indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Muna Barat/Sawerigadi/Maperaha

    Properti di Maperaha

    Sawerigadi, Muna Barat, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Maperaha? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Muna Barat →

    Tentang Maperaha

    Maperaha – permukiman kecil di Kecamatan Sawerigadi, Kabupaten Muna Barat

    Maperaha adalah sebuah desa kecil Indonesia yang terletak di wilayah Kecamatan Sawerigadi, sebagai bagian dari Kabupaten Muna Barat (Muna Barat), dalam Provinsi Sulawesi Tenggara. Berdasarkan koordinat geografisnya (-4.7623213, 122.5287884), permukiman ini berada di kawasan barat pulau Sulawesi pada bagian tenggara pulau tersebut, berdekatan dengan kepulauan yang dikelilingi oleh Laut Banda dan Laut Flores. Provinsi Sulawesi Tenggara secara administratif merupakan salah satu daerah di kawasan timur Indonesia, dengan ibukota provinsi di Kendari. Pada tingkat permukiman, tidak tersedia sumber data tersendiri, oleh karena itu deskripsi berikut terutama berlandaskan pada data yang dapat diverifikasi di tingkat provinsi dan wilayah yang lebih luas, dengan secara jujur menunjukkan apabila informasi tidak hanya berkaitan dengan permukiman Maperaha saja.

    Gambaran umum

    Maperaha tidak termasuk dalam destinasi wisata Indonesia yang terkenal luas atau kota-kota besar; permukiman ini adalah salah satu komunitas bersifat pedesaan yang terletak di wilayah Kecamatan Sawerigadi. Kabupaten Muna Barat adalah satuan administrasi yang relatif muda, yang mencakup bagian barat pulau Muna; pusat kabupaten dan administrasi tingkat kecamatan menyediakan layanan publik lokal. Provinsi Sulawesi Tenggara memiliki luas daratan yang melampaui 38.000 km², sementara wilayah maritimnya mencapai sekitar 110.000 km², yang menunjukkan dengan jelas bahwa ini adalah provinsi yang sangat tersegmentasi, terdiri atas pulau-pulau dan semenanjung. Menurut data semester pertama 2025, populasi provinsi ini mencapai hampir 2,85 juta jiwa, di mana sebagian besar tinggal dalam komunitas pedesaan, pertanian, dan perikanan – pola umum ini kemungkinan juga berlaku di sekitar Maperaha, meskipun data langsung tidak tersedia. Di Kecamatan Sawerigadi, seperti halnya di bagian lain Muna Barat, mata pencaharian lokal biasanya didasarkan pada pertanian, kehutanan, dan perikanan; mengingat letak geografisnya yang berbasis kepulauan, sumber daya laut memainkan peran yang menonjol.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data yang dapat diverifikasi secara langsung tentang pasar properti Maperaha di tingkat permukiman. Konteks yang lebih luas ditentukan oleh tingkat pembangunan umum Kabupaten Muna Barat dan Provinsi Sulawesi Tenggara: provinsi ini menempati posisi yang relatif periferik dalam Indonesia, dan laju pengembangan infrastruktur serta pertumbuhan ekonomi tertinggal dibandingkan dengan provinsi-provinsi yang terletak lebih ke barat. Di daerah pedesaan – seperti halnya lingkungan Maperaha yang kemungkinan demikian – ini berarti harga properti yang lebih rendah dan pasar investor yang lebih sempit. Sesuai dengan kerangka regulasi umum Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, konstruksi yang tersedia terutama adalah Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak sewa), serta dalam kondisi tertentu dapat menggunakan hak mereka dalam kerangka Hak Guna Bangunan, namun konstruksi terakhir ini terbatas untuk individu asing secara langsung. Semua kerangka hukum umum Indonesia ini berlaku juga untuk Maperaha dan Muna Barat. Dari perspektif investasi, wilayah ini mungkin memiliki potensi pengembangan jangka panjang daripada peluang hasil yang segera, terutama tergantung pada tingkat pengembangan konektivitas transportasi dan infrastruktur pariwisata.

