indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Konawe Kepulauan/Wawonii Utara/Labisa

    Properti di Labisa

    Wawonii Utara, Konawe Kepulauan, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Labisa? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Konawe Kepulauan →

    Tentang Labisa

    Labisa – pemukiman kecil di Kecamatan Wawonii Utara, Sulawesi Tenggara

    Labisa adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, lebih tepatnya di Kecamatan Wawonii Utara (Wawonii Utara), Kabupaten Konawe Kepulauan. Berdasarkan koordinatnya (-4.0614727, 123.1140621) yang terletak di pertemuan lintang selatan dan bujur timur, Labisa berada di bagian timur Pulau Sulawesi. Kabupaten Konawe Kepulauan – yang namanya secara harfiah berarti "Konawe kepulauan" – meliputi wilayah Pulau Wawonii dan pulau-pulau kecil di sekitarnya. Ibu kota Provinsi Sulawesi Tenggara adalah Kendari, dan provinsi ini memperoleh status pemerintahan otonom sejak tahun 1964 berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 2/1964 dan Undang-Undang No. 13/1964. Karena tidak tersedia sumber data tingkat pemukiman khusus tentang Labisa, informasi yang dapat diverifikasi berikut ini mengacu pada wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Labisa termasuk dalam kecamatan Wawonii Utara, yang mencakup bagian utara Pulau Wawonii. Pulau Wawonii sendiri terletak dekat dengan Laut Banda dan Teluk Banda, berdekatan dengan zona pesisir bagian tenggara Sulawesi. Pulau dan area-area kecil yang melekat padanya membentuk Kabupaten Konawe Kepulauan, yang didirikan pada tahun 2013 setelah memisahkan diri dari Kabupaten Konawe sebelumnya. Pemisahan ini merupakan bagian dari proses desentralisasi yang mencirikan wilayah kepulauan Provinsi Sulawesi Tenggara. Mempertimbangkan provinsi secara keseluruhan, jumlah penduduk yang diukur pada semester pertama 2025 adalah 2.848.747 jiwa, dengan sebagian besar terkonsentrasi di area daratan; kawasan kepulauan, termasuk Konawe Kepulauan, memiliki jumlah penduduk yang jauh lebih kecil. Labisa sendiri kemungkinan besar adalah sebuah komunitas berukuran kecil yang mengandalkan kegiatan pertanian atau perikanan, sebagaimana yang umum terjadi di desa-desa serupa di Pulau Wawonii, namun tidak tersedia data langsung yang dapat diverifikasi mengenai hal ini. Kecamatan Wawonii Utara terletak di bagian utara pulau yang memiliki topografi bervariasi, di mana pesisir dan area internal bersama-sama menentukan kehidupan sehari-hari penduduk setempat.