indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Wakatobi/Kaledupa Selatan/Darawa

    Properti di Darawa

    Kaledupa Selatan, Wakatobi, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Darawa? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Wakatobi →

    Tentang Darawa

    Darawa – permukiman desa di kepulauan Wakatobi, Sulawesi Tenggara

    Darawa adalah sebuah permukiman kecil Indonesia yang merupakan bagian dari kecamatan Kaledupa Selatan (district), yang terletak di wilayah Kabupaten Wakatobi, provinsi Sulawesi Tenggara. Secara geografis, permukiman ini berada di bagian tenggara kepulauan Celebes, dekat dengan Laut Banda, pada koordinat kurang lebih -5,548 lintang dan 123,861 bujur. Kecamatan Kaledupa Selatan terikat dengan pulau Kaledupa, yang merupakan salah satu dari empat pulau penyusun nama Wakatobi. Wilayah yang lebih luas ditentukan oleh kehadiran Taman Nasional Wakatobi, yang memberikan kerangka kerja alam dan pariwisata bagi seluruh kabupaten.

    Gambaran umum

    Untuk Darawa, tidak tersedia data statistik atau materi ensiklopedis independen tingkat permukiman, sehingga uraian berikut didasarkan pada data yang dapat diverifikasi pada tingkat Kabupaten Wakatobi. Kabupaten itu sendiri dibentuk sebagai satuan pemerintahan administratif yang mandiri berdasarkan Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 29 Tahun 2003, pada tanggal 18 Desember 2003. Luas kabupaten mencapai 473,62 km², dan pada pertengahan 2024 memiliki 118.434 penduduk. Nama "Wakatobi" berasal sebagai akronim dari inisial empat pulau utama di wilayah tersebut: Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, dan Binongko. Darawa termasuk dalam kecamatan Kaledupa Selatan, yang terletak di pulau Kaledupa — salah satu dari empat pulau penyusun nama tersebut. Di dalam kabupaten, Wangiwangi menjadi pusat pemerintahan administratif, sehingga infrastruktur tingkat kabupaten yang paling penting terkonsentrasi di sana dari Darawa. Permukiman-permukiman di kecamatan Kaledupa Selatan menempati bagian selatan pulau Kaledupa; pulau itu sendiri adalah area kecil yang dikelilingi laut, di mana penduduk lokal secara tradisional menggantungkan hidupnya dari perikanan dan pemanfaatan sumber daya maritim. Dalam keadaan seperti itu, Darawa kemungkinan dapat digambarkan sebagai desa kecil yang bersifat pertanian dan perikanan, meskipun pernyataan spesifik ini tidak didukung oleh sumber terpisah.

    Properti dan investasi

    Data langsung dan dapat diverifikasi tentang pasar properti Darawa tidak tersedia. Sehubungan dengan wilayah yang lebih luas, Kabupaten Wakatobi, dapat dikatakan bahwa daya tarik pariwisata wilayah ini — terutama melalui Taman Nasional Wakatobi — telah membangkitkan minat di kalangan investor dalam dekade-dekade terakhir, khususnya di bidang ekoturisme laut. Ini adalah konteks yang berlaku untuk seluruh kabupaten, yang dapat mempengaruhi Darawa jika terdapat peningkatan arus wisatawan di pulau Kaledupa. Namun demikian, lokasi geografis — sebuah desa di bagian selatan pulau yang lebih kecil — umumnya berarti keterbatasan infrastruktur yang lebih ketat, yang mempengaruhi skala dan kecepatan pertumbuhan nilai potensial. Menurut peraturan umum kepemilikan tanah Indonesia, pihak asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bentuk hukum yang tersedia untuk individu asing termasuk hak sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak pakai (Hak Pakai) dalam kondisi tertentu. Semua ini merupakan kerangka kerja hukum umum yang berlaku di seluruh negara, bukan aturan khusus yang khas bagi Darawa atau kabupaten tersebut.

    Keamanan

    Sumber independen tentang statistik kriminalitas atau keamanan publik khusus untuk Darawa tidak tersedia. Secara umum dapat dikatakan bahwa Kabupaten Wakatobi adalah kabupaten dengan jumlah penduduk yang relatif kecil, terdiri dari pulau-pulau, di mana kehidupan komunitas dan kontrol sosial secara tradisional kuat dalam komunitas desa kecil yang saling kenal. Seluruh provinsi Sulawesi Tenggara, dibandingkan dengan rata-rata Indonesia, tidak termasuk dalam daerah yang menimbulkan risiko keamanan yang menonjol, dan kepulauan Wakatobi lebih dikenal sebagai tujuan ekoturisme daripada sebagai zona konflik. Namun, ini adalah pernyataan umum yang berlaku untuk wilayah tersebut dan tidak menggantikan informasi konkret dan terkini yang sebaiknya dilakukan oleh setiap pengunjung atau calon pendatang berdasarkan pemberitahuan dari otoritas Indonesia saat ini.

