indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Konawe Selatan/Moramo/Tambosupa

    Properti di Tambosupa

    Moramo, Konawe Selatan, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Tambosupa? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Konawe Selatan →

    Tentang Tambosupa

    Tambosupa – pemukiman di Kabupaten Konawe Selatan, Provinsi Sulawesi Tenggara

    Tambosupa adalah kelurahan yang termasuk dalam Kecamatan Moramo di Kabupaten Konawe Selatan, yang berada di Provinsi Sulawesi Tenggara (Sulawesi Tenggara). Pemukiman ini terletak di bagian tenggara pulau Sulawesi Indonesia, dalam wilayah administrasi Kecamatan Moramo. Wilayah ini merupakan bagian dari Provinsi Sulawesi Tenggara, yang terletak di sepanjang aksis pulau Sulawesi, dan pada semester pertama tahun 2025 seluruh provinsi dihuni oleh sekitar 2,8 juta penduduk. Tambosupa sebagai kelurahan kecil bukan merupakan pusat pariwisata yang terkenal di daerah ini, namun sebagai bagian dari Kecamatan Moramo, Tambosupa merupakan bagian dari jaringan infrastruktur terintegrasi dan administrasi Kabupaten Konawe Selatan.

    Gambaran umum

    Tambosupa adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang dikenal, termasuk dalam Kecamatan Moramo. Pemukiman ini memiliki fungsi administrasi lokal, namun tidak memiliki signifikansi regional atau pariwisata yang menonjol. Kelurahan ini berfungsi sebagai bagian dari Kabupaten Konawe Selatan yang memainkan peran sentral, yang berada di Provinsi Sulawesi Tenggara. Kecamatan Moramo, tempat Tambosupa berada, merupakan salah satu kecamatan pedesaan di wilayah timur Indonesia, di mana kehidupan terutama terorganisir di sekitar komunitas lokal, ekonomi pertanian, dan perikanan.

    Letak pemukiman ini di tepi tenggara pulau Sulawesi berarti bahwa karakteristik lingkungan darat dan laut berpadu di sini. Seluruh Sulawesi Tenggara adalah wilayah tropis yang terletak di selatan garis khatulistiwa, berada di kawasan yang dibatasi oleh Laut Flores dan Laut Arafura. Berdasarkan koordinat saat ini, Tambosupa terletak di sektor timur-selatan wilayah ini, yang dicirikan oleh lingkungan dekat pantai dan wilayah pedesaan yang lebih dalam. Pada tingkat administrasi negara, kelurahan ini merupakan bagian dari struktur administrasi yang lebih besar, yang terdiri dari badan-badan otonomi berjenjang: tingkat lokal kelurahan atau desa (tingkat desa), kecamatan (distrik), kabupaten (regency), dan akhirnya tingkat provinsi.

    Properti dan investasi

    Pemukiman Tambosupa tidak dicirikan oleh aktivitas pasar properti yang intensif di tingkat sektor swasta. Karena kelurahan ini berfungsi sebagai bagian pedesaan dari Kecamatan Moramo, pasar properti umumnya berkisar pada kebutuhan lokal dengan skala sederhana, terutama berfokus pada properti residensial dan unit bisnis kecil. Nilai properti umumnya bergerak pada tingkat yang khas untuk daerah pedesaan Indonesia, yaitu sekitar satu hingga tiga juta rupiah Indonesia per meter persegi, tergantung pada tingkat aksesibilitas transportasi dan penyediaan infrastruktur properti tersebut.

    Dalam perspektif Kabupaten Konawe Selatan secara keseluruhan, peluang investasi terutama terbuka di sektor pertanian, perikanan, dan penggalian mineral, namun dalam dekade sebelumnya, pengembangan infrastruktur secara bertahap menarik investasi swasta ke sektor properti dan pariwisata skala kecil juga. Bagi warga asing, perolehan properti di Indonesia terikat pada kerangka hukum yang ketat: menurut Undang-Undang Tanah tahun 1960 (Law No. 5 of 1960), warga negara asing secara umum tidak dapat memiliki lahan Indonesia, namun pemilikan melalui sewa jangka panjang (yang dapat diperpanjang 50+25 tahun) atau melalui entitas hukum adalah mungkin. Hak yang diperoleh dengan cara ini terbatas, dan perpanjangan hak tergantung pada izin dari angkatan bersenjata dan administrasi lokal. Di pemukiman pedesaan seperti Tambosupa, penerapan praktis mekanisme hukum ini lebih jarang, karena minat umumnya terkonsentrasi di sekitar kota-kota besar, tujuan pariwisata pesisir, dan pusat administrasi.

