indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Wakatobi/Tomia/Waha

    Properti di Waha

    Tomia, Wakatobi, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Waha? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Wakatobi →

    Tentang Waha

    Waha – permukiman pesisir kecil di Kecamatan Tomia, Kabupaten Wakatobi

    Waha adalah sebuah permukiman yang terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara (Sulawesi Tenggara), yang merupakan bagian dari Kecamatan Tomia, Kabupaten Wakatobi. Permukiman kecil ini berada di wilayah pesisir dekat Pulau Celebes, mencerminkan hubungan erat kawasan Wakatobi dengan Kawasan Indonesia Timur. Wilayah ini selaras dengan letak geografis Sulawesi Tenggara di tenggara, yang secara geografis dapat digolongkan sebagai wilayah pesisir Pulau Celebes. Kabupaten Wakatobi, di mana Waha termasuk, merupakan bagian dari jaringan unik seluruh kawasan Sulawesi Tenggara, yang secara khas terdiri dari permukiman-permukiman kecil yang berdekatan dengan pulau-pulau.

    Gambaran umum

    Waha adalah permukiman kecil yang terletak di Kecamatan Tomia dan bukan merupakan destinasi wisata terkenal di Indonesia. Sesuai dengan sistem administrasi Indonesia, Kecamatan (distrik) Tomia adalah bagian dari Kabupaten (regency) Wakatobi, yang pada gilirannya termasuk dalam Provinsi Sulawesi Tenggara. Pengaturan ini memastikan bahwa Waha terikat pada tingkat administratif sekunder, yang mewakili organisasi khas Kawasan Indonesia Timur. Informasi tingkat permukiman terbatas, namun Kabupaten Wakatobi secara umum membentuk bagian representatif dari wilayah pesisir Pulau Celebes. Permukiman-permukiman kecil seperti Waha umumnya sangat terikat pada laut, dan komunitas lokal terlibat dalam penangkapan ikan tradisional dan perikanan. Dengan hutan lebat dan geografis pesisirnya, Kecamatan Tomia adalah sebuah permukiman yang menunjukkan karakter khas wilayah pedesaan Indonesia. Di bagian permukiman ini, tingkat pengembangan infrastruktur sangat sederhana, dan kehidupan sebagian besar disesuaikan dengan sumber daya alam dan peluang ekonomi musiman. Desa-desa pedesaan seperti Waha berfungsi sebagai unit dasar struktur administrasi Indonesia, tetapi pariwisata modern dan pembangunan skala besar tidak lazimnya tertuju pada mereka.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat permukiman Waha tidak tersedia melalui sumber-sumber yang dapat diakses publik, namun dinamika pasar properti lokal dapat dinilai dalam konteks yang lebih luas dari Kabupaten Wakatobi dan Provinsi Sulawesi Tenggara. Kabupaten Wakatobi secara umum menjadi bagian dari proses pembangunan Kawasan Indonesia Timur, di mana pengembangan properti sangat terbatas dan nilai-nilai sangat bergantung pada ketersediaan investasi infrastruktur. Permukiman-permukiman kecil seperti Waha umumnya memiliki harga properti rendah karena layanan publik yang berkembang dan peluang bisnis terbatas. Menurut peraturan kepemilikan properti Indonesia, orang asing tidak dapat memiliki tanah Indonesia, tetapi dalam kondisi tertentu dapat memperoleh hak melalui sewa jangka panjang atau perjanjian hukum lainnya. Sulawesi Tenggara, secara keseluruhan, meskipun memiliki potensi pembangunan, tetap lebih tertinggal dibandingkan dengan kawasan Indonesia yang lebih berkembang, dan pasar properti kota-kecil seperti di mana Waha berada terutama bergantung pada permintaan lokal. Letak pesisir secara teori dapat membuat petak-petak tertentu berharga, namun kurangnya infrastruktur dan densitas pariwisata yang rendah secara signifikan mengurangi nilai properti. Bagi mereka yang mempertimbangkan investasi jangka panjang di wilayah pedesaan seperti ini, disarankan untuk berkonsultasi dengan ahli lokal dan meneliti dengan seksama perspektif infrastruktur dan ekonomi wilayah tersebut.