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber data langsung tentang pasar properti Labisa; informasi berikut mencerminkan konteks umum yang berlaku bagi Provinsi Sulawesi Tenggara dan Kabupaten Konawe Kepulauan. Area kepulauan di bagian tenggara Pulau Sulawesi secara tradisional memiliki pasar properti yang kurang berkembang, terutama berorientasi pada kebutuhan lokal. Di wilayah-wilayah seperti ini, transaksi tanah dan bangunan terutama terjadi antara pemain lokal, dan harga properti jauh lebih rendah dibandingkan dengan destinasi wisata seperti Bali atau Lombok. Dari perspektif investasi, wilayah ini mungkin memiliki potensi pengembangan di bidang pariwisata, perikanan, dan sumber daya alam, namun keterbatasan aksesibilitas dan infrastruktur dapat memperlambat perkembangan. Di Indonesia, perolehan properti pada tingkat umum diatur dengan ketentuan bahwa warga negara asing secara mendasar tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas tanah; bagi mereka, bentuk-bentuk yang terutama tersedia adalah Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak penyewaan). Bagi mereka yang bermaksud berinvestasi, sangat disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal dan notaris dalam setiap transaksi, khususnya di daerah kepulauan yang kurang terdokumentasi seperti ini.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber yang dapat diverifikasi pada tingkat pemukiman mengenai situasi keamanan umum Labisa. Mempertimbangkan Provinsi Sulawesi Tenggara secara keseluruhan, wilayah ini tidak termasuk dalam daftar area problematik yang menonjol di Indonesia, dan tidak diketahui adanya insiden keamanan umum yang serius dan sistematis pada tingkat provinsi. Desa-desa kecil di kepulauan umumnya memiliki jaringan komunitas yang erat, yang menurut pengalaman lokal berdampak positif pada persepsi keamanan sehari-hari. Namun demikian, untuk area yang terpencil dan sulit diakses, ketersediaan layanan negara – termasuk kepolisian – dapat lebih terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar atau wilayah yang lebih berkembang. Bagi para wisatawan dan pengunjung, penerapan tindakan pencegahan yang berlaku umum disarankan, dan sebelum tinggal, sebaiknya juga mempertimbangkan informasi terkini dari Kementerian Luar Negeri Republik Indonesia dan otoritas Indonesia.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang dapat diverifikasi dan teridentifikasi dengan nama untuk objek wisata langsung di Labisa. Pulau Wawonii dan Kabupaten Konawe Kepulauan secara umum mewakili keunggulan alami wilayah kepulauan timur Sulawesi: ciri-ciri kawasan ini mencakup lanskap pesisir, terumbu karang, dan topografi tropis, yang terdapat di banyak pulau-pulau kecil di wilayah Laut Banda. Pulau Wawonii sendiri relatif kurang dikenal dalam pariwisata internasional, dan pengembangan infrastruktur pariwisata masih dalam tahap awal. Destinasi wisata yang lebih terkenal di Provinsi Sulawesi Tenggara – seperti Taman Nasional Wakatobi, yang merupakan rumah bagi salah satu terumbu karang terindah di dunia, atau Kota Kendari – memberikan konteks tentang daya tarik wilayah ini, meskipun lokasi-lokasi ini berada pada jarak yang signifikan dari Labisa. Atraksi spesifik dan bernama dalam Kecamatan Wawonii Utara tidak dapat disebutkan karena ketiadaan sumber.