    Dari perspektif lingkungan investasi, perlu diperhatikan bahwa pengembangan infrastruktur di Provinsi Sulawesi Tenggara dalam dekade terakhir terus berlangsung, namun wilayah pedesaan masih memiliki tingkat elektrifikasi yang relatif rendah dan cakupan telekomunikasi yang terbatas. Pada tingkat Tambosupa, peluang investasi dengan demikian lebih terbatas dibandingkan dengan pusat kabupaten, namun bagi kegiatan bisnis kecil yang dijalankan oleh komunitas lokal (toko-toko kecil, layanan makanan dan minuman, pertanian) masih ada peluang.

    Keamanan

    Tidak ada data yang terdokumentasi khusus tentang keamanan publik tingkat kelurahan Tambosupa, namun sebagai bagian dari Kecamatan Moramo dan dalam kerangka administrasi Kabupaten Konawe Selatan, profil keamanan umum daerah ini dapat diterapkan karakteristik Provinsi Sulawesi Tenggara. Provinsi Sulawesi Tenggara dalam dua dekade terakhir termasuk dalam kategori wilayah yang beroperasi dengan manajemen konflik melalui komunitas lokal dan pemimpin tradisional, di samping sumber daya regulasi otonomi Indonesia rata-rata.

    Tingkat keamanan publik di wilayah pedesaan Indonesia umumnya tergantung pada tingkat pengembangan infrastruktur, kehadiran polisi dan layanan sipil, serta kohesi komunitas lokal. Di komunitas pedesaan, seperti Tambosupa, tingkat perilaku yang dapat dihukum umumnya lebih rendah karena solidaritas komunitas yang kuat dan norma-norma sosial tradisional memiliki efek disiplin, dan kejahatan bersenjata serta terorganisir jarang menyentuh tipe pemukiman ini. Namun, karena kurangnya informasi tentang keamanan yang ketat, direkomendasikan bagi para penjelajah untuk mengikuti nasihat dari otoritas lokal dan penyedia akomodasi, serta mempertahankan kewaspadaan biasa yang sebaiknya diterapkan di wilayah pedesaan Indonesia.

    Objek wisata

    Kelurahan Tambosupa sendiri tidak memiliki daya tarik pariwisata internasional atau regional yang terdaftar. Pemukiman ini tidak muncul dalam publikasi kecil dan survei pariwisata tingkat nasional sebagai atraksi unggulan, namun ini tidak berarti bahwa komunitas pedesaan dan wilayah alami di sekitarnya tidak layak mendapat perhatian. Pemukiman pedesaan kecil di Provinsi Sulawesi Tenggara umumnya terorganisir di sekitar tradisi lokal, kehidupan komunitas, dan keindahan alam, yang hanya terbuka bagi para penjelajah melalui organisasi lokal atau hubungan pribadi.

    Kecamatan Moramo, tempat Tambosupa berada, terletak dalam wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Konawe Selatan, yang dalam Provinsi Sulawesi Tenggara masih berada dalam tahap perkembangan dibandingkan dengan daerah-daerah lain dalam hal penyediaan infrastruktur dan paparan pariwisata internasional sebelumnya. Kota-kota pulau, pengembangan pariwisata pesisir, dan keindahan pantainya dimiliki oleh wilayah Kendari dan area pesisir Baubau, sedangkan Tambosupa, karena jauhnya dari yang tersebut dari perspektif pedesaan, berada dalam posisi pariwisata yang kurang langsung dapat diakses. Namun pantai Kabupaten Konawe Selatan, yang merupakan kekayaan alam wilayah ini, memiliki banyak warisan budaya dan perikanan, yang di luar penduduk lokal hanya terbuka kepada pengunjung yang tertarik melalui perjalanan terorganisir atau melibatkan pemandu lokal.

