indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Konawe Selatan/Sabulakoa/Tetenggabo

    Properti di Tetenggabo

    Sabulakoa, Konawe Selatan, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Tetenggabo? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Konawe Selatan →

    Tentang Tetenggabo

    Tetenggabo – kelurahan di Kecamatan Sabulakoa, Kabupaten Konawe Selatan

    Tetenggabo merupakan sebuah kelurahan yang terletak di Kecamatan Sabulakoa, Kabupaten Konawe Selatan yang merupakan bagian dari Provinsi Sulawesi Tenggara. Kelurahan ini berada di bagian timur Indonesia, di wilayah tenggara Pulau Sulawesi, beberapa ratus kilometer dari ibu kota Indonesia. Tetenggabo merupakan bagian dari kecamatan Sabulakoa, yang merupakan salah satu satuan organisasi pembagian administrasi di kabupaten. Sebagai salah satu kelurahan kecil di Indonesia, kelurahan ini didominasi oleh komunitas lokal dan kegiatan pertanian.

    Gambaran umum

    Tetenggabo adalah sebuah kelurahan kecil yang termasuk dalam Kecamatan Sabulakoa dan tidak dianggap sebagai destinasi wisata yang terkenal dalam pariwisata Indonesia maupun internasional. Kelurahan ini termasuk dalam komunitas pedesaan Indonesia tradisional, di mana ekonomi lokal pada dasarnya didasarkan pada pertanian dan pemanfaatan sumber daya alam. Kabupaten Konawe Selatan, yang secara administratif mencakup kelurahan ini, merupakan bagian dari Provinsi Sulawesi Tenggara, yaitu sebuah wilayah yang sedang berkembang di bagian timur pulau.

    Provinsi Sulawesi Tenggara secara keseluruhan memiliki luas wilayah daratan 38.140 kilometer persegi, serta wilayah laut seluas 110.000 kilometer persegi. Pada semester pertama tahun 2025, provinsi ini memiliki jumlah penduduk sekitar 2.848.747 jiwa, yang menunjukkan bahwa wilayah ini merupakan daerah Indonesia dengan populasi yang signifikan. Kecamatan Sabulakoa, tempat di mana Tetenggabo berada, merupakan salah satu satuan administrasi di kabupaten dan memiliki karakteristik khas komunitas pedesaan. Selain bahasa lokal Indonesia, bahasa Indonesia merupakan alat komunikasi utama dalam sistem administrasi dan pendidikan.

    Dalam konteks yang lebih luas dari Kabupaten Konawe Selatan, selain ekonomi berbasis pertanian yang bersifat pedesaan, perikanan dan pengolahan sumber daya alam juga memainkan peran penting. Posisi geografis Provinsi Sulawesi Tenggara di dekat zona biogeografi Wallacea tiga dimensi membuat bagian Indonesia ini secara ekologis memiliki keunikan tersendiri. Menurut sistem administrasi Indonesia, kelurahan menyediakan layanan publik dasar melalui pemerintahan lokal tingkat kelurahan.

    Properti dan investasi

    Tetenggabo, sebagai salah satu kelurahan kecil di Kabupaten Konawe Selatan, tidak memiliki data pasar properti tingkat kelurahan yang independen yang tersedia melalui sumber publik. Namun, dalam konteks yang lebih luas, pasar properti Provinsi Sulawesi Tenggara, atau secara umum wilayah Sulawesi pedesaan, ditandai oleh tren pengembangan pedesaan. Untuk banyak wilayah Indonesia, pasar properti pedesaan terutama melayani permintaan lingkaran pertanian lokal dan penduduk setempat.

    Pasar properti di Indonesia tunduk pada regulasi ketat bagi pihak asing. Menurut sistem hukum Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki properti freehold bebas, namun dapat diberi hak atas perjanjian penyewaan jangka panjang (hak pakai) atau dapat diberi hak atas kepemilikan terbatas (hak guna usaha) untuk kegiatan pertanian atau industri. Provinsi Sulawesi Tenggara dengan dukungan lembaga pengembangan berpartisipasi dalam berbagai proyek pengembangan pedesaan, yang dapat berdampak pada pasar properti lokal. Di Indonesia pedesaan, harga properti umumnya lebih rendah dibandingkan dengan wilayah ibu kota atau pusat wisata besar, namun dapat berfluktuasi tergantung pada pengembangan infrastruktur.