    Keamanan

    Tidak ada data keamanan publik tingkat permukiman yang tersedia untuk Waha, namun situasi keamanan lokal dapat dinilai pada tingkat yang lebih luas dari Provinsi Sulawesi Tenggara. Sulawesi Tenggara secara umum dapat diklasifikasikan sebagai wilayah pedesaan Indonesia, di mana gangguan ketertiban umum bukan hal yang umum, tetapi desa-desa kecil pedesaan seperti Waha sangat bergantung pada penegakan administrasi dan lembaga komunitas lokal. Di antara kawasan subnasional Indonesia, Sulawesi Tenggara tidak dianggap sebagai wilayah dengan risiko secara khusus lebih tinggi, namun kehadiran polisi dan negara yang rendah adalah karakteristik khas permukiman-permukiman kecil. Komunitas pedesaan seperti ini umumnya memiliki struktur komunitas yang kohesif, yang memainkan peran dalam pemeliharaan ketertiban. Bagi para wisatawan dan mereka yang tinggal untuk sementara waktu, disarankan untuk berhati-hati dasar dan mencari informasi tentang kondisi lokal terkini. Dalam kerangka referensi Indonesia umum, permukiman-permukiman kecil seperti ini tidak dianggap sebagai zona kriminalitas tinggi, namun tidak disarankan untuk bepergian malam hari atau dalam kondisi tertutup atau lelah. Sebagai bagian dari Kabupaten Wakatobi, Waha adalah bagian dari wilayah pedesaan yang mewakili stasiun dasar pembangunan Indonesia, dan ketertiban umum umumnya stabil, tetapi tetap ditangani pada tingkat komunitas dan administrasi lokal.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama yang didokumentasikan di permukiman Waha dalam sumber-sumber yang dapat diakses bersama, namun kawasan yang lebih sempit dan Kabupaten Wakatobi menyimpan nilai-nilai alam dan budaya. Kecamatan Tomia, di mana Waha termasuk, menampilkan gambaran khas wilayah pesisir Kawasan Indonesia Timur, di mana penduduk setempat terlibat dalam penangkapan ikan tradisional dan perikanan komunitas. Pengetahuan yang lebih luas tentang Kabupaten Wakatobi adalah bahwa wilayah ini merupakan bagian dari batas penangkapan ikan khas dunia kepulauan, yang mencakup dasar laut dalam dan ekosistem terumbu karang berlapis. Kedekatan desa-desa kecil seperti di mana Waha berada berarti bahwa wisatawan mungkin dapat menjalin hubungan dengan pemandu lokal dan komunitas, dan mengenal kehidupan pedesaan Indonesia yang autentik. Vegetasi lebat Kecamatan Tomia dan geografis pesisirnya yang menawarkan aset alam — meskipun perlu kerja keras untuk mengubahnya menjadi bersifat pariwisata — secara potensial mencakup peluang ketenangan dan perspektif alam yang mungkin dicari oleh para wisatawan yang lebih suka terpencil. Infrastruktur pariwisata yang ditargetkan, bagaimanapun, tidak ada, sehingga mereka yang bepergian ke sana melakukannya dengan persiapan mereka sendiri, pemandu lokal, dan sensitivitas budaya. Seluruh Provinsi Sulawesi Tenggara, sebagai kawasan pariwisata yang sedang berkembang, bergantung pada segmen perjalanan berwarna-warni dan non-arus utama, yang bahkan lebih diwujudkan oleh permukiman Waha.

