indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Wakatobi/Wangi-Wangi/Waha

    Properti di Waha

    Wangi-Wangi, Wakatobi, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Waha? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Wakatobi →

    Tentang Waha

    Waha – Permukiman Kabupaten Wakatobi di Kecamatan Wangi-Wangi

    Waha adalah sebuah permukiman yang termasuk dalam wilayah administratif Kabupaten Wakatobi, terletak di Kecamatan Wangi-Wangi. Kabupaten ini berada di Sulawesi Tenggara (Sulawesi Tenggara), yang terletak di bagian selatan pulau Sulawesi. Permukiman ini berada di tepi timur kepulauan Indonesia, di wilayah geografi maritim antara Samudra Hindia dan Laut Banda. Waha adalah sebuah permukiman kecil yang tidak memiliki ketenaran turisme yang besar, mewakili wilayah perdesaan dan kurang berkembang di Kabupaten Wakatobi. Berdasarkan tingkat kabupaten, kerangka administratif dan transportasi di provinsi Sulawesi Tenggara tetap relatif sederhana.

    Gambaran umum

    Waha termasuk dalam wilayah Kecamatan Wangi-Wangi, yang merupakan bagian dari Kabupaten Wakatobi. Informasi terverifikasi tentang permukiman ini tersedia secara terbatas dari basis data tingkat permukiman. Berdasarkan klasifikasinya, permukiman ini termasuk dalam provinsi Sulawesi Tenggara, yang mencakup wilayah selatan dan timur pulau Sulawesi. Dalam kerangka operasional provinsi, Sulawesi Tenggara adalah daerah otonomi yang didirikan pada tahun 1964, diciptakan khusus untuk mengembangkan periferi tenggara pulau Sulawesi. Wilayah ini tidak berfungsi terutama sebagai tujuan wisata, melainkan sebagai bagian integral dari ekonomi perdesaan Kabupaten Wakatobi yang didasarkan pada perikanan dan pertanian. Dari lokasi yang tepat Waha (koordinat: -5.2687609, 123.535219), jelas bahwa ini adalah periferi dari kepulauan nusantara, di mana permukiman sering kali lebih kecil dan memiliki konektivitas transportasi yang kurang dibandingkan kota-kota yang lebih besar.

    Nama Kecamatan Wangi-Wangi secara harfiah menunjukkan bahwa ini adalah unit administratif spesifik dari wilayah Wakatobi. Di tingkat kabupaten, Sulawesi Tenggara adalah wilayah dengan populasi yang relatif langka dan sedang berkembang. Pada paruh pertama tahun 2025, seluruh provinsi memiliki populasi sekitar 2,8 juta jiwa, yang menunjukkan bahwa seluruh wilayah mungkin berada jauh dari permukiman penduduk yang padat. Oleh karena itu, Waha tidak terutama berfungsi untuk pariwisata internasional, melainkan untuk fungsi masyarakat lokal dan ekonomi.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat permukiman Waha tidak tersedia secara langsung. Namun, dalam konteks Kabupaten Wakatobi dan wilayah Sulawesi Tenggara yang lebih luas, pasar properti memiliki karakteristik khusus. Di wilayah kepulauan pinggiran, kepemilikan properti umumnya jauh lebih murah dibandingkan di wilayah pusat Indonesia yang sangat terurbanisasi. Pasar properti biasanya terdiri dari pemain lokal, di mana investor internasional lebih jarang. Menurut aturan umum Indonesia, warga negara asing terbatas dalam pembelian tanah dan perumahan jangka panjang, tetapi mereka memiliki kesempatan untuk kontrak penyewaan jangka panjang (hingga 30 tahun atau lebih). Di Waha dan wilayah Kabupaten Wakatobi, nilai properti rendah karena wilayah ini bergantung secara ekonomis pada perikanan dan pertanian, dan infrastruktur masih memerlukan pengembangan. Di antara komunitas lokal, penjualan tanah dan rumah lebih umum daripada aktivitas investor internasional. Dokumentasi kepemilikan properti beroperasi dalam kerangka sistem administratif Indonesia, yang mungkin kurang transparan di daerah perdesaan dibandingkan di kota-kota besar.

    Dari perspektif investasi, Waha dan permukiman pinggiran serupa secara umum tidak dianggap sebagai tujuan investasi yang aman dalam jangka pendek. Kemungkinan pengembangan jangka panjang wilayah ini terkait dengan pengembangan infrastruktur dan inisiatif ekowisata. Di wilayah Kabupaten Wakatobi, konektivitas transportasi sangat tergantung pada rute maritim, yang mempersulit kedatangan dan operasi bisnis. Pengembangan sektor-sektor seperti perikanan, ekonomi sosial kelautan, dan pariwisata berkelanjutan dapat membawa peluang jangka panjang, tetapi realisasinya bergantung pada investasi infrastruktur pemerintah dan peningkatan kapasitas komunitas lokal.

