indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Konawe/Uepai/Ameroro

    Properti di Ameroro

    Uepai, Konawe, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Ameroro? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Konawe →

    Tentang Ameroro

    Ameroro – pemukiman kecil di Kecamatan Uepai, Kabupaten Konawe Indonesia

    Ameroro adalah sebuah pemukiman yang lebih kecil di Indonesia, yang terletak di bagian tenggara pulau Sulawesi. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Uepai (Kecamatan Uepai), yang merupakan bagian dari Kabupaten Konawe (Kabupaten Konawe) dan berada di wilayah Provinsi Sulawesi Tenggara (Sulawesi Tenggara). Berdasarkan koordinatnya (-3.893591, 122.0468106), pemukiman ini terletak di daerah pedalaman Kabupaten Konawe, relatif dekat dengan ibukota kabupaten, Unaaha. Data statistik terperinci yang independen tentang pemukiman ini tidak tersedia di sumber-sumber yang dapat diverifikasi dan terbuka untuk umum, oleh karena itu uraian di bawah ini menyajikan konteks pada tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan tingkat administratif mana yang berlaku untuk setiap pernyataan.

    Gambaran umum

    Ameroro bukan merupakan destinasi pariwisata atau industri Indonesia yang dikenal luas; ini adalah sebuah desa kecil yang tidak memiliki deskripsi ensiklopedis yang tersedia secara mandiri. Kecamatan Uepai, tempat pemukiman ini berada, terletak di daerah pedalaman Kabupaten Konawe, yang dapat digambarkan sebagai wilayah pertanian berdasarkan artikel Wikipedia tentang Kabupaten Konawe. Ibukota Kabupaten Konawe adalah Unaaha; menurut data sensus 2020 Kabupaten Konawe, populasinya mencapai 257.011 jiwa, dan menurut perkiraan resmi untuk pertengahan 2025, jumlah penduduk saat ini adalah 270.829 jiwa. Kabupaten Konawe – hingga reorganisasi administratif tahun 2003, 2007, dan 2013 – dikenal sebagai lumbung padi provinsi, karena menyumbang sekitar setengah dari produksi padi Sulawesi Tenggara. Area kabupaten saat ini mencakup 6.118,72 km², setelah wilayah pesisir yang mencakup pulau Wawonii dipisahkan pada tahun 2013 dan digunakan untuk membentuk Kabupaten Kepulauan Konawe. Ameroro sendiri dapat diklasifikasikan sebagai salah satu pemukiman pedalaman kabupaten, yang secara khas ditandai dengan produksi pertanian dan gaya hidup komunal Tolaki tradisional, meskipun pernyataan ini hanya merujuk pada karakteristik umum tingkat kabupaten.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data yang dapat diverifikasi dari sumber publik mengenai pasar properti Ameroro dan peluang investasi. Pada tingkat Kabupaten Konawe, dapat dikatakan bahwa harga properti di daerah pedalaman pertanian provinsi biasanya jauh lebih rendah dibandingkan dengan daerah yang lebih maju, dekat pesisir, atau zona industri provinsi. Sesuai dengan kerangka regulasi properti Indonesia secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, bentuk Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa) tersedia, yang terbatas dalam waktu. Dari perspektif investasi, beberapa zona di Kabupaten Konawe menarik modal melalui sektor pertambangan dan pertanian, namun penerapan generalisasi ini terhadap Ameroro memerlukan investigasi terpisah pada tingkat lokal. Sebelum pembelian properti dan konstruksi penyewaan jangka panjang, sangat disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal, karena regulasi hukum tanah Indonesia cukup kompleks.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kriminalitas yang dapat diakses secara publik atau penilaian otoritas yang terpercaya mengenai keamanan publik Ameroro dan Kecamatan Uepai. Sebagai konteks yang lebih luas, dapat dicatat bahwa daerah pedalaman Kabupaten Konawe biasanya ditandai dengan kepadatan penduduk yang rendah dan norma komunal tradisional, yang cenderung memprioritaskan penyelesaian konflik dalam komunitas. Tidak tersedia indeks tingkat provinsi yang dapat diakses secara publik untuk seluruh Provinsi Sulawesi Tenggara yang memungkinkan penilaian keamanan yang komprehensif. Provinsi ini tidak mengalami peristiwa keamanan publik yang terdokumentasi secara luas dalam dekade terakhir yang akan berdampak berkelanjutan pada penilaian wilayah, namun mengingat kurangnya data konkret dan terpercaya tentang keamanan publik, setiap pernyataan yang terkait dengan hal ini harus diperlakukan dengan hati-hati.

