indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Southwest Papua/Maybrat/Aifat Timur Selatan/Makiri

    Properti di Makiri

    Aifat Timur Selatan, Maybrat, Southwest Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Makiri? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Maybrat →

    Tentang Makiri

    Makiri – pemukiman pápua kecil di bagian barat Kabupaten Maybrat

    Makiri adalah sebuah pemukiman yang terletak di Provinsi Papua Barat Daya (Pápua Barat Daya) Indonesia, di Kabupaten Maybrat, Kecamatan Aifat Timur Selatan. Berdasarkan koordinatnya (-1.2970979, 132.3150993), pemukiman ini berada di bagian barat Pulau Pápua. Ibukota kabupaten, Kumurkek, juga terletak di wilayah Kecamatan Aifat, sehingga Makiri secara administratif termasuk dalam distrik yang lebih luas ini. Saat ini tidak tersedia sumber data statistik atau ensiklopedis mandiri mengenai Makiri, oleh karena itu deskripsi berikut terutama didasarkan pada data terverifikasi yang tersedia pada tingkat Kabupaten Maybrat, dengan penunjukan yang jelas.

    Gambaran umum

    Makiri termasuk dalam Kecamatan Aifat Timur Selatan, yang terletak di bagian timur-selatan Kabupaten Maybrat. Mengingat keseluruhan kabupaten: Kabupaten Maybrat dibentuk pada tahun 2009 melalui pemisahan dari Kabupaten Sorong, dengan luas wilayah 5.461,69 km², dan populasinya menurut data sensus 2020 sebanyak 42.991 jiwa. Hal ini menunjukkan kepadatan penduduk yang relatif rendah dibandingkan dengan luas wilayah yang besar, yang mengindikasikan bahwa mayoritas pemukiman di kabupaten ini – termasuk kemungkinan Makiri – adalah komunitas kecil dengan penyebaran yang tersebar. Penduduk asli di wilayah tersebut termasuk dalam kelompok etnis Maybrat, yang dapat dibagi menjadi beberapa subkelompok: Ayamaru, Aitinyo, dan Aifat. Penamaan Kecamatan Aifat Timur Selatan terkait dengan subkelompok Aifat, sehingga penduduk Makiri kemungkinan besar termasuk dalam komunitas ini, meskipun tidak ada sumber langsung yang tersedia untuk hal ini. Selama waktu yang lama terdapat perselisihan mengenai ibukota administrasi kabupaten, Kumurkek: komunitas Ayamaru dan Aitinyo ingin Ayamaru menjadi ibu kota, sementara kelompok Aifat mendukung Kumurkek. Ketegangan internal ini berlangsung hingga tahun 2019, ketika Kumurkek secara resmi dinyatakan sebagai ibu kota.