    Objek wisata

    Untuk Darawa, tidak ada atraksi lokal yang bernama atau didukung oleh sumber daya. Nilai alam yang paling signifikan dan dapat diverifikasi di Kabupaten Wakatobi adalah Taman Nasional Kepulauan Wakatobi (Taman Nasional Kepulauan Wakatobi), yang ditetapkan sebagai taman nasional pada tahun 1996. Luas taman total mencapai 1,39 juta hektare, dan dianggap sebagai salah satu kawasan keanekaragaman hayati laut paling menonjol di Indonesia: sistem terumbu karangnya termasuk dalam yang paling berharga di dunia, dan diakui sebagai kawasan prioritas konservasi maritim. Taman secara nominal mencakup seluruh kepulauan kabupaten, termasuk wilayah sekitar pulau Kaledupa, tempat Darawa berada. Ini berarti bahwa perairan sekitar Kaledupa berada dalam kerangka Taman Nasional Wakatobi, menjadikan wilayah yang lebih luas sebagai lokasi potensial untuk menyelam, snorkeling, dan pengamatan alam laut. Namun, untuk titik akses khusus yang dapat diakses dari Darawa, jarak, dan informasi terkait lainnya, data yang dapat diverifikasi dari sumber tidak tersedia.

    Ringkasan

    Darawa adalah sebuah desa Indonesia kecil yang termasuk dalam kecamatan Kaledupa Selatan di Kabupaten Wakatobi, provinsi Sulawesi Tenggara. Materi sumber yang tersedia mencakup hanya tingkat kabupaten: permukiman yang terletak di Kaledupa, salah satu dari empat pulau penyusun nama Wakatobi, berada dalam wilayah yang lebih luas dari Taman Nasional Wakatobi yang terkenal di dunia, yang memiliki signifikansi regional melalui taman laut seluas 1,39 juta hektare yang telah dilindungi sejak tahun 1996. Data pasar properti, keamanan publik, atau pariwisata independen Darawa tidak dapat diverifikasi; oleh karena itu, uraian di atas secara konsisten mengandalkan informasi faktual yang tersedia pada tingkat kabupaten dan wilayah.


    Selengkapnya tentang Kaledupa Selatan

    Kaledupa Selatan – Sebuah kecamatan yang terletak di bagian selatan Pulau Kaledupa, di wilayah Kabupaten Wakatobi, Sulawesi TenggaraKaledupa Selatan meliputi bagian selatan Pulau…

    Kaledupa Selatan – Sebuah kecamatan yang terletak di bagian selatan Pulau Kaledupa, di wilayah Kabupaten Wakatobi, Sulawesi Tenggara

    Kaledupa Selatan meliputi bagian selatan Pulau Kaledupa, salah satu dari empat pulau utama (Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) yang menjadi asal nama Kabupaten Wakatobi. Wilayah ini terletak pada koordinat sekitar -5.5626°, 123.8071°, dan memiliki karakteristik geografis dan ekonomi yang dipengaruhi oleh wilayah Wakatobi yang lebih luas. Panduan ini menggabungkan informasi tentang Kaledupa Selatan itu sendiri dengan konteks yang lebih luas dari Wakatobi dan Sulawesi Tenggara bagian tenggara, yang memengaruhi kehidupan sehari-hari di kecamatan ini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kaledupa Selatan sendiri tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata mandiri, dan tidak ada daftar lengkap tempat wisata yang dipublikasikan secara luas di wilayah kecamatan ini, selain masjid, pasar, dan alun-alun desa yang menjadi bagian dari kehidupan sehari-hari. Kabupaten Wakatobi, tempat Kaledupa Selatan berada, menawarkan konteks budaya dan alam yang lebih luas yang dapat dialami oleh pengunjung di daerah tersebut. Kabupaten Wakatobi, yang meliputi Kaledupa Selatan, dikenal secara internasional karena Taman Nasional Wakatobi, sebuah kawasan laut yang dilindungi di Segitiga Karang yang menarik para penyelam dari seluruh dunia. Sulawesi menggabungkan ekonomi perdagangan pesisir, wilayah pertanian pedalaman, serta sejumlah wilayah pertambangan nikel dan mineral penting lainnya, dengan ibu kota provinsi yang terhubung melalui jalan utama dan layanan penerbangan. Di Sulawesi Tenggara, masakan tradisional, hari pasar mingguan, dan festival keagamaan yang diselenggarakan oleh komunitas lokal memberikan ritme budaya yang khas bagi kabupaten ini, dan pengunjung yang berbasis di Kaledupa Selatan biasanya dapat dengan mudah mencapai ibu kota kabupaten dan ruang publik utama.

