indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Wakatobi/Wangi Wangi Selatan/Matahora

    Properti di Matahora

    Wangi Wangi Selatan, Wakatobi, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Matahora? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Wakatobi →

    Tentang Matahora

    Matahora – pemukiman di Kecamatan Wangi Wangi Selatan, Kabupaten Wakatobi

    Matahora adalah sebuah pemukiman kecil di Sulawesi Tenggara (Sulawesi Tenggara), bagian dari Provinsi Sulawesi Tenggara di Indonesia, yang terletak di bagian tenggara pulau Sulawesi. Secara administratif, Matahora termasuk dalam Kecamatan Wangi Wangi Selatan, yang merupakan bagian dari Kabupaten Wakatobi. Berdasarkan koordinatnya (kurang lebih pada lintang 5,31° Selatan dan bujur 123,63° Timur), pemukiman ini berada di kawasan kepulauan Wakatobi. Karena data tingkat pemukiman yang spesifik tidak tersedia dari sumber-sumber publik yang dapat diverifikasi, uraian berikut menyajikan karakteristik umum dari unit-unit administratif yang lebih luas – kecamatan, kabupaten, dan provinsi – dengan jelas menunjukkan tingkat masing-masing pernyataan.

    Gambaran umum

    Matahora termasuk dalam Kecamatan Wangi Wangi Selatan, yang merupakan salah satu unit administratif di Kabupaten Wakatobi. Nama Wakatobi berasal dari akronim nama empat pulau utama di wilayah ini: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia, dan Binongko. Kabupaten Wakatobi sendiri adalah sebuah kepulauan, yang komunitas-komunitasnya biasanya merupakan kelompok-kelompok kecil yang dipisahkan oleh laut. Karena data demografis atau infrastruktur yang spesifik tentang Matahora tidak tersedia dari sumber yang dapat diverifikasi, tidak dapat dibuat pernyataan pasti tentang ukuran pemukiman, jumlah penduduk, dan struktur internalnya. Provinsi Sulawesi Tenggara secara keseluruhan, berdasarkan data semester pertama tahun 2025, memiliki sekitar 2,85 juta penduduk dan terletak di bagian tenggara negara, di zona pesisir semenanjung Sulawesi. Wilayah Wakatobi umumnya ditandai dengan bentuk-bentuk mata pencaharian yang didasarkan pada sumber daya perikanan dan kelautan, meskipun hal ini tidak berlaku dalam semua detail untuk Matahora sebagai pemukiman spesifik.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang terperinci dan dapat diverifikasi tentang Matahora tidak tersedia. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, Kabupaten Wakatobi, dapat dikatakan bahwa kehadiran Taman Nasional Wakatobi mengakibatkan adanya peraturan penggunaan lahan dan perlindungan lingkungan yang ketat di wilayah ini, yang secara substansial mempengaruhi peluang pengembangan properti. Di Indonesia, kerangka hukum umum yang berlaku adalah bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia bentuk Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak sewa), dengan jangka waktu dan persyaratan yang ditentukan. Aturan umum ini berlaku untuk seluruh wilayah negara, termasuk Matahora. Di seluruh Kabupaten Wakatobi, pasar properti secara relatif terbatas dalam skala dan kurang likuid dibandingkan dengan destinasi wisata yang lebih besar, seperti pulau Bali, namun minat pariwisata yang berkembang di wilayah ini dapat meningkatkan permintaan dalam jangka panjang. Sebelum membuat keputusan investasi, diperlukan konsultasi dengan penasihat hukum lokal dan informasi otoritas yang terkini.

    Keamanan

    Data keamanan publik yang spesifik tentang Matahora, statistik kejahatan, atau laporan otoritas tidak tersedia dari sumber publik yang dapat diverifikasi. Provinsi Sulawesi Tenggara dan wilayah Wakatobi secara umum dianggap sebagai daerah pedesaan dengan aspek-aspek keamanan publik yang khas untuk komunitas-komunitas kecil, nelayan, dan pertanian, di mana situasi yang berbeda dari pola kejahatan yang khas untuk kota-kota besar dapat diharapkan, tetapi ini juga tidak dapat dipastikan sepenuhnya tanpa data spesifik. Di provinsi ini, seperti halnya di wilayah pulau pedesaan lainnya di Indonesia, kehidupan sangat berpusat pada komunitas, yang secara umum berdampak positif pada rasa keamanan sehari-hari. Bagi para wisatawan, selalu disarankan untuk berkonsultasi dengan nasihat perjalanan terkini dari otoritas Hungaria dan Indonesia, karena situasi dapat berubah, dan informasi tingkat lokal dapat diperoleh melalui sumber-sumber di lapangan.