    Properti dan investasi

    Untuk Makiri, tidak tersedia data pasar properti mandiri pada tingkat pemukiman. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, Kabupaten Maybrat, dapat dikatakan bahwa kabupaten ini baru mendapatkan status administrasi mandiri pada tahun 2009, dan pengembangan infrastruktur masih dalam proses. Di bagian barat Pápua – wilayah di mana area ini berada – pasar properti umumnya kurang berkembang dibandingkan dengan wilayah Indonesia lainnya yang lebih banyak dikunjungi oleh wisatawan atau investor. Aktivitas investasi terutama berfokus pada pengembangan infrastruktur dan layanan publik, dengan kehadiran modal swasta yang terbatas. Mengingat kerangka regulasi umum kepemilikan lahan di Indonesia: warga asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka terutama tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) dan dalam kasus tertentu Hak Sewa (hak penyewaan), yang terbatas dalam waktu dan terikat pada kondisi tertentu. Regulasi umum ini juga berlaku di wilayah Kabupaten Maybrat, sehingga juga berlaku untuk Makiri.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber data terverifikasi mandiri mengenai keamanan publik di Makiri. Berdasarkan konteks regional yang lebih luas, dapat dicatat bahwa Kabupaten Maybrat mengalami ketegangan sosial internal seputar pertanyaan ibukota administrasi, yang dalam dekade terakhir sesekali mempengaruhi situasi ketertiban umum. Perselisihan ini secara hukum ditutup pada tahun 2019, namun pertanyaan identitas komunitas tetap hadir dalam wacana lokal. Di beberapa bagian Provinsi Pápua – khususnya di daerah pegunungan interior – ketegangan antara otoritas Indonesia dan kelompok-kelompok lokal tertentu dapat mempengaruhi situasi keamanan umum; namun ini adalah keadaan tingkat regional yang diketahui secara umum, dan tidak merupakan data konkret yang berkaitan dengan Makiri. Sebelum bepergian, disarankan untuk memeriksa saran perjalanan terkini dari kementerian luar negeri Indonesia dan negara Anda sendiri mengenai pencatatan untuk Pápua.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber terverifikasi yang menyebutkan atraksi wisata bernama di pemukiman Makiri. Dalam wilayah Kabupaten Maybrat, keunggulan alam yang dikenal secara umum adalah bahwa kabupaten ini terletak di bagian barat interior Pulau Pápua yang berbukit-bukit, di mana hutan hujan tropis dan aliran air kecil mencirikan lanskap. Sungai Aifat, yang dari namanya kelompok distrik Aifat mengambil namanya, adalah salah satu elemen hidrografi di wilayah tersebut. Danau Maybrat adalah salah satu formasi alam yang lebih dikenal di kabupaten, yang kadang-kadang tercatat di antara nilai-nilai alam wilayah tersebut, meskipun jarak pastinya dari Makiri tidak dapat ditentukan karena kurangnya sumber. Budaya lokal – tradisi, kerajinan tangan, dan cara hidup komunal kelompok etnis Maybrat – juga merupakan salah satu ciri khas wilayah tersebut, meskipun tidak tersedia informasi mengenai infrastruktur pariwisata yang terorganisir.

    Ringkasan

    Makiri adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Provinsi Papua Barat Daya Indonesia, di Kecamatan Aifat Timur Selatan Kabupaten Maybrat. Kabupaten ini mandiri sejak tahun 2009, dengan luas wilayah mendekati 5.500 km² dan populasi sedikit lebih dari 42.000 jiwa, yang mencerminkan sifat wilayah yang jarang berpenduduk, terutama dihuni oleh komunitas asli Maybrat. Dari sudut pandang pariwisata dan investasi, wilayah ini saat ini belum memiliki infrastruktur yang berkembang; kondisi pasar dan keamanan umum yang berkaitan dengan wilayah tersebut tentu harus dipertimbangkan sebelum kunjungan yang mungkin atau keputusan investasi.


    Selengkapnya tentang Aifat Timur Selatan

    Aifat Timur Selatan – Distrik pedalaman yang terletak di Kabupaten Maybrat, Papua Barat DayaAifat Timur Selatan adalah sebuah distrik di Kabupaten Maybrat, Papua Barat Daya.…

    Aifat Timur Selatan – Distrik pedalaman yang terletak di Kabupaten Maybrat, Papua Barat Daya

