indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Wakatobi/Wangi Wangi Selatan/Liya Bahari Indah

    Properti di Liya Bahari Indah

    Wangi Wangi Selatan, Wakatobi, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Liya Bahari Indah? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Wakatobi →

    Tentang Liya Bahari Indah

    Liya Bahari Indah – permukiman di Kecamatan Wangi Wangi Selatan, Kabupaten Wakatobi, Sulawesi Tenggara

    Liya Bahari Indah adalah sebuah permukiman kecil di Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Wangi Wangi Selatan (kecamatan) dalam Kabupaten Wakatobi, Provinsi Sulawesi Tenggara. Berdasarkan koordinatnya (kurang lebih 5,38° lintang selatan, 123,60° bujur timur), permukiman ini terletak di sebelah selatan khatulistiwa, di bagian tenggara pulau Sulawesi. Provinsi Sulawesi Tenggara sendiri terletak di bagian tenggara Semenanjung Sulawesi, dan menurut data resmi negara Indonesia, pada semester pertama 2025, jumlah penduduk provinsi ini mencapai sekitar 2,85 juta jiwa. Mengenai Liya Bahari Indah, saat ini tidak tersedia sumber statistik atau administrasi publik tingkat permukiman yang terpisah, oleh karena itu penjelasan berikut menggunakan konteks yang lebih luas — karakteristik umum yang dikenal tentang provinsi dan Kabupaten Wakatobi — sebagai dasarnya, dengan selalu menunjukkan hal ini secara jelas.

    Gambaran umum

    Secara administratif, Liya Bahari Indah merupakan bagian dari Kecamatan Wangi Wangi Selatan, yang sendirinya merupakan bagian dari wilayah Kabupaten Wakatobi. Nama Kabupaten Wakatobi berasal dari penyingkatan nama empat pulau utama — Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia, dan Binongko — dan wilayah ini terutama dikenal karena keragaman hayati laut yang luar biasa. Kabupaten ini terletak di kepulauan yang berada di antara Laut Banda dan Laut Flores, yang menentukan karakteristik alam dan ekonomi permukiman-permukiman di sini. Dalam nama "Liya Bahari Indah", kata bahari dalam bahasa Indonesia berarti "laut" atau "berkaitan dengan laut", sedangkan indah berarti "cantik", yang mengacu pada karakter pesisir dan pantai wilayah ini. Karena di pulau Wangi-Wangi dan di kecamatan ini cara hidup yang terikat dengan laut — penangkapan ikan, pengelolaan laut dalam skala kecil — bersifat menentukan, dapat diasumsikan bahwa mata pencaharian komunitas lokal juga terkait dengan hal ini. Namun, tidak ada data demografis atau wilayah terpisah yang tersedia untuk desa ini, sehingga karakteristik jumlah penduduk dan infrastruktur spesifik tidak dapat diberikan secara faktual.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti terpisah atau statistik harga khusus yang berkaitan dengan permukiman Liya Bahari Indah tidak tersedia secara publik. Di Kabupaten Wakatobi yang lebih luas dan Provinsi Sulawesi Tenggara, pasar properti mirip dengan kepulauan Indonesia timur yang lain, relatif berskala kecil dan terbatas dalam hal dokumentasi transparansi. Tingkat pembangunan ekonomi provinsi ini tertinggal dari provinsi-provinsi Indonesia barat, yang secara umum menghasilkan tingkat harga properti yang lebih rendah dan lalu lintas pasar yang terbatas. Warga negara asing di Indonesia tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung atas tanah (Hak Milik), namun beberapa konstruksi hukum — seperti hak sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau perjanjian pemilik nominal — secara prinsip memberikan peluang investasi, meskipun hal ini membawa risiko hukum dan memerlukan nasihat ahli. Dalam kasus Kabupaten Wakatobi, minat terhadap pengembangan pariwisata ekologis secara prinsip dapat membawa peluang investasi jangka panjang, namun infrastruktur yang kurang berkembang dan keterbatasan aksesibilitas tetap menjadi faktor risiko yang signifikan.

    Keamanan

    Tidak ada data statistik khusus yang menyangkut situasi keamanan publik Liya Bahari Indah. Provinsi Sulawesi Tenggara secara umum tidak dapat dimasukkan dalam kategori daerah dengan risiko keamanan yang menonjol di antara provinsi-provinsi Indonesia; wilayah ini tidak termasuk dalam daftar daerah yang dipengaruhi oleh konflik bersenjata yang teratur atau ketidakstabilan politik. Dalam komunitas-komunitas dengan tingkat urbanisasi rendah dan jumlah penduduk kecil yang serupa dengan kepulauan Wakatobi, kejahatan kekerasan umumnya lebih jarang daripada di kota-kota besar, namun ini adalah pengamatan umum dan tidak menggantikan data lokasi spesifik. Baik bagi wisatawan maupun investor disarankan untuk mempertimbangkan informasi terkini dari otoritas lokal dan perwakilan diplomatik Indonesia.

