam Kabupaten Maybrat. Kabupaten Maybrat sendiri menjadi unit administratif mandiri sekitar tahun 2002, sebelumnya merupakan bagian dari Kabupaten Sorong, dan dikenal sebagai wilayah yang jarang berpenduduk, terutama dihuni oleh komunitas yang hidup dari pertanian dan kehutanan. Topografi wilayah menunjukkan karakteristik Pegunungan Arfak dan dataran tinggi pápuai internal yang terkait dengannya, di mana hutan hujan tropis dan gugur campuran mendominasi. Komunitas yang hidup di wilayah Maybrat secara tradisional memiliki hubungan erat dengan lingkungan alam; mata pencaharian didasarkan pada pertanian skala kecil, perburuan, perikanan, dan pengumpulan produk hutan. Mupas dalam konteks ini adalah sebuah desa kecil yang infrastrukturnya — seperti halnya desa-desa pápuai internal Indonesia pada umumnya — kemungkinan besar terbatas, dengan jalur transportasi utama dan layanan perkotaan yang berada pada jarak yang relatif jauh. Data tingkat pemukiman tertentu, seperti jumlah penduduk atau jumlah lembaga publik, tidak dapat diverifikasi dari sumber yang dapat diandalkan.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti khusus yang berkaitan dengan Mupas tidak tersedia secara publik. Dalam konteks yang lebih luas, Kabupaten Maybrat dianggap sebagai wilayah dengan posisi periferal dalam pasar properti Indonesia: aktivitas investasi dan volume transaksi properti berada pada tingkat yang rendah, yang merupakan karakteristik umum wilayah pápuai internal. Di seluruh Provinsi Papua Barat Daya, potensi pengembangan terutama terkait dengan sumber daya alam — kehutanan dan kemungkinan mineral — bukan pada pasar properti residensial atau pariwisata. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum, individu asing tidak dapat memiliki hak penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka, sewa jangka panjang atau hak penggunaan (Hak Pakai) merupakan opsi legal, yang persyaratannya diatur sesuai dengan peraturan perundangan Indonesia yang berlaku. Dalam wilayah Maybrat, kepemilikan tanah komunal masyarakat adat (hak adat) juga memainkan peran penting, yang membuat setiap negosiasi penggunaan tanah menjadi lebih rumit dan memerlukan orientasi hukum lokal yang menyeluruh.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau sumber independen yang dapat diverifikasi tentang keamanan publik di Mupas. Secara umum, keamanan publik pemukiman kecil yang terletak di wilayah internal Provinsi Papua dan Papua Barat Daya ditentukan terutama oleh hubungan tingkat komunitas dan tingkat kehadiran negara. Di Kabupaten Maybrat dan wilayah sekitarnya, ketegangan antara komunitas lokal dan otoritas terdokumentasikan dari waktu ke waktu, yang terutama terkait dengan sengketa penggunaan lahan dan masalah pengelolaan sumber daya. Kementerian Luar Negeri Indonesia dan beberapa portal informasi wisatawan Eropa secara umum menyarankan tingkat kehati-hatian yang ditingkatkan untuk perjalanan yang direncanakan ke wilayah internal pápuai, dengan menekankan bahwa orientasi dan pengetahuan lokal sangat penting. Data kriminal spesifik, daftar insiden, atau klasifikasi keamanan yang berkaitan dengan Mupas tidak dapat diberikan karena keterbatasan sumber.

    Objek wisata

    Tidak dapat dibuktikan dari sumber yang dapat diandalkan adanya objek wisata tertentu yang dapat diidentifikasi dengan nama yang terkait dengan Mupas. Namun, di wilayah yang lebih luas dalam Kabupaten Maybrat, terdapat sumber daya alam yang dikenal dan dapat menarik minat mereka yang tertarik pada ekoturisme: wilayah ini kaya akan hutan trópika, memiliki kehidupan burung yang beragam — termasuk spesies burung-surga yang khas bagi Papua — dan jelajah alam serta pertemuan budaya dengan komunitas adat secara teori dapat menawarkan daya tarik. Meskipun demikian, sumber daya ini adalah karakteristik umum Kabupaten Maybrat, bukan objek wisata spesifik Mupas. Dibandingkan dengan kota Sorong, sebagai pusat urban dan transportasi paling penting di wilayah ini, wilayah internal Maybrat terletak pada jarak yang signifikan, kondisi rute dan aksesibilitas dapat terbatas. Objek wisata tertentu yang dinamakan terkait Mupas tidak dapat ditunjukkan karena keterbatasan sumber.