    Keamanan

    Kami tidak memiliki data sumber langsung tentang keamanan publik di tingkat permukiman Waha. Pada tingkat provinsi Sulawesi Tenggara, secara umum, daerah perdesaan dan periferi pulau Indonesia dianggap sebagai permukiman yang relatif aman, terutama di tempat-tempat kecil yang beroperasi atas dasar komunitas, seperti Waha. Wilayah ini tidak termasuk dalam zona yang dikenal karena kejahatan kekerasan atau kejahatan terorganisir. Risiko keamanan jenis yang terjadi di bagian lain Indonesia (misalnya, zona konflik kekerasan atau gangguan ketertiban publik yang besar) untungnya tidak khas di bagian barat laut Sulawesi Tenggara dan kepulauan Wakatobi.

    Kehati-hatian keamanan umum yang disarankan di wilayah perdesaan Indonesia adalah tradisional: menyadari keterbatasan transportasi malam hari, menjaga barang berharga, dan menghindari area yang terkunci erat atau tidak dikenal. Bahaya alam seperti badai maritim dan ekstrem cuaca di permukiman pulau seperti Waha mungkin menjadi pertimbangan yang lebih penting daripada risiko kejahatan langsung. Masalah kesehatan seperti penanganan air dan makanan yang hati-hati, serta memastikan vaksinasi dasar, lebih penting di daerah perdesaan Wakatobi daripada kekhawatiran tentang kejahatan kekerasan.

    Objek wisata

    Tidak ada tempat menarik atau objek wisata yang dikenal langsung di permukiman Waha berdasarkan data sumber. Permukiman ini adalah tempat yang lebih kecil yang dihuni oleh populasi berorientasi lokal, bukan wilayah dengan infrastruktur wisata yang dikembangkan. Namun, Kabupaten Wakatobi, yang menjadi bagian dari Waha, umumnya dikenal karena garis terumbu karang yang kaya akan keanekaragaman hayati dan pantainya. Nama kabupaten itu sendiri ("Wakatobi") adalah nama Inggris dari empat pulau utama: Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, dan Binongko. Taman Nasional Wakatobi (Taman Nasional Wakatobi) termasuk salah satu wilayah perlindungan laut dan terumbu karang paling signifikan di negara ini, dan menekankan banyak titik untuk pengembangan pariwisata komunitas lokal dan ekowisata.

    Seluruh wilayah Wakatobi dikenal karena menyelam terumbu karang dan parameter perikanan, karena wilayah ini mewakili salah satu ekosistem air yang paling terpelihara dari kepulauan Indonesia. Namun, objek wisata khusus di permukiman Waha tidak dapat diidentifikasi dari data sumber. Jika pengunjung tiba di samping Waha, mereka mungkin akan diarahkan ke Kecamatan Wangi-Wangi terdekat atau bahkan bagian lain dari Kabupaten Wakatobi, di mana kegiatan seperti menyelam, mengunjungi komunitas perikanan, dan berkenalan dengan komunitas budaya lokal yang lebih kecil (seperti mempelajari metode perikanan tradisional) mungkin menarik. Perjalanan ke Waha paling sering berasal dari kota Kendari atau pusat transportasi Sulawesi yang lebih besar, yang berarti pariwisata komunitas lebih terorganisir di sekitar objek wisata utama Kabupaten Wakatobi daripada di sekitar permukiman individual yang kecil.

    Ringkasan

    Waha adalah sebuah permukiman kecil di Kecamatan Wangi-Wangi, Kabupaten Wakatobi, yang terletak di provinsi Sulawesi Tenggara di bagian selatan pulau Sulawesi. Permukiman ini adalah lokasi berbasis komunitas perdesaan khas, yang tidak memiliki infrastruktur wisata yang dikembangkan atau pengakuan internasional. Pasar properti berkembang secara terbatas, nilai properti rendah, dan investasi terutama terbatas pada pemain lokal. Keamanan publik dapat dianggap memadai berdasarkan standar wilayah perdesaan Indonesia. Meskipun Waha sendiri bukan pusat wisata yang signifikan, wilayah Wakatobi yang mengelilinginya sangat kaya akan ekosistem terumbu karang dan peluang ekowisata. Informasi langsung tentang permukiman ini terbatas, tetapi permukiman ini merupakan bagian integral dari konteks yang lebih luas Kabupaten Wakatobi, yang menyimpan peluang pengembangan berkelanjutan jangka panjang, terutama berkaitan dengan ekowisata dan pengelolaan kelautan.