    Ringkasan

    Waha adalah permukiman pesisir kecil di Kecamatan Tomia, Kabupaten Wakatobi, yang merupakan contoh representatif dari struktur administrasi dan sosial pedesaan Indonesia. Tidak ada informasi pariwisata atau pasar properti yang luas tentang tempat ini, namun dalam konteks seluruh Provinsi Sulawesi Tenggara, ini adalah bagian dari wilayah pedesaan yang secara sederhana berdiri dalam pembangunan dan infrastruktur. Pasar properti di sini didasarkan pada permintaan lokal, keamanan publik secara umum stabil, dan bagi para wisatawan yang terbuka terhadap kehidupan pedesaan Indonesia yang autentik, adalah mungkin untuk berinteraksi dengan desa-desa kecil yang terlibat dalam penangkapan ikan tradisional dan perikanan, tetapi memerlukan persiapan awal dan koneksi lokal.


    Selengkapnya tentang Tomia

    Tomia – Kecamatan pulau tengah yang terletak di Taman Nasional Laut Wakatobi, Sulawesi TenggaraTomia adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Wakatobi, Sulawesi Tenggara, yang meliputi…

    Tomia – Kecamatan pulau tengah yang terletak di Taman Nasional Laut Wakatobi, Sulawesi Tenggara

    Tomia adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Wakatobi, Sulawesi Tenggara, yang meliputi pulau Tomia dalam kepulauan Tukang Besi. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini adalah salah satu dari delapan wilayah administratif di Kabupaten Wakatobi, dan wilayahnya terdiri dari desa-desa yang terletak di pulau Tomia dan sekitarnya. Kabupaten Wakatobi terdiri dari empat pulau utama yang menjadi asal nama kabupaten tersebut: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia, dan Binongko. Lokasi Tomia, dengan koordinat sekitar 5,70 derajat selatan dan 123,96 derajat timur, terletak di jantung Taman Nasional Wakatobi, yang meliputi sekitar 1,39 juta hektar ekosistem laut di sepanjang Laut Banda dan Segitiga Karang.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tomia adalah salah satu pusat pariwisata terpenting di Kabupaten Wakatobi, dengan industri penyelaman yang sudah mapan di sekitar pulau ini. Terumbu karang, tebing bawah laut, dan saluran di Taman Nasional Wakatobi yang mengelilingi pulau ini terkenal karena keanekaragaman hayati karang yang sangat tinggi, dan taman ini diakui sebagai bagian dari Segitiga Karang, salah satu wilayah laut dengan keanekaragaman hayati tertinggi di dunia. Lokasi penyelaman di sekitar Tomia meliputi terumbu karang, tebing, dan gunung bawah laut yang populer di kalangan penyelam yang menginap di kapal pesiar maupun yang menyelam dari darat. Selain menyelam dan snorkeling, Tomia menawarkan budaya pesisir tradisional Bajo dan Butonese, desa-desa nelayan yang dibangun di atas tiang, pantai-pantai yang tenang, dan pemandangan indah dari puncak bukit. Wilayah Kabupaten Wakatobi yang lebih luas juga menawarkan pariwisata berbasis masyarakat di Kaledupa, Wangi-Wangi, dan Binongko, dengan festival lokal, tradisi tenun, dan pandai besi yang melengkapi rangkaian kegiatan yang berfokus pada kehidupan laut.