    Dalam kasus Tetenggabo dan Kecamatan Sabulakoa, aktivitas pasar properti kemungkinan berada pada tingkat rendah, terbatas pada kebutuhan komunitas lokal. Inisiatif pemerintah Indonesia yang ditujukan untuk pengembangan pertanian di wilayah ini dalam jangka panjang dapat mempengaruhi penilaian properti dan peluang investasi. Pengembangan infrastruktur Kabupaten Konawe Selatan merupakan bagian dari program pengembangan pedesaan Indonesia, yang dapat meningkatkan kondisi, namun data investasi spesifik Tetenggabo tidak secara langsung tersedia.

    Keamanan

    Data terperinci yang dapat diverifikasi mengenai keamanan publik tingkat kelurahan Tetenggabo tidak tersedia melalui sumber publik. Namun, pada tingkat Provinsi Sulawesi Tenggara, kelurahan pedesaan Indonesia umumnya menunjukkan situasi keamanan publik yang stabil, terutama di pemukiman kecil seperti Tetenggabo. Di pedesaan Indonesia, ketertiban lokal yang beroperasi berdasarkan komunitas dan kepemimpinan lokal memainkan peran besar dalam mempertahankan keamanan publik.

    Provinsi Sulawesi Tenggara secara keseluruhan telah menghadapi berbagai tantangan dari perspektif keamanan di masa lalu, namun dalam dua dekade terakhir situasi telah stabil. Di kelurahan pedesaan Indonesia, keamanan publik sangat bergantung pada struktur komunitas lokal, peran kepemimpinan lokal, dan kehadiran lokal kepolisian Indonesia. Tetenggabo, sebagai bagian dari Kecamatan Sabulakoa, tertanam dalam jaringan administrasi dan komunitas ini, yang mendukung pemeliharaan keamanan publik dasar. Situasi keamanan umum Indonesia telah meningkat dalam dekade terakhir, dan kelurahan pedesaan sering dianggap sebagai lingkungan yang lebih aman dibandingkan pusat kota besar.

    Objek wisata

    Mengenai objek wisata spesifik di kelurahan Tetenggabo, tidak ada dokumentasi dalam sumber publik. Kelurahan ini terutama melayani fungsi komunitas lokal dan pertanian, bukan diarahkan untuk menarik pariwisata. Namun, pada tingkat Kecamatan Sabulakoa dan Kabupaten Konawe Selatan yang lebih luas, Provinsi Sulawesi Tenggara memiliki berbagai sumber daya alam dan budaya yang dapat membentuk potensi pariwisata wilayah ini.

    Provinsi Sulawesi Tenggara secara umum dihiasi oleh ekosistem yang bernilai ekologis tinggi dari Pulau Sulawesi, termasuk fauna dan flora yang unik. Garis pantai provinsi dan sistem perairan internal menawarkan berbagai peluang rekreasi dan perikanan. Di wilayah Kabupaten Konawe Selatan, budaya komunitas Indonesia tradisional, kegiatan kerajinan tangan, dan festival lokal adalah ciri khas, yang mungkin menarik bagi peneliti yang mengunjungi pedesaan dan wisatawan yang tertarik pada pariwisata budaya. Kota Kendari yang berdekatan, yang merupakan ibu kota provinsi, memiliki infrastruktur pariwisata yang lebih besar dan menyediakan berbagai layanan pengunjung bagi mereka yang ingin menjelajahi wilayah Sulawesi Tenggara.

    Mengenai kelurahan Tetenggabo, atraksi pariwisata yang independen tidak dapat diidentifikasi melalui sumber publik, namun kelurahan ini merupakan bagian potensial dari pengembangan pedesaan dan pariwisata budaya Pulau Sulawesi. Di antara banyak kelurahan pedesaan Indonesia, banyak yang tertarik pada model pariwisata berbasis komunitas, yang mendukung ekonomi lokal dan pelestarian budaya. Kecamatan Sabulakoa dan Kabupaten Konawe Selatan selama pengembangan infrastruktur Provinsi Sulawesi Tenggara dimungkinkan juga dapat menawarkan peluang yang ditujukan untuk pariwisata pedesaan.

