indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Kolaka Timur/Tirawuta/Roko-roko

    Properti di Roko-roko

    Tirawuta, Kolaka Timur, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Roko-roko? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kolaka Timur →

    Tentang Roko-roko

    Roko-roko – Salah satu pemukiman Kecamatan Tirawuta di Kabupaten Kolaka Timur

    Roko-roko adalah sebuah pemukiman yang terletak di Kabupaten Kolaka Timur, Provinsi Sulawesi Tenggara (Sulawesi Tenggara), yang merupakan bagian dari Kecamatan Tirawuta. Pemukiman ini terletak di bagian tengah Pulau Sulawesi, di salah satu wilayah yang kurang berkembang dalam kepulauan Indonesia. Kabupaten Kolaka Timur menjadi satuan administrasi yang mandiri pada tahun 2012, ketika dipisahkan dari Kabupaten Kolaka yang asli. Karakteristik geografis wilayah ini adalah bahwa wilayah tersebut tidak terletak langsung di tepi pantai, tetapi merupakan bagian dari interior benua pulau, yang menentukan ekonomi dan hubungannya.

    Gambaran umum

    Roko-roko merupakan komunitas kecil yang sebagai bagian dari Kecamatan Tirawuta termasuk dalam struktur administrasi Kabupaten Kolaka Timur. Pemukiman ini terletak di tengah Pulau Sulawesi, yang ditandai oleh iklim tropis. Kecamatan Tirawuta merupakan lokasi ibu kota (pusat pemerintahan), sehingga menjadi pusat organisasi administrasi dan ekonomi kabupaten, yang berarti bahwa layanan publik dasar dan hubungan transportasi terkait dengan pusat ini. Wilayah ini terletak di antara pegunungan dan lembah yang memotong permukaan pulau, yang ditutup oleh vegetasi yang rapat. Tingkat pengembangan infrastruktur, serupa dengan kabupaten secara keseluruhan, sedang; ketersediaan jalan dan sarana transportasi bergantung pada jaringan transportasi darat. Populasi pemukiman, jumlah penduduk pastinya, tidak tersedia dari sumber yang dapat diakses publik, sehingga hanya dapat dikatakan secara umum bahwa Kabupaten Kolaka Timur merupakan salah satu dari banyak komunitas kecil yang biasanya dipertahankan oleh ekonomi lokal, pertanian, dan kehutanan. Dalam struktur administrasi Indonesia, kabupaten adalah tingkatan yang termasuk dalam provinsi, dan dalam banyak kasus, pemukiman kecil pada tingkat yang sama beroperasi pada tingkat pembangunan yang serupa.

    Properti dan investasi

    Mengenai Roko-roko dan lingkungan sekitarnya, informasi pasar properti tingkat pemukiman tidak tersedia dari sumber yang dapat diakses publik. Namun demikian, mengenai Kabupaten Kolaka Timur secara keseluruhan, dapat dikatakan secara umum bahwa kabupaten tersebut merupakan salah satu zona ekonomi yang kurang berkembang di Sulawesi Tenggara. Pasar properti di wilayah pedesaan Indonesia umumnya terikat erat pada struktur ekonomi lokal, yang dalam kasus Kolaka Timur berpusat terutama pada pertanian, kehutanan, dan operasi pertambangan. Harga lahan di wilayah pedesaan jauh lebih rendah daripada di ibukota atau kota-kota besar, dan dalam kebanyakan kasus, memainkan peran dalam transaksi antar komunitas lokal. Menurut hukum Indonesia, peluang bagi investor asing untuk memiliki tanah sangat terbatas; perolehan hak guna usaha jangka panjang atau kepemilikan atas nama bersama dengan istri Indonesia adalah opsi utama. Infrastruktur kabupaten yang menunggu pengembangan dan kekurangan hubungan transportasi berarti bahwa minat investor yang lebih besar dapat diharapkan kurang, nilai properti sangat bergantung pada pengembangan infrastruktur wilayah. Kekuatan ekonomi lokal tidak terletak pada pariwisata internasional atau produksi nilai tambah tinggi, oleh karena itu peluang spekulasi pasar properti terbatas.

    Keamanan

    Data yang menentukan keamanan publik untuk pemukiman Roko-roko tidak dapat diakses dari sumber yang dapat diakses publik. Mengenai Kabupaten Kolaka Timur secara keseluruhan, sebagai wilayah pedesaan yang sedang berkembang di Provinsi Sulawesi Tenggara, situasi keamanan publik secara umum adalah karakteristik satuan administrasi pedesaan Indonesia. Di wilayah pedesaan Indonesia, keamanan publik umumnya didasarkan pada organisasi mandiri komunitas lokal yang kuat, di mana pemimpin lokal dan kepolisian bekerja sama dalam pemeliharaan ketertiban. Desa-desa dan pemukiman kecil kabupaten umumnya beroperasi dengan tingkat kejahatan yang rendah, asalkan jaringan komunitas erat dan kohesi sosial tinggi. Bentuk kejahatan modern seperti penipuan internet atau kejahatan terorganisir jarang terjadi di wilayah pedesaan Indonesia. Namun demikian, keterbatasan sumber daya menempatkan kekuatan polisi pedesaan menghadapi kesulitan operasional. Para wisatawan umumnya bergerak dengan aman di komunitas pedesaan Indonesia, di mana sikap terhadap tamu secara mendasar ramah; namun demikian, kehati-hatian pedesaan umum mengenai perjalanan seorang asing yang sendirian dan gerakan malam hari disarankan.

