indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Wakatobi/Kaledupa/Haruo

    Properti di Haruo

    Kaledupa, Wakatobi, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Haruo? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Wakatobi →

    Tentang Haruo

    Haruo – pemukiman kecil Kecamatan Kaledupa di kepulauan Wakatobi

    Haruo adalah sebuah pemukiman Indonesia yang lebih kecil, termasuk dalam Kecamatan Kaledupa, secara administratif merupakan bagian dari Kabupaten Wakatobi di provinsi Sulawesi Tenggara, di pulau Sulawesi. Berdasarkan koordinatnya (-5,52° LS, 123,74° BT), Haruo terletak di wilayah Pulau Kaledupa, yang merupakan salah satu dari empat pulau penyusun nama Wakatobi. Kabupaten Wakatobi didirikan pada tanggal 18 Desember 2003 berdasarkan Undang-undang Nomor 29/2003 Republik Indonesia; menurut data tahun 2021, populasinya berjumlah 111.402 jiwa, dan pada pertengahan 2024 mencapai 118.434 jiwa, dengan luas wilayah 473,62 km².

    Gambaran umum

    Tidak tersedia statistik mandiri tingkat pemukiman untuk Haruo dari sumber-sumber yang ada, oleh karena itu gambaran berikut harus dipahami pada tingkat Kecamatan Kaledupa dan Kabupaten Wakatobi. Nama Kabupaten Wakatobi merupakan akronim yang dibentuk dari huruf-huruf awal empat pulau utama di wilayah ini – Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, dan Binongko. Kaledupa adalah pulau terbesar kedua di antara keempat pulau tersebut, dengan pemukiman-pemukiman yang umumnya terdiri dari komunitas tradisional kecil, mata pencaharian dan penghidupan mereka terkait erat dengan laut dan perikanan. Ibukota kabupaten terletak di wilayah Kecamatan Wangiwangi. Haruo, sebagai salah satu desa kecil di Kecamatan Kaledupa, termasuk dalam sistem administrasi yang mencerminkan gaya hidup kepulauan dan pesisir pantai ini. Melihat kabupaten secara keseluruhan, wilayah ini relatif jarang penduduk, luas daratan gabungan semua pulau termasuk sedang, dan kehidupan ekonomi terutama bergantung pada perikanan, pertanian skala kecil, dan dalam dekade terakhir semakin banyak pada pariwisata.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti mandiri untuk Haruo tidak terdapat dalam sumber-sumber yang tersedia; hal-hal berikut berlaku untuk Kabupaten Wakatobi secara keseluruhan, dan secara lebih luas untuk kepulauan Sulawesi Tenggara, merupakan hubungan umum yang berlaku. Pasar properti kepulauan Wakatobi pada dasarnya merespons perluasan pariwisata dan kedekatan dengan wilayah perlindungan alam: di zona daya tarik taman nasional yang juga memiliki status cagar biosfer UNESCO, dalam dekade terakhir minat terhadap properti penginapan, perhotelan, dan rekreasi yang lebih kecil telah meningkat. Di Indonesia, hak perolehan properti oleh orang asing dibatasi oleh peraturan tingkat federal: orang asing secara umum tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik), tetapi hanya dapat memiliki hak penggunaan terbatas (misalnya Hak Pakai), oleh karena itu setiap keputusan investasi sebaiknya dikonsultasikan terlebih dahulu dengan penasihat hukum lokal. Di pulau-pulau yang lebih kecil dan sulit diakses di kabupaten – seperti halnya Kaledupa – tingkat pembangunan infrastruktur mempengaruhi peluang pengembangan dan nilai properti.

    Keamanan

    Data keamanan publik tingkat pemukiman tidak tersedia untuk Haruo. Kabupaten Wakatobi dan provinsi Sulawesi Tenggara secara umum dapat diklasifikasikan sebagai salah satu wilayah Indonesia yang relatif aman: berdasarkan deskripsi regional yang tersedia secara umum, kejahatan serius tidak khas untuk wilayah ini mengingat struktur komunitas kepulauan yang secara tradisional dibangun atas dasar komunitas nelayan dan pedesaan. Namun demikian, pernyataan-pernyataan ini berlaku untuk wilayah yang lebih luas dan tidak menggantikan pembaruan informasi dan orientasi lapangan. Sebelum perjalanan apa pun, disarankan untuk memeriksa peringatan perjalanan resmi terkini.