    Ringkasan

    Tambosupa adalah kelurahan pedesaan di Kecamatan Moramo, Kabupaten Konawe Selatan yang termasuk dalam Provinsi Sulawesi Tenggara, yang terletak di tepi timur pulau Sulawesi Indonesia. Pemukiman ini tidak memiliki signifikansi pariwisata unggulan atau ekonomi internasional, namun sebagai bagian dari komunitas lokal, kehidupan tradisional, dan wilayah pedesaan Sulawesi, ia tetap ada. Pasar properti dan peluang investasi terbatas, sedangkan keamanan publik harus dievaluasi sesuai dengan karakteristik transportasi dan komunitas wilayah pedesaan. Bagi para penjelajah, Tambosupa dapat menawarkan kesempatan untuk pengalaman langsung kehidupan pedesaan Indonesia, namun hal ini dapat direalisasikan tanpa infrastruktur pariwisata yang tersusun, melalui organisasi lokal dan hubungan pribadi.


    Selengkapnya tentang Moramo

    Moramo adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Konawe Selatan, Sulawesi TenggaraMoramo adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Konawe Selatan, di Sulawesi Tenggara, wilayah…

    Moramo adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Konawe Selatan, Sulawesi Tenggara

    Moramo adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Konawe Selatan, di Sulawesi Tenggara, wilayah Sulawesi, Indonesia. Kabupaten ini terletak di pesisir tenggara pulau Sulawesi, di Sulawesi Tenggara, dengan garis pantai yang panjang di Laut Banda, di selatan Kendari. Andoolo adalah pusat pemerintahan kabupaten tersebut. Moramo adalah salah satu unit administrasi kabupaten, dengan kehidupan sehari-hari yang terorganisir di sekitar desa-desa dan pemukiman kecil, sekolah, tempat ibadah, dan jaringan jalan setempat. Sumber informasi tentang Moramo dalam bahasa Inggris terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan informasi yang banyak dilaporkan tentang Kabupaten Konawe Selatan dan Sulawesi Tenggara.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Moramo bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah terpaket, dan informasi mengenai kecamatan ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Aktivitas wisatawan di wilayah ini, bagian dari Sulawesi Tenggara, lebih terkonsentrasi di wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Konawe Selatan. Kabupaten Konawe Selatan, yang menjadi bagian dari Moramo, dihuni oleh kelompok masyarakat adat Tolaki dan kelompok lain dari Sulawesi Tenggara, serta komunitas transmigran Bugis, Buton, dan Jawa yang cukup besar. Beberapa landmark terkenal di wilayah ini antara lain Air Terjun Moramo, garis pantai yang membentang di sepanjang Laut Banda, dan jalur Trans-Sulawesi menuju Kendari. Masakan lokal mencerminkan cita rasa masakan khas Kabupaten Konawe Selatan, termasuk makanan pokok Sulawesi Tenggara seperti sinonggi (bubur sagu), ikan bakar, dan hidangan laut lokal. Anda dapat dengan mudah mencicipi hidangan ini di warung dan rumah makan kecil yang terletak di sepanjang jalan utama yang melewati Moramo.

    Pasar properti

    Data properti yang rinci untuk wilayah Moramo tidak dipublikasikan secara terbuka dalam bahasa Inggris. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah keluarga satu lantai yang terletak di lahan kecil, dengan penggunaan lahan yang lebih banyak dialokasikan untuk sawah, kebun campuran, dan perkebunan kecil, daripada pembagian lahan formal. Secara lebih luas di seluruh wilayah Konawe Selatan, aktivitas properti formal yang paling aktif terjadi di sekitar Andoolo, di mana pertanian padi dan kakao skala kecil, perikanan, pertambangan nikel, dan peran yang semakin penting sebagai daerah penyangga bagi kota Kendari mendukung pasar yang stabil untuk ruko, rumah kost, dan perumahan sederhana. Di kecamatan seperti Moramo, kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) adalah yang paling umum, dan sertifikat diproses melalui kantor BPN yang melayani wilayah Konawe Selatan. Transaksi properti sebagian besar terjadi antara keluarga lokal, dengan harga yang menurun drastis dari lokasi di dekat jalan utama hingga lahan di pedalaman desa.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Moramo masih terbatas. Sebagian besar hunian ditempati oleh pemiliknya; properti sewaan yang tersedia umumnya berupa rumah kontrakan dan kamar kost yang ditujukan untuk para guru, pegawai negeri sipil, dan pedagang kecil yang bekerja di kecamatan tersebut. Peluang investasi di wilayah ini relatif kecil dan sebaiknya dipahami sebagai investasi jangka panjang yang terkait dengan peningkatan infrastruktur jalan dan perluasan layanan secara bertahap dari Andoolo. Di wilayah kabupaten yang lebih luas, investasi cenderung lebih aktif di sekitar Andoolo dan lokasi yang dekat dengan jalan utama, daripada di kecamatan seperti Moramo. Investor asing perlu mengetahui bahwa kepemilikan properti secara langsung dibatasi oleh hukum Indonesia.