    Keamanan

    Tidak tersedia data statistik konkret yang dapat diverifikasi tentang situasi keamanan publik di Maperaha. Provinsi Sulawesi Tenggara secara umum tidak dianggap sebagai wilayah dengan risiko khusus yang tinggi di dalam Indonesia, namun – seperti halnya di sebagian besar daerah pedesaan dan terisolasi di negara ini – norma komunitas lokal dan hukum adat memiliki pengaruh kuat terhadap kehidupan sehari-hari. Karena letak provinsi ini di timur Indonesia, kondisi infrastruktur, termasuk layanan penanganan darurat dan kapasitas penegakan hukum, mungkin terbatas dibandingkan dengan ibu kota atau pusat kota yang lebih besar. Secara umum dapat dikatakan bahwa di komunitas pedesaan, kohesi sosial sangat kuat, dan pengunjung juga disarankan untuk menghormati adat istiadat dan norma lokal. Data kriminal, peristiwa konkret tidak dapat disampaikan secara terpercaya karena ketiadaan sumber.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang diverifikasi tentang zona daya tarik langsung Maperaha yang menyebutkan atraksi wisata spesifik, candi, formasi alam, atau situs budaya di dalam desa itu sendiri. Kabupaten Muna Barat dan wilayah pulau Muna yang lebih luas, bagaimanapun, dikenal karena berbagai keunggulan alamnya: di pulau Muna terdapat berbagai formasi karst, sistem gua, dan wilayah pantai yang merupakan bagian dari nilai-nilai alam khas kawasan Sulawesi Tenggara; aksesibilitas tepat dari arah Maperaha bergantung pada kondisi transportasi lokal. Provinsi Sulawesi Tenggara secara keseluruhan – termasuk pulau Buton yang berdekatan dan Taman Nasional Wakatobi – memiliki warisan alam yang signifikan; Wakatobi khususnya dikenal di kalangan penyelam dan pejalan alam laut. Namun, lokasi-lokasi ini tidak berada dalam lingkungan langsung Maperaha; untuk menentukan jarak spesifik dan rute pendekatan diperlukan informasi lapangan atau sumber kartografis yang terperinci.

    Ringkasan

    Maperaha adalah sebuah permukiman bersifat pedesaan yang kurang terdokumentasi di Provinsi Sulawesi Tenggara, Indonesia, dalam kerangka administrasi Kecamatan Sawerigadi dan Kabupaten Muna Barat. Materi sumber yang tersedia secara langsung tentang desa ini sangat terbatas, oleh karena itu karakterisasi umum hanya dapat didasarkan pada data yang dapat diverifikasi di tingkat provinsi dan wilayah. Wilayah yang lebih luas adalah daerah pedesaan, kaya akan nilai-nilai alam di Sulawesi Tenggara, untuk pemahaman yang lebih lengkap akan diperlukan pengalaman lapangan atau basis data administratif Indonesia yang terperinci.


    Selengkapnya tentang Sawerigadi

    Sawerigadi – Kecamatan pedalaman di bagian barat Kabupaten Muna Barat, Sulawesi TenggaraSawerigadi adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Muna Barat, Provinsi Sulawesi Tenggara, yang…

    Sawerigadi – Kecamatan pedalaman di bagian barat Kabupaten Muna Barat, Sulawesi Tenggara

    Sawerigadi adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Muna Barat, Provinsi Sulawesi Tenggara, yang terletak di bagian barat Pulau Muna. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah kecamatan ini meliputi sekitar 102,6 kilometer persegi dan memiliki populasi sebanyak 7.065 jiwa pada tahun 2018, tersebar di sepuluh desa. Kepadatan penduduknya tergolong sedang, yaitu sekitar 68,8 orang per kilometer persegi. Ibu kota kecamatan adalah Lombu Jaya, sedangkan desa dengan luas wilayah terluas adalah Lawada Jaya dengan luas 20 kilometer persegi, dan desa terkecil adalah Wakoila dengan luas tiga kilometer persegi. Peraturan perundang-undangan Indonesia mengenai kepemilikan tanah berlaku untuk investor asing, dan konteks regional Sulawesi secara keseluruhan memengaruhi iklim, infrastruktur, dan konektivitas.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Sawerigadi sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang lengkap, dan jumlah atraksi berbayar di dalam kecamatan ini terbatas; wilayah ini terutama berfungsi sebagai daerah pertanian pedesaan untuk kabupaten tersebut. Kabupaten Muna Barat, yang dibentuk dari Kabupaten Muna yang lebih tua, terletak di bagian barat Pulau Muna, sebuah pulau yang terkenal di seluruh Sulawesi Tenggara karena lanskap batunya, lukisan gua prasejarah (yang terkonsentrasi di bagian lain kabupaten), budaya tradisional Muna, dan situs seni batu Liang Kabori di kecamatan tetangga. Pertanian kacang mete adalah tradisi utama di seluruh kabupaten. Kontribusi kecamatan ini terhadap perekonomian pariwisata kabupaten terletak pada peran pendukungnya, bukan pada destinasi wisata yang berdiri sendiri.