    Objek wisata

    Dalam sumber-sumber yang tersedia, tidak terdapat objek wisata konkret yang dinamakan khusus yang terkait dengan nama Haruo. Nilai perlindungan alam dan pariwisata paling signifikan dari wilayah yang lebih luas, Kabupaten Wakatobi, adalah Taman Nasional Kepulauan Wakatobi, yang dinyatakan sebagai taman nasional pada tahun 1996 dan memiliki luas total 1,39 juta hektare. Taman ini menonjol karena keanekaragaman hayati lautnya: sistem terumbu karangnya merupakan salah satu wilayah perlindungan laut dengan prioritas tertinggi di Indonesia. Pulau Kaledupa – yang wilayahnya mencakup Haruo – sendiri merupakan bagian dari taman nasional, sehingga kehidupan laut yang mengelilingi pulau, peluang penyelaman dan snorkeling merupakan bagian dari daya tarik pariwisata seluruh wilayah Wakatobi. Selain itu, kepulauan Wakatobi juga dikenal sebagai salah satu wilayah yang melestarikan budaya Bajo tradisional (masyarakat laut nomaden), meskipun materi sumber yang tersedia tidak memberikan data rinci tentang aspek ini.

    Ringkasan

    Haruo adalah sebuah pemukiman kecil Kecamatan Kaledupa sebagai bagian dari Kabupaten Wakatobi di Sulawesi Tenggara. Statistik mandiri tingkat pemukiman atau data pariwisata tidak diketahui dari sumber-sumber yang tersedia; karakteristik wilayah dapat dipahami dalam konteks kepulauan Wakatobi secara keseluruhan, yang ciri utamanya adalah Taman Nasional Kepulauan Wakatobi yang didirikan pada tahun 1996 dengan luas 1,39 juta hektare dan keanekaragaman hayati laut yang luar biasa. Pada pertengahan 2024, kabupaten memiliki populasi mendekati 118.500 jiwa, dan ekonomi wilayah terutama ditentukan oleh perikanan dan pariwisata berbasis sumber daya alam.


    Selengkapnya tentang Kaledupa

    Kaledupa – Pulau yang merupakan wilayah kecamatan di Wakatobi, Sulawesi TenggaraKaledupa adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Wakatobi, Sulawesi Tenggara, yang meliputi Pulau…

