indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Konawe Selatan/Moramo Utara/Mata Lamokula

    Properti di Mata Lamokula

    Moramo Utara, Konawe Selatan, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mata Lamokula? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Konawe Selatan →

    Tentang Mata Lamokula

    Mata Lamokula – permukiman kecil di pesisir tenggara Sulawesi

    Mata Lamokula terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara (Celebes Tenggara) pada bagian tenggara Pulau Sulawesi (Celebes), berada dalam unit administrasi Kabupaten Konawe Selatan, dan termasuk ke dalam Kecamatan Moramo Utara. Berdasarkan koordinat pemukiman (-4,15° lintang selatan, 122,61° bujur timur), lokasi ini berada di sebelah selatan Khatulistiwa pada wilayah pesisir yang menghadap ke Laut Banda. Ibu kota Provinsi Sulawesi Tenggara adalah Kendari, yang merupakan pusat kota terdekat dan terbesar di kawasan ini. Pada semester pertama tahun 2025, provinsi ini memiliki populasi sekitar 2.848.747 jiwa, menjadikannya salah satu provinsi timur Indonesia dengan tingkat kepadatan penduduk sedang. Saat ini tidak tersedia sumber data publik mandiri tingkat permukiman untuk Mata Lamokula, oleh karena itu penjelasan berikut sebagian besar berlandaskan pada data terverifikasi dari kawasan yang lebih luas dan provinsi secara keseluruhan.

    Gambaran umum

    Mata Lamokula adalah sebuah permukiman pedesaan kecil yang kurang terdokumentasi, terletak dalam wilayah administrasi Kecamatan Moramo Utara di Kabupaten Konawe Selatan. Kabupaten Konawe Selatan mencakup bagian selatan Provinsi Sulawesi Tenggara dan secara khas memiliki ekonomi berbasis pertanian, perikanan, serta pertambangan dalam skala yang lebih kecil. Kehidupan komunitas pedesaan di wilayah ini pada umumnya ditentukan oleh sawah padi, pertanian perkebunan (kakao, kelapa), dan penangkapan ikan pesisir. Kecamatan Moramo Utara meliputi wilayah-wilayah sekitar sistem sungai Moramo dan zona pesisir yang merupakan faktor penentu dalam karakteristik sumber daya alam kabupaten. Mata Lamokula sendiri tidak muncul dalam basis data pariwisata atau investasi yang tersedia secara luas, yang merupakan ciri khas bagi desa-desa kecil bersifat pertanian di Provinsi Sulawesi Tenggara. Total luas daratan Provinsi Sulawesi Tenggara mencapai 38.140 km², sementara luas perairannya melampaui 110.000 km², yang menunjukkan dengan jelas luasnya wilayah ini dan keterisolasian relatif permukiman-permukiman kecil.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti tingkat lokal mandiri untuk Mata Lamokula secara publik. Di wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Konawe Selatan, pasar properti bersifat dasar dan pedesaan: penggunaan lahan untuk tujuan pertanian dan perkebunan mendominasi, sementara harga properti jauh lebih rendah dibandingkan dengan kota Kendari atau kawasan-kawasan yang lebih maju di provinsi ini. Di desa-desa kecil seperti Mata Lamokula, transaksi tanah terutama didasarkan pada transaksi komunitas lokal dan pertanian, dengan akses terbatas bagi investor internasional. Sesuai dengan kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka, opsi yang paling memungkinkan adalah konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa), hak guna usaha (Hak Pakai), atau solusi pemilik nominal (nominee), yang masing-masing dapat melibatkan risiko hukum. Dari perspektif investasi, aktivitas yang terlihat di sektor pertambangan nikel dan mineral di wilayah Konawe Selatan menarik perkembangan infrastruktur di provinsi, yang secara tidak langsung dapat mempengaruhi pasar properti, akan tetapi dampak ini untuk saat ini sulit diukur dan terdokumentasi di desa-desa kecil yang terisolasi.

    Keamanan

    Tidak ada statistik keamanan publik tingkat permukiman atau laporan kepolisian yang tersedia untuk Mata Lamokula. Provinsi Sulawesi Tenggara yang lebih luas umumnya diklasifikasikan di antara wilayah berkarakter pedesaan dengan keamanan sedang di pulau-pulau timur Indonesia. Di provinsi ini, di luar kota-kota besar, khususnya Kendari, di daerah pedesaan pada umumnya tidak dicirikan oleh tingginya angka kejahatan kekerasan, melainkan lebih oleh keterbatasan infrastruktur transportasi dan kapasitas sistem layanan kesehatan yang terbatas sebagai faktor risiko. Di wilayah Kabupaten Konawe Selatan, seperti halnya di daerah pedesaan Indonesia lainnya, kehadiran administrasi dan kepolisian terkonsentrasi di kota-kota utama, sementara di desa-desa yang lebih kecil tatanan ketertiban lebih didasarkan pada norma-norma lokal dan komunitas. Sebelum perjalanan atau menetap, disarankan untuk mempertimbangkan informasi terkini dari otoritas setempat dan peringatan konsulat.