    Objek wisata

    Dalam kaitannya dengan Matahora, kami tidak menemukan referensi dalam sumber yang dapat diverifikasi mengenai objek wisata yang secara khusus dinamakan. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, Kabupaten Wakatobi, sangat diketahui bahwa Taman Nasional Wakatobi – yang merupakan salah satu area terumbu karang paling terdokumentasikan dengan baik di dunia – adalah nilai alam yang menonjol di wilayah ini. Area terlindungi ini mencakup ekosistem laut di sekitar pulau-pulau Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia, dan Binongko, dan terkenal karena menyelam, snorkeling, dan penelitian ekologi laut. Kualitas alam ini merupakan fakta-fakta yang dapat diverifikasi yang berlaku untuk seluruh Kabupaten Wakatobi; bagaimana cara dan jarak untuk mencapai tempat-tempat ini secara konkret dari pemukiman Matahora dapat diketahui dengan lebih akurat melalui informasi di lapangan. Di pulau Wangi-Wangi dan sekitarnya secara umum dicirikan oleh festival-festival lokal kecil dan acara-acara komunitas yang biasa, tetapi tidak tersedia data yang dinamai dan dapat diverifikasi tentang hal ini yang terkait dengan Matahora.

    Ringkasan

    Matahora adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasikan di Provinsi Sulawesi Tenggara, Indonesia, di Kecamatan Wangi Wangi Selatan, Kabupaten Wakatobi. Berdasarkan lokasinya, pemukiman ini terkait dengan wilayah kepulauan Wakatobi, di mana lingkungan alam – khususnya ekosistem laut – merupakan sumber daya yang menentukan. Karena hanya sumber tingkat provinsi yang tersedia tentang pemukiman ini, detail-detail yang disajikan di atas terutama mencerminkan konteks unit-unit administratif yang lebih luas. Untuk informasi yang lebih terperinci dan terkini, disarankan untuk menghubungi otoritas lokal, kantor daerah, atau sumber di lapangan.


    Selengkapnya tentang Wangi Wangi Selatan

    Kecamatan Wangi-Wangi Selatan – Kecamatan di bagian selatan pulau Wangi-Wangi, Kabupaten Wakatobi, Sulawesi TenggaraWangi Wangi Selatan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten…

    Kecamatan Wangi-Wangi Selatan – Kecamatan di bagian selatan pulau Wangi-Wangi, Kabupaten Wakatobi, Sulawesi Tenggara

    Wangi Wangi Selatan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Wakatobi, yang terletak di provinsi Sulawesi Tenggara. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk kecamatan ini mencantumkannya sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Wakatobi yang terletak di bagian selatan Pulau Wangi-Wangi, pulau utama kabupaten tersebut, dan tempat berdirinya ibu kota kabupaten, Wangi-Wangi (Wanci). Artikel Wikipedia tersebut tidak mencantumkan data populasi atau luas wilayah terkini secara rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Wakatobi dan Provinsi Sulawesi Tenggara, di mana Wangi Wangi Selatan merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Wangi Wangi Selatan terletak di salah satu tujuan wisata bahari yang paling terkenal di Indonesia. Kabupaten Wakatobi, tempat Wangi Wangi Selatan berada, dinamai berdasarkan empat pulau utama: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia, dan Binongko, dan membentuk Taman Nasional Wakatobi, sebuah cagar biosfer UNESCO yang terkenal dengan keanekaragaman terumbu karang tertinggi di dunia. Kegiatan menyelam dan snorkeling di sekitar Tomia dan kepulauan sekitarnya, komunitas tradisional Bajo (kaum laut), serta kegiatan tenun dan pembuatan perahu tradisional, merupakan bagian penting dari perekonomian pariwisata lokal. Provinsi Sulawesi Tenggara secara umum terkait dengan kota Kendari, pulau-pulau rempah Buton, dan hutan di pedalaman Konawe dan Kolaka. Di Wangi Wangi Selatan, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid-masjid desa, pelabuhan perikanan, pasar-pasar kecil, dan warung makanan, dengan kecamatan seringkali berfungsi sebagai tempat tinggal bagi mereka yang bekerja di bidang pariwisata, pemerintahan, dan sekolah di seluruh kabupaten.