    Objek wisata

    Sumber-sumber yang tersedia tidak berisi objek wisata yang dinamai atau terikat pada Ameroro, sehingga tidak mungkin menyebutkan sesuatu tanpa bergantung pada fakta yang dibuat-buat. Mengenai wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Konawe, dapat dikatakan bahwa bagian-bagian tertentu dari kabupaten ini – termasuk lembah sungai dan kedekatan dengan Laut Sulawesi dibandingkan dengan zona lain provinsi – mungkin menarik bagi wisatawan, tetapi ini tidak dapat secara khusus dikaitkan dengan Ameroro. Provinsi, seluruh Sulawesi Tenggara, dikenal dengan pariwisata budaya dan alam yang diorganisir di sekitar kota Kendari, namun Kendari termasuk dalam satuan administratif yang berbeda dari Ameroro, Kota Kendari. Jika seseorang ingin mengenal wilayah ini, disarankan untuk memulai dari ibukota kabupaten, Unaaha, dan mendapatkan informasi dari sumber lokal tentang area yang dapat dikunjungi saat ini, karena deskripsi terpercaya dan terkini tentang infrastruktur pariwisata dan objek wisata di desa-desa kecil pedalaman tidak tersedia.

    Ringkasan

    Ameroro adalah sebuah pemukiman kecil Indonesia di bagian tenggara Sulawesi, di Kecamatan Uepai, Kabupaten Konawe, yang tidak memiliki statistik terperinci dan terverifikasi yang tersedia untuk umum. Tradisi pertanian Kabupaten Konawe yang lebih luas, kepadatan penduduk yang relatif rendah, dan karakter yang cenderung pedesaan kemungkinan merupakan konteks yang berlaku untuk Ameroro juga, tetapi ini tidak menggantikan informasi yang diperoleh dari sumber lokal atau sumber yang diverifikasi di tempat. Bagi mereka yang serius dengan wilayah ini – baik untuk tujuan investasi atau pemukiman – sebaiknya meminta informasi dari otoritas lokal, notaris, dan ahli hukum untuk memahami situasi sebenarnya dengan lebih akurat.


    Selengkapnya tentang Uepai

    Uepai – Kecamatan pedalaman yang terletak di Kabupaten Konawe, Sulawesi TenggaraUepai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Konawe, Sulawesi Tenggara, yang terletak di dataran…

    Uepai – Kecamatan pedalaman yang terletak di Kabupaten Konawe, Sulawesi Tenggara

    Uepai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Konawe, Sulawesi Tenggara, yang terletak di dataran rendah pedalaman bagian tenggara pulau Sulawesi. Konawe adalah salah satu kabupaten terbesar di provinsi ini, dan pusat pemerintahannya berada di Unaaha, di sebelah barat laut ibu kota provinsi Kendari. Wilayah Konawe terkenal dengan sawah yang dialiri oleh sistem sungai Konaweha, serta perkebunan kakao, kelapa, dan kelapa sawit yang luas, serta kegiatan pertambangan dan pengolahan nikel yang signifikan di wilayah sekitarnya. Uepai terletak di wilayah pedalaman yang produktif ini, menggabungkan pertanian dengan pusat komersial kecil yang melayani desa-desa terdekat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Uepai adalah sebuah wilayah pedesaan yang tenang, bukan tujuan wisata yang dipromosikan, tetapi merupakan bagian dari lanskap Konawe yang memiliki daya tariknya sendiri. Wilayah kabupaten yang lebih luas ini mencakup lembah sungai, mata air panas, tempat-tempat dengan pemandangan indah di perbukitan, dan desa-desa tradisional suku Tolaki. Beberapa wilayah di sini terkait dengan sejarah prasejarah Sulawesi yang panjang, yaitu terkait dengan migrasi manusia. Dari Uepai, perjalanan sehari ke arah Unaaha memungkinkan wisatawan untuk melihat kehidupan sehari-hari di ibu kota kabupaten, sementara perjalanan yang lebih panjang dapat mencapai pesisir sekitar Kendari, di mana pengunjung dapat menikmati hidangan laut, area pantai, dan kawasan tepi laut perkotaan. Perkebunan kakao dan kelapa di sekitar Uepai memberikan gambaran tentang sektor pertanian utama di Sulawesi Tenggara, dan pasar mingguan adalah tempat yang baik untuk melihat hasil pertanian lokal, tikar tenun, dan barang-barang rumah tangga yang diperdagangkan antara petani dan pedagang.