    Objek wisata

    Objek wisata yang dinamai di pemukiman Roko-roko atau langsung di sekitarnya tidak didokumentasikan dalam sumber yang tersedia. Kecamatan Tirawuta, yang merupakan lokasi pusat kabupaten, berfungsi sebagai pusat layanan publik dasar dan fungsi administrasi, tetapi tidak dicatat dalam literatur perjalanan Indonesia sebagai tujuan wisata klasik. Kabupaten Kolaka Timur secara umum memiliki infrastruktur pariwisata yang kurang berkembang dibandingkan dengan tujuan wisata utama Sulawesi, seperti Kepulauan Togean atau tempat terkenal di pantai utara. Di antara sumber daya alam wilayah ini terdapat hutan, lembah, dan sungai yang secara potensial mungkin cocok untuk ekowisata atau petualangan informatif, tetapi ini bukan atraksi wisata yang tetap atau formalisasi. Perjalanan ke Kecamatan Tirawuta dan wilayah di sekitarnya terutama menarik bagi wisatawan yang ingin mengenal kehidupan pedesaan Indonesia dan kehidupan sehari-hari komunitas lokal, daripada untuk tujuan atraksi wisata klasik. Warisan dunia yang ditemukan di bagian lain Pulau Sulawesi (seperti terumbu karang yang lahir kembali atau keanekaragaman hayati endemik) tidak secara langsung mencirikan wilayah ini.

    Ringkasan

    Roko-roko adalah salah satu pemukiman kecil Kecamatan Tirawuta di Kabupaten Kolaka Timur, Provinsi Sulawesi Tenggara, yang terletak di bagian tengah Pulau Sulawesi. Wilayah ini termasuk dalam wilayah pedesaan Indonesia yang kurang berkembang, di mana infrastruktur dasar dan layanan publik beroperasi melalui struktur administrasi kabupaten. Pasar properti berkembang secara terbatas, dan investasi lebih lanjut bergantung pada struktur ekonomi lokal dan pengembangan infrastruktur. Keamanan publik secara umum mengikuti karakteristik komunitas pedesaan Indonesia. Atraksi wisata klasik tidak terkonsentrasi di pemukiman itu sendiri, karena wilayah tersebut tidak tercatat di peta pembangunan Indonesia sebagai tujuan utama pariwisata.


    Selengkapnya tentang Tirawuta

    Tirawuta – Ibu kota kecamatan di Kabupaten Kolaka Timur, Sulawesi TenggaraTirawuta adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kolaka Timur, Provinsi Sulawesi Tenggara, yang terletak di…