    Pasar properti

    Properti di Wangi Wangi Selatan memiliki skala kecil dan sebagian besar berlokasi di daerah pedesaan dan pesisir. Biasanya, properti terdiri dari rumah tinggal untuk satu keluarga yang berada di lahan milik keluarga, di antara kebun kelapa, kebun campuran, dan area kecil untuk aktivitas penangkapan ikan. Beberapa penginapan dan rumah sewa telah muncul di sepanjang pantai selatan sebagai respons terhadap perkembangan pariwisata selam, tetapi pembangunan resor dan perumahan besar dengan merek terkenal masih jarang ditemukan di wilayah kecamatan itu sendiri. Sebagian besar transaksi masih dilakukan melalui perjanjian adat atau yang dilegalisasi secara lokal, sementara sertifikasi tanah resmi lebih umum di sepanjang jalan utama dan di sekitar ibu kota kabupaten. Nilai tanah di wilayah ini berada di kisaran menengah dalam skala Wakatobi, mencerminkan kedekatannya dengan ibu kota kabupaten dan jalur pariwisata selam, tetapi tetap jauh di bawah harga tertinggi yang ditemukan di kawasan resor khusus di bagian lain Indonesia.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Wangi Wangi Selatan terbatas, tetapi sedikit lebih aktif dibandingkan di banyak kecamatan terpencil, berkat ekonomi pariwisata selam. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan kamar kost, penginapan kecil, dan sejumlah kecil penginapan yang melayani para pekerja dan pengunjung. Arus penyewaan terkait dengan penempatan pegawai negeri, staf sekolah, operator penyelaman, dan fluktuasi musiman wisatawan. Oleh karena itu, minat investasi lebih baik difokuskan pada penginapan kecil, lahan pendukung untuk kegiatan menyelam, dan area komersial di tepi pantai, daripada proyek perumahan skala besar. Investor potensial harus mempertimbangkan dengan cermat status lahan, hak-hak adat, akses jalan, serta risiko erosi pantai dan gempa bumi sebelum menginvestasikan modal, dan harus menghormati peraturan kawasan lindung yang berlaku di sebagian taman nasional di sekitarnya.

    Tips praktis

    Kecamatan Wangi-Wangi dapat diakses melalui jalan darat dari Wangi-Wangi (Wanci), ibu kota kabupaten, dan terhubung dengan wilayah yang lebih luas melalui Bandara Matahora di pulau Wangi-Wangi, serta melalui layanan feri dari Kendari dan Bau-Bau. Di dalam kecamatan, mobilitas bergantung pada sepeda motor pribadi, mobil, dan layanan angkutan umum serta ojek. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, dan pasar kecil tersedia di desa-desa yang lebih besar, sementara rumah sakit, pasar yang lebih besar, dan sebagian besar kantor pemerintahan terkonsentrasi di Wangi-Wangi dan di kota Kendari. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah, termasuk larangan umum atas hak milik penuh bagi warga negara asing, berlaku di seluruh wilayah kabupaten. Calon pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau pengaturan hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional yang sesuai.

    Selengkapnya tentang Wakatobi

    Wakatobi – Surga Menyelam Kelas DuniaKabupaten Wakatobi di Provinsi Sulawesi Tenggara terdiri empat pulau utama: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia dan Binongko (nama dari suku kata…

    Wakatobi – Surga Menyelam Kelas Dunia

    Kabupaten Wakatobi di Provinsi Sulawesi Tenggara terdiri empat pulau utama: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia dan Binongko (nama dari suku kata pertama). Taman Nasional Wakatobi cagar biosfer UNESCO dan salah satu situs menyelam terbaik dunia. Lebih 750 spesies terumbu karang hidup di sini, menjadikannya keragaman karang terkaya dunia. Desa panggung Bajo (nomaden laut) juga ditemukan di sini.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Wakatobi untuk menyelam (40+ titik selam). Terumbu karang Pulau Hoga untuk snorkeling. Desa panggung Bajo di Kaledupa. Pantai putih Pulau Tomia. Benteng One Mobaa di Wangi-Wangi.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya maritim Bajo dan warisan Kesultanan Buton. Kuliner: ikan bakar, kasuami (roti pipih singkong), parende, makanan laut lokal.

    Keamanan Umum

    Wakatobi aman dan ramah wisatawan. Perawatan medis: rumah sakit kota di Wangi-Wangi.

    Informasi Praktis

    Bandara Matahora (Wangi-Wangi) dengan penerbangan ke Makassar dan Kendari. Feri juga beroperasi. Akomodasi: resor selam, homestay.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Matahora?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Matahora

    Pasang Iklan Properti — Gratis