    Objek wisata

    Mata Lamokula tidak terdaftar sebagai objek wisata bernama dalam sumber-sumber terverifikasi apa pun. Akan tetapi, Kecamatan Moramo Utara dan wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Konawe Selatan memiliki beberapa potensi sumber daya alam. Air Terjun Moramo (Air Terjun Moramo) adalah salah satu atraksi alam paling terkenal di Provinsi Sulawesi Tenggara, yang dilaporkan secara luas dalam materi pariwisata Indonesia; atraksi ini terhubung dengan kawasan Moramo dan terletak di wilayah yang berdekatan dengan kecamatan ini. Selain itu, pesisir Konawe Selatan dan zona laut yang berdekatan dapat menawarkan peluang bagi mereka yang tertarik dengan snorkeling dan selam, meskipun lokasi bernama spesifik di dekat langsung Mata Lamokula tidak dapat diidentifikasi dari sumber-sumber. Dari ibu kota provinsi, Kendari, situs-situs alam di wilayah ini dapat diakses baik dengan mobil maupun kapal penyeberangan, namun kondisi perjalanan di desa-desa yang lebih kecil dapat sulit disebabkan oleh keterbatasan infrastruktur jalan.

    Ringkasan

    Mata Lamokula adalah sebuah permukiman berkarakter pedesaan berukuran kecil di Provinsi Sulawesi Tenggara, di Kecamatan Moramo Utara, dalam wilayah Kabupaten Konawe Selatan. Wilayah ini di bagian tenggara Pulau Sulawesi dicirikan oleh gaya hidup berbasis pertanian, urbanisasi rendah, dan infrastruktur pariwisata yang terbatas. Mengingat kurangnya data tingkat lokal mandiri, penilaian terhadap permukiman ini didasarkan pada kondisi umum wilayah yang lebih luas dan provinsi secara keseluruhan. Bagi mereka yang tertarik pada daerah pedesaan Indonesia yang terpencil dengan lingkungan alam, potensi sumber daya alam kawasan ini mungkin layak dipertimbangkan, meskipun informasi terperinci memerlukan penelusuran langsung di lapangan.


    Selengkapnya tentang Moramo Utara

    Moramo Utara – Kecamatan pesisir yang terletak di wilayah Konawe Selatan, Sulawesi TenggaraMoramo Utara adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Konawe Selatan, Sulawesi Tenggara, yang…

    Moramo Utara – Kecamatan pesisir yang terletak di wilayah Konawe Selatan, Sulawesi Tenggara