    Objek wisata

    Tidak ada data tersedia mengenai objek wisata bernama tertentu yang dimiliki Liya Bahari Indah sendiri yang didukung oleh sumber. Kabupaten Wakatobi yang lebih luas, bagaimanapun, dapat diperhitungkan sebagai salah satu daerah terkenal di Indonesia untuk menyelam dan pariwisata bawah laut, yang sebagian didasarkan pada keragaman sistem terumbu karang lokal yang luar biasa. Di pulau Wangi-Wangi, tempat Kecamatan Wangi Wangi Selatan juga berada, terdapat berbagai lokasi kecil yang terkait dengan budaya komunitas Bajo (pengembara laut) lokal. Di sekitar kecamatan, di berbagai titik Kabupaten Wakatobi, beroperasi basis penyelaman dan akomodasi bertipe ekopariwisata. Semua karakteristik ini berlaku untuk wilayah secara keseluruhan; tidak dapat dibuat penetapan berbasis sumber tentang apa yang dapat diakses secara langsung dari desa Liya Bahari Indah, maupun infrastruktur apa yang tersedia bagi pengunjung di permukiman spesifik ini.

    Ringkasan

    Liya Bahari Indah adalah sebuah permukiman Indonesia kecil yang termasuk dalam Kecamatan Wangi Wangi Selatan di Kabupaten Wakatobi, Provinsi Sulawesi Tenggara. Materi sumber yang tersedia terbatas hanya hingga tingkat provinsi, oleh karena itu deskripsi faktual terpisah tentang desa ini saat ini tidak dapat diberikan; teks di atas menyajikan karakteristik umum dan dapat diverifikasi dari wilayah yang lebih luas — Wakatobi dan Sulawesi Tenggara — dengan jelas menunjukkan bahwa hal-hal tersebut tidak harus mencerminkan kondisi spesifik permukiman tertentu. Karakter wilayah yang terikat dengan laut dan minat yang ditunjukkan terhadap pariwisata ekologis menentukan konteks wilayah yang lebih luas, dalam hal mana Liya Bahari Indah dapat ditempatkan.


    Selengkapnya tentang Wangi Wangi Selatan

    Kecamatan Wangi-Wangi Selatan – Kecamatan di bagian selatan pulau Wangi-Wangi, Kabupaten Wakatobi, Sulawesi TenggaraWangi Wangi Selatan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten…

    Kecamatan Wangi-Wangi Selatan – Kecamatan di bagian selatan pulau Wangi-Wangi, Kabupaten Wakatobi, Sulawesi Tenggara

    Wangi Wangi Selatan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Wakatobi, yang terletak di provinsi Sulawesi Tenggara. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk kecamatan ini mencantumkannya sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Wakatobi yang terletak di bagian selatan Pulau Wangi-Wangi, pulau utama kabupaten tersebut, dan tempat berdirinya ibu kota kabupaten, Wangi-Wangi (Wanci). Artikel Wikipedia tersebut tidak mencantumkan data populasi atau luas wilayah terkini secara rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Wakatobi dan Provinsi Sulawesi Tenggara, di mana Wangi Wangi Selatan merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Wangi Wangi Selatan terletak di salah satu tujuan wisata bahari yang paling terkenal di Indonesia. Kabupaten Wakatobi, tempat Wangi Wangi Selatan berada, dinamai berdasarkan empat pulau utama: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia, dan Binongko, dan membentuk Taman Nasional Wakatobi, sebuah cagar biosfer UNESCO yang terkenal dengan keanekaragaman terumbu karang tertinggi di dunia. Kegiatan menyelam dan snorkeling di sekitar Tomia dan kepulauan sekitarnya, komunitas tradisional Bajo (kaum laut), serta kegiatan tenun dan pembuatan perahu tradisional, merupakan bagian penting dari perekonomian pariwisata lokal. Provinsi Sulawesi Tenggara secara umum terkait dengan kota Kendari, pulau-pulau rempah Buton, dan hutan di pedalaman Konawe dan Kolaka. Di Wangi Wangi Selatan, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid-masjid desa, pelabuhan perikanan, pasar-pasar kecil, dan warung makanan, dengan kecamatan seringkali berfungsi sebagai tempat tinggal bagi mereka yang bekerja di bidang pariwisata, pemerintahan, dan sekolah di seluruh kabupaten.