    Tips praktis

    Moramo dapat diakses melalui jalan darat dari Andoolo, ibu kota kabupaten Konawe Selatan. Andoolo sendiri terhubung ke jaringan wilayah Sulawesi Tenggara lainnya melalui jalan nasional Trans-Sulawesi yang mengarah ke selatan dari Kendari. Bandara terdekat adalah Bandara Halu Oleo yang terletak di dekat Kendari. Iklim di Moramo adalah tropis dengan musim hujan yang jelas; jalan-jalan pedesaan bisa menjadi licin saat hujan deras. Fasilitas dasar seperti puskesmas, sekolah dasar dan menengah, tempat ibadah, serta pasar kecil dan warung, terkonsentrasi di sepanjang jalan utama yang melewati Moramo. Sementara itu, layanan medis khusus, pusat perbelanjaan yang lebih besar, dan layanan pemerintah dapat diakses dari Andoolo. Pengunjung diharapkan untuk menghormati norma-norma budaya dan agama yang dominan di daerah tersebut, terutama dalam berpakaian di sekitar tempat ibadah dan selama festival-festival besar.

    Selengkapnya tentang Konawe Selatan

    Konawe Selatan – Air Terjun Moramo dan Taman Nasional Aopa WatumohaiKabupaten Konawe Selatan terletak di bagian selatan-tengah Provinsi Sulawesi Tenggara, di selatan Kendari. Ibu…

    Konawe Selatan – Air Terjun Moramo dan Taman Nasional Aopa Watumohai

    Kabupaten Konawe Selatan terletak di bagian selatan-tengah Provinsi Sulawesi Tenggara, di selatan Kendari. Ibu kotanya adalah Andoolo. Kawasan ini merupakan tujuan alam paling populer di Sulawesi Tenggara berkat Air Terjun Moramo.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Air Terjun Moramo adalah keajaiban alam paling terkenal di Sulawesi Tenggara: 77 kaskade bertingkat, di mana tujuh lebih besar (tinggi 5–10 meter) dan tujuh puluh kaskade kecil berselang-seling di atas teras batu kapur. Bagian barat Taman Nasional Aopa Watumohai membentang ke Konawe Selatan: sabana rawa dan hutan tropis, habitat anoa dan burung maleo. Pantai-pantai perawan dapat ditemukan di sepanjang pesisir selatan.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Tolaki membentuk mayoritas penduduk, dilengkapi oleh komunitas Bugis dan transmigrasi. Tarian lulo dan upacara pernikahan Tolaki adalah bagian kehidupan budaya. Kulinernya Sulawesi Tenggara: sinonggi sagu, ikan bakar, dengan sambal berbumbu lokal. Ikan air tawar juga tersedia di sekitar Moramo.

    Keamanan Umum

    Konawe Selatan adalah kawasan yang aman. Perhatikan batu licin di Air Terjun Moramo. Pemandu disarankan di taman nasional. Perawatan medis: puskesmas sederhana di Andoolo; Kendari (sekitar 2 jam) adalah rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Kendari, sekitar 2 jam ke selatan dengan mobil. Air Terjun Moramo sekitar 1,5 jam dari Kendari. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan sederhana di Andoolo; juga bisa dilakukan sebagai perjalanan harian dari Kendari.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Tambosupa?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tambosupa

    Pasang Iklan Properti — Gratis