    Tirawuta – Ibu kota kecamatan di Kabupaten Kolaka Timur, Sulawesi Tenggara

    Tirawuta adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kolaka Timur, Provinsi Sulawesi Tenggara, yang terletak di bagian timur semenanjung Sulawesi. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 29,92 kilometer persegi, terdiri dari empat belas desa dan dua kelurahan, serta berfungsi sebagai pusat pemerintahan kecamatan dan ibu kota Kabupaten Kolaka Timur, dengan pusat administratifnya di Rate-rate. Data populasi per 31 Desember 2024, yang bersumber dari catatan sipil, menunjukkan bahwa kecamatan ini memiliki sekitar 19.236 penduduk, dengan rasio jenis kelamin yang kurang lebih seimbang, dan mayoritas penduduknya beragama Islam, yaitu sekitar 17.248 orang.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tirawuta tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan informasi mengenai objek wisata berbayar yang spesifik di kecamatan ini tidak terdokumentasi secara luas dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Lokasinya yang berada di antara daerah perbukitan dan rangkaian pegunungan Tamosi di utara membentuk lanskap berupa punggungan hutan dan lembah pertanian kecil yang mengelilingi pusat pemerintahan kabupaten di Rate-rate. Kabupaten Kolaka Timur, tempat Tirawuta berada, dibentuk dari Kabupaten Kolaka yang lebih tua pada tahun 2013, dan hingga saat ini lebih dikenal di luar wilayah kabupaten sebagai daerah penghasil kakao, kelapa sawit, dan padi, daripada sebagai tujuan wisata. Pengunjung yang tiba di daerah tersebut umumnya menggabungkan kunjungan ke kantor pemerintahan di Tirawuta dengan perjalanan lanjutan ke daerah pesisir Kolaka yang berdekatan, serta ke pusat kota Kendari yang lebih besar, ibu kota provinsi Sulawesi Tenggara.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk wilayah Tirawuta tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan karakteristiknya sebagai ibu kota kabupaten yang relatif baru, bukan sebagai pasar perkotaan yang sudah mapan. Perumahan di wilayah kecamatan ini didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan tanah sendiri dan rumah-rumah tradisional yang dibangun di atas tiang di lahan milik keluarga, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti dengan sistem kepemilikan satuan. Keberadaan kantor pemerintahan kabupaten, kantor camat, sekolah, dan berbagai toko kecil di sekitar Rate-rate telah menciptakan permintaan yang moderat untuk kamar sewa dan rumah kontrak bagi pegawai negeri sipil, guru, dan pekerja kontrak, tetapi tidak ada pasar sekunder formal yang signifikan. Transaksi tanah di seluruh kabupaten mencampurkan lahan yang sudah memiliki sertifikat dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pusat-pusat desa yang sudah mapan dengan sistem kepemilikan lahan pertanian tradisional milik keluarga, sehingga verifikasi status kepemilikan sangat penting sebelum melakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Tirawuta tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh permintaan dari pegawai negeri sipil, guru, dan pekerja kesehatan yang bertugas di wilayah tersebut, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi wilayah Kolaka Timur secara umum bergantung pada perkebunan kakao, kelapa sawit, padi, dan perikanan skala kecil, serta layanan yang terkait dengan administrasi daerah. Permintaan akan kamar kost dan rumah kontrakan jangka pendek lebih dipengaruhi oleh siklus pemerintahan dan musim panen daripada jumlah wisatawan. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya mempertimbangkan basis ekonomi lokal yang kecil, ketergantungan pada koridor Rate-rate, dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk properti perumahan yang sudah selesai, daripada memperkirakan tingkat pengembalian investasi seperti di kota-kota besar, pada sebuah ibu kota kabupaten di Sulawesi Tenggara yang masih muda.

    Tips praktis

    Tirawuta dapat diakses melalui jalan darat dari Kolaka di pesisir barat, dan dari Kendari, ibu kota provinsi, melalui jalur trans-Sulawesi yang menghubungkan pesisir Teluk Bone dengan semenanjung timur. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, bank, dan sebagian besar administrasi kabupaten berlokasi di sekitar Rate-rate. Iklimnya tropis dengan tingkat kelembapan yang tinggi sepanjang tahun, serta musim hujan yang khas di Sulawesi. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan verifikasi klaim tanah adat dan tanah keluarga sangat penting di wilayah ini di Sulawesi Tenggara.

    Selengkapnya tentang Kolaka Timur

    Kolaka Timur – Perkebunan Kakao dan Air Terjun di Sulawesi TenggaraKabupaten Kolaka Timur terletak di pedalaman Provinsi Sulawesi Tenggara, di sebelah timur Kolaka. Ibu kotanya…

    Kolaka Timur – Perkebunan Kakao dan Air Terjun di Sulawesi Tenggara

    Kabupaten Kolaka Timur terletak di pedalaman Provinsi Sulawesi Tenggara, di sebelah timur Kolaka. Ibu kotanya adalah Tirawuta. Didirikan pada 2013, kabupaten muda ini merupakan salah satu daerah penghasil kakao penting di Indonesia, terletak di dataran tinggi yang kaya keindahan alam.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Danau Tinondo (Danau Biru Kolaka Timur) adalah danau karst berwarna biru-hijau di lingkungan berhutan – cocok untuk berenang dan relaksasi. Beberapa air terjun dapat ditemukan di sepanjang Sungai Konaweha di lereng dataran tinggi. Mengunjungi perkebunan kakao dan belajar tentang pengolahan kakao lokal dimungkinkan. Benteng Mowewe adalah peninggalan dari era kolonial Belanda.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Tolaki membentuk mayoritas penduduk lokal. Tradisi Mekongga dan tarian lulo adalah bagian kehidupan budaya. Kulinernya bergaya pedesaan Kolaka: sinonggi bubur sagu dengan berbagai gulai ikan dan sayur kebun. Cokelat yang dibuat dari kakao lokal semakin terkenal.

    Keamanan Umum

    Kolaka Timur adalah kawasan pedesaan yang tenang. Kondisi jalan bervariasi – jalan bisa berlumpur di musim hujan. Layanan kesehatan terbatas; Kolaka (sekitar 1,5 jam) atau Kendari (sekitar 3 jam) memiliki rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Kendari, sekitar 3 jam ke barat dengan mobil. Dari Kota Kolaka, sekitar 1,5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan sederhana di Tirawuta.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Roko-roko?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Roko-roko

    Pasang Iklan Properti — Gratis