indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Muna Barat/Tiworo Selatan/Kasimpa Jaya

    Properti di Kasimpa Jaya

    Tiworo Selatan, Muna Barat, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kasimpa Jaya? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Muna Barat →

    Tentang Kasimpa Jaya

    Kasimpa Jaya – pemukiman di kecamatan Tiworo Selatan, kabupaten Muna Barat

    Kasimpa Jaya adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di provinsi Sulawesi Tenggara (Sulawesi Tenggara), di mana desa ini termasuk dalam kabupaten Muna Barat dan kecamatan Tiworo Selatan. Berdasarkan koordinat geografisnya (-4.8835949, 122.384425), desa ini berada di bagian tenggara pulau Sulawesi. Ibukota provinsi adalah Kendari, dan Sulawesi Tenggara menjadi daerah otonom yang mandiri pada tahun 1964, berdasarkan Perpu No. 2/1964 dan UU No. 13/1964. Saat ini tidak ada sumber data tingkat pemukiman yang independen untuk Kasimpa Jaya, oleh karena itu deskripsi berikut sebagian didasarkan pada data tingkat provinsi yang diketahui dan karakteristik umum wilayah ini, dengan jelas menunjukkan di mana pengetahuan yang dapat diverifikasi dari sumber konkret berakhir.

    Gambaran umum

    Kasimpa Jaya termasuk dalam kecamatan Tiworo Selatan, yang merupakan bagian dari kabupaten Muna Barat. Muna Barat adalah sebuah kabupaten yang relatif muda di provinsi Sulawesi Tenggara, yang dipisahkan dari kabupaten Muna dalam rangka reformasi administrasi. Distrik Tiworo Selatan terkait dengan wilayah Teluk Tiworo, yang merupakan salah satu wilayah pesisir dan kepulauan yang khas di Sulawesi Tenggara. Provinsi itu sendiri, Sulawesi Tenggara, terletak di selatan Khatulistiwa, antara lintang 02°45' dan 06°15' selatan, serta bujur 120°45' dan 124°30' timur; wilayah daratannya seluas 38.140 km², sedangkan wilayah lautannya sekitar 110.000 km². Provinsi ini memiliki populasi mendekati 2,85 juta jiwa pada paruh pertama tahun 2025. Kasimpa Jaya sendiri adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang dikenal, yang tidak termasuk dalam pemukiman terdokumentasi yang menonjol di provinsi atau kabupaten. Data lokal yang lebih akurat—seperti jumlah penduduk desa, luas wilayah, atau pembagian administrasi—saat ini tidak tersedia dari sumber yang dapat diakses secara publik.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti lokal yang konkret untuk Kasimpa Jaya tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses. Dalam konteks yang lebih luas, provinsi Sulawesi Tenggara adalah wilayah yang berkembang secara ekonomi dalam Indonesia, di mana pasar properti terutama aktif di sekitar ibukota Kendari dan di pusat-pusat kabupaten yang lebih besar. Kabupaten Muna Barat, di mana Kasimpa Jaya berada, adalah wilayah yang terletak lebih di pinggiran, di mana lalu lintas properti dan tingkat pengembangan infrastruktur biasanya tertinggal dari tingkat yang ada di sekitar ibukota provinsi. Berdasarkan peraturan Indonesia yang umum, warga negara asing tidak dapat secara langsung memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) dan beberapa konstruksi sewa tersedia. Sebelum membuat keputusan investasi, keterlibatan ahli hukum dan properti lokal sangat diperlukan, terutama dalam kasus sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi seperti ini.

    Keamanan

    Statistik tingkat pemukiman atau data penegakan hukum yang merujuk pada keamanan publik untuk Kasimpa Jaya tidak ada dalam sumber-sumber yang tersedia. Secara umum dapat dikatakan bahwa pemukiman pedesaan dan berpenduduk kecil di provinsi Sulawesi Tenggara—termasuk Kasimpa Jaya—adalah komunitas dengan aktivitas kejahatan yang biasanya rendah, di mana norma-norma komunitas lokal dan keamanan publik yang kurang terdokumentasi pada tingkat data secara bersama-sama mencirikan kehidupan sehari-hari. Mengenai provinsi secara keseluruhan, otoritas Indonesia umumnya menyediakan penegakan ketertiban melalui unit regional Polri (Kepolisian Nasional Republik Indonesia). Untuk melakukan penilaian keamanan yang spesifik, informasi dari otoritas lokal atau penasihat perjalanan terkini memberikan dasar yang lebih andal daripada generalisasi apa pun.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang tersedia mengenai objek wisata bernama yang khusus untuk Kasimpa Jaya. Kecamatan Tiworo Selatan terletak dekat dengan Teluk Tiworo, wilayah yang secara keseluruhan dicirikan oleh kekayaan alam laut dan kepulauan—ini umumnya berlaku juga untuk wilayah pesisir kabupaten Muna Barat. Provinsi Sulawesi Tenggara, bagaimanapun, dikenal secara nasional karena Taman Nasional Wakatobi, yang dianggap sebagai salah satu sistem terumbu karang paling menonjol di dunia, namun taman ini terletak di kabupaten Wakatobi dan bukan merupakan tetangga langsung Kasimpa Jaya. Mengenai bagian lain dari provinsi ini, Teluk Kendari di sekitar Kendari dan beberapa situs bersejarah kesultanan Buton juga menarik minat pengunjung, tetapi tempat-tempat ini juga terletak jauh dari Kasimpa Jaya. Untuk mengeksplorasi nilai-nilai alam dan budaya lokal, diperlukan orientasi di lapangan, karena saat ini tidak ada sumber wisata terdokumentasi yang tersedia untuk hal ini.