    Selengkapnya tentang Wangi-Wangi

    Wangi-Wangi – Pulau yang menjadi ibu kota wilayah administratif Wakatobi di Sulawesi TenggaraWangi-Wangi adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Wakatobi, Sulawesi Tenggara, dan…

    Wangi-Wangi – Pulau yang menjadi ibu kota wilayah administratif Wakatobi di Sulawesi Tenggara

    Wangi-Wangi adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Wakatobi, Sulawesi Tenggara, dan berfungsi sebagai ibu kota kabupaten. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah ini meliputi sekitar 241,98 kilometer persegi dan dibagi menjadi 14 desa dan 6 kelurahan, dengan jumlah penduduk sekitar 23.869 jiwa berdasarkan sensus tahun 2011, dan kepadatan penduduk sekitar 109 orang per kilometer persegi. Kecamatan ini terletak di Pulau Wangi-Wangi, yang juga dikenal secara lokal sebagai Wanci, di kepulauan Wakatobi, dengan pulau-pulau kecil di sekitarnya seperti Kapota, Kampenaua, Timu, Sumangga, dan Ottoue; hanya pulau Kapota yang secara permanen dihuni.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Wangi-Wangi merupakan pintu masuk utama ke Kabupaten Wakatobi, yang terletak di dalam Taman Nasional Wakatobi, sebuah wilayah yang terkenal dengan terumbu karangnya dan lokasi penyelaman. Kecamatan ini sendiri menjadi pusat pemerintahan kabupaten, lokasi bandara regional, dan pelabuhan utama, sementara perairan dan terumbu karang di sekitarnya menarik minat para penyelam dan penggemar snorkeling. Komunitas masyarakat Bajau (penduduk laut) di kepulauan ini, serta tradisi adat Wakatobi, termasuk tenun dan pembuatan perahu, memberikan ciri khas budaya yang unik pada daerah ini. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Wangi-Wangi dengan perjalanan sehari ke pulau-pulau Kaledupa, Tomia, dan Binongko, daripada menjadikannya sebagai tujuan wisata utama. Iklim di wilayah ini adalah tropis (Am), dengan curah hujan yang signifikan di sebagian besar bulan dan musim kemarau yang singkat.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk Wangi-Wangi tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan karakteristik daerah ini sebagai ibu kota kabupaten yang merupakan pulau kecil. Perumahan didominasi oleh rumah tapak satu lantai dan ruko, dengan sejumlah kecil, namun tetap terlihat, penginapan, losmen penyelam, dan resor yang berlokasi di sekitar area penyelaman. Kepemilikan tanah di daerah ini merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di kelurahan sekitar ibu kota kabupaten, dengan sistem kepemilikan tanah tradisional berdasarkan keluarga dan klan di desa-desa terpencil dan di Pulau Kapota. Oleh karena itu, verifikasi kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian apa pun.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa properti secara formal di Wangi-Wangi didorong oleh berbagai faktor, termasuk kehadiran pegawai negeri sipil dan staf kontrak yang bertugas di ibu kota kabupaten, operator wisata selam, dan pengunjung musiman. Keberadaan pemerintahan kabupaten, bandara Matahora, dan pelabuhan utama penghubung antar pulau memberikan dasar permintaan yang stabil untuk kamar kost dan rumah kontrakan sederhana, sementara sektor wisata selam menambah kebutuhan akan penginapan dan resor. Investor yang mempertimbangkan wilayah ini perlu memperhatikan skala ekonomi lokal yang kecil, kerangka regulasi taman laut, serta ketergantungan pada jalur laut dan udara ke Kendari dan Bau-Bau.

    Tips praktis

    Akses ke Wangi-Wangi dapat ditempuh melalui udara melalui bandara Matahora, yang menghubungkan pulau ini dengan Kendari dan pusat-pusat regional lainnya, serta melalui laut dengan menggunakan feri antar-pulau dari Bau-Bau dan Kendari. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, masjid, gereja, dan pasar lokal disediakan di tingkat desa dan kelurahan, sementara rumah sakit kabupaten, kantor pemerintahan kabupaten, dan bank terkonsentrasi di wilayah ibu kota kabupaten. Pengunjung harus menghormati peraturan taman laut terkait penyelaman dan memancing, dan investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Wakatobi

    Wakatobi – Surga Menyelam Kelas DuniaKabupaten Wakatobi di Provinsi Sulawesi Tenggara terdiri empat pulau utama: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia dan Binongko (nama dari suku kata…

    Wakatobi – Surga Menyelam Kelas Dunia

    Kabupaten Wakatobi di Provinsi Sulawesi Tenggara terdiri empat pulau utama: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia dan Binongko (nama dari suku kata pertama). Taman Nasional Wakatobi cagar biosfer UNESCO dan salah satu situs menyelam terbaik dunia. Lebih 750 spesies terumbu karang hidup di sini, menjadikannya keragaman karang terkaya dunia. Desa panggung Bajo (nomaden laut) juga ditemukan di sini.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Wakatobi untuk menyelam (40+ titik selam). Terumbu karang Pulau Hoga untuk snorkeling. Desa panggung Bajo di Kaledupa. Pantai putih Pulau Tomia. Benteng One Mobaa di Wangi-Wangi.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya maritim Bajo dan warisan Kesultanan Buton. Kuliner: ikan bakar, kasuami (roti pipih singkong), parende, makanan laut lokal.

    Keamanan Umum

    Wakatobi aman dan ramah wisatawan. Perawatan medis: rumah sakit kota di Wangi-Wangi.

    Informasi Praktis

    Bandara Matahora (Wangi-Wangi) dengan penerbangan ke Makassar dan Kendari. Feri juga beroperasi. Akomodasi: resor selam, homestay.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Waha?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Waha

    Pasang Iklan Properti — Gratis