indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Konawe/Kapoiala/Lalimbue

    Properti di Lalimbue

    Kapoiala, Konawe, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lalimbue? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Konawe →

    Tentang Lalimbue

    Lalimbue – desa di Kecamatan Kapoiala, jantung Kabupaten Konawe

    Lalimbue adalah sebuah permukiman kecil di Provinsi Sulawesi Tenggara (Sulawesi Tenggara), Indonesia, yang terletak di Pulau Sulawesi. Secara administratif, desa ini termasuk dalam Kecamatan Kapoiala, yang merupakan bagian dari Kabupaten Konawe. Ibu kota kabupaten ini adalah kota Unaaha, dan wilayah ini sebelumnya dikenal dengan nama Kabupaten Kendari. Berdasarkan koordinatnya (-3.8665371, 122.5019123), desa ini berada di area internal selatan Sulawesi, jauh dari garis pantai, di kawasan yang didominasi oleh aktivitas pertanian.

    Gambaran umum

    Lalimbue bukanlah merupakan destinasi wisata Indonesia yang dikenal luas; ini adalah komunitas desa yang relatif kecil, terkait dengan unit administrasi Kecamatan Kapoiala. Data tingkat permukiman langsung tentang lokasi dan struktur internalnya saat ini tidak tersedia, sehingga deskripsi ini harus didasarkan pada konteks kabupaten yang lebih luas. Wilayah Kabupaten Konawe mencakup 5.781,08 km², dengan populasi 257.011 jiwa pada tahun 2020. Kabupaten ini merupakan salah satu kabupaten pertanian terpenting di Sulawesi Tenggara: sekitar setengah dari produksi beras provinsi berasal dari sini, itulah mengapa Konawe menyandang sebutan "lumbung beras Sulawesi Tenggara" (lumbung beras). Karakter yang secara dominan bersifat agraris ini memungkinkan bahwa Lalimbue dan wilayah sekitarnya juga memiliki profil ekonomi serupa, yaitu mata pencaharian lokal dan penggunaan lahan terutama didasarkan pada produksi beras dan bahan pangan lainnya. Tidak ada database detail independen yang tersedia untuk Kecamatan Kapoiala yang mengelilingi desa ini; informasi yang tersedia merujuk pada seluruh kabupaten.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data yang dapat diakses dan diverifikasi secara langsung tentang pasar properti Lalimbue. Untuk Kabupaten Konawe secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa karena sifat kabupaten yang rural dan pertanian, harga properti dan aktivitas pasar secara khas jauh lebih moderat dibandingkan dengan pusat kota besar provinsi atau zona industri dan pariwisata di Sulawesi Barat. Di area internal yang bersifat pertanian, nilai tanah ditentukan terutama oleh kualitas tanah subur dan aksesibilitas. Mengenai hukum properti Indonesia secara umum, dapat dikatakan bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia secara langsung; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang adalah kerangka hukum yang dapat diakses berdasarkan hukum tanah Indonesia yang berlaku. Dari sudut pandang investasi, potensi pertanian Kabupaten Konawe – khususnya lahan penghasil beras dan sumber daya mineral yang mungkin ada – adalah faktor penentu, namun kondisi lokal yang tepat harus selalu dinilai melalui pemeriksaan hukum dan ekonomi di lokasi sebelum keputusan apa pun dibuat.

    Keamanan

    Statistik khusus keamanan publik yang terkuantifikasi untuk Lalimbue tidak tersedia dalam sumber publik. Kabupaten Konawe dan Provinsi Sulawesi Tenggara secara keseluruhan umumnya tidak termasuk dalam wilayah keamanan bermasalah yang menonjol di Indonesia, dan wilayah ini tidak tercantum di antara zona konflik besar yang secara rutin terdokumentasi. Pada komunitas rural dan pertanian, seperti halnya dengan area internal Indonesia lainnya, secara khas ditandai dengan lalu lintas wisatawan yang rendah, ikatan komunitas lokal yang kuat, dan kepadatan penduduk yang lebih rendah, yang dalam banyak kasus merupakan faktor yang menguntungkan bagi persepsi keamanan sehari-hari. Namun demikian, setiap pengunjung yang datang ke wilayah ini atau yang bermaksud untuk menetap di sana disarankan untuk mendapatkan informasi dari otoritas lokal, koneksi lokal yang dapat dipercaya, dan pemberitahuan konsulat dari Kementerian Luar Negeri tentang kondisi terkini, karena deskripsi tingkat regional umum tidak dapat menggantikan pengetahuan tingkat lokal yang up-to-date.