    Moramo Utara adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Konawe Selatan, Sulawesi Tenggara, yang terletak di wilayah Sulawesi bagian tenggara, Indonesia. Lokasinya berada pada koordinat sekitar -4.0845 lintang dan 122.6153 bujur, dengan pusat pemerintahan kabupaten di Andolo. Kabupaten Konawe Selatan di Sulawesi Tenggara membentang dari pinggiran kota Kendari ke arah selatan, hingga mencapai garis pantai di Laut Banda, yang meliputi Teluk Moramo dan wilayah pedalaman yang berbukit dan berhutan. Moramo Utara merupakan bagian utara dari wilayah Moramo yang lebih luas, yang terkenal dengan Air Terjun Moramo bertingkat yang terletak di perbukitan pedalaman kabupaten tersebut. Data spesifik mengenai kecamatan ini, seperti luas wilayah dalam kilometer persegi dan jumlah penduduk saat ini, belum diverifikasi secara independen untuk panduan ini dan tidak disebutkan di sini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Moramo Utara merupakan bagian utara dari wilayah Moramo yang lebih luas, yang terkenal dengan air terjun Moramo bertingkat yang terletak di perbukitan pedalaman wilayah tersebut. Di Kabupaten Konawe Selatan, tempat Moramo Utara berada, geografi dan warisan budaya daerah ini sangat memengaruhi pengalaman pengunjung. Kehidupan sehari-hari di kecamatan ini berpusat pada pasar desa, tempat ibadah, dan ritme kegiatan pertanian, perikanan, atau perdagangan lokal, bukan pada atraksi yang memerlukan tiket masuk. Iklim Sulawesi bersifat tropis dan lembap, dengan pola curah hujan yang sangat bervariasi antara wilayah pesisir dan dataran tinggi di Sulawesi. Umumnya, tidak ada musim kemarau yang jelas, tetapi ada bulan-bulan yang lebih basah, yang memengaruhi musim kegiatan di luar ruangan di wilayah ini.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk wilayah Moramo Utara; pasar lokal paling baik dipahami melalui wilayah Konawe Selatan dan Provinsi Sulawesi Tenggara secara keseluruhan. Di kecamatan dengan karakteristik seperti ini, jenis perumahan yang dominan adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, yang terletak di lahan desa, dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, kolam, ternak, atau perkebunan skala kecil. Pengaturan lahan yang terencana, deretan toko, dan proyek-proyek kecil rumah kost cenderung terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten di Andolo dan di sepanjang jalan utama antar kabupaten. Transaksi jual beli tanah di luar pusat kota masih didominasi oleh praktik adat, sementara sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten dan jaringan jalan utama.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal yang spesifik untuk wilayah Moramo Utara terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan pedesaan di Indonesia. Pasar sewa didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada para guru, pegawai negeri sipil, pekerja kesehatan, serta staf toko atau koperasi lokal. Di wilayah Kabupaten Konawe Selatan secara keseluruhan, permintaan properti sewaan terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan di Andolo. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat dengan pusat pemerintahan. Faktor-faktor seperti tata ruang wilayah (RTRW) dan hak tanah adat perlu dipertimbangkan saat menentukan skala investasi dan potensi risiko.

    Tips praktis

    Akses ke Moramo Utara biasanya melalui jalan darat dari Andolo, yang merupakan gerbang utama provinsi terdekat di Sulawesi Tenggara. Keterhubungan dengan jaringan jalan provinsi yang lebih luas merupakan perhatian utama. Puskesmas, sekolah, tempat ibadah, dan pasar harian berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa atau kelurahan yang lebih besar, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Andolo. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi sinyal dapat melemah di lembah-lembah kecil, pulau-pulau terpencil, atau hutan yang lebat. Pengunjung harus mematuhi norma-norma adat setempat, dan investor asing harus ingat bahwa peraturan pertanahan Indonesia berlaku di seluruh kecamatan, termasuk larangan kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan.

    Selengkapnya tentang Konawe Selatan

    Konawe Selatan – Air Terjun Moramo dan Taman Nasional Aopa WatumohaiKabupaten Konawe Selatan terletak di bagian selatan-tengah Provinsi Sulawesi Tenggara, di selatan Kendari. Ibu…

    Konawe Selatan – Air Terjun Moramo dan Taman Nasional Aopa Watumohai

    Kabupaten Konawe Selatan terletak di bagian selatan-tengah Provinsi Sulawesi Tenggara, di selatan Kendari. Ibu kotanya adalah Andoolo. Kawasan ini merupakan tujuan alam paling populer di Sulawesi Tenggara berkat Air Terjun Moramo.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Air Terjun Moramo adalah keajaiban alam paling terkenal di Sulawesi Tenggara: 77 kaskade bertingkat, di mana tujuh lebih besar (tinggi 5–10 meter) dan tujuh puluh kaskade kecil berselang-seling di atas teras batu kapur. Bagian barat Taman Nasional Aopa Watumohai membentang ke Konawe Selatan: sabana rawa dan hutan tropis, habitat anoa dan burung maleo. Pantai-pantai perawan dapat ditemukan di sepanjang pesisir selatan.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Tolaki membentuk mayoritas penduduk, dilengkapi oleh komunitas Bugis dan transmigrasi. Tarian lulo dan upacara pernikahan Tolaki adalah bagian kehidupan budaya. Kulinernya Sulawesi Tenggara: sinonggi sagu, ikan bakar, dengan sambal berbumbu lokal. Ikan air tawar juga tersedia di sekitar Moramo.

    Keamanan Umum

    Konawe Selatan adalah kawasan yang aman. Perhatikan batu licin di Air Terjun Moramo. Pemandu disarankan di taman nasional. Perawatan medis: puskesmas sederhana di Andoolo; Kendari (sekitar 2 jam) adalah rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Kendari, sekitar 2 jam ke selatan dengan mobil. Air Terjun Moramo sekitar 1,5 jam dari Kendari. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan sederhana di Andoolo; juga bisa dilakukan sebagai perjalanan harian dari Kendari.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Mata Lamokula?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mata Lamokula

    Pasang Iklan Properti — Gratis