    Pasar properti

    Pasar properti di Uepai memiliki karakteristik pedesaan. Sebagian besar properti residensial berupa rumah satu lantai yang terletak di lahan keluarga, seringkali dengan halaman yang digunakan untuk kebun sayur, pohon buah-buahan, dan ternak kecil. Banyak rumah yang menggunakan kombinasi konstruksi kayu dan batu bata. Di sekitar pusat kecamatan, toko-toko dan bangunan komersial sederhana berjajar di sepanjang jalan utama, menampung toko-toko, pemasok bahan pertanian, dan berbagai layanan kecil. Transaksi tanah seringkali dilakukan secara informal di antara anggota keluarga besar, tetapi sertifikasi resmi melalui notaris (PPAT) semakin umum, terutama di sepanjang jalan utama, dekat sekolah, dan kantor pemerintahan. Lahan yang lebih luas umumnya terkait dengan pertanian komersial, terutama tanaman kakao, kelapa, dan kelapa sawit, dan diperdagangkan terutama antara keluarga petani yang sudah mapan dan perusahaan agribisnis.

    Prospek sewa dan investasi

    Aktivitas penyewaan di Uepai didukung oleh pegawai negeri sipil, guru, petugas kesehatan, staf penyuluh pertanian, dan karyawan yang bekerja di perusahaan pertambangan dan perkebunan di dekatnya. Permintaan utama adalah untuk rumah keluarga sederhana, kamar kos, dan akomodasi kecil yang berbasis di ruko, bukan unit-unit menengah atau mewah. Dibandingkan dengan Kendari, harga sewa jelas lebih rendah, yang dapat menghasilkan keuntungan yang wajar jika properti dibeli dengan harga yang masuk akal dan dirawat dengan baik. Dinamika pasar sewa lokal dipengaruhi oleh fluktuasi harga komoditas pertanian dan oleh aktivitas di sektor nikel Konawe yang lebih luas, yang meningkatkan daya beli di desa-desa sekitarnya. Bagi investor, strategi yang paling praktis adalah skala kecil: beberapa unit residensial atau ruko sederhana yang ditujukan untuk pekerja dengan gaji tetap dan pengusaha kecil, daripada proyek-proyek besar yang spekulatif.

    Tips praktis

    Uepai paling mudah dijangkau melalui jalan darat dari Kendari dan Unaaha. Jalan utama umumnya beraspal dan dalam kondisi yang cukup baik, sementara jalan kecil menuju area pertanian bisa menjadi rusak selama musim hujan. Transportasi umum sebagian besar berupa minibus dan mobil sewaan, ditambah dengan ojek motor di dalam desa. Fasilitas ATM dan perbankan sebagian besar berada di Unaaha dan Kendari, jadi sebaiknya bawa uang tunai untuk pengeluaran sehari-hari di Uepai. Seperti di sebagian besar wilayah Sulawesi Tenggara, berpakaianlah dengan sopan saat mengunjungi masjid, gereja, atau acara tradisional, dan mintalah izin sebelum memotret orang. Jika Anda mempertimbangkan untuk membeli properti, bekerjasamalah dengan notaris setempat dan kantor kecamatan untuk memverifikasi sertifikat tanah, penggunaan lahan, serta segala macam hak tanggungan yang terkait dengan perkebunan atau pertambangan pada properti yang Anda minati.

    Selengkapnya tentang Konawe

    Konawe – Jantung Kerajaan Tolaki dan Taman Nasional Aopa WatumohaiKabupaten Konawe terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Tenggara, di barat laut Kota Kendari. Ibu kotanya…

    Konawe – Jantung Kerajaan Tolaki dan Taman Nasional Aopa Watumohai

    Kabupaten Konawe terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Tenggara, di barat laut Kota Kendari. Ibu kotanya adalah Unaaha. Konawe adalah wilayah inti Kerajaan Konawe (Tolaki) yang bersejarah, pusat budaya suku Tolaki.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Bagian timur Taman Nasional Aopa Watumohai membentang ke Konawe: sabana rawa, hutan hujan, dan habitat anoa endemik Sulawesi (kerbau kerdil). Danau Lalindu adalah danau air tawar alami yang cocok untuk memancing dan berperahu. Di sepanjang Sungai Konaweha, air terjun dan terasering sawah berselang-seling. Di sekitar Unaaha, situs peringatan kerajaan Konawe kuno dapat dikunjungi.

    Budaya dan Kuliner

    Konawe adalah jantung budaya Tolaki: kalo sara (simbol persekutuan Tolaki, gelang anyaman) melambangkan perdamaian dan persatuan. Tarian melingkar lulo ngganda adalah tradisi paling terkenal. Kulinernya Tolaki: sinonggi sagu, ikan bakar, dan sambal berbumbu lokal.

    Keamanan Umum

    Konawe adalah kawasan pedesaan yang aman. Pemandu disarankan di taman nasional. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Unaaha; Kendari (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas rumah sakit lengkap.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Haluoleo Kendari, sekitar 1 jam ke barat laut dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana di Unaaha.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Ameroro?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Ameroro

    Pasang Iklan Properti — Gratis