    Ringkasan

    Tetenggabo terletak di Kecamatan Sabulakoa, Kabupaten Konawe Selatan, Provinsi Sulawesi Tenggara, yang merupakan wilayah pengembangan pedesaan Indonesia. Kelurahan ini terutama berfokus pada fungsi komunitas lokal dan pertanian, dan tidak dianggap sebagai destinasi wisata yang terkenal. Dalam hal pasar properti dan keamanan publik, kelurahan ini sesuai dengan lingkungan pedesaan Indonesia yang lebih luas, di mana rencana pengembangan pedesaan dan struktur komunitas lokal pada dasarnya membentuk kehidupan dan peluang ekonomi. Wilayah ini termasuk dalam bagian timur Indonesia yang merupakan wilayah berkembang, yang memiliki potensi pengembangan infrastruktur dan ekonomi jangka panjang.


    Selengkapnya tentang Sabulakoa

    Sabulakoa – Kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Konawe Selatan, Sulawesi TenggaraSabulakoa adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Konawe Selatan, Provinsi…

    Sabulakoa – Kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Konawe Selatan, Sulawesi Tenggara

    Sabulakoa adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Konawe Selatan, Provinsi Sulawesi Tenggara, di bagian pedalaman kabupaten tersebut. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 68,5 kilometer persegi, dengan populasi sekitar 5.505 jiwa, dengan kepadatan sekitar 80 penduduk per kilometer persegi, yang tersebar di sepuluh desa. Kecamatan ini berjarak sekitar 70 kilometer dari ibu kota Kabupaten Konawe Selatan melalui jalur Motaha. Kecamatan Sabulakoa dibentuk pada tahun 2014 dari kecamatan Landono yang lebih tua, berdasarkan Peraturan Daerah Nomor 5 tahun 2014, dengan pusat pemerintahan di desa Sabulakoa.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Sabulakoa tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan informasi mengenai atraksi berbayar tertentu yang berada di wilayah kecamatan ini tidak banyak tersedia. Lokasinya yang berada di pedalaman menempatkannya dalam lanskap Konawe Selatan yang lebih luas, yang terdiri dari perbukitan berhutan, perkebunan kakao dan cengkeh milik petani kecil, serta sungai-sungai kecil. Wilayah Kabupaten Konawe Selatan yang lebih luas, dengan pusatnya di Andoolo, menarik minat wisatawan lokal ke air terjun Moramo dan lanskap karst di sekitarnya, sementara provinsi Sulawesi Tenggara secara umum menarik wisatawan ke kota Kendari, taman nasional laut Wakatobi, dan kepulauan Buton. Sabulakoa lebih sering dianggap sebagai wilayah pertanian yang tenang.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk Sabulakoa tidak dipublikasikan secara terpisah dalam sumber-sumber yang mudah diakses, sejalan dengan jumlah penduduknya yang kecil dan status administratifnya yang relatif baru. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan lahan sendiri yang terletak di tanah keluarga atau desa. Rumah kayu umum ditemukan di pemukiman yang lebih tua, sementara konstruksi bata dan plester lebih sering terlihat di sepanjang jalan utama. Properti komersial terkonsentrasi di area kecil di sekitar desa Sabulakoa, di mana toko-toko digunakan untuk perdagangan kakao, cengkeh, bahan makanan, dan barang-barang rumah tangga. Pasar properti Konawe Selatan secara keseluruhan dipengaruhi oleh pertanian skala kecil, budidaya kelapa sawit dan kakao, serta dampak sekunder dari pembangunan di wilayah Kendari.