    Pasar properti

    Data harga properti di Sawerigadi tidak dipublikasikan secara rinci dalam sumber komersial yang mudah diakses, meskipun publikasi tahunan Badan Pusat Statistik (BPS) kecamatan tersebut mencatat penggunaan lahan, dengan peran penting bagi lahan sawah, perkebunan kacang, kapas, dan kelapa. Hunian sebagian besar berupa rumah tinggal satu lantai yang terletak di lahan keluarga, dengan toko-toko yang terkonsentrasi di dekat kantor kecamatan di Lombu Jaya, dan kelompok rumah pedagang kecil yang terletak di sepanjang jaringan jalan. Di seluruh wilayah Kabupaten Muna Barat, tempat Sawerigadi berada, nilai lahan didasarkan pada perkebunan kacang, kelapa, pertanian padi skala kecil, dan kegiatan perikanan yang terbatas. Verifikasi status kepemilikan, akses jalan, dan riwayat zonasi sangat penting sebelum melakukan pembelian, mengingat kombinasi hak milik formal dan adat yang umum di pasar pedesaan dan pinggiran kota di Indonesia.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan di wilayah ini terutama didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pedagang kecil yang melayani sepuluh desa, serta pekerja musiman yang terlibat dalam panen kacang mete. Investor sebaiknya memandang Sawerigadi sebagai lokasi pertanian dan perdagangan kecil dengan potensi jangka panjang, dan perlu memperhatikan kualitas jalan yang menghubungkan wilayah ini dengan Raha dan kantor pemerintahan daerah. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, dan investor asing biasanya beroperasi melalui mekanisme sewa jangka panjang (Hak Pakai atau Hak Sewa) dan struktur perusahaan (PT PMA / Hak Guna Bangunan) dengan dokumentasi notaris yang lengkap.

    Tips praktis

    Akses ke Sawerigadi dapat ditempuh melalui jalan darat yang melintasi Pulau Muna, dengan koneksi laut lanjutan melalui pelabuhan kabupaten ke Raha, Bau-Bau, dan Kendari, ibu kota provinsi Sulawesi Tenggara. Layanan dasar seperti rumah sakit kecamatan, dua pusat kesehatan masyarakat (puskesmas), jaringan posyandu, serta sekolah dasar dan menengah, masjid, dan pasar kecil, disediakan di tingkat desa. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Sulawesi, dan wisatawan sebaiknya merencanakan perjalanan darat dengan mempertimbangkan pola musim hujan. Kesopanan dalam berpakaian di tempat-tempat ibadah dan penggunaan frasa dasar bahasa Indonesia akan mempermudah interaksi sehari-hari.

    Selengkapnya tentang Muna Barat

    Muna Barat – Pesisir Barat Pulau MunaKabupaten Muna Barat terletak di bagian barat Pulau Muna, di Provinsi Sulawesi Tenggara. Ibu kotanya adalah Sawerigadi. Kawasan ini dikenal…

    Muna Barat – Pesisir Barat Pulau Muna

    Kabupaten Muna Barat terletak di bagian barat Pulau Muna, di Provinsi Sulawesi Tenggara. Ibu kotanya adalah Sawerigadi. Kawasan ini dikenal dengan pesisir murni dan keindahan alamnya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pesisir barat dengan pantai berpasir putih murni dan terumbu karang. Tebing batu gamping (formasi karst) merupakan keindahan alam. Gaya hidup tradisional desa nelayan lokal dapat dialami. Hutan kesu sangat khas.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Muna sangat menentukan. Kulinernya Sulawesi: kasuami, ikan bakar, dan makanan laut lokal.

    Keamanan Umum

    Muna Barat adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: puskesmas di Sawerigadi; Raha (sekitar 1 jam) atau Kendari memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Kendari dengan feri dan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Maperaha?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Maperaha

    Pasang Iklan Properti — Gratis