    Kaledupa – Pulau yang merupakan wilayah kecamatan di Wakatobi, Sulawesi Tenggara

    Kaledupa adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Wakatobi, Sulawesi Tenggara, yang meliputi Pulau Kaledupa dan perairan sekitarnya di ujung tenggara Pulau Sulawesi. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini memiliki luas sekitar 45,50 km² dan dibagi menjadi 12 desa dan 4 kelurahan, dengan desa Ambeua, Buranga, Lagiwae, dan Laolua sebagai pusat administrasi tingkat kelurahan. Kabupaten Wakatobi dinamai berdasarkan empat pulau utama, yaitu Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia, dan Binongko, dan Kaledupa terletak di pulau kedua tersebut. Kabupaten ini dikenal secara internasional karena lokasinya di dalam Taman Nasional Wakatobi, yang ditetapkan oleh UNESCO sebagai Cagar Biosfer pada tahun 2012.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pulau Kaledupa dan terumbu karang di sekitarnya merupakan bagian dari Taman Nasional Wakatobi, yang melindungi salah satu konsentrasi tertinggi spesies karang dan ikan karang di dunia. Pemukiman masyarakat laut Bajau (Bajo) di Sampela, yang terletak dekat Kaledupa, adalah salah satu desa rumah panggung yang terdokumentasi dengan baik di Indonesia bagian timur, dan merupakan tempat yang sering dikunjungi dalam rangkaian tur di wilayah tersebut. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Kaledupa dengan pusat-pusat utama di Wangi-Wangi dan Tomia, di mana terdapat banyak operator penyelaman, penginapan sederhana, dan resor kecil. Kehidupan budaya di pulau ini mencerminkan perpaduan pengaruh dari Buton, Bajau, dan wilayah Indonesia bagian timur lainnya, dengan masjid, tradisi tenun, serta pertemuan-pertemuan keagamaan dan maritim musiman yang membentuk kalender kegiatan di tingkat desa dan kelurahan.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk Kaledupa tidak banyak dipublikasikan, yang sesuai dengan profilnya sebagai pulau kecil dengan ekonomi berbasis laut. Perumahan di pulau ini sebagian besar berupa rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan pribadi, dengan konstruksi kayu dan beton. Selain itu, terdapat sejumlah kecil rumah penginapan dan toko yang melayani para penyelam dan pedagang yang berkunjung, terutama di dekat pusat-pusat kelurahan. Kepemilikan tanah di Kaledupa menggabungkan sertifikasi resmi dari BPN di wilayah yang sudah dibangun dengan sistem kepemilikan tradisional berdasarkan keluarga dan adat di wilayah yang lebih terpencil. Oleh karena itu, verifikasi status sertifikat sangat penting sebelum melakukan pembelian. Di seluruh wilayah Kabupaten Wakatobi, yang mana Kaledupa adalah bagian dari wilayah tersebut, pasar properti swasta yang kecil sebagian besar dipengaruhi oleh penginapan yang terkait dengan pariwisata di Wangi-Wangi dan Tomia, daripada oleh permintaan perumahan massal di Kaledupa itu sendiri.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kaledupa masih terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan terutama berasal dari pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, nelayan, serta sejumlah kecil wisatawan domestik dan asing yang menginap di rumah penduduk selama musim menyelam. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya melihatnya sebagai peluang jangka panjang di sektor pariwisata khusus, daripada mengharapkan tingkat pengembalian seperti di perkotaan. Mereka juga harus memperhatikan jadwal pengiriman antar pulau, ketersediaan air bersih, keandalan pasokan listrik, serta dampak musim hujan terhadap wilayah ini. Selain itu, penetapan Taman Nasional Wakatobi juga menerapkan aturan konservasi di sebagian besar wilayah laut di sekitarnya, yang membatasi pengembangan wilayah pesisir.

    Tips praktis

    Akses ke Kaledupa dapat ditempuh melalui jalur laut dari Wangi-Wangi, ibu kota kabupaten, dengan layanan perahu kecil yang rutin. Akses melalui udara ke kabupaten ini adalah melalui Bandara Matahora di Wangi-Wangi, yang dilayani oleh penerbangan domestik dari Kendari, Makassar, dan Bali. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, dan pasar kecil disediakan di tingkat kelurahan dan desa, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Wangi-Wangi. Iklimnya tropis dan lembap, dengan pengaruh musim yang khas dari perairan Indonesia bagian timur. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; sewa jangka panjang dan perjanjian Hak Pakai adalah jalur yang umum bagi warga negara asing.

    Selengkapnya tentang Wakatobi

    Wakatobi – Surga Menyelam Kelas DuniaKabupaten Wakatobi di Provinsi Sulawesi Tenggara terdiri empat pulau utama: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia dan Binongko (nama dari suku kata…

    Wakatobi – Surga Menyelam Kelas Dunia

    Kabupaten Wakatobi di Provinsi Sulawesi Tenggara terdiri empat pulau utama: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia dan Binongko (nama dari suku kata pertama). Taman Nasional Wakatobi cagar biosfer UNESCO dan salah satu situs menyelam terbaik dunia. Lebih 750 spesies terumbu karang hidup di sini, menjadikannya keragaman karang terkaya dunia. Desa panggung Bajo (nomaden laut) juga ditemukan di sini.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Wakatobi untuk menyelam (40+ titik selam). Terumbu karang Pulau Hoga untuk snorkeling. Desa panggung Bajo di Kaledupa. Pantai putih Pulau Tomia. Benteng One Mobaa di Wangi-Wangi.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya maritim Bajo dan warisan Kesultanan Buton. Kuliner: ikan bakar, kasuami (roti pipih singkong), parende, makanan laut lokal.

    Keamanan Umum

    Wakatobi aman dan ramah wisatawan. Perawatan medis: rumah sakit kota di Wangi-Wangi.

    Informasi Praktis

    Bandara Matahora (Wangi-Wangi) dengan penerbangan ke Makassar dan Kendari. Feri juga beroperasi. Akomodasi: resor selam, homestay.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Haruo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Haruo

    Pasang Iklan Properti — Gratis