    Ringkasan

    Mupas adalah sebuah komunitas pápuai kecil di internal yang terletak dalam Distrik Aifat Timur Tengah Kabupaten Maybrat, di Provinsi Papua Barat Daya. Tidak tersedia sumber yang dapat diverifikasi dan dapat diakses secara publik tentang pemukiman ini secara independen, oleh karena itu uraian ini didasarkan pada konteks administratif dan regional yang lebih luas. Seluruh wilayah Maybrat adalah area dengan infrastruktur yang jarang, dekat dengan alam, terutama dihuni oleh komunitas lokal, di mana pariwisata intensif dan pasar properti yang aktif tidak merupakan karakteristik. Mengenal Mupas, menjangkau, dan merencanakan tinggal di sana memerlukan persiapan menyeluruh dan keterlibatan keahlian lokal.


    Selengkapnya tentang Aifat Timur Tengah

    Aifat Timur Tengah – Sebuah distrik pedalaman yang terletak di wilayah Maybrat, Papua Barat DayaAifat Timur Tengah adalah sebuah distrik (atau kecamatan, tergantung wilayahnya, dan…

    Aifat Timur Tengah – Sebuah distrik pedalaman yang terletak di wilayah Maybrat, Papua Barat Daya

    Aifat Timur Tengah adalah sebuah distrik (atau kecamatan, tergantung wilayahnya, dan di Papua disebut distrik) yang terletak di Kabupaten Maybrat, di provinsi Papua Barat Daya, yang merupakan bagian dari wilayah Papua di Indonesia. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk distrik ini mencantumkan Aifat Timur Tengah sebagai salah satu kecamatan yang termasuk dalam Kabupaten Maybrat, lengkap dengan koordinat dan informasi administratif yang menempatkannya di dalam wilayah kabupaten tersebut. Halaman tersebut tidak mencantumkan data populasi atau luas wilayah terkini secara rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Maybrat dan Provinsi Papua Barat Daya, di mana Aifat Timur Tengah merupakan bagiannya, sambil tetap membatasi informasi spesifik distrik hanya pada data yang dapat diverifikasi dengan jelas.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Aifat Timur Tengah pada dasarnya adalah sebuah kecamatan atau distrik yang berfungsi sebagai pusat pemerintahan, bukan tujuan wisata yang sudah dikemas. Informasi tentang pariwisata di Aifat Timur Tengah yang tersedia di Wikipedia sangat terbatas, sehingga konteks yang lebih luas, yaitu wilayah kabupaten dan provinsi, menjadi acuan utama untuk memahami daerah ini. Kabupaten Maybrat, tempat Aifat Timur Tengah berada, terletak di bagian dalam semenanjung Kepala Burung dan terkenal dengan lanskap karstnya, lereng-lereng berhutan, serta komunitas adat yang berbicara bahasa Maybrat dan bahasa-bahasa terkait. Provinsi Papua Barat Daya secara umum dikenal dengan kota Sorong, wisata bahari Raja Ampat, dan tradisi budaya suku Moi, Maibrat, dan suku-suku Papua lainnya, yang semuanya berada dalam wilayah Papua yang lebih luas. Di Aifat Timur Tengah, kehidupan budaya sehari-hari berpusat di sekitar masjid atau gereja desa, warung-warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, dan pasar mingguan.

    Pasar properti

    Aifat Timur Tengah merupakan bagian dari pasar properti wilayah Maybrat secara keseluruhan, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian kecil, serta bangunan toko bertingkat dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Maybrat lainnya, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa atau kampung. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi cermat sebelum dilakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di wilayah Aifat Timur Tengah terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Papua Barat Daya. Sebagian besar penduduk tinggal di rumah yang mereka miliki sendiri, ditambah dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas di sana. Selain itu, terdapat sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih cocok diarahkan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada hanya pada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Maybrat yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama.

    Tips praktis

    Aifat Timur Tengah dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Maybrat, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh bergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses menggunakan sepeda motor atau kendaraan roda empat, terutama saat hujan deras. Transportasi di sana bergantung pada mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten. Iklim di wilayah tersebut mengikuti pola tropis Papua, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak penggunaan atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional.