    Prospek sewa dan investasi

    Aktivitas penyewaan di Sabulakoa sangat terbatas, dengan penyewaan jangka panjang rumah-rumah kecil yang umumnya dihuni oleh guru, pegawai negeri, dan petugas penyuluh pertanian. Tidak ada segmen penyewaan jangka pendek yang signifikan yang didorong oleh pariwisata. Pasar penyewaan yang lebih luas di Konawe Selatan didukung oleh lapangan pekerjaan di sektor publik di sekitar Andoolo, oleh pertanian skala kecil, dan oleh aktivitas komuter yang terkait dengan Kendari di sepanjang jalan utama. Investor sebaiknya memandang Sabulakoa sebagai pasar pedesaan dengan volume sangat rendah, di mana keuntungan yang diperoleh terkait dengan harga komoditas dan siklus penempatan pegawai di sektor publik. Sulawesi Tenggara meliputi bagian tenggara Pulau Sulawesi bersama dengan pulau-pulau Buton, Muna, dan Wawonii, dengan Kendari di garis pantai daratan sebagai ibu kotanya. Ekonomi provinsi ini bergantung pada pertambangan dan pengolahan nikel, perikanan, pertanian skala kecil, dan perdagangan antar pulau, dengan jaringan jalan dan feri yang menghubungkan daratan dengan kabupaten-kabupaten di pulau-pulau lepas pantai.

    Tips praktis

    Sabulakoa dapat diakses dari Kendari melalui jalan darat yang melewati wilayah pedalaman Konawe Selatan, melalui Motaha, dengan akses lebih lanjut melalui jaringan jalan kecamatan. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit spesialis, bank, dan administrasi kabupaten berlokasi di Andoolo, dengan layanan provinsi lengkap yang tersedia di Kendari. Iklimnya tropis dengan pola musim hujan dan kemarau yang khas di Sulawesi, dengan hujan konvektif sore yang lebat selama bulan-bulan hujan dan tingkat kelembapan yang tinggi sepanjang tahun di wilayah pesisir. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, sementara investor asing dapat memperoleh hak melalui sewa jangka panjang (Hak Pakai atau Hak Sewa) dan kepemilikan properti melalui perusahaan yang didirikan di Indonesia (PT PMA), dengan tunduk pada prosedur BKPM dan BPN. Di wilayah pedesaan, praktik adat tingkat desa dan peran kepemimpinan lokal dalam memverifikasi batas tanah tetap sangat penting, selain sertifikasi formal dari BPN.

    Selengkapnya tentang Konawe Selatan

    Konawe Selatan – Air Terjun Moramo dan Taman Nasional Aopa WatumohaiKabupaten Konawe Selatan terletak di bagian selatan-tengah Provinsi Sulawesi Tenggara, di selatan Kendari. Ibu…

    Konawe Selatan – Air Terjun Moramo dan Taman Nasional Aopa Watumohai

    Kabupaten Konawe Selatan terletak di bagian selatan-tengah Provinsi Sulawesi Tenggara, di selatan Kendari. Ibu kotanya adalah Andoolo. Kawasan ini merupakan tujuan alam paling populer di Sulawesi Tenggara berkat Air Terjun Moramo.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Air Terjun Moramo adalah keajaiban alam paling terkenal di Sulawesi Tenggara: 77 kaskade bertingkat, di mana tujuh lebih besar (tinggi 5–10 meter) dan tujuh puluh kaskade kecil berselang-seling di atas teras batu kapur. Bagian barat Taman Nasional Aopa Watumohai membentang ke Konawe Selatan: sabana rawa dan hutan tropis, habitat anoa dan burung maleo. Pantai-pantai perawan dapat ditemukan di sepanjang pesisir selatan.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Tolaki membentuk mayoritas penduduk, dilengkapi oleh komunitas Bugis dan transmigrasi. Tarian lulo dan upacara pernikahan Tolaki adalah bagian kehidupan budaya. Kulinernya Sulawesi Tenggara: sinonggi sagu, ikan bakar, dengan sambal berbumbu lokal. Ikan air tawar juga tersedia di sekitar Moramo.

    Keamanan Umum

    Konawe Selatan adalah kawasan yang aman. Perhatikan batu licin di Air Terjun Moramo. Pemandu disarankan di taman nasional. Perawatan medis: puskesmas sederhana di Andoolo; Kendari (sekitar 2 jam) adalah rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Kendari, sekitar 2 jam ke selatan dengan mobil. Air Terjun Moramo sekitar 1,5 jam dari Kendari. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan sederhana di Andoolo; juga bisa dilakukan sebagai perjalanan harian dari Kendari.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Tetenggabo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tetenggabo

    Pasang Iklan Properti — Gratis