    Pasar properti

    Properti di Wangi Wangi Selatan memiliki skala kecil dan sebagian besar berlokasi di daerah pedesaan dan pesisir. Biasanya, properti terdiri dari rumah tinggal untuk satu keluarga yang berada di lahan milik keluarga, di antara kebun kelapa, kebun campuran, dan area kecil untuk aktivitas penangkapan ikan. Beberapa penginapan dan rumah sewa telah muncul di sepanjang pantai selatan sebagai respons terhadap perkembangan pariwisata selam, tetapi pembangunan resor dan perumahan besar dengan merek terkenal masih jarang ditemukan di wilayah kecamatan itu sendiri. Sebagian besar transaksi masih dilakukan melalui perjanjian adat atau yang dilegalisasi secara lokal, sementara sertifikasi tanah resmi lebih umum di sepanjang jalan utama dan di sekitar ibu kota kabupaten. Nilai tanah di wilayah ini berada di kisaran menengah dalam skala Wakatobi, mencerminkan kedekatannya dengan ibu kota kabupaten dan jalur pariwisata selam, tetapi tetap jauh di bawah harga tertinggi yang ditemukan di kawasan resor khusus di bagian lain Indonesia.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Wangi Wangi Selatan terbatas, tetapi sedikit lebih aktif dibandingkan di banyak kecamatan terpencil, berkat ekonomi pariwisata selam. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan kamar kost, penginapan kecil, dan sejumlah kecil penginapan yang melayani para pekerja dan pengunjung. Arus penyewaan terkait dengan penempatan pegawai negeri, staf sekolah, operator penyelaman, dan fluktuasi musiman wisatawan. Oleh karena itu, minat investasi lebih baik difokuskan pada penginapan kecil, lahan pendukung untuk kegiatan menyelam, dan area komersial di tepi pantai, daripada proyek perumahan skala besar. Investor potensial harus mempertimbangkan dengan cermat status lahan, hak-hak adat, akses jalan, serta risiko erosi pantai dan gempa bumi sebelum menginvestasikan modal, dan harus menghormati peraturan kawasan lindung yang berlaku di sebagian taman nasional di sekitarnya.

    Tips praktis

    Kecamatan Wangi-Wangi dapat diakses melalui jalan darat dari Wangi-Wangi (Wanci), ibu kota kabupaten, dan terhubung dengan wilayah yang lebih luas melalui Bandara Matahora di pulau Wangi-Wangi, serta melalui layanan feri dari Kendari dan Bau-Bau. Di dalam kecamatan, mobilitas bergantung pada sepeda motor pribadi, mobil, dan layanan angkutan umum serta ojek. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, dan pasar kecil tersedia di desa-desa yang lebih besar, sementara rumah sakit, pasar yang lebih besar, dan sebagian besar kantor pemerintahan terkonsentrasi di Wangi-Wangi dan di kota Kendari. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah, termasuk larangan umum atas hak milik penuh bagi warga negara asing, berlaku di seluruh wilayah kabupaten. Calon pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau pengaturan hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional yang sesuai.

    Selengkapnya tentang Wakatobi

    Wakatobi – Surga Menyelam Kelas DuniaKabupaten Wakatobi di Provinsi Sulawesi Tenggara terdiri empat pulau utama: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia dan Binongko (nama dari suku kata…

    Wakatobi – Surga Menyelam Kelas Dunia

    Kabupaten Wakatobi di Provinsi Sulawesi Tenggara terdiri empat pulau utama: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia dan Binongko (nama dari suku kata pertama). Taman Nasional Wakatobi cagar biosfer UNESCO dan salah satu situs menyelam terbaik dunia. Lebih 750 spesies terumbu karang hidup di sini, menjadikannya keragaman karang terkaya dunia. Desa panggung Bajo (nomaden laut) juga ditemukan di sini.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Wakatobi untuk menyelam (40+ titik selam). Terumbu karang Pulau Hoga untuk snorkeling. Desa panggung Bajo di Kaledupa. Pantai putih Pulau Tomia. Benteng One Mobaa di Wangi-Wangi.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya maritim Bajo dan warisan Kesultanan Buton. Kuliner: ikan bakar, kasuami (roti pipih singkong), parende, makanan laut lokal.

    Keamanan Umum

    Wakatobi aman dan ramah wisatawan. Perawatan medis: rumah sakit kota di Wangi-Wangi.

    Informasi Praktis

    Bandara Matahora (Wangi-Wangi) dengan penerbangan ke Makassar dan Kendari. Feri juga beroperasi. Akomodasi: resor selam, homestay.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Liya Bahari Indah?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Liya Bahari Indah

    Pasang Iklan Properti — Gratis