    Ringkasan

    Kasimpa Jaya adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di provinsi Sulawesi Tenggara, dalam kecamatan Tiworo Selatan, kabupaten Muna Barat. Mengenai provinsi ini dapat diverifikasi bahwa ini adalah wilayah yang berlokasi di Sulawesi Tenggara, dengan luas wilayah daratan sekitar 38.140 km² dan populasi mendekati 2,85 juta jiwa. Data tingkat lokal—populasi, pasar properti, keamanan publik, dan daya tarik wisata—saat ini tidak tersedia dari sumber publik, oleh karena itu gambaran tentang desa ini hanya dapat ditarik dalam konteks wilayah yang lebih luas. Bagi mereka yang tertarik dengan distrik Tiworo Selatan, menghubungi langsung lembaga administrasi lokal dan orientasi di lapangan merupakan cara paling andal untuk mendapatkan informasi yang dapat dipercaya.


    Selengkapnya tentang Tiworo Selatan

    Tiworo Selatan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Muna Barat, Sulawesi TenggaraTiworo Selatan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Muna Barat, di provinsi…

    Tiworo Selatan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Muna Barat, Sulawesi Tenggara

    Tiworo Selatan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Muna Barat, di provinsi Sulawesi Tenggara, yang berada di pulau Sulawesi. Secara umum, Sulawesi memiliki bentuk yang didominasi oleh empat semenanjung bergunung-gunung dengan teluk-teluk yang dalam, serta keberagaman budaya yang meliputi suku Bugis, Makassar, Toraja, Minahasa, dan kelompok masyarakat lainnya. Catatan administrasi Indonesia mencantumkan Tiworo Selatan sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Muna Barat, namun informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Muna Barat dan Provinsi Sulawesi Tenggara, di mana Tiworo Selatan merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Tiworo Selatan bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; melainkan sebuah wilayah administratif yang kehidupan sehari-harinya berpusat pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil. Sumber informasi mengenai wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Muna Barat, yang terletak di bagian barat Pulau Muna di Sulawesi Tenggara, dipisahkan dari Kabupaten Muna, dengan Sawerigadi sebagai ibu kotanya, dan ekonominya didasarkan pada perikanan, pertanian skala kecil, dan perdagangan. Di tingkat provinsi, Sulawesi Tenggara memiliki Kendari sebagai ibu kota, dan ekonominya semakin didominasi oleh pertambangan nikel, selain juga komoditas seperti kakao, perikanan, dan pertanian skala kecil. Kelompok budaya utama di provinsi ini meliputi suku Tolaki, Buton, dan Muna. Kehidupan budaya sehari-hari di Tiworo Selatan berpusat pada masjid atau gereja di desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, daripada pada jalur wisata khusus.

    Pasar properti

    Tiworo Selatan merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Kabupaten Muna Barat, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah lain di Kabupaten Muna Barat, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Sulawesi Tenggara terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Tiworo Selatan. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal yang ingin meningkatkan kualitas rumah mereka, serta oleh pegawai sektor publik yang bertugas di wilayah tersebut, daripada oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Tiworo Selatan terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Sulawesi Tenggara. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri besar. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari perumahan, dengan kasus perumahan yang lebih kuat di wilayah Muna Barat yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur jalan utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, pengaturan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Kecamatan Tiworo Selatan dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Sawerigadi, ibu kota Kabupaten Muna Barat, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, dengan layanan pemesanan transportasi online yang umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Sulawesi. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Muna Barat

    Muna Barat – Pesisir Barat Pulau MunaKabupaten Muna Barat terletak di bagian barat Pulau Muna, di Provinsi Sulawesi Tenggara. Ibu kotanya adalah Sawerigadi. Kawasan ini dikenal…

    Muna Barat – Pesisir Barat Pulau Muna

    Kabupaten Muna Barat terletak di bagian barat Pulau Muna, di Provinsi Sulawesi Tenggara. Ibu kotanya adalah Sawerigadi. Kawasan ini dikenal dengan pesisir murni dan keindahan alamnya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pesisir barat dengan pantai berpasir putih murni dan terumbu karang. Tebing batu gamping (formasi karst) merupakan keindahan alam. Gaya hidup tradisional desa nelayan lokal dapat dialami. Hutan kesu sangat khas.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Muna sangat menentukan. Kulinernya Sulawesi: kasuami, ikan bakar, dan makanan laut lokal.

    Keamanan Umum

    Muna Barat adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: puskesmas di Sawerigadi; Raha (sekitar 1 jam) atau Kendari memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Kendari dengan feri dan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Kasimpa Jaya?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kasimpa Jaya

    Pasang Iklan Properti — Gratis