    Ringkasan

    Labisa adalah sebuah pemukiman Indonesia berukuran kecil yang terletak di kepulauan, berada di Kecamatan Wawonii Utara, Kabupaten Konawe Kepulauan, Provinsi Sulawesi Tenggara. Data yang tersedia hanya mengacu pada tingkat provinsi: Sulawesi Tenggara adalah provinsi Indonesia otonom sejak 1964 dengan populasi mendekati 2,85 juta jiwa pada semester pertama 2025, dan memiliki ibu kota Kendari. Tidak tersedia sumber statistik independen atau dokumentasi lain tentang Labisa, sehingga deskripsi rinci dan faktual tentang pemukiman ini untuk saat ini tetap terbatas. Lokasi ini mewakili sudut wilayah kepulauan Indonesia yang kurang terpetakan namun secara potensial menarik dari perspektif alam di bagian tenggara Sulawesi.


    Selengkapnya tentang Wawonii Utara

    Wawonii Utara – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Konawe Kepulauan, Sulawesi TenggaraWawonii Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Konawe Kepulauan, di…

    Wawonii Utara – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Konawe Kepulauan, Sulawesi Tenggara

    Wawonii Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Konawe Kepulauan, di provinsi Sulawesi Tenggara, yang berada di pulau Sulawesi. Secara umum, Sulawesi memiliki bentuk yang didominasi oleh empat semenanjung pegunungan dengan teluk-teluk yang dalam, serta keberagaman budaya yang terdiri dari suku Bugis, Makassar, Toraja, Minahasa, dan kelompok masyarakat lainnya. Catatan administrasi Indonesia mencantumkan Wawonii Utara sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Konawe Kepulauan, namun informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Konawe Kepulauan dan Provinsi Sulawesi Tenggara, di mana Wawonii Utara merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Wawonii Utara sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; wilayah ini adalah sebuah kecamatan yang aktivitasnya berpusat pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil, dan sumber informasi mengenai wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Pada tingkat kabupaten, Konawe Kepulauan, sebuah kabupaten kepulauan yang terletak di pulau Wawonii, di sebelah timur daratan Sulawesi Tenggara, dengan Langara sebagai ibu kotanya, memiliki populasi yang tersebar di desa-desa pesisir dan perekonomian yang bergantung pada perikanan, kopra, dan pertambangan nikel. Pada tingkat provinsi, Sulawesi Tenggara memiliki Kendari sebagai ibu kota dan perekonomian yang semakin didominasi oleh pertambangan nikel, selain juga komoditas seperti kakao, perikanan, dan pertanian skala kecil. Kehidupan budaya sehari-hari di Wawonii Utara berpusat pada masjid atau gereja di desa, warung-warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, bukan pada jalur wisata khusus.

    Pasar properti

    Wawonii Utara merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Konawe Kepulauan, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian kecil, serta bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Konawe Kepulauan secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Sulawesi Tenggara terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Wawonii Utara. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal yang ingin meningkatkan kualitas rumah mereka, serta oleh pegawai sektor publik yang bertugas di wilayah tersebut, bukan oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Wawonii Utara terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Sulawesi Tenggara. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri besar. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari perumahan, dengan kasus perumahan yang lebih kuat di wilayah Konawe Kepulauan yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur jalan utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, pengaturan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Kecamatan Wawonii Utara dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Konawe Kepulauan, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, dengan layanan pemesanan transportasi online yang umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Sulawesi. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Konawe Kepulauan

    Konawe Kepulauan – Pulau Wawonii dan Terumbu Karang di Sulawesi TenggaraKabupaten Konawe Kepulauan adalah gugusan pulau Provinsi Sulawesi Tenggara, di tepi barat Laut Banda. Ibu…

    Konawe Kepulauan – Pulau Wawonii dan Terumbu Karang di Sulawesi Tenggara

    Kabupaten Konawe Kepulauan adalah gugusan pulau Provinsi Sulawesi Tenggara, di tepi barat Laut Banda. Ibu kotanya adalah Langara, di Pulau Wawonii. Didirikan pada 2013, kabupaten ini terutama terdiri dari Pulau Wawonii dan atol-atol kecil – salah satu kawasan laut Sulawesi yang paling jarang dikunjungi.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Terumbu karang Pulau Wawonii sangat baik untuk menyelam dan snorkeling: karang keras dan lunak berwarna-warni, ikan tropis, penyu. Pantai berpasir putih yang masih perawan praktis sepi. Pedalaman pulau adalah dataran tinggi berhutan tropis – burung ara Wawonii (burung endemik Sulawesi) dapat diamati di sini. Perjalanan perahu dengan nelayan lokal dapat diatur di desa-desa nelayan.

    Budaya dan Kuliner

    Penduduk terdiri dari suku Tolaki, Bugis, dan kelompok pelaut. Gaya hidup nelayan sangat menentukan: pengeringan ikan dan pembuatan perahu tradisional adalah bagian kehidupan sehari-hari. Kulinernya bahari: ikan bakar segar, ikan kuah asam (sup ikan asam), sayur santan.

    Keamanan Umum

    Konawe Kepulauan terutama terpencil dan infrastrukturnya belum berkembang. Perhatikan khusus musim monsun saat bepergian melalui laut. Layanan kesehatan sangat terbatas; Kendari memiliki rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Kendari dengan kapal, sekitar 4–6 jam ke Pulau Wawonii. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober (laut tenang). Akomodasi: sangat terbatas – penginapan sederhana di Langara.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Labisa?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Labisa

    Pasang Iklan Properti — Gratis