    Selengkapnya tentang Maybrat

    Maybrat – Danau Dataran Tinggi dan Hutan Murni PapuaKabupaten Maybrat terletak di bagian barat Provinsi Papua, di pedalaman Semenanjung Vogelkop (Kepala Burung). Ibu kotanya adalah…

    Maybrat – Danau Dataran Tinggi dan Hutan Murni Papua

    Kabupaten Maybrat terletak di bagian barat Provinsi Papua, di pedalaman Semenanjung Vogelkop (Kepala Burung). Ibu kotanya adalah Kumurkek. Kawasan ini merupakan tanah leluhur masyarakat Maybrat – dengan danau dataran tinggi dan hutan tropis murni.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Danau dataran tinggi (Danau Ayamaru) merupakan keindahan alam yang indah. Hutan hujan murni memiliki spesies endemik: burung cenderawasih, reptil. Gaya hidup tradisional komunitas Maybrat dapat dialami: upacara komunal, ukiran kayu. Lanskap dataran tinggi cocok untuk trekking.

    Budaya dan Kuliner

    Masyarakat Maybrat hidup dengan gaya hidup tradisional: kebun komunal, memancing, berburu. Kulinernya Papua: sagu, ubi jalar, ikan air tawar.

    Keamanan Umum

    Maybrat adalah kawasan dataran tinggi terisolasi. Bepergian dengan pemandu lokal. Perawatan medis: puskesmas di Kumurkek; Sorong (melalui udara/mobil) adalah rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Sorong, beberapa jam dengan kendaraan 4WD. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang Southwest Papua

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving…

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving terkenal dunia berangkat dari sini. Provinsi ini meliputi pesisir selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung, dengan diving dan pengalaman laut.

    Di Mana Letak Papua Barat Daya?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung. Sorong dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain; Kepulauan Raja Ampat dicapai dengan kapal (speedboat atau feri). Bagian lain provinsi (mis. sekitar Fakfak) juga dicapai dengan pesawat atau kapal.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sorong – Gerbang ke Raja Ampat

    Sorong adalah titik awal bagi sebagian besar pengunjung ke Raja Ampat. Pelabuhan, bandara, dan akomodasi kota memungkinkan perencanaan perjalanan. Pulau Doom dan pasar kota menawarkan program singkat saat transit.

    2. Raja Ampat – Diving dan Snorkeling

    Kepulauan Raja Ampat (Waigeo, Misool, dll.) dicapai melalui Papua Barat Daya. Terumbu karang kelas dunia, manta ray, dan kehidupan makro menawarkan salah satu keanekaragaman hayati laut terbaik di dunia. Piaynemo dan Wayag adalah titik pandang ikonik.

    3. Fakfak dan Pesisir Selatan

    Fakfak terletak di pesisir selatan Kepala Burung, terkenal dengan budidaya pala bersejarah. Benteng lokal dan desa tradisional menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai daripada Raja Ampat.

    4. Aktivitas Laut dan Pulau

    Di sepanjang pesisir dan pulau provinsi, diving, snorkeling, dan tur matahari terbenam tersedia. Penginapan lokal dan kapal mengatur program. Dunia bawah laut sangat baik.

    5. Budaya dan Kehidupan Lokal

    Papua Barat Daya memiliki budaya campuran Papua dan pengaruh Maluku. Pasar lokal dan desa menawarkan pengalaman otentik. Pala dan kehidupan laut adalah bagian dari identitas wilayah.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April periode terbaik untuk diving dan aktivitas laut; laut lebih tenang. Juli–Agustus hujan. Mengunjungi Raja Ampat selalu melalui Sorong – rencanakan logistik sebelumnya.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan (termasuk Raja Ampat):

    • 1 hari: Sorong, transit atau Doom
    • 4–5 hari: Raja Ampat, diving, pulau
    • 1 hari: Fakfak atau lain (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southwest Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southwest Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Barat Daya, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Barat Daya – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Barat Daya adalah gerbang ke Raja Ampat dan wilayah aktivitas laut. Sorong dan pulau bersama-sama memberikan pengalaman diving dan snorkeling kelas dunia.

    Punya properti di Mupas?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mupas

    Pasang Iklan Properti — Gratis