    Objek wisata

    Tidak ada data sumber yang tersedia mengenai objek wisata khusus yang terkait langsung dengan Lalimbue. Di wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Konawe – yang juga merupakan bagian dari Lalimbue – sumber daya alam dan warisan budaya yang khas bagi Provinsi Sulawesi Tenggara dapat menawarkan titik-titik minat, namun jarak pasti dan aksesibilitas dari desa tersebut, serta status namanya, tidak dapat direkonstruksi dari sumber yang tersedia. Diketahui secara umum bahwa provinsi secara keseluruhan adalah wilayah yang kaya akan nilai-nilai alam, tetapi keunikan khusus hanya dapat diidentifikasi berdasarkan data yang tersedia pada tingkat kabupaten, dan bukan di dekat Lalimbue langsung – namun identifikasi semacam itu tidak dapat dilakukan tanpa sumber yang dapat dipercaya. Bagi mereka yang tertarik pada alam yang mengunjungi area ini, lanskap rural yang lebih umum dari semenanjung Konawe, sawah padi, dan karakter ekologis khusus dari area internal Sulawesi dapat menjadi pengalaman yang perlu diperhatikan, meskipun hal-hal ini bukan merupakan subjek penawaran wisata yang terorganisir.

    Ringkasan

    Lalimbue adalah sebuah desa kecil di Sulawesi yang terletak di Kecamatan Kapoiala Kabupaten Konawe, di Provinsi Sulawesi Tenggara. Berdasarkan data yang tersedia di tingkat kabupaten, wilayah ini adalah kawasan pertanian terdefinisi di Sulawesi Tenggara, di mana produksi beras memainkan peran utama dalam ekonomi lokal. Data detail langsung tentang Lalimbue – baik itu populasi, infrastruktur, harga properti, atau penawaran wisata – saat ini tidak tersedia dari sumber publik, sehingga deskripsi yang disebutkan di atas didasarkan pada konteks Kabupaten Konawe yang dapat diverifikasi. Bagi mereka yang membutuhkan informasi lebih akurat tentang lokasi ini, lembaga pemerintah lokal dan saluran resmi Kabupaten Konawe merupakan titik awal yang dapat dipercaya.


    Selengkapnya tentang Kapoiala

    Kapoiala – Kecamatan pesisir di Konawe, Sulawesi TenggaraKapoiala adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Konawe, Sulawesi Tenggara, yang terletak di wilayah Sulawesi bagian tenggara.…