    Aifat Timur Selatan adalah sebuah distrik di Kabupaten Maybrat, Papua Barat Daya. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, distrik ini berpusat di Womba dan dibagi menjadi enam desa. Secara administratif, distrik ini memiliki kode 96.05.14 oleh Kementerian Dalam Negeri, dan terletak di bagian pedalaman semenanjung Kepala Burung, pada koordinat sekitar 1,34 derajat selatan dan 132,33 derajat timur. Kabupaten Maybrat dibentuk pada tahun 2009 dengan memisahkan diri dari Sorong Selatan, dan merupakan salah satu kabupaten pedalaman kecil di Papua Barat Daya, yang menjadi rumah bagi komunitas penutur bahasa Maybrat dan masyarakat tradisional yang bergerak di bidang pertanian di wilayah pedalaman, yang terletak di tengah hutan tropis dan lanskap karst.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Aifat Timur Selatan bukanlah tujuan wisata yang populer, dan atraksi berbayar yang ada di wilayah ini tidak terdokumentasi secara luas. Wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Maybrat, tempat Aifat Timur Selatan berada, didominasi oleh hutan hujan tropis dan perbukitan karst yang dihuni oleh kelompok masyarakat yang berbicara bahasa Maybrat. Wilayah ini telah dipelajari oleh ahli antropologi dan ahli bahasa karena sistem pertukaran kain tradisional "kain timur," yang berfungsi sebagai penanda status sosial dan digunakan dalam pernikahan serta penyelesaian masalah adat. Pengunjung yang tiba di Maybrat biasanya menggabungkan kunjungan ke ibu kota kabupaten di Kumurkek dengan kunjungan budaya ke desa-desa di sekitarnya. Wilayah terpencil seperti Aifat Timur Selatan umumnya merupakan bagian dari rencana perjalanan budaya dan berbasis hutan yang lebih luas, daripada menjadi tujuan wisata mandiri.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Aifat Timur Selatan tidak dipublikasikan secara luas, sejalan dengan karakteristik pedesaan wilayah tersebut. Perumahan didominasi oleh bangunan tradisional dari kayu dan bambu, serta rumah-rumah kecil dari beton yang terletak di pusat-pusat desa. Bangunan-bangunan ini seringkali dibangun di atas tanah yang dimiliki oleh kelompok adat, dan tidak ada catatan mengenai kompleks perumahan modern, apartemen, atau proyek properti lainnya. Transaksi jual beli tanah di seluruh wilayah Maybrat sangat bergantung pada hak ulayat (tanah adat) selain sertifikasi resmi dari BPN, dan setiap pembelian harus diperiksa dengan cermat terhadap klaim formal maupun adat. Properti komersial sangat terbatas dan terkonsentrasi di sekitar pusat distrik kecil, di mana toko-toko sederhana dan kantor pemerintahan melayani desa-desa di sekitarnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Aifat Timur Selatan sangat terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, dan petugas kesehatan yang bertugas di wilayah tersebut. Ekonomi Maybrat secara umum bergantung pada pertanian pangan (ubi jalar, talas, singkong), sagu, perkebunan kakao skala kecil, dan ketergantungan berkelanjutan pada transfer dana pemerintah untuk membiayai layanan di desa-desa terpencil. Permintaan tempat tinggal berbayar mengikuti siklus penugasan di sektor publik dan pekerjaan proyek sesekali. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang sangat kecil, kesulitan akses melalui jalan dan udara, serta sistem kepemilikan tanah adat yang kuat, daripada memperkirakan potensi keuntungan seperti di perkotaan.

    Tips praktis

    Aifat Timur Selatan dapat diakses melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Maybrat, yaitu Kumurkek, yang sendiri dapat dicapai melalui perjalanan darat yang cukup panjang dari Sorong, yang terletak di pesisir. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar, dan toko-toko kecil disediakan di tingkat distrik. Fasilitas yang lebih besar, seperti rumah sakit, jaringan bank, dan administrasi kabupaten, terkonsentrasi di Kumurkek, sementara fasilitas utama berada di Sorong. Iklim di wilayah ini panas dan lembap sepanjang tahun, dengan pola musim hujan dan kemarau tropis yang khas untuk wilayah pedalaman Kepala Burung. Pengunjung dan investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan bahwa klaim tanah adat sangat kuat di seluruh wilayah Maybrat.