    Pasar properti

    Pasar properti di Tomia berukuran relatif kecil dan dipengaruhi oleh pariwisata bahari, mata pencaharian maritim lokal, serta penempatan pegawai pemerintah. Jenis properti yang umum meliputi rumah keluarga, toko-toko di pusat pulau utama, sejumlah kecil rumah penginapan dan wisma yang melayani pariwisata menyelam, serta resor ramah lingkungan kelas atas yang dibangun oleh operator dari luar. Tidak ada kompleks perumahan mewah berpagar yang besar di pulau ini. Wakatobi secara resmi telah dimasukkan dalam daftar tujuan prioritas Indonesia, yang telah mendorong investasi bertahap dalam bidang akomodasi dan infrastruktur. Harga properti di Tomia umumnya lebih tinggi dibandingkan dengan daerah pedesaan lain yang sebanding di Sulawesi Tenggara bagian tenggara, karena adanya nilai tambah dari pariwisata bahari, tetapi harganya bervariasi secara signifikan antara lahan di dekat resor pantai dan lahan pertanian di pedalaman.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan penyewaan di Tomia didorong oleh operator penyelaman, wisatawan internasional dan domestik yang datang secara musiman, staf pariwisata jangka pendek, guru, dan pegawai pemerintah yang bertugas di pulau tersebut. Penawaran yang umum meliputi kamar homestay, penginapan kecil, rumah kontrakan sederhana, dan, untuk pariwisata kelas atas, unit bergaya vila kecil yang terhubung dengan resor. Tingkat hunian sangat bergantung pada musim, mencapai puncaknya pada bulan-bulan musim kemarau yang disukai oleh para penyelam. Di tingkat kabupaten, Wangi-Wangi memiliki pasar penyewaan yang paling besar karena perannya sebagai ibu kota Wakatobi dan kedekatannya dengan bandara utama. Bagi para investor, Tomia sebaiknya dipandang sebagai ceruk pariwisata bahari khusus dengan kekuatan merek yang kuat, tetapi permintaannya bersifat musiman, bergantung pada operator, dan sensitif terhadap peraturan transportasi, perizinan, dan konservasi di wilayah taman nasional.

    Tips praktis

    Akses ke Tomia sebagian besar melalui jalur laut dari Wangi-Wangi, dengan feri dan perahu cepat yang menghubungkan pulau-pulau utama Wakatobi. Wangi-Wangi memiliki bandara Matahora dengan penerbangan terjadwal dari Kendari, dan kadang-kadang ada penerbangan langsung. Kondisi cuaca, terutama pada musim transisi monsun, dapat memengaruhi perjalanan antar pulau. Fasilitas dasar seperti puskesmas, sekolah dasar dan menengah, serta pasar tersedia di pusat kecamatan Tomia, sementara layanan medis, perbankan, dan pemerintahan yang lebih lengkap terkonsentrasi di Wangi-Wangi. Pengunjung harus menghormati peraturan taman nasional, menghindari pengambilan karang atau biota laut, mengikuti protokol keselamatan yang ditetapkan oleh operator penyelaman, dan memperhatikan adat istiadat masyarakat Bajo dan Butonese setempat. Peraturan Indonesia mengatur bahwa kepemilikan tanah secara permanen hanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Wakatobi

    Wakatobi – Surga Menyelam Kelas DuniaKabupaten Wakatobi di Provinsi Sulawesi Tenggara terdiri empat pulau utama: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia dan Binongko (nama dari suku kata…

    Wakatobi – Surga Menyelam Kelas Dunia

    Kabupaten Wakatobi di Provinsi Sulawesi Tenggara terdiri empat pulau utama: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia dan Binongko (nama dari suku kata pertama). Taman Nasional Wakatobi cagar biosfer UNESCO dan salah satu situs menyelam terbaik dunia. Lebih 750 spesies terumbu karang hidup di sini, menjadikannya keragaman karang terkaya dunia. Desa panggung Bajo (nomaden laut) juga ditemukan di sini.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Wakatobi untuk menyelam (40+ titik selam). Terumbu karang Pulau Hoga untuk snorkeling. Desa panggung Bajo di Kaledupa. Pantai putih Pulau Tomia. Benteng One Mobaa di Wangi-Wangi.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya maritim Bajo dan warisan Kesultanan Buton. Kuliner: ikan bakar, kasuami (roti pipih singkong), parende, makanan laut lokal.

    Keamanan Umum

    Wakatobi aman dan ramah wisatawan. Perawatan medis: rumah sakit kota di Wangi-Wangi.

    Informasi Praktis

    Bandara Matahora (Wangi-Wangi) dengan penerbangan ke Makassar dan Kendari. Feri juga beroperasi. Akomodasi: resor selam, homestay.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Waha?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Waha

    Pasang Iklan Properti — Gratis