    Kapoiala – Kecamatan pesisir di Konawe, Sulawesi Tenggara

    Kapoiala adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Konawe, Sulawesi Tenggara, yang terletak di wilayah Sulawesi bagian tenggara. Kecamatan ini berada di pesisir Teluk Lasolo, di dalam wilayah Kabupaten Konawe, Sulawesi Tenggara, di daerah yang didominasi hutan bakau dan kolam, di sebelah utara Kendari, dengan koordinat sekitar -3.8606 lintang dan 122.4870 bujur. Kabupaten Konawe terletak di pedalaman Sulawesi Tenggara, tidak jauh dari Kendari, meliputi dataran Konawe, Sungai Konaweha, dan wilayah pedalaman yang berbukit-bukit, dengan pusat pemerintahan di Unaaha. Data spesifik mengenai kecamatan ini, seperti nama-nama desa dan jumlah penduduk yang tepat, belum diverifikasi secara independen untuk panduan ini dan tidak disebutkan di sini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kapoiala tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata mandiri, sehingga keindahan alam dan kehidupan budayanya lebih baik dipahami dalam konteks wilayah Konawe secara keseluruhan. Di wilayah Konawe, tempat Kapoiala berada, daya tarik utama yang sering disebutkan meliputi lanskap sawah Konawe, tradisi budaya suku Tolaki, dan pemandangan lembah sungai di pedalaman sebelah utara Kendari. Iklim Sulawesi adalah tropis, dengan pola curah hujan yang berbeda secara signifikan antara pantai barat dan timur pulau, yang memengaruhi musim aktivitas luar ruangan di sekitar Kapoiala. Kehidupan sehari-hari di wilayah ini lebih berpusat pada pasar desa, tempat ibadah, dan siklus pertanian atau penangkapan ikan musiman, daripada tempat-tempat wisata berbayar.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk Kapoiala; pasar properti di wilayah ini paling baik dipahami melalui wilayah Konawe dan Provinsi Sulawesi Tenggara secara keseluruhan. Secara umum, Sulawesi Tenggara memiliki geografi pesisir dan kepulauan, dengan ekonomi yang didukung oleh pertambangan dan pengolahan nikel, perikanan, kakao, dan kacang mete, serta pasar properti formal yang terkonsentrasi di Kendari dan Kolaka. Di wilayah Konawe, ekonomi didasarkan pada pertanian padi di dataran Konawe – salah satu penghasil beras utama di Sulawesi Tenggara – kakao, kelapa sawit, dan operasi pertambangan nikel skala besar di kawasan industri Morosi, yang memengaruhi jenis bangunan dan transaksi properti yang terjadi. Jenis perumahan yang paling umum di wilayah dengan karakteristik ini adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, yang biasanya terletak di lahan desa dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, ternak, atau kolam. Perumahan mewah dan ruko cenderung terkonsentrasi di pusat pemerintahan kabupaten dan di sepanjang jalan utama antar kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan khusus di Kapoiala sangat terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan pedesaan di Indonesia. Pasar sewa didominasi oleh kamar kos dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada para guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, dan staf koperasi lokal. Di wilayah Konawe secara umum, permintaan properti sewaan dipengaruhi oleh faktor-faktor yang sama dengan yang mendorong perekonomiannya, serta oleh peran wilayah Unaaha. Pilihan investasi di sini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kos sederhana yang berlokasi dekat pusat pemerintahan kabupaten.

    Tips praktis

    Akses ke Kapoiala biasanya melalui jalan darat dari Unaaha dan dari gerbang provinsi terdekat di Sulawesi Tenggara; jalur laut atau udara juga mungkin penting di Sulawesi. Puskesmas (klinik perawatan kesehatan primer), sekolah, masjid atau gereja, dan pasar harian biasanya berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa yang lebih besar; rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Unaaha. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi sinyal dapat melemah di lembah-lembah kecil, pulau-pulau terpencil, atau hutan yang lebat. Iklimnya tropis, dengan pola curah hujan yang sangat bervariasi antara pantai barat dan timur pulau. Peraturan pertanahan Indonesia – larangan kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) bagi warga negara asing, dan penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan untuk investasi yang terkait dengan warga negara asing – berlaku di seluruh wilayah tersebut.

    Selengkapnya tentang Konawe

    Konawe – Jantung Kerajaan Tolaki dan Taman Nasional Aopa WatumohaiKabupaten Konawe terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Tenggara, di barat laut Kota Kendari. Ibu kotanya…

    Konawe – Jantung Kerajaan Tolaki dan Taman Nasional Aopa Watumohai

    Kabupaten Konawe terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Tenggara, di barat laut Kota Kendari. Ibu kotanya adalah Unaaha. Konawe adalah wilayah inti Kerajaan Konawe (Tolaki) yang bersejarah, pusat budaya suku Tolaki.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Bagian timur Taman Nasional Aopa Watumohai membentang ke Konawe: sabana rawa, hutan hujan, dan habitat anoa endemik Sulawesi (kerbau kerdil). Danau Lalindu adalah danau air tawar alami yang cocok untuk memancing dan berperahu. Di sepanjang Sungai Konaweha, air terjun dan terasering sawah berselang-seling. Di sekitar Unaaha, situs peringatan kerajaan Konawe kuno dapat dikunjungi.

    Budaya dan Kuliner

    Konawe adalah jantung budaya Tolaki: kalo sara (simbol persekutuan Tolaki, gelang anyaman) melambangkan perdamaian dan persatuan. Tarian melingkar lulo ngganda adalah tradisi paling terkenal. Kulinernya Tolaki: sinonggi sagu, ikan bakar, dan sambal berbumbu lokal.

    Keamanan Umum

    Konawe adalah kawasan pedesaan yang aman. Pemandu disarankan di taman nasional. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Unaaha; Kendari (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas rumah sakit lengkap.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Haluoleo Kendari, sekitar 1 jam ke barat laut dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana di Unaaha.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Lalimbue?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lalimbue

    Pasang Iklan Properti — Gratis