    Pasar properti

    Pasar properti di Kaledupa Selatan mencerminkan posisinya di wilayah Wakatobi, bukan siklus pengembangan properti yang berdiri sendiri. Properti di bagian Sulawesi ini menggabungkan sertifikat hak milik resmi di sekitar pusat pemerintahan daerah dengan pengaturan adat yang masih penting di desa-desa lama dan di pemukiman pesisir. Inventaris properti yang umum terdiri dari rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan pribadi, dengan toko-toko di sepanjang jalan utama, dan sejumlah kecil kompleks perumahan baru di dekat pusat pemerintahan daerah. Kompleks perumahan dengan merek tertentu di Kaledupa Selatan sangat terbatas atau bahkan tidak ada, dan sebagian besar transaksi dilakukan langsung antara pemilik lokal dengan melibatkan notaris di pusat pemerintahan daerah.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di wilayah ini didorong secara lokal dan terkait erat dengan pegawai negeri sipil, guru, pekerja layanan kesehatan, dan pedagang yang terhubung dengan ibu kota kabupaten dan perekonomian lokal. Produk sewa yang paling umum adalah kamar kost dan rumah sederhana, dengan jumlah yang lebih sedikit berupa rumah menengah baru yang terletak di perumahan yang sudah memiliki infrastruktur. Tingkat pengembalian investasi relatif rendah, tetapi didukung oleh permintaan lokal yang stabil. Minat spekulatif dari luar kabupaten di wilayah Kaledupa Selatan terbatas, dan investasi yang paling realistis didasarkan pada perekonomian lokal dan pengembangan infrastruktur tingkat kabupaten secara bertahap. Investor asing terikat oleh peraturan kepemilikan tanah Indonesia untuk warga negara asing dan biasanya berpartisipasi melalui struktur PT PMA (Perseroan Terbatas Perusahaan Asing) atau sewa jangka panjang, dengan melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan notaris lokal yang terpercaya.

    Tips praktis

    Kaledupa Selatan dapat diakses dari ibu kota kabupaten Wakatobi melalui jaringan jalan kabupaten, dan dari wilayah yang lebih luas di provinsi Sulawesi Tenggara melalui sistem jalan dan transportasi udara yang menghubungkan dengan ibu kota provinsi. Iklimnya tropis dengan pola musiman yang bervariasi tergantung pada wilayah pesisir dan ketinggian di Sulawesi, dengan musim hujan yang umumnya paling terasa dari November hingga April. Bahasa Indonesia adalah bahasa yang digunakan sehari-hari, dengan bahasa daerah seperti Bugis, Makassar, Mandar, Toraja, Minahasa, atau Gorontalo yang juga digunakan, tergantung pada wilayah kabupaten. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, masjid atau gereja, dan pasar kecil tersedia di dalam Kaledupa Selatan atau di desa tetangga terdekat, sementara rumah sakit besar, pusat perbelanjaan modern, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan pusat provinsi.

    Selengkapnya tentang Wakatobi

    Wakatobi – Surga Menyelam Kelas DuniaKabupaten Wakatobi di Provinsi Sulawesi Tenggara terdiri empat pulau utama: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia dan Binongko (nama dari suku kata…

    Wakatobi – Surga Menyelam Kelas Dunia

    Kabupaten Wakatobi di Provinsi Sulawesi Tenggara terdiri empat pulau utama: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia dan Binongko (nama dari suku kata pertama). Taman Nasional Wakatobi cagar biosfer UNESCO dan salah satu situs menyelam terbaik dunia. Lebih 750 spesies terumbu karang hidup di sini, menjadikannya keragaman karang terkaya dunia. Desa panggung Bajo (nomaden laut) juga ditemukan di sini.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Wakatobi untuk menyelam (40+ titik selam). Terumbu karang Pulau Hoga untuk snorkeling. Desa panggung Bajo di Kaledupa. Pantai putih Pulau Tomia. Benteng One Mobaa di Wangi-Wangi.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya maritim Bajo dan warisan Kesultanan Buton. Kuliner: ikan bakar, kasuami (roti pipih singkong), parende, makanan laut lokal.

    Keamanan Umum

    Wakatobi aman dan ramah wisatawan. Perawatan medis: rumah sakit kota di Wangi-Wangi.

    Informasi Praktis

    Bandara Matahora (Wangi-Wangi) dengan penerbangan ke Makassar dan Kendari. Feri juga beroperasi. Akomodasi: resor selam, homestay.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Darawa?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Darawa

    Pasang Iklan Properti — Gratis