    Selengkapnya tentang Maybrat

    Maybrat – Danau Dataran Tinggi dan Hutan Murni PapuaKabupaten Maybrat terletak di bagian barat Provinsi Papua, di pedalaman Semenanjung Vogelkop (Kepala Burung). Ibu kotanya adalah…

    Maybrat – Danau Dataran Tinggi dan Hutan Murni Papua

    Kabupaten Maybrat terletak di bagian barat Provinsi Papua, di pedalaman Semenanjung Vogelkop (Kepala Burung). Ibu kotanya adalah Kumurkek. Kawasan ini merupakan tanah leluhur masyarakat Maybrat – dengan danau dataran tinggi dan hutan tropis murni.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Danau dataran tinggi (Danau Ayamaru) merupakan keindahan alam yang indah. Hutan hujan murni memiliki spesies endemik: burung cenderawasih, reptil. Gaya hidup tradisional komunitas Maybrat dapat dialami: upacara komunal, ukiran kayu. Lanskap dataran tinggi cocok untuk trekking.

    Budaya dan Kuliner

    Masyarakat Maybrat hidup dengan gaya hidup tradisional: kebun komunal, memancing, berburu. Kulinernya Papua: sagu, ubi jalar, ikan air tawar.

    Keamanan Umum

    Maybrat adalah kawasan dataran tinggi terisolasi. Bepergian dengan pemandu lokal. Perawatan medis: puskesmas di Kumurkek; Sorong (melalui udara/mobil) adalah rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Sorong, beberapa jam dengan kendaraan 4WD. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang Southwest Papua

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving…

    Papua Barat Daya dibentuk pada 2022 ketika Papua Barat dimekarkan. Sorong adalah ibu kota provinsi dan gerbang utama ke Kepulauan Raja Ampat – kapal dan penerbangan ke situs diving terkenal dunia berangkat dari sini. Provinsi ini meliputi pesisir selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung, dengan diving dan pengalaman laut.

    Di Mana Letak Papua Barat Daya?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan dan barat Semenanjung Kepala Burung. Sorong dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain; Kepulauan Raja Ampat dicapai dengan kapal (speedboat atau feri). Bagian lain provinsi (mis. sekitar Fakfak) juga dicapai dengan pesawat atau kapal.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sorong – Gerbang ke Raja Ampat

    Sorong adalah titik awal bagi sebagian besar pengunjung ke Raja Ampat. Pelabuhan, bandara, dan akomodasi kota memungkinkan perencanaan perjalanan. Pulau Doom dan pasar kota menawarkan program singkat saat transit.

    2. Raja Ampat – Diving dan Snorkeling

    Kepulauan Raja Ampat (Waigeo, Misool, dll.) dicapai melalui Papua Barat Daya. Terumbu karang kelas dunia, manta ray, dan kehidupan makro menawarkan salah satu keanekaragaman hayati laut terbaik di dunia. Piaynemo dan Wayag adalah titik pandang ikonik.

    3. Fakfak dan Pesisir Selatan

    Fakfak terletak di pesisir selatan Kepala Burung, terkenal dengan budidaya pala bersejarah. Benteng lokal dan desa tradisional menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai daripada Raja Ampat.

    4. Aktivitas Laut dan Pulau

    Di sepanjang pesisir dan pulau provinsi, diving, snorkeling, dan tur matahari terbenam tersedia. Penginapan lokal dan kapal mengatur program. Dunia bawah laut sangat baik.

    5. Budaya dan Kehidupan Lokal

    Papua Barat Daya memiliki budaya campuran Papua dan pengaruh Maluku. Pasar lokal dan desa menawarkan pengalaman otentik. Pala dan kehidupan laut adalah bagian dari identitas wilayah.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April periode terbaik untuk diving dan aktivitas laut; laut lebih tenang. Juli–Agustus hujan. Mengunjungi Raja Ampat selalu melalui Sorong – rencanakan logistik sebelumnya.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan (termasuk Raja Ampat):

    • 1 hari: Sorong, transit atau Doom
    • 4–5 hari: Raja Ampat, diving, pulau
    • 1 hari: Fakfak atau lain (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southwest Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southwest Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Barat Daya, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Barat Daya – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Barat Daya adalah gerbang ke Raja Ampat dan wilayah aktivitas laut. Sorong dan pulau bersama-sama memberikan pengalaman diving dan snorkeling kelas dunia.

    Punya properti di Makiri?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Makiri

    Pasang Iklan Properti — Gratis